Vente maison 5 pièces 128 m² La Turballe (44420)

Située à La Turballe (44420), cet ensemble de maisons est à fort potentiel de rénovation et offre un cadre authentique et rare du 19ème siècle, imprégné de charme. La Turballe, ville balnéaire dynamique de la côte atlantique, séduit par ses paysages marins et son atmosphère chaleureuse. À 10 mn des plages et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants, entre tradition et modernité. Cette maison de 130 m² environ à rénover entièrement sur un terrain de 791 m² présente dans sa partie principale 5 pièces, dont 3 chambres. Idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale / secondaire, elle invite à une rénovation intégrale pour exploiter son potentiel. À noter qu'elle n'est pas soumise au DPE en raison de l'absence de système de chauffage. Deux autres bâtiments sont également à rénover intégralement. Une opportunité rare de réinventer ce bien chargé d'histoire à La Turballe. Gros travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

Située dans un charmant village, à proximité de La Turballe, cette maison récente de 2011 vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre naturel préservé. D'une surface d'environ 146 m² habitables, elle offre une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée avec cellier attenant, parfaite pour le quotidien, ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres dont une suite en rdc, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Implantée sur un terrain de 494 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable avec un espace nature sur le côté, apportant calme et sérénité. Construite en 2011, cette maison offre le confort d'un bien récent, fonctionnel et bien entretenu, sans travaux majeurs à prévoir. Référence agence : 243.

Iad France - Sylvain Lallier vous propose : Dans les hauts de La Turballe, en direction de St Molf, non loin de la plage et des commodités : Maison de 4 chambres facilement recomposable en 5 voire 6 chambres. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une chambre (actuellement utilisée en atelier), bénéficiant d’une vue dégagée sur le jardin, une salle d’eau et des WC séparés. Une véranda récente, exposée plein sud, prolonge agréablement l’espace de vie et s’ouvre sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et sans vis à vis. À l’étage, une mezzanine utilisée comme bureau, dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains. L’agencement actuel offre une capacité d’accueil confortable, avec la possibilité de créer jusqu’à deux chambres supplémentaires, permettant d’envisager de nombreux couchages, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Un garage non attenant d’environ 22 m², carrelé, raccordé à l’eau et à l’électricité, avec un grenier de stockage, ainsi qu’une place de stationnement, viennent compléter l’ensemble. Maison bien entretenue, avec travaux récents, nombreux rangements et garanties décennales en cours. Un bien idéal pour profiter du littoral, dans un environnement paisible, à quelques minutes des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 50 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Lallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877593244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Jacquet vous propose : Situé à l’entrée des marais salant à 2km des plages et commerces au sein d’un quartier paisible. Maison de 97 m² environ (133.5 aux sol), répartie sur deux niveaux, composée au rez-de-chaussée d’une belle entrée s'ouvrant sur la pièce de vie et la cuisine aménagée, toutes deux très lumineuses par leurs expositions sud. En prolongation de la cuisine, faisant la liaison avec le garage et le jardin, un cellier / lingerie offre un espace et des rangements complémentaires. Retour sur l'entrée ou se situe un 1er wc indépendant et l'accès à l'étage, le palier menant à trois chambres (12.5, 10 et 8.2 carrez), une salle d'eau contemporaine avec WC, complétées par un dressing. Le garage est équipé d'une porte automatisée, plusieurs places de stationnement sur le devant de la propriété, la terrasse et l'abri de jardin viennent compléter l'ensemble, le tout sur une parcelle de 695 m² orienté sud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST NAZAIRE sous le numéro 791546054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

44420 la turballe proche mer et centre - maison récente et lumineuse dans un secteur recherché. Venez découvrir cette maison d'habitation de 92 m² habitables, située dans une impasse, au calme, composée au rez-de-chaussée : d'un vaste séjour-salon d'environ 40 m², une cuisine ouverte d'environ 8 m², un dégagement avec placard, un wc indépendant avec lave-mains et un garage d'environ 21 m². À l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. En extérieur : un parking et un petit jardin avec une terrasse exposée sud pour profiter de vos moments de détente, dans un environnement agréable et calme. Ne manquez pas cette belle opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Budget : 396 000 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% ttc charge acquéreur) soit 380 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller local éric piraud au 07 86 68 65 07 ou par courriel à e.piraud@proprietes-privees.com. Dpe : classe d - ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023, entre 1660 euros et 2290 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de éric piraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 788487403 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : , fr - mandat réf : 434706epi - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Estimation offerte de votre bien au 07 86 68 65 07. (4.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) éric piraud (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 788487403 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marietta Pallaro vous propose : Exclusivité - Maison pleine de charme en pierre avec une dépendance aménagée et un garage située sur les hauteurs de La Turballe sur le secteur de Trescalan. Cette maison propose 90 m² habitables et 20 m² supplémentaires pour sa dépendance sur un joli jardin clos avec terrasse d'une contenance de 400 m² exposé Sud Ouest. Elle comprend un salon séjour de 40 m² avec un poêle à bois, une cuisine avec espace repas donnant sur la terrasse et un adorable jardin, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres sur parquet massif dont 1 traversante. Dans la dépendance de 20 m², actuellement il y a une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC avec possibilité d'envisager un locatif de type studio après quelques travaux de rafraichissement. Le garage complète cette maison et un stationnement est possible devant ainsi que dans l'enceinte privative, côté entrée. Vous aimez le charme de la pierre, les poutraisons, les parquets massifs ainsi que des jardins cosys, ce bien est fait pour vous. Un apport locatif grâce à sa dépendance est envisageable où bien un studio d'amis en fonction de vos besoins est un réel atout. Si vous souhaitez des photos, des renseignements complémentaires, ou bien prévoir une visite, je suis à votre entière disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 342500 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marietta Pallaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Lallier vous propose : Dans les hauts de La Turballe, en direction de St Molf, non loin de la plage et des commodités : Maison de 4 chambres facilement recomposable en 5 voire 6 chambres. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une chambre (actuellement utilisée en atelier), bénéficiant d’une vue dégagée sur le jardin, une salle d’eau et des WC séparés. Une véranda récente, exposée plein sud, prolonge agréablement l’espace de vie et s’ouvre sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et sans vis à vis. À l’étage, une mezzanine utilisée comme bureau, dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains. L’agencement actuel offre une capacité d’accueil confortable, avec la possibilité de créer jusqu’à deux chambres supplémentaires, permettant d’envisager de nombreux couchages, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Un garage non attenant d’environ 22 m², carrelé, raccordé à l’eau et à l’électricité, avec un grenier de stockage, ainsi qu’une place de stationnement, viennent compléter l’ensemble. Maison bien entretenue, avec travaux récents, nombreux rangements et garanties décennales en cours. Un bien idéal pour profiter du littoral, dans un environnement paisible, à quelques minutes des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 50 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Lallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877593244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quimiac - Découvrez cette superbe maison à ossature bois de 2006, en parfait état et alliant performance énergétique, confort de vie et design contemporain. Confort thermique été comme hiver, économies d'énergie, matériaux sains. Cette maison bénéficie d'un environnement calme et de proximité avec les plages, accessibles en 5 minutes par des pistes vélos réservées ou à moins de 15 mn à pied par le chemin des marais. À l'extérieur, la maison s'étend sur une parcelle de 733 m² arborée et close, offrant une terrasse en bois, un atelier peinture pour les artistes ou votre futur bureau, une dépendance avec local à vélo, ainsi qu'un jardin soigné agrémenté d'un portail électrique pour plus de sécurité et de confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 130 m² se compose de 6 pièces dont 5 chambres, chacune pourvue de sa salle d'eau et de son wc. Vous y trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale au rez de chaussée, et un agréable jardin privatif. Une construction écologique et durable, une isolation thermique performante, une luminosité exceptionnelle grâce aux larges ouvertures, une ambiance intérieure chaleureuse et naturelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 496 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

Maison récente de 2012 – 136 m² de confort et de lumière Implantée sur une parcelle de 502 m², cette maison séduit immédiatement par ses volumes et sa clarté. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de plus de 60 m², exposée sud / sud-ouest, baignée de lumière, avec cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur l'espace salon-séjour. Le rez-de-chaussée offre également une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche à l'italienne), ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grand garage de 33 m² avec espace buanderie et une terrasse sur plots d'environ 50 m² complètent parfaitement l'ensemble. Chauffage au sol par aérothermie sur les deux niveaux : confort moderne et performance énergétique au rendez-vous. Un bien rare, alliant tranquillité et proximité des commerces et de l'océan. Certaines photos sont des propositions d'aménagements réalisées à l'aide de l'iA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 472 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.