Vente maison 5 pièces 103 m² La Tour-sur-Orb (34260)

229 000 €

-7 %

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Romain Pothier vous propose : Charmante Maison Familiale d'environ 103 m² habitable avec terrasse, garage, piscine autoportante, potager sur un terrain d'environ 2900 m² ( dont 1900 m² en terre agricole) située dans le village de La Tour-sur-Orb. Idéalement située à La Tour-sur-Orb, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Construite vers 1974, cette maison de plain-pied sur un terrain de 2900 m² environ saura vous séduire par son potentiel et ses nombreux atouts. La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Vous trouverez également une salle de bain, 2 WC, une cuisine séparée, un salon / salle à manger d'environ 30 m² chaleureux pour vos moments de détente avec un poêle à bois. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien et en plus une véranda d'environ 17 m² est attenante au salon (pas isolée et pas chauffée). L'extérieur n'est pas en reste avec un garage d'environ 22 m², une belle terrasse d'environ 50 m² où vous pourrez profiter de repas en plein air et de moments de relaxation. Le jardin arboré avec coin potager et la piscine auto portante offrent un véritable havre de paix pour se ressourcer en toute tranquillité Située à proximité de commerces, écoles et terrains de sport ( à 1.5km de la maison ), vous profiterez d'un cadre de vie pratique. Les villes de Bédarieux (6.5km ), Béziers (43 km) et Montpellier (73km) sont facilement accessibles pour vos déplacements et vos escapades. Cette maison pleine de charme n'attend plus que vous pour lui redonner tout son éclat. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la moderniser selon vos goûts et vos besoins (menuiseries simple vitrage ). Les + : Fibre, Comble isolé en 2020, Tableau électrique refait dans les années 2000, Forage, Cumulus électrique 200L de 2020, Maison entretenue, VMC à la cuisine et WC, Tout à l'égout, Arbres fruitiers, Cabanon de jardin. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à La Tour-sur-Orb, idéal pour une vie de famille harmonieuse et sereine avec possibilité de visite virtuelle en vidéo uniquement sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.