Vente maison 5 pièces 115 m² La Roquette-sur-Siagne (06550)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Chahira Boulares vous propose : Villa familiale – 4 chambres – Piscine – La Roquette-sur-Siagne (06550) Année de construction : 1997 Surface habitable : 115 m² (garage aménagé inclus – 14 m²) Terrain : 600 m² clôturé et arboré Orientation : Sud / Sud-Est Taxe foncière : 1 823 € Description générale Située à La Roquette-sur-Siagne, dans un secteur résidentiel et recherché, villa familiale offrent un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès rapides vers Cannes et Mougins. Édifiée sur un terrain plat et verdoyant de 600 m², la maison développe environ 115 m² habitables (garage aménagé inclus) et bénéficie d’une luminosité traversante ainsi que d’un excellent entretien. Les volumes sont bien répartis et la configuration fonctionnelle s’adapte parfaitement à une vie de famille. Agencement intérieur Rez-de-chaussée : •Séjour spacieux et lumineux avec cheminée •Cuisine équipée semi-ouverte •Chambre parentale avec salle de bain attenante •Buanderie et nombreux rangements •Garage aménagé avec rangements intégrés Étage : •Trois chambres confortables avec placards aménagés •Une salle d’eau moderne et un WC indépendant Extérieurs •Piscine construite en 2000,. Coin cuisine d’été entourée de terrasses exposées plein sud •Terrasse couverte idéale pour les repas d’été •Terrain clos et arboré avec arbres fruitiers •Trois places de stationnement •Alarme installée Équipements & Confort •Climatisation réversible (séjour et chambres à l’étage) •Cheminée •Double vitrage •Tout-à-l’égout •Vide sanitaire •Arrosage automatique Atouts : Maison entretenue avec soin, agréable à vivre et parfaitement située dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 10 minutes des plages et de Cannes. Combinaison idéale entre calme, confort et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 82033281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Climatisation
• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 115 m²

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr