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maison 5 pièces 134 m2 à vendre à La Loupe (28240)

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Vente maison 5 pièces 134 m² La Loupe (28240)

85 000 €

Maison 5 pièces La Loupe (28240)

Située à La Loupe (28240), cette maison à rénover représente une opportunité immobilière intéressante dans un environnement de ville dynamique. À 5 min de la gare (ligne Le mans / Paris), tout proche des écoles, du collège, du centre ville, la propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités essentielles. Le quartier offre un cadre de vie pratique pour les familles tout en restant accessible et animé. La maison, érigée sur un terrain de 532 m² clos, dispose d'un garage et d'un atelier. Avec une surface habitable de 134 m², elle présente un potentiel certain pour devenir un lieu de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour les bricoleurs ou les amateurs de rénovation, ce bien offre de belles perspectives d'évolution. À l'intérieur, le rez-de-chaussée surélevé comprend une cuisine, un salon-séjour, une salle de bain, des toilettes indépendantes et deux chambres. À l'étage, un vaste couloir aménageable dessert deux chambres supplémentaires, un dressing ou bureau. Les 5 pièces offrent des espaces bien délimités, laissant entrevoir un intérieur lumineux et modulable, à personnaliser selon les besoins et les envies (Certaines photos ont été générées grâce à l'intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine HATON, Tél. : 06 18 61 15 51, E-mail : severine.haton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 949 496 210.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 134 m²
Extérieur: Surface terrain : 532 m²
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 690 et 6 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 690 et 6 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.