Vente maison 5 pièces 163 m² La Gaude (06610)

« La GAUDE - VILLA » La Gaude – Villa de charme avec piscine et vue dégagée - Deux habitations indépendantes, prestations haut de gamme Dans un environnement résidentiel recherché de La Gaude, au calme absolu et bénéficiant d’une vue dégagée, cette élégante propriété en parfait état séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et ses extérieurs soigneusement aménagés. Édifiée sur un terrain harmonieusement paysagé, la propriété offre de superbes espaces de vie extérieurs de plain-pied, comprenant une piscine, un terrain de pétanque ainsi que de vastes terrasses baignées de soleil, invitant à la détente dans un cadre privilégié. La maison se distingue par sa configuration rare, composée de deux habitations indépendantes, idéales pour accueillir famille et invités ou développer un projet locatif de standing, avec la possibilité de réunir facilement les deux appartements afin de créer une seule et vaste résidence. Appartement principal – 3 pièces de 87 m² Pensé avec élégance et fonctionnalité, il s’ouvre sur une entrée accueillante, une cuisine semi-ouverte, parfaitement intégrée à un vaste séjour avec un poêle à bois. Un espace buanderie complète cet espace de vie. La partie nuit propose une première chambre en suite avec salle de bains, ainsi qu’une véritable suite parentale avec dressing et salle de douche. Un toilette indépendant vient parfaire l’agencement. De nombreux rangements sur mesure viennent compléter l’ensemble. L’appartement s’ouvre sur une spacieuse terrasse exposée plein Sud, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Appartement indépendant – 2 pièces de 76 m² Aux volumes remarquables, il propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. Cet espace bénéficie également d’une large terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal. En complément, un vaste sous-sol occupant toute l’emprise de la maison offre une cave aux volumes exceptionnels, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’espaces complémentaires. Une propriété rare, alliant charme, confort et prestations de qualité, idéale en résidence principale, maison familiale ou projet patrimonial avec fort potentiel d’évolution. Prestations de qualité : panneaux solaires, climatisation, double vitrage et rénovation récente.

Ideal projet familial - laforet immobilier vous présente en exclusivite à la gaude, une maison de 7 pièces dans un cadre verdoyant et paisible. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur les baous, les montagnes du mercantour et d'un environnement privilégié tout en restant à proximité du centre-ville. Construite sur un terrain paysagé relativement plat d'environ 1 400 m² avec piscine, cette maison est divisée en deux appartements : au rez de jardin, un appartement de 4 pièces d'environ 109 m² habitables comprenant séjour, salon, cuisine us, 3 chambres, salle de douche, wc, rangements. À l'étage, un appartement de 3 pièces d'environ 76 m² comprenant séjour + véranda, cuisine, 2 chambres, salle de douche, wc, rangements. Possibilité profession liberale à domicile et de stationner 5 véhicules. Le tout proche des commodités (commerces, bus, ecoles,. ). Contact : vincent le roux : 06 07 73 86 08 ou 04 92 12 20 20.

La gaude : dans un environnement très calme, sans vis-à-vis. Sur 2330 m² de terrain plat, clôturé et arboré de chênes et d'oliviers centenaires. Villa individuelle de 8 pièces comprenant une véranda de 31 m² bénéficient d'une vue panoramique sur les collines et les sommets du mercantour, 5 chambres, bureau, cuisine, salle à manger et salon avec poêle à bois, ainsi qu’un chalet independent de 2 pièces, un garage et dépendances habitables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Réelle opportunité au calme absolu dans un environnement verdoyant en pleine nature sur le secteur résidentiel du peymont à la gaude, notre agence vous invite à découvrir cette belle et vaste villa provençale de 5 pièces proposant un plain pied de 4 pièces en rez de jardin supérieur, située en position dominante sur un terrain en planches et boisé dans sa partie basse bénéficiant d'un bel ensoleillement sud ouest et d'une vue dégagée verdure sur un bel aperçu mer, elle profite d'une agréable piscine et de vastes terrasses, les intérieurs confortables à moderniser présentent de beaux volumes, un superbe séjour de 70 m² triple exposition avec cheminée en pierres et poutres apparentes est prolongé par une grande salle à manger attenante à une cuisine familiale ouvrant sur une jolie terrasse couverte conviviale, 2 grandes chambres dont une suite parentale regroupant un dressing et une salle bain privative, une salle de bain avec fenêtre et un toilette séparé complètent ce plateau, un escalier dessert le niveau inférieur composé d'une 3ème chambre en suite et de 2 autres chambres également en suite restant à aménager, et des annexes composées d'un sous sol de 130 m² et d'un grand garage de 60 m² environ, nombreux stationnements à l'intérieur de la propriété, fort potentiel, 891.500 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur, (850.000 euros net vendeur en sus commission agence 4,88 %ttc du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur), cabinet alpes azur immobilier le spécialiste vente villas 04 93 20 10 00.

Maison familiale avec vue mer et piscine - La Gaude Découvrez cette somptueuse maison de 186 m² située dans le cadre paisible de La Gaude. Avec ses 5 chambres généreuses et ses 7 pièces bien agencées, cette propriété offre le confort idéal pour une vie de famille harmonieuse. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, parfait pour recevoir vos invités. La cheminée ajoute une touche chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine, fonctionnelle et équipée, est prête à satisfaire les cuisiniers les plus exigeants. À l’extérieur, la piscine avec comprenant un poolhouse offre un espace détente incomparable entouré de verdure pour profiter des beaux jours. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort et charme provençal, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités.

La gaude belle maison provençale de qualité à moderniser la gaude : secteur résidentiel proche du village, dans un écrin de verdure, magnifique maison de maçon de style provencale avec piscine sur parcelle d'environ 12.000 m² (zone nb / uf). Construction de qualité de 1978 en béton banché sur 2 niveaux comprenant 7 pièces pour 275 m² de surface habitable à rénover. Terrasses (21 et 66 m²) avec barbecue, garage de 61 m² et un grand vide sanitaire attenant de 190 m² utilisable à titre de caves ou d'atelier. Calme, sans vis-à-vis, lumineuse, situation dominante avec jolie vue verdure, collines et mer. Elle se compose au niveau rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 181 m² à rénover, comprenant une entrée principale, un espace à vivre de plus de 100 m² répartie entre un séjour de 72 m² et un salon ouvert de 29 m², une cuisine attenante (13,72 m²), un wc séparé et un cellier. Un coin nuit donne accès à une salle de bains, une chambre (15,69 m²) ainsi qu'une chambre parentale (15,67 m²) comprenant un dressing (4,60 m²) et une salle de bains avec wc. Les 2 terrasses (21 et 66 m²) sont accessibles à ce niveau avec une exposition sud-ouest. Reliée à la partie supérieure, niveau rez-de-jardin se trouvent un dégagement donnant un accès direct au garage (61 m²) et au vide sanitaire d'environ 190 m² entièrement exploitable. Un espace habitable d'environ 94 m² à l'état brut permettra d'obtenir 3 chambres supplémentaires, des salles de bains et des pièces annexes ou de configurer 1 à 2 appartements indépendants. Nombreuses prestations : toitures refaites en 2024, forage, cheminée, barbecue, piscine, stationnement pour de nombreux véhicules. Village, supermarché, commerces, écoles et bus à 5mns en voiture, autoroute accessible en 20mns, aéroport et plages à 25mns, nice à 30mns. - dpe : 237 kwh / m² / an (d) - ges : 7 kg. Co2 / m² / an (d) - consommation annuelle entre 3.180 euros et 4.340 euros (années de références : 2021 à 2023). - rapport d'assainissement non collectif disponible (spanc) et travaux de mise aux normes à réaliser. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

La Gaude, maison traditionnelle de 300 m² environ construite en 1977, rez-de-jardin à terminer et rez-de-chaussée à rénover, située dans un secteur résidentiel, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée indépendante ouvrant sur terrasse, un séjour / salon avec cheminée de 100 m² environ ouvrant sur terrasse, 2 chambres, 2 salles de bains, 2 wcs, garage, au rez-de-jardin 3 chambres à terminer, salles de bains et wcs à créer, immense sous sol à aménager en fonction des besoins (possibilité de faire un appartement) ou autres donnant sur jardin et piscine, vue sans vis à vis jusqu'à la mer, exposition plein sud, forage, un havre de paix ! Gros potentiel, prévoir de nombreux travaux à l'intérieur de la maison. Référence agence : 2560.