Vente maison 5 pièces 133 m² La Frette-sur-Seine (95530)

Iad France - Françoise Le Floch vous propose : Coup de coeur assuré pour cette spacieuse maison prête à accueillir votre futur cocon familial. Une visite s'impose pour démarrer 2026 avec des paillettes dans les yeux. Cette maison traditionnelle individuelle avec jardin, sous-sol et garage, est située dans un secteur pavillonnaire au calme d'une rue recherchée du plateau de la Frette sur Seine pour sa proximité à la crèche, aux écoles, aux commerces et à la gare. Dès l'entrée vous tomberez sous son charme. Cette maison familiale de 136 m² habitable pour 180 m² au sol (246 m² avec le sous-sol) construite en 1994, est une véritable pépite vous offrant luminosité, confort, fonctionnalité et convivialité avec ses 9 pièces, dont 6 chambres. Son très beau jardin paysagé sur un terrain de 340 m², ajoute un cachet supplémentaire à cette propriété. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un vaste espace de vie lumineux de 35 m² avec cheminée pour profiter d'un moment cocooning autour du feu crépitant en famille. Ce très beau séjour double à la décoration épurée, moderne, élégante et raffinée est ouvert sur sa cuisine aménagée et équipée fonctionnelle donnant sur le jardin. Deux chambres en confort de plain pied dont une avec son entrée indépendante (revenu locatif possible) et une salle d'eau avec wc. L'étage supérieur dessert quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une chambre originale avec sa mezzanine, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. Enfin, le dernier étage vous réserve un espace supplémentaire à agencer aux grés de vos envies, pour du télétravail ou pour un moment de détente. L'ensemble de la maison est en très bon état, vous offrant de belles prestations pour un cadre de vie confortable et tranquille. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente en famille ou entre amis, et d'un bassin apaisant. Le jardin arboré est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de relaxation en plein air. Les équipements de confort tels qu'une cheminée, le double vitrage, la fibre optique, un sous-sol de 66 m² avec plusieurs espaces dont une salle de cinéma, une buanderie, une cave à vin, des rangements, un garage pouvant accueillir deux véhicules, sont disponibles dans cette maison pour vous offrir un cadre de vie moderne et pratique. Cette propriété aux volumes généreux ne nécessite aucun travaux, vous pourrez vous y installer rapidement et profiter de tous ses atouts. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale spacieuse et chaleureuse à La Frette-sur-Seine, la perle du Val d'Oise à 5 minutes à pied des écoles et à moins de 10 minutes de la gare qui dessert Paris Lazare en 22 mn par la ligne J. À vos téléphones. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Le Floch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 532132743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Le Floch vous propose : Coup de coeur assuré pour cette spacieuse maison prête à accueillir votre futur cocon familial. Une visite s'impose pour démarrer 2026 avec des paillettes dans les yeux. Cette maison traditionnelle individuelle avec jardin, sous-sol et garage, est située dans un secteur pavillonnaire au calme d'une rue recherchée du plateau de la Frette sur Seine pour sa proximité à la crèche, aux écoles, aux commerces et à la gare. Dès l'entrée vous tomberez sous son charme. Cette maison familiale de 136 m² habitable pour 180 m² au sol (246 m² avec le sous-sol) construite en 1994, est une véritable pépite vous offrant luminosité, confort, fonctionnalité et convivialité avec ses 9 pièces, dont 6 chambres. Son très beau jardin paysagé sur un terrain de 340 m², ajoute un cachet supplémentaire à cette propriété. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un vaste espace de vie lumineux de 35 m² avec cheminée pour profiter d'un moment cocooning autour du feu crépitant en famille. Ce très beau séjour double à la décoration épurée, moderne, élégante et raffinée est ouvert sur sa cuisine aménagée et équipée fonctionnelle donnant sur le jardin. Deux chambres en confort de plain pied dont une avec son entrée indépendante (revenu locatif possible) et une salle d'eau avec wc. L'étage supérieur dessert quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une chambre originale avec sa mezzanine, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. Enfin, le dernier étage vous réserve un espace supplémentaire à agencer aux grés de vos envies, pour du télétravail ou pour un moment de détente. L'ensemble de la maison est en très bon état, vous offrant de belles prestations pour un cadre de vie confortable et tranquille. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente en famille ou entre amis, et d'un bassin apaisant. Le jardin arboré est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de relaxation en plein air. Les équipements de confort tels qu'une cheminée, le double vitrage, la fibre optique, un sous-sol de 66 m² avec plusieurs espaces dont une salle de cinéma, une buanderie, une cave à vin, des rangements, un garage pouvant accueillir deux véhicules, sont disponibles dans cette maison pour vous offrir un cadre de vie moderne et pratique. Cette propriété aux volumes généreux ne nécessite aucun travaux, vous pourrez vous y installer rapidement et profiter de tous ses atouts. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale spacieuse et chaleureuse à La Frette-sur-Seine, la perle du Val d'Oise à 5 minutes à pied des écoles et à moins de 10 minutes de la gare qui dessert Paris Lazare en 22 mn par la ligne J. À vos téléphones. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Le Floch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 532132743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ouiza Saiche vous propose : * Vue sur la seine - Maison d'architecte - Exposition SUD-Ouest - Isolation extérieure de 2025 * Laissez-vous charmer par cette propriété d’architecte de 157 m², nichée dans un écrin de verdure en bordure de Seine. Conçue pour favoriser la lumière et les perspectives, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu et prestations de standing. Les Extérieurs : Un jardin aux deux ambiances Érigée sur une parcelle arborée de 710 m², la maison profite d'une double exposition : Côté Sud-Ouest : Un jardin de plain pied, accueillant et convivial, agrémenté d'arbres fruitiers, véritable respiration végétale. Côté Détente : À l'abri des regards, deux vastes terrasses (70 m² au total) surplombent un terrain boisé, idéal pour vos soirées d'été face au fleuve. Un Agencement Fluide et Lumineux Le Rez-de-chaussée : L'entrée majestueuse, dotée de rangements sur mesure, mène à une cuisine dînatoire baignée de soleil grâce à une verrière d'atelier ouvrant directement sur l'extérieur. La pièce de vie, un triple séjour chaleureux avec cheminée, multiplie les larges ouvertures sur le jardin. Ce niveau est complété par une salle d'eau avec WC et par des espaces fonctionnels : cellier, atelier de création, garage et une cave à vin authentique creusée dans la roche. L'Espace Nuit (Étage) : Un palier polyvalent (bureau ou salon de lecture) distribue l'accès aux terrasses. Vous y trouverez deux chambres avec mezzanines optimisant l’espace, une chambre d'enfant (ou un bureau) et une salle d'eau et un WC indépendant. La suite parentale de plus de 30 m² constitue un véritable sanctuaire avec son accès privé aux terrasses et sa salle de bain complète (douche, baignoire et buanderie intégrée). Performances et Emplacement : Énergie : Grâce à une isolation thermique par l'extérieur récente (2025), le bien affiche d'excellentes performances (Classe C - DPE 2026), garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Equipements : Portail et porte de garage motorisés, Alarme. Localisation Premium : Située à La Frette-sur-Seine, à deux pas des berges et de la future marina. Mobilité : Écoles accessibles à pied. Paris-Saint-Lazare est à seulement 17 minutes de la Gare de La Frette Montigny (Ligne J), et des connexions rapides par bus permettent de rejoindre le RER A (Sartrouville / La Défense). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza Saiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 905278636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle tran van vous propose : maison d'architecte + studio indépendant : le combo parfait ! À seulement 5 minutes des bords de seine de la frette, découvrez cette propriété lumineuse sur un terrain en coteaux de 507 m². Un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée et de belles prestations. La maison principale (109 m² habitables / 120 m² au sol) •espace de vie : un séjour traversant xxl de 50 m² avec cheminée insert, baigné de lumière. •extérieur : accès direct sur une superbe terrasse plein sud de 43 m² et une seconde à l’arrière. •cuisine : neuve, indépendante et ultra-lumineuse grâce à sa verrière, avec un vrai coin repas. •à l'étage : un escalier design dessert un bureau en mezzanine, une suite parentale complète (bains + wc), une 2ème chambre, une salle d’eau avec wc et buanderie. Le studio indépendant (34 m²) un vrai plus avec son balcon privatif, sa cuisine équipée et sa salle d’eau. Idéal pour : •recevoir vos proches en toute autonomie. •installer votre bureau / profession libérale. •générer un revenu locatif immédiat. Les plus de ce bien •stationnement : deux box communicants pour voitures et deux-roues avec une borne de rechargement électrique. •transports : equidistance entre les gares de la frettes / seine et cormeilles en parisis (ligne j : 20mn paris-gare st lazare) •état : aucun travaux à prévoir, posez vos valises. Envie de visiter ? Contactez-moi sans tarder pour découvrir ce bien rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle tran van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 984807511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gladys Heude vous propose : EXCLUSIVITE – Emplacement privilégié Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison des années 1930 bénéficie d’un emplacement idéal à 5 minutes à pied de la gare, des commerces de bouche du centre-ville et des écoles. La gare dessert Paris Saint-Lazare via la ligne J en seulement 18 minutes, un véritable atout pour les actifs recherchant confort et accessibilité. Une dépendance complète ce bien et offre un espace supplémentaire, idéal pour le télétravail. Implantée sur un terrain clos de 396 m², cette maison soigneusement entretenue offre 138 m² habitables complétés par une dépendance de 14 m², soit 152 m² de surface totale (173 m² au sol). Elle bénéficie d’une exposition sud-ouest et d’un environnement sans vis-à-vis. Elle offre au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux ouvert sur le jardin, une véranda équipée d’un poêle à gaz, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers l’extérieur arboré, une cuisine aménagée et équipée (avec possibilité d’ouverture) et une chambre. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et de rangements. Le demi-niveau inférieur propose une chambre avec salle d’eau attenante, un espace bureau ou dressing à aménager selon vos besoins, une buanderie et un cellier. Un garage attenant d’environ 30 m² avec mezzanine et porte motorisée. Une dépendance chauffée de 14 m², raccordée en eau, constitue un espace idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou un atelier. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison familiale pleine de charme est prête à accueillir ses futurs occupants. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 635600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,27% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Heude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 915268171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Le Floch vous propose : Vous êtes à la recherche de votre havre de paix familial, cette grande maison coup de coeur nichée dans son écrin de nature vous propose confort, élégance et praticité et allie le charme de l'ancien à la modernité. Laissez vous séduire par cette spacieuse maison au cachet incomparable avec ses volumes et son environnement privilégié. Cette demeure de 1894 vous offre une superficie d'environ 270 m² habitable. La propriété se compose de 10 pièces, 5 chambres avec 2 suites parentales dont une de 37 m². La pièce maîtresse de la maison un séjour triple d'environ 50 m², chaleureux et baigné de lumière surplombant la Seine. Cet immeuble est également attractif pour des investisseurs recherchant un rendement stable en Ile de France avec un projet de coliving. Revenus locatifs prévisionnels possible : 5.700 euros / mois soit à l'année 68.400 euros. Rentabilité possible : 10 % brut (8,5 % net). Maison élevée sur 3 niveaux, pouvant être exploitée en maison partagée de 9 chambres, selon projet, dont 2 premiums. Côté extérieur le jardin est aménagé en multiples univers distincts : espace de partage en famille avec sa terrasse en bois, espace de détente avec sa belle cour intérieure pavée, espace de bricolage avec son atelier et sa cave voutée et enfin son espace de jardinage avec son jardin vue Seine. Idéalement située à 10 minutes à pied de la gare de La Frette sur Seine (ligne J Paris Saint Lazare en 22 minutes), des commerces et à 8 minutes des écoles et à 5 minutes en voiture de la Marina de Cormeilles en Parisis. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Le Floch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 532132743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Le Floch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 532132743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Édifiée sur 545 m² et sous-sol, cette maison vous séduira par ses volumes. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte avec accès à une terrasse et jardin, d'un bureau, d'un spacieux salon avec cheminée, et d'une suite parentale avec salle de bains et wc séparés. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés. Possibilité de stationner plusieurs véhicule dans la propriété et dans le double garage motorisé. Toiture, chaudière gaz, fenêtres avec volets roulants solaires, portail refait à neuf ! Prix de vente : 470 000 euros charge vendeur dpe : classe (e) ? Ges (e) : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 : entre 3090 et 4230 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura nunes, au 07 69 11 17 01 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura nunes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 983 905 217 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399654 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura nunes (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 983 905 217 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.