Vente maison 5 pièces 110 m² La Chabanne (03250)

Magnifique opportunité ! Maison rénovée de 110 m² située dans un hameau calme et paisible à 35 minutes de Vichy, sur les hauteurs de la Montagne Bourbonnaise. Ce bien, basé sur un terrain de 6800 m² aménagé et arboré, se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 49 m² donnant sur une cuisine ouverte et équipée. Vous trouverez également une première chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous accèderez à une suite parentale de 35 m² dotée d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'un balcon offrant un superbe panorama sur la forêt. Une deuxième chambre vient compléter ce niveau. Un escalier vous donne également un accès aux combles d'une superficie d'environ 30 m² visitables. Attenant à cette maison, un garage de 33 m² au sol vous permettra de garer votre voiture et de stocker du matériel de motoculture. Il laisse aussi l'opportunité d'un potentiel aménagement d'une centaine de mètres carré sur le solivage pour augmenter votre surface habitable. Un atelier, à l'arrière de la maison, de 19 m² est aussi présent. Une cave, se situant sous l'atelier, présente la même superficie. Vous aurez également accès à l'extérieur par le bais d'une cour conséquente exposée sud-est, parfaite pour les soirées d'été et pour recevoir, rythmé par la douce mélodie de la fontaine présente sur ce terrain. Le chauffage s'effectue grâce à un poêle bois et d'une chaudière gaz. Des menuiseries bois double vitrage, une éolienne et des panneaux photovoltaïques finissent d'agrémenter ce bien. La taxe foncière s'élève à environ 500 euros. Les diagnostics énergétiques et les diagnostiques assainissement ont été effectués. L'audit énergétique se fera pour un éventuel compromis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 580924 ).

Région auvergne rhône-alpes - département allier (03), plateau de la verrerie, a saint nicolas des biefs (03250) village à 900 mètres d'altitude avec nombreux sentiers de randonnées et de ski de fonds à proximité, à 14 km de renaison. Maison en pierre rénovée pleine de charme dans un secteur paisible mais non isolé, au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine / salle à manger avec cuisinière à bois, bureau, salle d'eau, w.C., buanderie et chaufferie; à l'étage dégagement menant à deux grandes chambres, couloir avec rangements, suite parentale avec baignoire et lavabo, w.C. Avec lave mains. Terrain clos 2017 m² et garage double indépendant d'une superficie de 52 m². Chauffage central avec pompe à chaleur air / eau couplée à une chaudière à granulés, menuiseries en pvc double vitrage, toiture refaite à neuf en 2000, fosse septique. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'informations et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

Iad France - Ludovic Bost vous propose : Sublime corps de ferme de caractère – Deux habitations – Hameau à proximité de Les Noës Dans un hameau à proximité du village de Les Noës, découvrez cet ensemble immobilier de caractère datant de la fin du XIXᵉ – début XXᵉ siècle, composé de deux corps de ferme distincts reliés par une grange et une étable, implanté sur plusieurs parcelles totalisant environ 4 500 m² (avec des terrains non attenants mais à proximité). La première ferme, entièrement rénovée, offre environ 90 m² habitables avec chauffage au sol et chaudière électrique, poêle à bois, fibre optique et tout le confort moderne. Elle se compose à l’étage, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC indépendant, loggia couverte de 14 m², au Rdc garage et buanderie. La deuxième ferme, d’environ 154 m² habitables, est entièrement à rénover et comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte, souillarde, salon, deux caves, fournil avec four à pain, WC indépendant et salle d’eau, à l’étage quatre chambres et les combles sont aménageables. Entre les deux corps de ferme se trouvent une grange de plus de 100 m², une étable, des Fenière à foin et une cave de 28 m². À l’extérieur, les dépendances comprennent un atelier, un local de rangement pour le bois, une chaufferie et une dépendance indépendante d’environ 60 m². Ce corps de ferme offre un fort potentiel de rénovation et d’aménagement pour créer un lieu de vie unique, alliant charme, authenticité et confort moderne. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme, les volumes et le potentiel de cet ensemble immobilier de caractère à proximité de Les Noës. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Le Mayet-de-Montagne (03250), cette maison bénéficie d'un environnement paisible au calme dans un lotissement résidentiel. Proche des commodités locales, cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou pour ceux recherchant la tranquillité. À seulement 30 minute de Vichy ville thermale et reconnue au patrimoine mondiale de l'UNESCO. Elle est de plein pied. construite en 2023, elle s'étend sur un terrain de 710 m² avec une belle vue. À l'intérieur, ce trouve 4 pièces dont 3 chambres avec 2 salles de bain sur 101 m² habitable, idéal pour une famille. Les espaces sont lumineux et bien agencés, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable. Cette maison récente allie modernité et praticité, offrant un cadre de vie chaleureux pour ses futurs occupants. À visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Minata RAYMOND, Tél. : 06 98 89 14 47, E-mail : minata.raymond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 983643875.

Maison neuve à vendre, proche d'une école et des transports en commun. Cette construction 2023 de 100,43 m² se distingue par son état impeccable et ses prestations contemporaines. Elle offre un séjour lumineux, une belle cuisine aménagée équipée ouverte, des volets roulants électriques, trois chambres bien agencées, une salle d'eau et une salle de bain, terrasse de 40 m² conviviale donnant sur un jardin — parfait pour les moments en plein air — ainsi qu'un stationnement intérieur sécurisé. Agencement optimisé, matériaux récents et performances énergétiques modernes garantissent confort et sérénité au quotidien. Prix demandé : 219 000 EUR. Opportunité rare pour un foyer souhaitant s'installer au cœur de la commune, à deux pas des services. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 3237.

Située à Châtel-Montagne (03250), cette propriété présente un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée dans un environnement paisible, la commune offre un charme pittoresque avec ses paysages verdoyants et ses sentiers de randonnée à proximité. Les habitants peuvent profiter d'une atmosphère calme tout en bénéficiant de la proximité de commodités essentielles à 7 kms. Cette belle et grande maison familiale des années 1800 à bénéficier d'une rénovation complète entre les années 90 et 2010. Elle se compose au RDC d'une entrée desservant un grand salon traversant équipé d'une belle cheminée fonctionnelle, avec accès à une terrasse extérieure, une cuisine, une arrière cuisine, un belle pièce à vivre traversante équipée d'un four à pain, avec accès à une terrasse couverte, ou l'on retrouve notamment un local avec la chaudière fuel très récente, et pour finir un dressing et un toilette. Au 1er étage un palier avec de grandes bibliothèques nous mène à une belle chambre et son dressing, deux autres chambres dont une avec un accès extérieur, une salle d'eau et un toilette indépendant ainsi qu'un grand espace pouvant être aménager en fonction de ses besoins (salon, bureau, espace détente). Au deuxième étage nous retrouvons une belle chambre et son coin toilette. Le tout pour une surface d'environ 242 m². À l'extérieur un beau jardin entièrement clos et arboré de 666 m² + un terrain non attenant de 702 m² en face de la propriété. Pour finir un garage en pierre de 50 m², une belle cave et un puits viennent compléter cette belle propriété. Idéal pour une maison de vacances ou une maison familiale dans un cadre verdoyant à 30 kms de Vichy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.