Vente maison 5 pièces 88 m² La Bastide-du-Salat (09160)

Iad France - Dorian Canet vous propose : Charmante Maison de Village + grange et jardin à Saleich -à 25 minutes de Saint Girons et 1h de Toulouse-Environnement calme- Bienvenue dans cette authentique maison de village en pierre et colombages située à Saleich, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Imprégnée d'histoire et de charme, cette propriété de 204 m² saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et sa localisation idéale. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un grand séjour / salle à manger avec un insert à pellet, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine séparée, une salle de bain et un wc. Vous empruntez un sublime escalier d'époque qui vous mènera à l'étage. Un beau palier dessert les 3 charmantes chambres, offrant des espaces de repos tranquilles et intimes. Une salle d'eau complète cet espace nuit, offrant praticité et confort au quotidien. Au dernier étage vous trouverez de beaux espaces qui abrite 2 chambres cosy ainsi que 2 pièces annexes à moduler selon vos envies. La maison bénéficie d'un bon état général. - La fibre optique est installée - Les huisseries sont en simple vitrage - La maison bénéficie d'une installation photovoltaïque d'une puissance de 3 kw. - La toiture est en bon état. - L'assainissement est conforme et neuf (micro station de juillet 2025) Vous bénéficiez d'une grange attenante d'une surface au sol d'environ 100 m², ainsi que d'espace de stationnement. Les extérieurs ne sont pas en reste avec 2 jardins de respectivement 105 m² et 200 m², où il fait bon se détendre et profiter de la nature. L' exposition sud-est assure une luminosité optimale à toute heure de la journée. Le village de Saleich regorge de charme et offre un cadre de vie authentique ou les amateurs de nature et de tranquillité seront comblés. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de village pleine de caractère à Saleich. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son cachet unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon de plain-pied de 1978 d'environ 140 m² utiles pour 110 m² habitables, idéalement placé dans un quartier trés calme aux abords de Prat, environ 1 km a pied des commerces, avec 4 chambres de 9-9-10 et 12 m², une cuisine de 12 m², une piéce à vivre de 30 m² donnat sur la terrasse, une salle d'eau de 7 m², un wc et un dégagement central de 20 m² desservant un garage de 28 m², le tout sur un terain de 1827 m². Il est a noter que la maison a subi un dégat des eaux recemment qui va necessiter des travaux au niveau du faux plafond, le remplacement de tuiles et l'intervention d'un peintre. Dossier ouvert par l'assurance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Nous vous proposons cette charmante maison rénovée alliant confort moderne et charme de l'ancien. Elle se compose d'une belle piéce de vie chaleureuse, d'une cuisine équipée et de 4 chambres idéales pour accueillir toute la famille. Un vaste plateau reste à aménager selon vos envies ainsi qu'une grange attenante et un beau jardin Honoraires inclus dans le prix : 7.09%.

Immeuble de rapport 2 appartements t4 terrain 787 m² mane située sur la commune de mane (31260), dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 165 m² habitables représente une belle opportunité d'investissement locatif. Le bien est divisé en deux appartements de type t4, indépendants, répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage. Chaque logement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et est correctement entretenu par les locataires en place. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 787 m², offrant un extérieur appréciable. Situation locative actuelle : appartement du rez-de-chaussée loué depuis 2019 appartement à l'étage loué depuis 2025 à noter que l'appartement situé à l'étage pourrait être libéré dans les prochains mois, ce qui ouvre différentes perspectives : optimisation locative occupation partielle par un propriétaire ou projet familial. Les atouts du bien : deux appartements t4 indépendants investissement locatif sécurisé locataires en place maison entretenue terrain de 787 m² potentiel d'évolution selon votre projet un bien idéal pour investisseurs à la recherche d'un produit locatif déjà en exploitation, tout en conservant une flexibilité d'usage à moyen terme. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre 31260 à saleich - maison t5 avec jardin et hangar amménageable cette charmante maison de village se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée indépendante avec un wc suivi d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine équipée et aménagée et d'une salle d'eau. Au premier étage, un dégagement équipé de placards vous conduit à 2 chambres spacieuses ainsi qu'à une seconde salle d'eau et un second wc indépendant avec lave-main. Pour finir, au 2ème étage vous trouverez 2 chambres avec une vue dégagée sur les vallons et un grenier de 12 m² qui est aménageable. Un grand hangar de 90 m² avec une partie sous mezzanine vient compléter le tout et vous offre une possibilité d'aménagement supplémentaire. Côté extérieur vous pourrez profiter d'un jardin de 530 m² entièrement clos et arboré, avec 2 cabanons de rangement ainsi qu'une jolie terrasse couverte. Coup de coeur assuré, ne tardez pas à venir la visiter ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Au coeur du village, à proximité des commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier entièrement rénové, composé de deux appartements T2 de 42 m² et 46 m² ainsi que d'un box de stockage de 18 m². Les deux logements sont loués 460€ et 510€ par mois. Idéal pour un investissement locatif rentable. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.