Vente maison 5 pièces 112 m² L'Île-d'Olonne (85340)

Fiche id-sit180806 : a 10 min vélo-25 min à pied plage sauveterre, au calme, centre ville des sables 10 min en voiture. Maison de 1980 rénovée en 2023. Coup de coeur. Rez-de-chaussée : séjour salon avec coin cuisine équipé et aménagé orienté sud / ouest accès terrasse, 2 chambres, salle d'eau avec wc, au sous-sol : pièce de vie / dégagement, 2 chambres, wc, pièce avec arrivées en att pour salle d'eau, wc séparé, buanderie / cellier, + un studio indépendant neuf de 23 m² : chambre, salle d'eau avec wc. Jardin clos et paysagée, appentis bois. - mentions légales : proposé à la vente à 378000 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 360000 euros) - dpe réalisé le : 01 / 04 / 2026 - classe-energie d : 225 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2470 et 3390 euros - affaire suivie par mme patricia deseny (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Réf. : 04496 découvrez cette maison sur les sables d'olonne, au sein d'une copropriété calme de 38 logements individuels. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle de bains et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille ou invités. Vous profiterez également d'un jardin agréable, d'un garage et d'une place de stationnement privative. Un bien fonctionnel, bien placé, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement aux sables-d'olonne. Charges : 70€ / an classe énergie : d - classe climat : b agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Située à proximité immédiate des marais salants et d'un bourg dynamique avec toutes les commodités, cette agréable maison à étage offre un cadre de vie paisible, alliant charme, confort et modernité. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle se compose : Au rez-de-chaussée : - Un salon chaleureux, - Une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, ouverte sur un patio sans vis-à-vis, - Un bureau, - Une suite parentale avec salle d'eau et espace spa privatif. À l'étage : - Deux chambres lumineuses, - Une seconde salle d'eau moderne. - À l'extérieur, vous profitez d'une dépendance pratique (atelier, rangement, etc.), parking. À découvrir. (3.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison offrant un cadre de vie confortable et convival, implantée sur un joli terrain. Elle dispose d'un grand séjour lumineux donnant sur une véranda et une grande terrasse, une vaste cuisine, de belles chambres spacieuses ainsi que d'un sous-sol complet, idéal pour les rangements ou les aménagements complémentaires. Un bien parfait pour une vie de famille harmonieuse. Emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles, gare et centre-ville.  1.

Située aux Sables d'Olonne, cette maison baignée de lumière et à remettre au goût du jour se situe dans un quartier proche de toutes les commodités. Les commerces, les transports en commun, mais aussi les établissements scolaires se trouvent à proximité. Un emplacement idéal pour une famille ou une activité professionnelle ! Compte tenu de sa configuration et de ses deux entrées distinctes cette maison permet d'envisager différents projets que ce soit pour une maison familiale, un usage mixte ou une activité professionnelle. La maison bénéficie d'un terrain clos arboré et est équipée d'un portail motorisé, mais aussi d'un garage et de plusieurs places de stationnement. À l'intérieur, la maison, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un WC, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine et d'un grand séjour avec un coin bureau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Deux suggestions d'aménagement de la cuisine et du séjour vous sont proposées sur les photos N°3 et n°5. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUMERAT, Tél. : 06 10 10 82 78, E-mail : isabelle.dumerat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932719859.

Fiche id-sit113837 : maison contemporaine de standing - 145 m² - garage- jardin. Construite en 2017, de plain pied, elle offre une surface habitable généreuse de 145 m² pensée pour un mode de vie facile et agréable sur une parcelle de terrain de 600 m². Composée d'u n vaste séjour salon lumineux de 75 m² avec cuisine américaine, 3 belles chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 wc, une buanderie et un garage de 30 m². Un véritable coup de coeur qui allie modernité, confort et praticité situé à seulement 10min à pied du bourg de l'ile d'olonne et de toutes ses commodités. Idéale pour une famille ou un couple recherchant l'agrément du neuf sans les contraintes de construction. Ne tardez pas et contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.63\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie a, classe climat a. Date de réalisation du dpe : 27-02-2017. Les informations sur les risques - mentions légales : proposé à la vente à 399900 euros (dont 5.24% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380000 euros) - dpe réalisé le : 27 / 02 / 2017 - classe energie a : 34 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme charlène gibouin (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'Île-d'Olonne est située dans un environnement naturel remarquable. La proximité du pôle touristique des Sables d'Olonne en fait une commune très attractive à vocation résidentielle et en expansion. Vous êtes à moins de 2 km de la plage de Sauveterre. Dans cet environnement, je vous propose cette agréable maison contemporaine de plain-pied de 106 m², située dans un cadre verdoyant offrant de spacieux volumes baignés de lumière. L'entrée vous accueille dans un vaste séjour de 39 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. La cuisine américaine, aménagée et bien équipée (cave à vin), est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. La maison comprend 3 chambres confortables, idéales pour offrir à chacun son intimité. Une salle d'eau moderne, un wc indépendant et de nombreux placards de rangement complètent l'espace nuit. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 20 m², parfaite pour les soirées d'été, et le jardin avec ses nombreux arbres fruitiers, véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente aquatique. Si besoin, possibilité d'extension du bâti. La maison est en excellent état intérieur et les prestations sont de qualité (menuiseries alu et pvc, fenêtres oscillo-battantes, volets roulants, portail et porte de garage automatisés, store banne, alarme. ) Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison contemporaine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 799.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-07-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Patricia DELHOMMEAU Agent commercial (Entreprise individuelle).