Vente maison 5 pièces 97 m² L'Haÿ-les-Roses (94240)

Iad France - Jeremy Kovacs vous propose : * Charmante Maison de plain-pied de 5 pièces pour 92.6 m² * Grand Jardin, Garage et Cave à L'Haÿ-les-Roses * Vous rêvez de vivre à la campagne mais vous avez besoin d'habiter en ville, cette maison est faite pour vous ! Offrant une atmosphère cosy, chaleureuse et intimiste, cette maison située sur le secteur des Blondeaux est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1960, elle bénéficie d'un magnifique jardin arboré sur une parcelle de 593 m², offrant un cadre de vie verdoyant et relaxant. * Description des Pièces * : - 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille - Un séjour lumineux de 15.46 m² offrant un espace de vie convivial - Une salle à manger de 20.6 m² idéale pour partager des repas en famille - Une cuisine dinatoire séparée de 13.68 m² donnant accès à la terrasse - Une salle d'eau fonctionnelle - Un WC séparé pour plus de commodité - Un dégagement et couloir avec placard pour un espace de rangement pratique * Avantages * : - Jardin arboré offrant un espace extérieur paisible - Luminosité optimale grâce à une exposition Est-Ouest - Terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur - Proximité des commodités et des transports en commun (Bus 187 à 2 min à pied et RER B Bourg-la-Reine à 15min à pied) - Garage pour ranger votre véhicule en toute sécurité - Quartier résidentiel calme et recherché - Toiture en excellent état, maison isolée par l'extérieur et l'intérieur et volets roulants électriques. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour et en faire un cocon familial agréable. Cependant, son potentiel et son emplacement en font une opportunité rare sur le marché immobilier de L'Haÿ-les-Roses. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et d'imaginer votre vie dans cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite. Visite virtuelle accessible ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Kovacs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier. Notaires® et l’office notarial lembo & associés, selarl vous proposent : maison / villa à vendre - l hay les roses (94240) - l’hay-les-roses (94240) 3 rue de chevilly métro l14 l’haÿ-les-roses à 1 km maison ancienne datant de 1929, mitoyenne, 6 pièces, 104,66 m² habitables + loggia, libre. À rénover. Rdc surélevé : entrée, séjour côté jardin (22,52 m²), cuisine indépendante (7,81 m²), 2 chambres dont une côté jardin avec placard (9.01 m², 11,33 m²), un bureau (8.07 m²) ouvrant sur loggia fermée (5,57 m²), sde, wc etage mansardé : palier desservant 2 chambres (10.49 m², 16.68 m²), petite cuisine (2.47 m²), sdb avec wc-sanibroyeur (3.21 m²) sous-sol total (76,80 m²) : garage, chaufferie, pièce donnant accès au jardin, pièce avec point d’eau accès au jardin, cave, wc terrain arboré cadastré section e n°51 pour 281 m². Classe énergie : g (490), classe climat : g (155). Logement à consommation excessive montant des dépenses théoriques annuelles entre 6 480 € et 8 820 € chauffage au fioul huisseries : pvc et bois double vitrage. Certains volets électriques appel d'offre sous plis cachetés dématérialisés (vente classique : signature d'une promesse de vente avec possibilité de conditions suspensives de financement) valeur de référence : 420 000 € frais de négociation inclus (honoraire de négociation de 5% ttc charge acquéreur) date limite de réception des offres d'achat : 29 / 07 / 2026 à 12h00 visites sur rendez-vous par mail ou 07 63 55 86 90 me marie bouthier, notaire à paris 14e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - visites : visites sur rendez-vous par mail ou 07 63 55 86 90 contact : 07 63 55 86 90 - annonce de l’étude lembo & associés, selarl - notaires à paris 14e arrondissement - n° siret : 84832652600011 - immobilier. Notaires® : evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en france. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Iad france - véronique hervé vous propose : *exclusivite a l'hay-les-roses * - a deux pas du metro 14 cette maison mitoyenne, nichée dans une rue pavillonnaire de l'haÿ-les-roses, vous propose 2 niveaux habitables pour une surface de 85 m². L'entrée du pavillon se fait par une jolie véranda traversante, amenant également au jardin situé à l'arrière de la maison. Le rez-de-chaussée est composé d'un double séjour avec accès à la terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie / chaufferie, et des wc séparés. L'étage présente deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des wc. Concernant les extérieurs, une charmante cour à l'avant permet de stationner deux véhicules. Et le jardin, exploité en potager, comporte une dépendance actuellement utilisée comme atelier. - > nous vous attendons pour une visite de ce bien qui vous révèlera tout son potentiel, à seulement quelques mètres de la gare, des commerces, et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique hervé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 795123454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mireille natario vous propose : * villejuif 15min du metro 14 - une opportunité à ne pas manquer ! Visite virtuelle disponible * - divisé en 3 appartements - 1 compteur électrique, 3 tableaux électrique, 1 compteur d'eau. Rdj : studio 1er : f3 comble : f3 venez découvrir cette maison de 141 m² (123 m² carrez) située dans un quartier recherché de villejuif. Cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les grandes familles à la recherche d'un espace de vie spacieux. Avec sa proximité immédiate des commodités, vous bénéficierez d'un accès facile au métro, aux lignes de bus et aux supermarchés. Une disposition parfaite sur 4 niveaux : - rez-de-jardin : un garage spacieux, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec wc et un accès direct à un jardin. Idéal pour profiter des beaux jours en famille. - 1er étage : un palier accueillant, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec wc, deux chambres confortables et un balcon. Un espace parfait pour vos moments de détente. - comble : un palier, un séjour convivial, une cuisine à aménager, une salle d'eau avec wc et deux chambres supplémentaires. - sous-sol : un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Un atout supplémentaire pour vos besoins de stockage. Les points forts de cette maison : emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités : supermarchés, métro ligne 14, bus. Un espace extérieur avec jardin pour vos moments de détente. Un balcon au 1er étage. Un sous-sol total offrant un espace supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison polyvalente et bien située. Organisez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Vous serez charmé par ses nombreux atouts et son cadre de vie agréable. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 346 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 804 748 606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Lesage vous propose : Charmante maison de 90 m² entièrement rénovée est située à Chevilly-Larue, limite L’haÿ les roses à seulement 15 minutes de Paris. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour se ressourcer tout en restant proche de la capitale. Dès l’entrée, vous serez séduit par la cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 43 m² (6 fenêtres), prolongée par une agréable cour privative, l’ensemble offrant un espace de vie parfait pour partager des moments conviviaux, À l’étage, trois belles chambres accueillantes, une salle de bains et des WC indépendants complètent l’espace nuit. Vous bénéficierez également d’un sous-sol très sain de plus de 30 m² et d’un jardinet clos d’environ 70 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Pour votre confort, vous pourrez garer deux voitures en extérieur. Un bien rare alliant charme de l’ancien, confort moderne et emplacement recherché, une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lesage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 854025723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : Venez découvrir cette maison située au calme et en impasse ! Idéalement placée à 2 pas du métro ligne 14, des commerces et des écoles. Elle se compose au rez de chaussé d'une surface de 90 m² agencée comme suit une entrée agréable, un salon séjour lumineux et spacieux, une cuisine familiale avec un espace idéal pour les adeptes de bons petits plats, de 3 chambres qui disposent de beaux volumes et d'une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne. Au sous-sol se trouve, un garage, un atelier, une chambre supplémentaire, une chaufferie avec une salle d'eau et une cuisine d’été avec accès sur le terrain à l'arrière de la maison. Le sous sol offre la possibilité d'être aménagé dans son entièreté pour doubler la superficie de la maison ou créer un logement indépendant. Le + : Les combles offrent une possibilité d'agrandissement supplémentaire à optimiser selon vos envies. Venez vite explorer cette magnifique maison et y apporter votre touche de modernité afin qu'elle retrouve tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son emplacement qui vous offre la possibilité de tout faire à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Prudhomme vous propose : Maison individuelle de plain pied, entièrement rénovée comprenant un double séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres et un bureau (possibilité 3ème chambre) donnant sur un jardin idéalement exposé, sans vis à vis au calme. Une cave et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 435000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,22% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .