Maison 5 pièces à vendre à Juvinas (07600)

Fiche Id-SIT177132 : Maison avec vue imprenable dans la vallée de la Besorgues. Au cœur d'un écrin de verdure, découvrez cette charmante maison d'environ 90 m² habitables, offrant calme, nature et une vue exceptionnelle sur la vallée et la rivière. 3 chambres confortables, toutes équipées d'un point d'eau et d'un balcon pour savourer vos réveils face au paysage. Un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse panoramique : l'endroit parfait pour partager des moments conviviaux ou simplement se détendre en écoutant le chant de la rivière. De vastes caves, idéales pour le rangement ou l'aménagement d'un atelier. En face de la maison, une dépendance (à rénover) offre un beau potentiel : création d'un espace de stationnement couvert ou autre projet selon vos envies. Atouts supplémentaires : Toiture en bon état, Fosse septique neuve. Environnement naturel préservé, parfait pour les amoureux de calme et d'authenticité Idéal résidence principale ou secondaire, dans un cadre naturel préservé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 125000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Kévin dufourd immobilier vous propose en exclusivité une maison de 150 m² dans un hameau à chirols, sur un terrain de 1 hectare + 2 sources. Cette maison de 150 m² est divisé en 2 parties via 2 portes d ? Entrées différentes, sans aucune partie commune et elle ne peuvent pas être réunis, elles sont composés de : #la maison principale t6 de 125 m² se compose au premier niveau d ? Une belle véranda avec vue dégagée sur les montagnes ardéchoises, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d ? Eau, une buanderie et wc indépendant. À l ? Étage, 2 chambres et un dressing. # la partie secondaire de 25 m² est composée au rez-de-chaussée d ? Une chambre, une salle d ? Eau et un wc. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d ? Une maison familiale, spacieuse, lumineuse, avec un jardin arboré de 1 hectare entretenue et 2 sources, au calme et sans vis-à-vis. Ce bien vous réserve encore des surprises comme plusieurs sources sur les parcelles de terrain qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Contactez kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 ? Email : kevin.d@mpi-immo.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366contactez kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Iad France - Sandrine Varin vous propose : Maison de Village en Pierre avec Vue Exceptionnelle à Aizac (Monts de l'Ardèche) Découvrez cette charmante maison de village de 117 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable sur les montagnes ardéchoises. Idéalement située à Aizac, cette propriété au charme authentique séduira les amateurs de calme et de nature. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse. Cet espace s’ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter de moments de détente face à un panorama exceptionnel. Un espace cuisine, offre la possibilité d’être conçue selon vos goûts et vos besoins. Ce niveau dispose également d’une chambre avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant et d'une autre grande chambre passante pour accéder à l'étage. Sur ce deuxième niveau, vous trouverez une troisième chambre et un studio qui peut être utilisé comme une suite parentale, un espace indépendant pour un adolescent ou encore une chambre d’amis. Ce studio bénéficie d’une entrée privée depuis l’extérieur, ce qui le rend autonome pour de la location saisonnière ou à l'année. Un grenier de 30 m² au sol, aménageable et idéal pour créer un nouvel espace de vie ou un autre studio indépendant. La maison dispose également de deux grandes caves, parfaites pour le stockage ou pour des projets annexes. À l’extérieur, un jardin vous invite à profiter de la sérénité du lieu et de la beauté de la nature environnante. Cette maison en pierre, semi-mitoyenne se distingue par son cadre naturel exceptionnel. Elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire à personnaliser. Aspects techniques : tout à l'égout, chauffage bois, isolation bois. Que vous soyez en quête d’une maison familiale pleine de charme ou d’un pied-à-terre au cOEur des monts de l’Ardèche, cette maison saura répondre à vos attentes. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Varin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 991267188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité une maison d'environ 110 m² sur les hauteurs de la commune de vals les bains sur un terrain de 450 m². Cette maison de 2012 est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, une buanderie / cellier, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et 2 wc indépendant. Cette dernière réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale, lumineuse, fonctionnelle, climatisation réversible, une vue imprenable sur les montages ardéchoise. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Il est des lieux qui racontent une histoire dès le premier regard. Au coeur du Parc des Jeunes Volcans d'Ardèche, cet ancien moulinage des années 1850 dévoile tout le charme de ses façades en pierres apparentes, la générosité de ses volumes et la rareté de son environnement. Exposée sud-est, bordée par la rivière de l'Ardèche et implantée dans un parc arboré de plus de 2 hectares, cette propriété singulière offre un art de vivre rare, entre nature, authenticité et élégance. À seulement 5 minutes des commodités et à proximité immédiate de chemins de randonnée, elle réunit une maison de Maître de caractère, 5 logements indépendants, une piscine et plusieurs dépendances. Labellisé Gîtes de France 3 épis pendant plus de 20 ans, l'ensemble séduira aussi bien les amateurs de belles demeures que les acquéreurs en quête d'un lieu de vie ou d'accueil de charme. La demeure principale offre environ 390 m² habitables, complétés par 154 m² supplémentaires à aménager ainsi qu'une spectaculaire cave voûtée de 350 m² avec belle hauteur sous plafond et grandes ouvertures, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa circulation élégante et son atmosphère authentique. Le rez-de-chaussée accueille notamment un vaste hall, un vestibule, une salle à manger, une grande cuisine avec arrière-cuisine, un lumineux salon d'environ 60 m², deux bureaux, une salle d'eau, un wc et plusieurs espaces de service. À l'étage, quatre belles chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un vaste plateau de 154 m² à aménager offrent un potentiel exceptionnel pour agrandir l'espace de vie, créer des suites ou développer un projet sur mesure. Les pièces de réception, la cuisine ainsi que l'un des bureaux s'ouvrent sur une superbe terrasse d'environ 100 m², dominant le parc et la rivière, avec une vue apaisante et privilégiée. Un domaine déjà structuré pour recevoir Attenant à la maison principale, un premier logement indépendant d'environ 80 m² bénéficie de son propre jardin privatif. À l'arrière de la bâtisse principale, une large cour gravillonnée dessert deux autres bâtiments en pierre : un premier bâtiment comprenant un atelier, (une ancienne forge) et un logement indépendant d'environ 92 m² avec terrasse privative; un second bâtiment divisé en 3 logements indépendants de 37 m², 99 m² et 80 m², chacun disposant de son espace extérieur. Cette organisation confère à la propriété une véritable polyvalence : maison de famille, activité touristique, accueil de groupes, retraites bien-être, résidence secondaire multigénérationnelle ou projet patrimonial d'envergure. Un cadre naturel rare Le parc, arboré et généreux, borde une rivière l'Ardèche, accessible depuis la propriété. L'environnement est particulièrement recherché pour son calme, sa beauté et sa qualité de vie, tout en restant proche d'Aubenas et des commodités. La piscine de 5 x 10 mètres, les terrasses, la cour intérieure et la diversité des bâtis renforcent le caractère unique de ce lieu, pensé pour vivre, recevoir et transmettre. Ce que l'on aime le charme authentique de la maison de Maître les plus de 2 hectares de parc arboré la rivière en bordure de propriété les 5 logements indépendants la terrasse dominante sur le parc la cave voûtée de 350 m² le potentiel d'aménagement complémentaire la polyvalence du domaine pour un projet familial, patrimonial ou d'accueil Une propriété rare, au fort pouvoir de séduction, pour acquéreurs en quête d'un lieu singulier alliant caractère, nature et potentiel. Contactez dès maintenant Nathalie PEYRAQUE Comptoir Immobilier de France - tél : 06 61 11 08 02 - mail : n.peyraque@cif-immo.com No RSAC : 529 138 588 Je vous accompagne avec plaisir dans la réalisation de votre projet immobilier. Maison principale : classé D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9.601 EUR et COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans un village médiéval, calme et agréable, cette maison individuelle des années 1970 de type 6 d env. 140 m² vous offre au 1 er étage Une spacieuse pièce à vivre de 48 m² avec cuisine équipée donnant sur la terrasse, 2 chambres, un hall pouvant servir de bureau, sde et wc. Au 2ème étage, 2 chambres, sde et wc. Chauffage par pompe à chaleur, bois (cheminée avec insert) et fioul. Panneaux solaires pour revenus supplémentaires Terrasses de 60 m² exposée Sud et Est RDC de 130 m² env. avec cuisine, buanderie, chaufferie, ateliers et garage de 23 m². Terrain de 2426 m² avec puît, piscinable et en partie constructible. Proche des commodités, écoles, centres de soins, baignades, randonnées, lieux touristiques et thermales. Ce bien est donc idéal pour un projet familial, activité indépendante et / ou locative (saisonnières ou curistes) A voir rapidement ! Stéphanie ODDOUX - Tél : 06 68 03 27 15 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : AUBENAS. RSAC N° 818 635 930 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5961. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 510 € par an.

Iad France - Carole Cordet vous propose : Exclusivité, Maison de village avec terrasse, cave voûtée – Environnement calme Cette maison de caractère d’environ 93 m² habitables séduit par son authenticité et son cadre paisible. Elle bénéficie d’une petite terrasse d’environ 6 m², d’une cave voûtée et d’un terrain permettant le stationnement de deux véhicules. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un grand salon chaleureux équipé d’un insert à granulés, suivi d’une salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également un WC indépendant, une douche ainsi qu’un coin buanderie fonctionnel. À l’étage, la maison propose deux chambres spacieuses d’environ 17 m² chacune, ainsi qu’un WC avec lave-mains et un dressing. Les combles sont aménagés et offrent un bel espace supplémentaire, actuellement utilisé en deux chambres et un atelier de bricolage, selon les besoins. Les fenêtres, la toiture et l’isolation ont été refaites il y a plus de dix ans. Le chauffage est assuré par l’insert à granulés au rez-de-chaussée et par des radiateurs électriques dans les chambres. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, alliant charme de l’ancien et confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cordet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 992300129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village en pierre avec balcons, terrasses et jardin 3 chambres dépendances A moderniser Maison en pierre sur 3 niveaux Rez-de-jardin : jardin environ 200 m² (piscinable), 2 caves de provisions, 2 dépendances Rez-de-chaussée : hall, séjour, cuisine donnant sur grande terrasse 1ière étage (séparable par entrée indépendant) avec 3 chambres à coucher, SDB et terrasse Convecteurs électriques / cheminée / double vitrage / tout à l'égout - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison de village en pierre avec balcons, terrasses et jardin 3 chambres dépendances a moderniser maison en pierre sur 3 niveaux rez-de-jardin : jardin environ 200 m² (piscinable), 2 caves de provisions, 2 dépendances rez-de-chaussée : hall, séjour, cuisine donnant sur grande terrasse 1ière étage (séparable par entrée indépendant) avec 3 chambres à coucher, sdb et terrasse convecteurs électriques / cheminée / double vitrage / tout à l'égout cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 415 247 113, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans la charmante commune d'Antraigues-sur-Volane (07530), cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'un village très touristique, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique. Proche de toutes les commodités, cette propriété se distingue par sa proximité avec des commerces, des restaurants, et des sites d'intérêts culturels et naturels qui raviront les résidents en quête d'authenticité. Cette maison spacieuse de 210 m² sur un terrain d'environ 505 m² propose un total de 9 pièces, dont 6 chambres et 5 salles de bain. Dotée d'une disposition idéale pour une grande maison familiale ou une maison d'hôtes, la propriété peut se diviser en deux parties distinctes. D'un côté, 4 chambres avec salles de bain privatives facilitent l'accueil de visiteurs, tandis que de l'autre côté, 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace de vie privatif. Le jardin avec remise complète cet ensemble, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie BOULENC, Tél. : 06 69 96 75 21, E-mail : julie.boulenc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 938331675.

Fiche Id-SIT180693 : Au cœur de l'une des communes les plus prisées, découvrez en exclusivité cette élégante propriété d'environ 140 m², nichée dans un environnement naturel remarquable. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 455 m², la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, agrémenté d'une piscine idéale pour profiter des beaux jours. La maison se compose de 6 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un projet d'accueil. Vous apprécierez également sa grande terrasse de 50 m², exposée plein sud, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Côté confort, la toiture a été récemment refaite et isolée, les menuiseries sont en double vitrage, et une cheminée vient compléter les équipements pour des moments chaleureux en toute saison. Prévoir des travaux de rafraichissement. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, calme et panorama exceptionnel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Antraigues-sur-Volane (07530), cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible et pittoresque, typique de cette région renommée pour sa beauté naturelle et son ambiance chaleureuse. Le village bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les services pratiques, offrant ainsi un quotidien agréable et fonctionnel. De plus, sa vue imprenable sur les montagnes environnantes ainsi que sur le village d'Antraigues-sur-Volane promet des moments de quiétude et d'émerveillement, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison de 185 m², nichée sur un terrain de 615 m², se compose de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses. L'intérieur offre un vaste séjour / salle à manger, parfaitement complété par un atelier de peinture, offrant des espaces modulables pour s'adapter aux besoins et aux passions de ses résidents. Un poêle à granulés récent assure un chauffage efficace, tandis qu'une véranda surplombant les environs offre une vue spectaculaire. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain privative, ajoutant une touche de confort et d'intimité supplémentaire à cet ensemble déjà remarquable. Avec ses atouts intérieurs et extérieurs, cette propriété représente une occasion unique de profiter d'un cadre de vie exceptionnel dans la belle région d'Antraigues-sur-Volane. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie BOULENC, Tél. : 06 69 96 75 21, E-mail : julie.boulenc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 938331675.

Immeuble avec fort potentiel – Mayres (07) Au cœur du village de Mayres, découvrez cet immeuble de 211 m², dont 60 m² actuellement en partie commerciale, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien commerciale que résidentielle. Description du bien : Rez-de-chaussée : Grande salle de bar / restauration, lumineuse et accueillante, avec toilettes et accès PMR. Présence de 2 caves. 1er étage : Espace professionnel complet comprenant une cuisine équipée, une plonge, une douche, un cellier, un WC, ainsi qu'une salle de restauration, accès possible par la terrasse extérieure. Un espace aménagé avec four à pizza à bois vient compléter cet étage, idéal pour une activité de restauration. 2ème étage : Partie habitation composée de 2 chambres, une salle de bain et un dressing. Les + du bien : Après un rafraîchissement nécessaire, cet établissement bien orienté devrait combler vos attentes : Surface généreuse et bien répartie Local commercial prêt à exploiter Possibilité de transformation en une ou plusieurs habitations Idéal pour projet professionnel, investissement locatif ou résidence principale avec activité Possibilité de licence IV Bien situé, ce bien rare sur le secteur offre une grande flexibilité d'aménagement dans un cadre naturel et touristique prisé de l'Ardèche. Une opportunité à saisir pour concrétiser vos projets ! * Visite virtuelle 3D disponible sur demande * (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Mayres. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n° 750 271 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1449.

Fiche Id-SIT173350 : Charmante maison en pierres dans un hameau à Labastide-sur-Bésorgues – Ardèche Nichée au cœur d'un hameau authentique de Labastide-sur-Bésorgues, cette belle maison en pierres de caractère offre environ 114 m² habitables complétés par une mezzanine de 24 m², le tout reposant sur de magnifiques caves Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon lumineux, de trois chambres confortables et d'une mezzanine pouvant servir de bureau, d'espace détente ou de chambre d'appoint. La maison est isolée, équipée de menuiseries récentes, et la toiture a été refaite à neuf, garantissant confort et sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'une cour intérieure offrant calme et intimité. Bien que le terrain d'environ 2 HA ne soit pas attenant à la maison, il constitue un bel espace naturel à proximité, parfait pour les amoureux de nature. Conviendra aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. - Mentions légales : Proposé à la vente à 203000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05 / 04 / 2022 - Classe-Energie D : 204 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1110 et 1550 Euros - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

-position près de la ville thermale de vals-les-bains, près du « toutenbus » -pompe à chaleur / climatisation (air soufflante) sur les deux étages -très bonne isolation -menuiseries doubles vitrages neufs avec volets bois ou volet roulant électrique -le grand hall au rdc permettrait de faire un magasin rdc hall 25 m², chambre 10 m² avec salle d'eau 5 m² séjour -cuisine / séjour 40 m² donnant sur terrasse 20 m² etage salle d'eau 10 m² avec chambre, grand hall (bureau) / dressing salle de bains 10 m² avec chambre et dressing 30 m² (séparable ou aménageable en studio) caves voutees jardin 2 niveaux plats avec piscine hors-sol plage au bord de la rivière extension de l habitation possible parking 2 places privées devant la maison la parcelle totale fait 628 m² - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose une maison entierement a renover d'environ 110 m² habitable avec terrasse de 140 m² au centre-ville de vals les bains. La maison située au 2ème étage d'un ensemble immobilier, est aujourd'hui composée de 7 pièces, une salle d'eau et un wc. Elle est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune de vals les bains, idéal pour premier achat ou pour investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 1 lot et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Contactez kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Sur les hauteurs de Vals-les-Bains, au cœur du Parc naturel régional des Monts d'Ardèche, venez découvrir cette belle bâtisse en pierre implantée sur une parcelle constructible de 5 377 m², offrant un cadre naturel exceptionnel. La maison développe 120 m² habitables, complétés par environ 140 m² de caves et greniers, et bénéficie de deux sources naturelles. S'ajoutent 2,72 hectares de parcelles boisées non attenantes, idéales pour les amoureux de nature. Partie habitation : une pièce de vie d'environ 26 m² avec accès terrasse, une arrière-cuisine de 12 m², 4 chambres (2 de 16 m², une de 13 m² et une de 11 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. Fort potentiel d'aménagement, la propriété comprend également : Une ancienne magnanerie, une clède (ancien séchoir à châtaignes) et deux greniers aménageables avec entrées indépendantes. Idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou agrandissement de la résidence principale. Informations techniques : Chauffage : fioul. Assainissement : fosse septique (devis disponible pour mise en conformité) Taxe foncière 2025 : 412 € Prix de vente : 282 000 € (honoraires charge vendeur) EI – Agent commercial RSAC Romans n° 887 774 008 Performance énergétique et climatique : F : 318 KWh / m² / an / F : 99 kg CO² / m² / an (fait le 04 / 01 / 2024) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 2990 € et 4090 € par an. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques ”. Pour plus de renseignements et / ou une visite vous pouvez me contacter 7j / 7 de 8h à 21h Votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.

-position près de la ville thermale de vals-les-bains, près du « toutenbus » -pompe à chaleur / climatisation (air soufflante) sur les deux étages -très bonne isolation -menuiseries doubles vitrages neufs avec volets bois ou volet roulant électrique -le grand hall au rdc permettrait de faire un magasin rdc hall 25 m², chambre 10 m² avec salle d'eau 5 m² séjour -cuisine / séjour 40 m² donnant sur terrasse 20 m² etage salle d'eau 10 m² avec chambre, grand hall (bureau) / dressing salle de bains 10 m² avec chambre et dressing 30 m² (séparable ou aménageable en studio) caves voutees jardin 2 niveaux plats avec piscine hors-sol plage au bord de la rivière extension de l habitation possible parking 2 places privées devant la maison la parcelle totale fait 628 m² cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 415 247 113, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Fiche Id-SIT177011 : Immeuble de rapport – Vals-les-Bains Idéalement situé à Vals-les-Bains, cet immeuble de rapport entièrement rénové offre une belle opportunité d'investissement. Il se compose de : Deux appartements de type 4 refaits à neuf (dont un actuellement loué), chacun disposant d'une grande terrasse privative avec une vue dégagée sur la rivière. Un spacieux local commercial en rez-de-chaussée, bénéficiant de belles surfaces de vente et de réserves attenantes, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Rentabilité immédiate grâce à un logement déjà loué. Charme et confort : rénovations récentes, terrasses avec vue agréable. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant allier patrimoine et rendement locatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26 / 11 / 2025 - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Très belle maison d'architecte de 2018 spacieuse, lumineuse au calme, proche de tous commerces, écoles. Elle est implantée sur 2830 m² de terrain piscinable et se compose d'une belle entrée qui s'ouvre sur la pièce principale de 70 m² env. Cuisine meublée, équipée, séjour / salon. Un jardin d'hiver de 18 m² avec ses baies vitrées sur 3 côtés, une terrasse couverte. La partie nuit est constituée d'un couloir distribuant 3 chambres de 20 m²env. Avec placard dont une suite parentale et une salle de bains. Au 1er étage par une montée d'escalier en marbre : une mezzanine de 6 m², et 2 chambres de 11 m² et 17 m² par le dégagement du rdc, nous avons accès une arrière cuisine de 17 m² avec un autre accès au garage. En sous-sol une cave de 16 m² - réserve d'eau 15 m3 - un puits vide sanitaire - tout à l'égoût - chauffage au gaz et cheminée bois chauffe-eau solaire 300l. Portail automatique de belles prestations placards et portes en chênes - ferronnerie d'art - taxe foncière 1600 eur honoraires charge vendeur cif aubenas. Marie. José albanese 06 40 73 92 63 ei agent commercial rsac no 35 12 105 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-mmo. Com - mandat no 20454 honoraires à charges vendeur cif aubenas sébastien girard 06 77 66 31 55 ei agent commercial rsac no 951776020 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-immo. Com - mandat no 20454 cette annonce vous est proposée par sébastien girard - ei - norsac : 951 776 020, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - sabrina menardo vous propose : belle maison en pierre de 76 m² environ, située sur la commune de thueyts, cette habitation se distingue par son caractère authentique. Elle s’élève sur une cave. Au plain-pied : une cuisine ouverte sur la salle à manger et sur son salon. Une salle d'eau avec wc. L’accès direct à une terrasse idéale pour les repas en plein air. À l’étage : de deux grandes chambres offrant espace et luminosité. Une salle de bains avec wc. Espace extérieur : terrain de 100 m² environ en faïsses, parfait pour un jardin ou un espace de détente. La propriété est équipée d'une fosse septique conforme aux normes d'assainissement. À proximité des loisirs et commodités : à 12 minutes à pied, vous découvrirez le magnifique coin de baignade du pont du diable. Les thermes de neyrac-les-bains se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, offrant détente et bien-être à portée de main. Cette maison est idéale pour devenir votre résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie au coeur de la nature ardéchoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 485 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina menardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole Midroit vous propose : Située sur la charmante commune de Vals-les-Bains, à seulement cinq minutes des commerces, cette maison d’environ 79 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose de trois chambres, d’un salon séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau ainsi que de combles aménageables permettant d’optimiser l’espace selon vos envies. Vous bénéficierez également d’un terrain attenant et d’un second terrain non attenant. une cave offre un bel espace de stockage. La présence d’un puits assure un accès à l’eau complémentaire. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l’assainissement. Un bien à fort potentiel dans un cadre naturel et paisible, parfait pour les amateurs de rénovation souhaitant créer leur cocon à deux pas de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Lacour vous propose : Nichée dans les hauteurs prisées de Vals-les-Bains, Cette charmante maison traditionnelle des années 1950 offre un cadre de vie rare, mêlant nature omniprésente et proximité immédiate des commodités. Un bien authentique, plein de potentiel, idéal pour un projet de vie ou d’investissement. Exposée SUD OUEST avec vue dominante et dégagée, sans vis-à-vis. Développant environ 120 m² habitables, la maison se compose de deux niveaux, avec possibilité de faire deux logements distincts ou réunifiés en une seule grande maison familiale, selon vos envies. En sous-sol, une grande cave offrant un bel espace de stockage. Au premier étage, un espace habitable composé d’une grande pièce de vie très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine équipée, de deux belles chambres et un accès direct à deux terrasses. Ces espaces extérieurs offrent une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes et la rivière, un véritable tableau vivant au fil des saisons. À l'étage supérieur, une partie privatisée avec son accès indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. La maison est implantée sur un vaste terrain de 4 323 m², avec multiples possibilités d’aménagement (jardin, potager, espaces détente…), La maison reste proche de toutes les commodités de Vals-les-Bains : commerces, écoles, thermes, services et accès rapides aux axes principaux. Dès l'entrée, la propriété est sécurisée par un portail et vous bénéficiez de trois places de stationnement. Cette maison est une véritable invitation à la sérénité, un petit coin de paradis pour les amoureux de nature, d’authenticité et de projets à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 939031258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Situé dans un environnement verdoyant à Vals Les Bains, cette maison individuelle construite en 1979 saura séduire les amoureux d’espace et de nature. D’une surface habitable d’environ 93 m², la maison se compose de trois chambres d’une cuisine aménagée, d’un salon / séjour, d’une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. L’ensemble est bien entretenu et bénéficie de menuiserie en double vitrage pour un meilleur confort thermique. Un grand sous-sol complète le bien, offrant un garage et plusieurs caves idéales pour le stationnement, le rangement et les projets de bricolage. Le tout est implanté sur un terrain clos de 700 m² auquel s’ajoute un second terrain attenant de 3670 m² offrant de nombreuses possibilités jardin, potager ou espace détente. Côté équipement : -Chauffage au fioul -Possibilité d’installer un poil -Raccordement au tout-à-l’égout -Droit d’eau par une béalière Un bien rare par ses surfaces de terrain, sont potentiels d’aménagement et sa situation privilégier à proximité des commodités et du cadre naturel rechercher de vals de bains Une maison idéale pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 127 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité une maison de 181 m² à lalevade-d'ardeche entièrement modulable possibilité de faire un seul logement de 181 m² via un escalier intérieur déjà existant ou deux logements (t4-t2) totalement indépendants sans aucune partie commune via 2 portes d'entrée également existantes, le tout sur un terrain de 1125 m² clôturé et sécurisé via un portail. Cette villa est constituée : au rdc : d'une cuisine ouverte sur un grand salon / salle à manger, 1 chambre, 1 salle d'eau et un wc, une chaufferie et un garage. Au 1er : d'une cuisine, un grand salon / salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bain et un wc. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, modulable, fonctionnelle avec son garage, avec terrain plat, proche de toutes les commodités à pied. Cette maison est écologique grâce à un puits pour arroser le jardin. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.