Charmante maison en bord de seine Située dans un joli village normand, cette charmante maison de ~120 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de ~1827 m² saura vous charmer par ses espaces intérieurs comme extérieurs. Ce bien, situé sur la commune de Jumièges (écoles, commerces, arrêt de bus à 3minutes) et à quelques minutes de Duclair et sur les bords de seine vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Duclair est situé à 10 minutes où vous pourrez trouver tout ce dont vous aurez besoin : Boulangerie, Boucherie, Pharmacie, Médecins. Que ce soit à pied au bord d'un lac, en VTT ou à cheval sur les bords de la seine, ou bien faire une partie de golf ? Vous tomberez sous le charme de notre belle région ! Cette maison vous propose au rez-de-chaussée : - Une cuisine fermée de ~12 m². - Un séjour très lumineux et soigné de ~23 m². - Un chaleureux salon et son poêle à bois de ~26 m². - Un WC et son lavabo de ~4 m² (Possibilité salle d'eau). - En demi niveau vous pourrez profiter d'une très jolie suite parentale de ~11 m² et de sa salle de bain et toilette de ~4.5 m². Au 1er étage vous trouverez : - Un joli palier ~4,5 m² desservant deux très jolies chambres lumineuses. - Une chambre de ~17 m² ( 23 m² au sol) avec deux fenêtres de toit. - Une chambre de ~16 m² ( 22 m² au sol). À l’extérieur : Plusieurs dépendances sauront satisfaire les plus exigeants : - Un bâtiment accolé à la maison de ~10 m² et son grenier. - Un garage voiture de ~15 m². - Un carport pour véhicule de loisirs de ~22 m². - A l'abri de tous les regards un joli chalet en bois isolé (Couchage possible) de ~10 m². - Une cave de ~18,5 m² accueil Lave-linge et congélateur ainsi que le surpresseur alimentant la maison. Les + : - Maison bâtie à partir de pierre de Caumont. - Cadre exceptionnel. - Pièces très lumineuses et soignées. - Hauteur sous plafond (2,45m). - Ecoles et commerces à 3 minutes à pied de la maison. Sans aucun doute vous tomberez sous le charme de cette maison bâtie avec de la pierre de Caumont. Aux premiers rayons de soleil une jolie terrasse en pavée de rue authentique saura prendre soin de vos petits déjeuners en amoureux. À l'ombre des glycines, vous profiterez de cette tranquillité pour vous y reposer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf. 83343552 - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 800 euros / an - Classe énergie 300 kWhEP / m². an (E) - Classe climat 9 kg CO2 / m². an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1975euros ~ 2673euros - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S. DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 827 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 975 et 2 673 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 975 et 2 673 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.