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maison 8 pièces 162 m2 à vendre à Duclair (76480)
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Vente maison 8 pièces 162 m² Duclair (76480)
309 000 €

Maison 8 pièces Duclair (76480)

Aux portes de rouen (15 mn), jolie propriété de plain-pied de 162 m² entièrement rénovée avec soin, offrant un jardin arboré de 2000 m² avec 2 terrasses (70 m²) & un chalet d'accueil (possibilité chambre d'hôtes). En intérieur, espace de vie lumineux de 45 m², cuisine design a / e, 5 chambres, salle de bains balnéo, salle de douche italienne, dressing & pièces annexes. Autres atouts : dv pvc, sous-sol complet 120 m², 6 parkings intérieurs, portail automatique, alarme + vidéo 8 caméras, chauffage gaz (chaudière neuve) avec pac a / e & ballon thermodynamique, toiture neuve (tuiles neuves), pas de vis-à-vis, aucun travaux à prévoir et commodités à proximité. Excellente opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 551379 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 162 m²
  • Surface du séjour : 45 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 000 m²
  • Surface jardin : 2 000 m²
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1965
  • Etat general : Excellent état intérieur et extérieur
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 309 000 € (soit 1 907 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 900 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830039070956
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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