Maison 5 pièces à vendre à Jours-lès-Baigneux (21450)

Au cœur du paisible village de Jours-lès-Baigneux, venez découvrir cette authentique maison de caractère de 170 m² habitables, alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux, idéale pour accueillir une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses belles pièces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon de 32 m², d'une chaleureuse salle à manger de 26 m² ouverte sur une cuisine de 12 m², offrant un espace convivial pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une agréable suite parentale avec douche et lavabo, ainsi qu'un bureau de 15 m², idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins. Cette maison, en bon état général, bénéficie d'une toiture rénovée il y a moins de 15 ans. Vous apprécierez également sa superbe cave voûtée d'environ 50 m², parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une chaudière à bois, ainsi qu'un système d'aspiration centralisée facilitant l'entretien quotidien. Le confort d'été apporté par les murs en pierre est un atout très appréciable par fortes chaleurs (40°C dehors, max 27°C dedans en canicule juin 26). Autre véritable atout : un grenier aménageable de 42 m² offre un beau potentiel d'agrandissement pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Implantée sur un terrain de 753 m², cette propriété vous permettra de profiter pleinement d'un agréable extérieur dans un environnement calme et préservé. Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 640 € - DPE : D - Mode de chauffage : bois - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques ou administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéal résidence principale ou investissement locatif – Possibilité de division en 2 logements Située au cœur du charmant village de Baigneux-les-Juifs, reconnu pour son authenticité et sa qualité de vie en pleine nature, cette maison en pierre de 131 m² habitables sur deux niveaux offre un beau potentiel de rénovation pour les amoureux de caractère et d'espace. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 131 m² sur deux niveaux + grenier aménageable Deux entrées indépendantes : idéal pour création de deux logements distincts Disposition actuelle : Rez-de-chaussée : pièces de vie, cuisine, accès cave 1er Étage : 3 chambres, salle d'eau, wc 2ème étage : Grenier accessible, pouvant être aménagé Annexes : Deux caves voûtées Garage fermé À prévoir : Travaux de rénovation intérieure (rafraîchissement complet, mise aux normes) Isolation à revoir (DPE : G, mais GES classé D, témoignant d'une bonne performance au niveau des émissions) Les + : Structure saine et belle base en pierre Possibilité de créer deux lots indépendants pour du locatif ou projet familial Village vivant et paisible, avec commodités de proximité, à moins d'1h de Dijon Secteur rural recherché pour résidence secondaire ou investissement patrimonial Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à fort cachet ! Dossier complet sur demande en me contactant au 06 62 41 66 14 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf. 922159.

Exclusivité – grande maison familiale à bussy avec vue panoramique. À seulement 13 minutes de venarey-les-laumes et 20 minutes de montbard, découvrez cette belle maison familiale de 210 m² habitables sur sous-sol complet, implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², dans un cadre verdoyant avec une vue panoramique sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée est composé : d'une entrée et dégagement, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie avec cheminée / insert et porte-fenêtre, grande véranda chauffée avec cheminée, en accès direct sur le jardin, 2 chambres, 1 bureau, salle de douche avec wc, wc indépendant supplémentaire. À l'étage : dégagement desservant 4 chambres (2 d'environ 19 m² et 2 d'environ 10 m²), salle de douche, wc séparés. Sous-sol complet comprenant : 2 garages, buanderie, espace atelier, cellier - cave. Tout-à-l'égout, double vitrage avec volet électrique. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, idéal pour profiter pleinement de la nature et du calme environnant. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 939238.

À Saint-Marc-sur-Seine, agréable village entre Châtillon-sur-Seine et Dijon (bus à 1€50), venez découvrir cette charmante maison ancienne, d'une surface habitable de 109 m², comprenant en rez-de-chaussée : entrée sur salle à manger avec espace cuisine et cheminée équipée d'une cuisinière à bois (23 m²), salon (15 m²) avec cheminée, autre pièce de 19 m² pouvant être une chambre, dégagement et salle d'eau. Au premier étage, deux chambres en enfilade de 14 et 18.5 m², une pièce aménageable (possibilité de faire 3 chambres individuelles), dégagement et accès à un grenier aménageable. Garage (19 m²) attenant et en communication avec la maison, bûcher, remise, cave et atelier / chaufferie (20 m²) avec wc. Courette à l'arrière de la maison. Jardin non attenant (à deux pas) d'une surface de 317 m². Huisseries double-vitrage en grande partie. Volets battants pvc en grande partie et volets roulants. Chauffage centrale au fioul. Gros œuvre en bon état. Prévoir assainissement individuel. Taxe foncière 450euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Une demeure à vivre, un lieu à faire rayonner à mi-chemin entre montbard, châtillon-sur-seine et à proximité directe du cea valduc, cette grande maison nichée dans le village paisible de villaines-en-duesmois offre un cadre de vie aussi serein que stratégique. Ancien hôtel-restaurant puis maison d'hôtes, elle déploie 319 m² habitables entièrement réhabilités, sans travaux à prévoir. À 1h20 de paris via le tgv de montbard, cette bâtisse de charme est un écrin rêvé pour une grande famille, une activité touristique ou un hébergement à destination de professionnels en poste dans la région. Au rez-de-chaussée : - cuisine spacieuse de 50 m² - salle à manger avec insert bois - salon confortable, également avec insert - une chambre avec salle d'eau privative - dressing, salle d'eau indépendante, chaufferie et caves à l'étage : - 9 chambres (de 9 à 14 m²), desservies par deux grands couloirs - 2 salles d'eau, 2 wc séparés - grenier aménageable, offrant encore des perspectives extérieurs et équipements : * deux cours, dont une aménageable en terrasse ou jardin d'accueil * stationnement sur place * chauffage bois performant, toiture neuve, ballons thermodynamiques * fibre optique installée, assainissement collectif idéal pour : projet de chambres d'hôtes, gîte, coliving hébergement pour personnels du cea valduc famille nombreuse ou recomposée souhaitant de l'espace et du calme pour plus d'informations ou une visite : frédéric raoul – capifrance 06 71 65 90 40 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 176 698 - greffe de dijon) frédéric raoul entrepreneur individuel 06 71 65 90 40 - réf. 910270.

Côte d'or (orret) 21450. Maison en pierre sans terrain de 485 m² l'intérieur à rénover entièrement pour habitation, entrepot à visiter vénarey les laumes 18km et montbard 30km honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur revalys - soares isabel isabel - 06 87 09 13 52 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 08 96).

Transaxia dijon; MOSELLE MARC (EI) 07 67 65 53 15 Convient pour petit budget et primo accédant, Maison 4 chambres-charme, volume et lumière  ! 114 m² habitable. À vendre : maison de ville atypique sur 3 niveaux, 4 chambres dont 2 très grande avec dressing, 1 salle d’eau, 1 wc. Au rez de chaussée : grande pièce de vie lumineuse, salon séjour avec cuisine ouverte. Menuiserie pvc, volet bois. WC spacieux avec lavabo et fenêtre. Possibilité d’ajouter une douche. Au 1er étage  : 2 chambres et une salle d’eau avec douche et lavabo. Au 2eme étage  : 2 chambres mansardées, chacune avec son grand dressing. Maison mitoyenne sur 3 cotés, sans jardin ni garage, mais proche des commodités, dans un environnement calme. Micro-station, poêle à granule. Idéale pour famille, un jeune couple actif ou investisseur cherchant du rendement locatif avec 4 chambres. Commerces de proximité, école maternelle et primaire sur place. À visiter sans tarder ! coup de cœur assuré pour ses volumes et sa luminosité. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad france - florent jeannin vous propose : venez découvrir cette charmante maison située dans le joli village de darcey, à seulement 10mn de venarey-les-laumes. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine semi-ouverte sur le salon / séjour avec poêle à granulés et un wc. Au 1er étage : - deux chambres et une salle d'eau. Au 2ème étage : - deux chambres et un espace pouvant faire office de dressing. - double vitrage - assainissement conforme commodités du village : école maternelle jusqu’au cm2, épicerie, bar, restaurant, dépôt de pain, bureau de poste, aire de jeux. Un très joli bien à venir visiter rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un charmant village en cote d'or, proche de montbard avec gare tgv et de venarey les laumes pour tous commerces. Jolie maison ancienne entierement restaurée, tres fonctionnelle offrant pres de 147 m² habitable. Composée : d'un grand séjour avec cuisine ouverte, salon, buanderie, wc; à l'étage : grande mezzanine distribuant 3 chambres, salle de bains, wc; un rez de jardin complet : ateliers, chaufferie, caves et garage. Une grande terrasse et un jardin clos vieinnent completer ce bien. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 675 837 - greffe de dijon) mélanie aupicon entrepreneur individuel 06 18 38 21 01 - réf. 961222.

Situé au nord de la côte d'or sur la commune appréciée de vaurois sur une parcelle cadastrée pour 835 m² une maison ancienne d'environ 120 m² habitable sur 2 niveaux et un terrain attenant. Désignation du bien : au rdc : entrée sur une cuisine, une salle d'eau, un salon / séjour, un accès à la buanderie et aux toilettes, accès également sur la chaufferie. Au premier étage : un couloir qui dessert 3 grandes chambres de 12,17 et 25 m². Cave, dépendances sur le terrain assainissement individuel, chauffage central économique au bois / fuel 45 min de dijon et 30 min de la gare tgv de montbard (1h de paris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud munos, tél. : 06 95 21 28 26, e-mail : arnaud.munos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 850 352 063.

À chemin d'aisey, commune de 70 habitants située dans le canton de châtlilon-sur-seine (ville de 6000 habitants avec toutes commodités) se trouve cette jolie maison de 100 m² rénovée avec plusieurs entrées (sur rue et passage commun) elle se compose : d'une grande salle (salon - salle à manger) de 22 m² avec poêle à bois, d'une cuisine moderne de 16,88 m² avec un poêle à granules, d'une salle de douche avec un lavabo, toilettes et d'une pièce. Carrelage au sol. Deux montées d'escalier pour accéder à un étage composé de trois grandes chambres de 10,84 m² -15,98 m²-20,17 m²,; parquet flottant et chêne. Garage de 20 m² avec un accès par un chemin. Double vitrage. Isolation des murs et des combles. Toiture bon état. Tf 143 euros. Autoroute et gare tgv à 45 mn. Assainisement individuel. Si vous êtes à la recherche d'une maison secondaire, familiale (100 m²) ou primo accédant, sans travaux, alors je vous attends pour une visite. Maison à petit bugdet, assez rare; dpe e (chauffage bois et granulés) maison à consommation énrergivore, minimum1870 euros et maximun 2590 euros. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison située dans le village d'aignay -le- duc, commune du département de la côte d'or, région bourgogne-franche-comté. Village de 300 habitants avec écoles, commerces, médecin, maison médicale, notaire, pharmacie, boulangeries et vie associative dynamique. Situé dans le parc national, au coeur de belles forêts et à proximité de chatillon sur seine (33 km), troyes (70 km) et dijon (65km). Venez découvrir, cette habitation de deux maisons réunies de 125 m² (voir plan) avec deux entrées. Elle se compose d'une cuisine équipée de 23 m², un salon de 27 m² avec un poêle à bois surface recouverte d'un carrelage au sol, murs en joints apparents et poutres d'origine elle comporte également une salle de bain, un toilette et un coin rangement sous l'escalier;. Les deux étages sont accessibles par des montées d'escaliers de part et d'autre. Au premier étage se situent trois chambres dont deux au-dessus de la cuisine avec un espace rangement et une dernière plus grande au-dessus du salon. Surface des chambres de 11 m² à 13 m²( voir plan) avec parquet d'origine, une salle de bain et toilettes. Deux greniers (40 m² et 32 m²) et deux caves. Extérieur : une cour de 50 m² avec une terrasse taillée dans la roche (composite au sol),pour passer d'agréables soirées un terrain de loisirs en hauteur de 240 m².(voir photo et plan) avec une vue sur le joli villlage d'aignay le duc; tf 730 euros. Chauffage central fioul et bois. Simple et double vitrages. Deux compteurs éléctriques. Assainissement individuel (fosse). Maison classée d belle maison habitable de suite, je vous attends pour une agréable visite. À bientôt. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé sur la petite commune d'Aignay le duc un maison des années 60-65 d'environ 140 m² habitable sur 2 niveaux et 2855 m² de terrain surplombant toute la vallée. Désignation du bien : Au réez de chaussée : Entrée, cuisine fermée, salon / séjour avec accès terrasse, un couloir qui dessert une salle d'eau, des toilettes séparés et 2 chambres. Au premier dans les combles aménagés un couloir qui dessert 4 chambres et un espace grenier pour le stockage. Sous sol complet avec un espace chaufferie, un garage, un atelier et une cave. Assainissement individuel, survitrages, chauffage central au fuel et insert bois dans le salon. Bien avec un énorme potentiel monté avec des matériaux de qualité. Environnement exceptionnel ! Quelques travaux à prévoir pour l'électricité, un apport en isolation, le chauffage central au fuel et le rafraichissement de quelques pièces. À voir et à négocier de suite ! Proximité du CEA VALDUC ! La commune dispose de petits commerces, d'écoles, d'une gendarmerie etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063.

Ensemble situé dans une commune rurale de Côte d'Or (130 habitants), proche des villes de DIJON et IS-SUR-TILLE, autoroute à proximité, parc national, et de nombreux sites à visiter : ALESIA, musée de Châtillon sur Seine, source et cirque de la Coquille etc. Village le plus proche avec toutes les commodités : AIGNAY LE DUC Venez découvrir cet ensemble immobilier de 1890 comprenant une maison bourguignonne de 190 m² construite avec des pierres de Lamargelle.( RDC) ( rénovation 1998) On y rentre par un sous-sol avec un grand garage de 80 m², toilettes et portail, un espace bureau de 24 m² avec une entrée indépendante (fenêtres en alu et anti-effraction). Au 1er étage on trouve un grand espace comprenant : une cuisine ouverte sur un grand salon de 50 m², (placards de rangement), une pièce avec une magnifique voûte, une salle de douche et une véranda de 30 m², chauffée, avec une vue imprenable sur la plaine. Au 2 éme étage, un palier avec de magnifiques poutres dessert trois chambres de 17 m² à 20 m², un dressing de 11 m² et des toilettes avec lavabo.( escalier en chêne massif ). Double vitrage (fenêtres en alu). Chauffage fioul et pelée (installation récente). Isolation des murs et des combles. Assainissement individuel (fosse ). Aspirateur central. Cour devant et terrain sur l'arrière de la maison avec arbres fruitiers et sapins, une vue sur la plaine sans vis-à-vis, belle sensation de liberté. La seconde maison, actuellement louée, comprend : une cuisine ouverte de 22 m² avec un insert, un salon avec cheminée de 20,48 m², un espace machine à laver,; Un étage avec trois chambres dont une de 22,57 m², une salle de douche avec un lavabo. ( loyer 700 euros ). Double vitrage récent. Volets électriques. Chauffage pellet et fioul. Cour devant la maison. Terrain tennis ( à rénover). Extérieur : Pergola et terrain de 3600 m² avec un accès direct sur la route. Possibilité de mettre une piscine. TF 1400 euros dont 400 e ordures ménagères. DPE C trés rare. Si vous recherchez un endroit paisible au coeur de la nature mais à proximité de villes offrant toutes les commodités, un investissement sans gros travaux alliant une maison d'habitation rénovée avec goût et des matériaux nobles, une rentabilité avec la seconde maison dans un cadre reposant, alors, je vous attends pour une belle visite dans notre région Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans le charmant village de Busseaut, dans un écrin de verdure, entouré de forêts, vous serez tout de suite séduits par la découverte de cette demeure de caractère, qui restera entièrement meublée avec goût ! Pour la partie habitation, entrée sur pièce d'accueil, dégagement, wc séparé, cuisine équipée (20 m²) avec porte-fenêtre ouvrant sur les extérieurs, vaste séjour de 60 m² avec cheminée équipée d'un insert bois et 3 portes-fenêtres ouvrant sur terrasse plein Sud avec vue dégagée sur la forêt. Au premier étage, palier avec rangements desservant deux salles d'eau avec wc et autre palier distribuant 3 chambres. Cave sous partie en accès direct depuis la maison. Jardin clos sans vis-à-vis d'environ 480 m². Terrain pour parking avec cabanon. Chauffage par insert bois avec sorties de chaleur à l'étage et convecteurs électriques. Huisseries double-vitrage pour l'ensemble avec volets roulants électriques en partie. Assainissement individuel. Taxe foncière 852euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Demeure de charme entièrement équipée avec des matériaux nobles et une vue imprenable sur la nature. Située au coeur de terres de chasse et de pêche, ce bien d'exception est prêt à être habité de suite. La maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre salon / salle à manger équipée d'une cheminée en pierre tubée, de pierres et poutres apparentes ainsi qu'une terrasse donnant sur la forêt. La cuisine très lumineuse est toute équipée en chêne massif et possède elle aussi un accès au terrain. À l'étage, trois chambres et deux salles de bains offrent une atmosphère chaleureuse grâce au bois et la vue sur la nature. L'habitation est équipée de double vitrage et de volets electriques. Des vitraux faits main équipent aussi certaines ouvertures. Le chauffage est assuré par la cheminée tubée (suffisant) et des convecteurs électriques. L'assainissment est assuré par une fosse sceptique individuelle. TF 744EUR - DPE G (546) / GES C (18) logement à consommation excessive d'énergie. Consommation de 4220 euros à 5770 euros. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À alise-sainte-reine, charmant village à proximité de venarey-les-laumes et de ses infrastructures, à 15' de la gare tgv de montbard desservant paris en 1h et à 10' de l'autoroute. Venez découvrir cette grande maison de caractère d'environ 228 m² édifiée en 1851, ancien hôtel des pèlerins, aux volumes généreux et au charme authentique. Édifiée sur 3 niveaux, elle se compose : - au rez-de-chaussée : hall, cuisine équipée, wc, salle de bains, salon séjour chaleureux avec poêle. - au 1er étage, vous trouverez 4 chambres, wc et salle de bains. - au 2ème étage : salle de jeux, laverie, chambre. - grenier. - au sous-sol : cuisine d'èté et cave voutée. - cour avec terrasse à proximité de la cuisine d'été, pour passer de bons moments en toute intimité. Cadre paisible, cachet, volumes et potentiel : cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet de gites. À proximité : muséoparc retraçant la bataille d'alésia, statue de vercingétorix, maison natale du chanoine kir, canal de bourgogne. Soyez réactifs ! Pour plus d'information contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 691 179 - greffe de dijon) olivier ducarme entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 60 22 84 - réf. 946288.

Dossier no 165 À 10 minutes de Montbard (gare TGV à 1h10 de Paris Gare de Lyon) et à seulement 35 minutes de la gare de Dijon. Nous vous proposons cette jolie maison située dans un secteur calme. Au rez-de-chaussée vous serez accueillis par une entrée desservant sur un salon / séjour lumineux, une cuisine et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une buanderie, une salle de bain et un second WC indépendant. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain arboré de 1 100 m². Les dépendances incluent une grange fermée avec son appentis et une petite dépendance offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement. Les plus : espaces de vie généreux, village calme, double vitrage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Etienne Bigarne au 07 68 05 55 34.

Au coeur de la citée médievale de flavigny sur ozerain, 1 h de paris par tgv, venez decouvrir cette jolie batisse offrant pres de 220 m² à rafraichir. Beaucoup de charme et tres beau potentiel pour maison de famille ou creation professionnelle. Idéalement situé dans le village, cette maison se compose : -rez de chaussée : ancien commerce de boucherie, belle entrée, salon avec cheminée, séjour, cuisine; au 1er étage palier et couloir desservant 3 chambres, un bureau, salle de bains, wc; au 2e etage : palier, bureau, 2 chambres, wc, salle de douches. Grenier aménageable, belels caves. Petit jardin et courette. À visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 675 837 - greffe de dijon) mélanie aupicon entrepreneur individuel 06 18 38 21 01 - réf. 945794.

Au coeur de la citée médievale de flavigny sur ozerain, dans l'auxois. Proche gare tgv- 1h de paris et gare sncf. Tres jolie maison de caractère idéalement située dans une rue calme, proche commerces. Maison lumineuse offrant une belle surface habitable sur 4 niveaux : au rez de chaussée : entrée, degagement, salle de douche avec wc, cuisine, séjour avec poele à bois, salon,. Au 1er niveau : palier desservant, 3 chambres, salle de douches, wc, dressing, au 2eme niveau (entierement à restaurer) : palier, 3 pieces. Grenier aménageable, caves voutées. Chaufferie. Petit jardin attenant et joli jardin à 3 mns à pieds. Beaucoup de cachet, habitable, reliée au tout à l'égout. À visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 675 837 - greffe de dijon) mélanie aupicon entrepreneur individuel 06 18 38 21 01 - réf. 932011.

Située au cœur de la bourgogne, en côte d'or, dans le village médiéval de flavigny-sur-ozerain, très bel ensemble immobilier comprenant : une maison principale entièrement restaurée sur 3 niveaux composée : entrée, grand séjour avec cheminée, salon, cuisine aménagée et équipée, couloir, wc / buanderie, 2 suites parentales (chambre et salle de bains), 4 chambres, 2 salle de bains, wc indépendant, palier et petit salon. Deux granges, des caves, un garage, un four à pain et une maisonnette de 3 pièces (à restaurer) viennent compléter cet ensemble unique à flavigny superbes terrasses, petit jardin clos de murs. Charme assuré, éléments anciens : dalle de bourgognes, plafonds à la française, cheminée bourguignonne, cour pavée dossier sur demande les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 675 837 - greffe de dijon) mélanie aupicon entrepreneur individuel 06 18 38 21 01 - réf. 952585.

40 minutes dijon nord ouest maison ancienne à rénover, dans village calme, avec gare sncf (ligne directe depuis dijon). Entrée, cuisine meublée, séjour, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau. Sous-sol complet avec grand garage, 2 caves, buanderie-chaufferie. Jardin attenant clos et arboré + jardin potager à proximité immédiate. Travaux à prévoir. Belles possibilités.

Référence 90 À seulement 10 minutes de Venarey-les-Laumes et de la gare TER Dijon / Paris, ainsi qu'à une distance similaire de Vitteaux avec toutes ses commodités, cette propriété présente une opportunité unique. La maison offre une configuration des plus attrayantes : dès l'entrée, une véranda chauffée équipée d'un plancher chauffant, d'une climatisation réversible et d'un chauffage central au granulé, s'ouvrant sur une terrasse et un terrain clos offrant une vue dégagée. On y trouve également une cuisine aménagée et équipée, avec son poêle à granulé, ouverte sur le salon, une chambre, une salle de douches, un bureau ou dressing, ainsi qu'un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec point d'eau complètent l'espace de vie. La maison bénéficie d'une belle surface habitable, à la fois lumineuse et paisible, sans nécessiter de travaux. Pour votre confort, la propriété dispose également de trois caves, dont une dédiée à la chaufferie / buanderie. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'un foyer accueillant, bien entretenu et bien situé. Aucun travaux n'est à prévoir. Contactez Etienne Bigarne au 07 68 05 55 34 pour organiser une visite.

À proximité immédiate de venarey-les-laumes et de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, gare sncf), découvrez cet ensemble immobilier de caractère situé à ménétreux-le-pitois, dans un environnement verdoyant, en bordure de rivière. À seulement 15 minutes de montbard (gare tgv – paris en 1h) et environ 1h de dijon (45 min à 1h en train), ce bien rare offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet touristique ou locatif. Ensemble immobilier deux maisons entièrement rénovées (env 136 m²) + dépendance (garage - env 28 m²) sur un terrain d'environ 4000 m² arboré. Maison principale (env 106 m²) • belle pièce de vie de 35 m² avec cheminée et poêle à bois godin • cuisine aménagée et équipée • buanderie, toilettes • cellier à l'étage : • grand palier (possibilité chambre supplémentaire) • 2 chambres • salle d'eau avec wc • 2 caves seconde maison (gîte – 2020) - (env 57 m²) • pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée • toilettes + buanderie à l'étage : • 2 chambres (dont une avec vue panoramique sur le jardin) • salle d'eau avec wc • grange / garage entre les deux habitations extérieurs • terrain d'environ 4000 m² en bord de rivière • verger avec nombreux arbres fruitiers (mirabelliers, cerisiers, pommiers, noyers…) • appentis avec terrasse les + bien rénové – aucun gros travaux 2 habitations indépendantes ou réunissables activité de gîte existante (classé 3 épis) revenus locatifs : 6 000 € à 18 000 € / an environnement calme et naturel proximité gare tgv – accès rapide paris idéal : résidence principale avec logement indépendant projet touristique / gîtes investissement locatif bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 953219.

Maison à restaurer à venarey-les-laumes située au cœur de venarey-les-laumes, commune disposant de toutes les commodités : commerces, médecins, école, collège, garderie… cette maison d'habitation à restaurer offre un beau potentiel avec la possibilité d'aménager deux logements indépendants. - rez-de-chaussée (environ 43 m² + garage) - pièce de vie d'environ 23 m² avec accès à une cave (6 m²) - pièce de 16,5 m² - cabinet de toilette (env. 3,5 m²) - garage attenant d'environ 18 m² premier étage (environ 63 m²) - dégagement - salle de bain (env. 8 m²) - cuisine (env. 14 m²) avec accès à un balcon - séjour spacieux d'environ 24 m² - grande chambre de 22 m² - grenier sur l'ensemble jardin non attenant d'environ 470 m², avec dépendance droit sur cour commune non assujetti au dpe dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 955188.