Vente maison 5 pièces 78 m² Indre (44610)

Iad france - floriane bonneau vous propose : maison en pierre – indre – bords de loire – 77 m² – 2 chambres – poêle à bois – cour – grenier au coeur du village d’indre, à deux pas des bords de loire, cette maison en pierre séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie cosy, animée par un poêle à bois récent, ainsi qu’une cuisine ouverte sur une cour agréable, dans un esprit patio. Une salle d’eau avec wc complète ce niveau. À l’étage, un palier avec coin bureau dessert deux chambres, sur parquet ancien rénové, avec cheminée décorative en tuffeau, véritables marqueurs de l’ancien. Enfin, un grand grenier isolé offre un espace de stockage appréciable. Une maison bien entretenue, idéale pour une vie de village douce, entre loire et proximité nantaise. Un bien raconté avec justesse, pour vous permettre de vous projeter sereinement. Je vous accompagne avec écoute, transparence et réactivité, à chaque étape de votre projet immobilier.

Iad france - floriane bonneau vous propose : maison - la montagne - jardin - 2 chambres & 1 bureau - poêle a bois - au calme dès l'entrée en retrait de la rue, la maison dévoile une atmosphère douce et accueillante. Le séjour, joliment décoré, s'organise autour d'une poêle à bois qui apporte une vraie chaleur à la pièce, tandis que la cuisine récente, parfaitement pensée offre un espace moderne et convivial, une buanderie pour le coté fonctionnel. La chambre principale avec son dressing est tournée vers le jardin. Wc. À l'étage, le palier distribue une salle d'eau récente avec wc, une chambre, et un bureau, idéal pour le télétravail, ou en chambre d'appoint. L'extérieur complète l'ensemble, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jour : terrasse plein sud, jardin arboré, dépendance au fond du jardin pour le stockage du bois. Contactez moi pour une visite par sms ou par téléphone. Et comme toujours, intercabinet possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 853248060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité pour cette maison de caractère de 114 m² rénovée avec goût située plein centre sur la commune de la montagne 44620 à pied des commodités et comprenant : entrée, salon séjour avec cheminée ouverte, salle à manger, cuisine aménagée équipée avec îlot central, couloir avec placard, chambre avec placard, wc suspendu avec lave mains, salle de bains à rafraîchir. À l'étage : un bel espace mezzanine desservant 2 chambres mansardées, dressing, salle d'eau avec wc. À l'extérieur : terrasse exposée sud / ouest, atelier avec cave de 25 m², terrain clos et arboré avec puits. Double vitrage avec volets roulants électriques et fenêtres oscillo-battantes, chauffage gaz et radiateur électrique à inertie pour l'étage. Prix de vente 299 900 euros dont 3,41% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 290 000 euros net vendeur. Dpe : d ges : d prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2260 et 3120 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter patrice vasseux au 06 51 35 24 61 ou par mail : p.vasseux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice vasseux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes2016ac00022 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426614 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrice vasseux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes2016ac00022 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Estelle Perriot vous propose : Maison familiale de caractère au calme – Haute-Indre Nichée au fond d’une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant de la commune très recherchée d’Indre, cette maison traditionnelle des années 70 offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, nature et fort potentiel. Dès l’entrée, le charme opère : une maison saine et soigneusement entretenue par ses propriétaires, bénéficiant du remplacement de l’ensemble des fenêtres, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant une formidable opportunité de créer un intérieur à votre image. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec rangements, deux cuisines (dont une pouvant être ouverte pour créer une grande pièce de vie conviviale d’environ 50 m²), un séjour lumineux, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, cinq chambres confortables (9 à 13 m²), une salle de bains et un WC séparé composent l’espace nuit, idéal pour une grande famille ou un projet de colocation. À l’extérieur, laissez-vous séduire par une belle terrasse avec barbecue, un jardin arboré et paysager agrémenté d’un bassin naturel, véritable havre de paix. Une dépendance de plain-pied de trois pièces offre de multiples possibilités : bureau, atelier, espace invités ou activité professionnelle. Un grand garage de 46 m² et une cave complètent ce bien. Avec 137,6 m² habitables, cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère souhaitant conjuguer calme, volumes et personnalisation, à proximité des écoles, et transports, et à seulement quelques minutes de Nantes. Une maison pleine de promesses, à réinventer selon vos envies.

Maison de caractère de 4 pièces 91 m² + dépendance de 30 m² + terrain de 285 m². À la Montagne proche des commerces, du Bac d'Indret avec un accès facile sur Nantes, non loin de l'axe Nantes-Pornic. Une charmante maison composée au rez-de-chaussée d'un espace séjour-salon très lumineux agréable doté d'une cheminée, une cuisine équipée-fonctionnelle donnant sur le jardin aménagé exposé Sud, une belle véranda donnant sur l'arrière de la maison, une buanderie et WC. À l'étage un spacieux palier qui permet de faire un espace bureau ou autre qui dessert deux chambres lumineuses avec dressing intégré et une belle salle d'eau. À l'extérieur un beau jardin arboré très agréable, verdoyant accompagné de sa terrasse, une dépendance et son garage. Travaux a prévoir, maison avec fort potentiel. Si vous êtes intéressé nhésitez pas à nous contacter.

Nouveauté - La Montagne : Venez découvrir cette maison familiale de 123 m², idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Ce bien se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une véranda. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Le sous-sol complet offre une buanderie, une chaufferie, un atelier, une pièce de stockage et deux garages. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste et sans vis-à-vis. Travaux à prévoir. Référence 4003BG (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).