Maison 5 pièces à vendre à Igny-Comblizy (51700)

Iad france - christel velly vous propose : pavillon traditionnel de 2009 eleve sur sous sol total a 7 min de dormans avec une vie de plain pied. Il offre une entrée, cuisine aménagée et équipée en partieouverte sur salon séjour (42 m² environ ), 2 chambres, salle de bains, wc, bureaudonnant accès à une chambre sous comble avec wc et point d'eau. Au sous sol : buanderie, une pièce de rangement, garage de 72 m² environ. L'ensemble sur 682 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadia Charpiot vous propose : * Sublime Propriété de Caractère - Maison de 348 m² sur 5000 m² de Terrain - 7 Chambres * Une rarissime opportunité s'offre à vous avec cette magnifique maison de 348 m² avec un confort de plain-pied, nichée au cOEur de Festigny, offrant un cadre de vie exceptionnel et une ambiance chaleureuse d'antan avec son calme et confort de vie. * Description des Pièces : * - 10 Pièces au total dont 7 Chambres, 1 Bureau, 1 Salle de Bain, 1 Salle d'Eau, 3 WC, 1 Salle à Manger, 1 Salon, 1 Cuisine Equipée, 1 Entrée et 1 Palier. - Un grand séjour de 49 m² lumineux et convivial, idéal pour se retrouver en famille. - Une cuisine séparée, entièrement équipée, pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. - Une terrasse privative pour profiter des beaux jours en toute quiétude. - Un jardin arboré, propice à la détente et aux moments de convivialité. - Un garage et un parking pour faciliter le stationnement de vos véhicules. * Équipements et Avantages : * - Confortable : Télévision par Câble, Fibre Optique, Chauffage Individuel. - Authentique : Cheminée pour des soirées cocooning au coin du feu. - Pratique : Réseaux de communication modernes (câble TV, téléphone) l. - Extérieur : Parc Paysagé avec étang comprenant carpes et grenouille, Garage, Abri de Jardin, Terrasse ensoleillée. * Situation et Commodités : * Implantée dans un secteur recherché. * Conclusion : * Une demeure d'exception qui saura séduire les amateurs de biens de caractère à la recherche d'authenticité et de confort. N'attendez plus pour venir découvrir ce joyau rare sur le marché ! Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Charpiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 403679632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Festigny, à 20 minutes d'Epernay, et à 15 minutes de Dormans, votre agence Orpi Venteoulocation Epernay vous propose cette belle et grande propriété située sur une parcelle de plus de 5000 m², avec une partie boisée et un étang notamment, tout le charme de la campagne en quelques mots ! La maison a une superficie habitable incroyable de 348 m² ! Le rez-de-chaussée est composé ainsi : entrée, couloir, une première pièce à vivre de 45 m², une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, WC, et une autre pièce à vivre avec cheminée de presque 60 m² ! L'étage propose : palier, couloir, un plateau à finir d'aménager pouvant offrir 2 chambres, une chambre avec dressing attenant, WC, salle de douche, salle de bains, et 4 autres chambres. À cela s'ajoutent : une très grande cour de 600 m², un double garage, dépendances, cave, grenier. Un bien véritablement atypique qui offre une possibilité, par exemple d'une magnifique résidence secondaire à la campagne, ou bien réaliser le projet d'un gite ou d'une maison d'hôtes. Contactez nous vite ! Ref : OH 53 Référence agence : 53.

Iad france - christel velly vous propose : maison ancienne a rafraichir avec de beaux volumes : elle offre une entrée, un bureau, une cave voûtée. Salon, séjour, cuisine, wc avec buanderie, une cave cellier. À l'étage : couloir desservant 3 chambres, salle d'eau, wc avec lave mains. Grenier aménageable sur l ensemble. Dépendance dans le jardin, auvent. L'ensmeble sur 364 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 422 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Rabowski vous propose : Demeure d’exception à Festigny – Charme, Prestige et Nature Venez découvrir ce somptueux domaine arboré de 8 400 m², véritable havre de paix mêlant charme de l’ancien et modernité raffinée. L’ensemble de la propriété a été pensé pour offrir l’espace, la lumière et le confort, tout en conservant des matériaux nobles et un cachet authentique. La maison principale vous accueille avec : •Une vaste salle à manger ouverte sur une cuisine haut de gamme, le tout sublimé par un sol en pierre importée de Turquie, idéal pour recevoir famille et amis. •Un salon cosy et lumineux, avec une cheminée exceptionnelle à foyer ouvert, donnant un accès direct au jardin. •Un rez-de-chaussée entièrement connecté au jardin, comprenant également un toilette indépendant à la japonaise et un espace buanderie / vestiaire pratique. À l’étage : •Un palier lumineux aménagé en coins bureau et détente, avec vue sur la campagne. •Deux chambres avec salle de douche privative, alliant charme et confort moderne. •L’espace parental, accessible par quelques marches, comprend une grande chambre, un dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo, douche hammam et un toilette indépendant. Le gîte attenant, avec entrée indépendante, entièrement rénové, offre : •Une cuisine authentique avec tomette au sol, une salle de douche à l’italienne avec WC indépendant, un coin détente avec billard et petit salon, et une chambre avec bibliothèque sur mesure. •Un jardin privé, parfait pour profiter de l’extérieur en toute intimité. Les dépendances et équipements : •Belle cave voûtée à la champenoise. et locaux techniques, incluant le système d’acheminement d’eau indépendant. •Ateliers dans les dépendances superficie de 40 m² •Une parcelle supplémentaire avec bâtiment à rénover, idéal pour un second gîte ou un projet personnel. Extérieurs exceptionnels : •Parc paysager de 9 000 m², comprenant espaces distincts, étang, et jardins, pour profiter pleinement de la nature et des beaux jours. Ce domaine unique à Festigny représente une opportunité rare pour les amateurs de prestige, de charme et de tranquillité. Le gîte offre une excellente rentabilité et la maison principale une qualité de vie incomparable. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rabowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 924938665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre - 6 pièces - 3 chambres + 1 bureau + jardin et dépendances. Votre conseillère en immobilier céline banhares vous propose une maison d'habitation sur la commune de festigny. Habitable en l'état et nécessitant quelques travaux (éligible prime rénov') pour votre la remettre au goût du jour, elle se compose comme suit : rdc : entrée, couloir déservant une pièce à usage de bureau, une petite cave, un salon, un séjour, une cuisine, un wc et une autre cave. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau. Au 2ème étage : un grenier entièrement aménénageable. À l'extérieur, un jardin avec dépendances (2 ateliers, un étage) + un auvent permettant des repas à l'extérieur tout en restant à l'abri. Chauffage électrique. Prix : 185000euros (honoraires charge vendeur) dpe : g ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4430 euros et 6020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline banhares, au 06 36 54 71 75 ou, par courriel à c.banhares@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline banhares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 819918129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407204 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline banhares (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 819918129 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Amateurs de charme, de caractère et de rénovations (avec un soupçon de détermination), cette longère de 199 m² située à Mareuil en Brie est faite pour vous ! Mareuil en Brie, ce n'est pas qu'un joli nom à prononcer, c'est aussi un village plein de vie, à seulement 22 km d'Épernay. Imaginez la proximité d'une ville dynamique tout en profitant du calme d'un cadre rural. Un compromis idéal, non ? Dès votre entrée, vous serez accueilli par une entrée qui propose un WC, une cuisine de 13 m² ouverte sur la salle à manger, une buanderie, une salle de bains et une pièce à aménager en salon, ou pourquoi pas en gigantesque salle de jeux (on ne juge pas ici). Et pour ceux qui rêvent d'une chambre au rez-de-chaussée, c'est le jackpot ! Montez à l'étage et découvrez un palier avec un WC, une suite parentale comprenant un dressing de 15 m² (parfait pour ranger tout ce dont vous n'avez pas besoin mais que vous gardez quand même) et deux chambres en enfilade (l'une fait 16 m² et l'autre, attention… 36 m² ! Oui, vous avez bien lu ! La chambre parfaite pour accueillir vos projets de home cinéma). À l'extérieur, une vaste terrasse de 52 m² pour vos barbecues et punch parties, une dépendance idéale pour votre casse-tête de rangement et un jardin clos pour vos moments de zenitude. Côté technique, cette longère est équipée de radiateurs électriques, de 2 cheminées tubées (pour apporter un peu de chaleur 'authentique' à vos soirées cocooning) et de panneaux solaires pour réduire vos factures et contribuer à la planète. Alors si vous êtes prêts à relever le défi, cette longère n'attend que vous et votre âme de bricoleur ! Qui sait, peut-être que quelques coups de pinceau et des travaux bien pensés transformeront cette longère en un véritable palais ! N'attendez plus, venez visiter votre futur chez-vous à Mareuil en Brie ! Une visite virtuelle et disponible sur demande et n'hésiter pas je suis à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 882213.

Iad france - steven auchecorne vous propose : magnifique pavillon lumineux, rénové du sol au plafond, vivable de plain-pied, avec 4 chambres et situé sur la paisible commune de le breuil. Il se compose au rdc, d’une entrée sur la pièce de vie principale, on y retrouve le salon, la salle à manger et la cuisine semi ouverte, récente, aménagée et équipée, l’ensemble est chauffé par un poêle à bois et radiateurs électriques de dernière génération. Un couloir avec dressing, nous emmène à l’espace nuit et bain du rdc avec deux belles chambres, une salle d’eau et un wc. À l'étage, nous retrouvons deux chambres, dont une suite parentale de 40 m² avec son dressing. Côté extérieur et stockage, un grand terrain entretenu, arboré, fleurie et avec son petit ruisseau, un garage attenant à la maison et un abri de jardin. - rénovation de 2024. Menuiseries, cuisine, salle d’eau, sol, chauffage (poêle à bois et radiateurs) - fibre. - école et ramassage scolaire dans le village. - maison lumineuse avec une top exposition. - village calme à très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steven auchecorne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 908523798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir avec votre conseillère locale, Sabrina Lamy ! Je présente cette magnifique briarde d'un superficie total de 210 m², en bonne partie rénovée, située dans le charmant village de Le Breuil. Un bien rare qui saura vous séduire par son potentiel et son ambiance chaleureuse ! Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine spacieuse de 23,50 m², qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 36,50 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une entrée, un WC et un dégagement pour plus de commodité. À l'étage, un palier dessert une salle de bains avec WC, un débarras à rafraîchir, ainsi que trois chambres confortables dont une avec dressing, parfait pour vos rangements. Le deuxième étage est composé d'un grenier isolé. Certaine fenêtre son en bois double vitrage et d'autre seront à changer car actuellement en simple vitrage et une partie de façade qui attend un coup de frais. Les atouts de cette maison : Une cave voûtée de 20 m² pour le stockage de vos bon vins Une chaufferie avec chaudière à granulés installée fin 2022 Un garage spacieux de 42 m² Un appartement indépendant de 72,50 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée et une salle de bains À l'étage : une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, un WC Au deuxième étage : une pièce mansardée de 6 m² Les huisserie de l'appartement son en bois double vitrage et chauffage électrique. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un aspirateur centralisé, d'une VMC, et d'un pan de toiture refait en 2023. Le tout est édifié sur un terrain de 394 m²dont une cour de 165 m². Je reste à votre écoute pour répondre à vos questions et je suis disponible pour organiser une visite à votre convenance. Sur demande, une visite virtuelle est également disponible. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 899339.

Iad France - Guylaine Renaut vous propose : Vous rêvez d'un coin de campagne pour vous ressourcer en toute tranquillité. ou profiter de moments conviviaux entre amis sans craindre de déranger vos voisins ? Cette maison bien entretenue est faite pour vous ! Elle se compose d'une entrée, un cellier, un SDE avec WC, un salon lumineux, 2 chambres, une cuisine ouverte sur la salle à manger. La véranda est baigner de lumière, parfaite pour déjeuner en admirant une magnifique vue dégagée sur la vallée. Plusieurs bâtiments en tôles vous permets de ranger vos outils et votre voiture. Le jardin offre différents espaces, verger, potager, terrasse sous la glycine. Vous trouverez aussi un chalet en excellent état à aménager à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 852135342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sabrina Lamy, votre conseillère immobilière Capifrance, vous présente en exclusivité ce pavillon moderne construit en 2012, situé à Mareuil-en-Brie Un habitat récent, confortable et économe en énergie Édifiée sur une parcelle de 1 502 m², cette maison de 142 m² habitables offre le confort du plain-pied et une très belle luminosité. Actuellement classée D, elle sera reclassée en C début janvier, un véritable atout pour réduire votre consommation. Rez-de-chaussée : fonctionnalité & confort Vous découvrirez : Une pièce de vie de 54 m², lumineuse et chaleureuse, équipée d'un poêle à pellets, avec une cuisine aménagée et équipée Deux chambres de 13 m² et 14 m², idéales pour une vie au rez-de-chaussée Une salle d'eau Un WC indépendant Des volets roulants électriques Des radiateurs électriques avec sondes, permettant une gestion précise et économique de la température Étage : un espace nuit pensé pour le bien-être Une suite parentale de 14,50 m² avec sa salle de bains + WC de 9,17 m², véritable espace intime Une chambre de 13,50 m², offrant de belles possibilités (bureau, chambre d'enfant, espace invités…) Extérieurs : de beaux espaces pour profiter pleinement Une terrasse de 70 m², parfaite pour les repas en extérieur ou des soirées conviviales Un chalet, idéal pour les loisirs, le rangement ou le bricolage Un garage, pratique et fonctionnel Reportage photo & visite virtuelle prochainement disponibles Vous pourrez très bientôt découvrir cette maison en détail. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent : confort, grands volumes et tranquillité dans un environnement agréable. Envie de la visiter ? Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite personnalisée. N'hésitez pas à me contacter, je vous accompagne avec plaisir dans votre projet immobilier À très bientôt pour la découverte ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 930823.

Sabrina Lamy votre conseillers immobiliers du secteur vous présentent en exclusivité cette charmante maison de 90 m² située à Orbais-l'Abbaye, un village prisé où il fait bon vivre… et où chaque journée respire la tranquillité Un cadre de vie idéal pour votre famille À deux pas des écoles maternelle et primaire, avec un transport scolaire direct vers Montmort-Lucy pour le collège et Épernay pour les lycées, cette maison coche déjà plusieurs cases essentielles pour votre quotidien. Caractéristiques principales 90 m² habitables, parfaitement agencés Terrain généreux de 1 308 m², parfait pour vos projets extérieurs Sous-sol complet, comprenant : • un garage spacieux, • une chaufferie, • un espace de 9,90 m², idéal pour créer un bureau, un espace télétravail, une chambre d'appoint… il n'attend que vos idées ! À l'étage : un espace de vie lumineux et convivial Une cuisine aménagée fonctionnelle Une pièce de vie de 26,70 m², orientée plein sud — inondée de lumière toute la journée Un WC séparé Trois chambres (10,55 m² – 11,40 m² – 9,75 m²), parfaites pour accueillir toute votre tribu Une salle d'eau à rafraîchir pour y apporter votre touche personnelle Les “plus” qui font la différence Un grenier de 90 m², offrant un potentiel incroyable pour du stockage ou de futurs aménagements Pompe à chaleur air / eau, double vitrage + volets solaires = confort thermique et économies garanties Construction robuste de 1966, plancher béton, parfaitement saine et durable Un extérieur à imaginer selon vos envies Le grand terrain vous permettra : d'organiser des barbecues en famille, de créer un potager, d'installer une aire de jeux, ou tout autre projet qui vous ressemble. C'est votre futur terrain d'expression ! DPE 2026 (réforme) Estimations attendues au 1er janvier 2026 : 243 – Classe D 9 – Classe B De belles performances énergétiques à venir grâce aux nouvelles règles Pourquoi cette maison ? Parce qu'elle allie confort, praticité, potentiel et cadre de vie idyllique dans l'un des villages les plus recherchés du secteur. Un bien rare, chaleureux, prêt à accueillir une nouvelle histoire… peut-être la vôtre ? Envie de la visiter ? Contactez Sabrina Lamy votre conseillers immobiliers. Je vous fais découvrir cette pépite avec grand plaisir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 891365.

À vendre à Le Breuil (51), une maison familiale de 145 m² qui ne manque pas de place ni de potentiel. Édifiée en 1985 sur un superbe terrain clos et arboré de 5 313 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux d'espace et de nature ou pour une activité de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée : -Une entrée accueillante -Un salon lumineux -Une cuisine aménagée -Trois chambres (deux de 13 m² et une de 12 m²) -Une salle d'eau et WC indépendant À l'étage : -Un palier desservant -Trois chambres supplémentaires (deux de 13 m² et une de 14 m²) -Une salle de bains pour plus de confort Le sous-sol total de 99 m² offre un espace de rangement ou de loisirs supplémentaire. Le jardin, entièrement clôturé, accueille une dépendance, parfaite pour un atelier. Les plus : -Pompe à chaleur air / eau pour un chauffage économique et écologique -Double vitrage pour une meilleure isolation -Possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes Ici, on respire, on profite, et on rêve grand. Estimation du nouveau DPE 2026 estimation, avec amélioration attendue grâce à la réforme soit à partir du 01 / 01 / 2026 un DPE 161 C et 5 B. Venez découvrir cette propriété pleine de potentiel, elle vous attend ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 903770.

Jennifer emberger vous propose en exclusivité une maison familiale spacieuse à vendre à le baizil (51) 215 m² habitables- 4 chambres- cour de 70 m² sans vis-à-vis cette maison pleine de potentiel n'attend que vous pour révéler tout son charme ! Située dans le paisible village de le baizil, cette maison de caractère de 215 m² habitables vous offre de beaux volumes, une distribution idéale pour une famille, et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : vous entrez sur la cuisine ouverte sur salon-salle à manger, une grande pièce de vie de plus de 38 m² parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Un bureau, une salle de bain avec toilettes, une buanderie pratique ainsi qu'un salon de détente complètent ce niveau. À l'étage : un long couloir dessert 3 belles chambres, dont une suite parentale exceptionnelle de plus de 43 m² avec salle de bain privative et dressing. Au second étage : vous y trouverez une quatrième chambre de près de 20 m² et un comble à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace cinéma ou chambre supplémentaire ! À l'extérieur : une cour de 70 m² environ, sans vis-à-vis, à aménager selon vos goûts, ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien. Prix de vente : 199 500 euros (190 000 euros + 9 500 euros d'honoraires à la charges de l'acquéreur) ne manquez pas cette opportunité ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer emberger, au 06 31 54 86 08 ou, par courriel à j.emberger@proprietes-privees.com. Dpe : c- ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer emberger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 930 827 951 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400053 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer emberger (ei) agent commercial ? Rsac : reims 930 827 951 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jennifer emberger (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 930 827 951 -.

Vous cherchez une propriété qui vous offrira un cadre de vie paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, nous avons l'ensemble immobilier idéal pour vous ! Située dans le charmant hameau de la commune de Troissy, cette propriété comprend une maison de 145 m² ainsi qu'une annexe de 77 m² sur un terrain d'une superficie de 590 m². La maison principale dispose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée, d'un séjour de 28 m² et d'une véranda qui vous offrira une vue imprenable sur le jardin arboré ainsi qu'une chambre de 10 m², une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'une pièce de 8 m² qui pourra servir de dressing ou de bureau selon vos besoins. L'annexe est un véritable atout de cette propriété, avec un logement de 77 m² situé au-dessus du garage. Vous y trouverez une pièce de vie de 20 m² ainsi qu'une cuisine de 20 m², deux chambres de 9 et 13 m² ainsi qu'une salle de bain de 4 m². Vous aurez ainsi suffisamment d'espace pour accueillir votre famille et vos amis en toute intimité. Et si vous avez besoin d'espace supplémentaire, cette propriété dispose également d'une cave, d'un cellier, d'un atelier ainsi que d'une buanderie. Vous n'aurez plus besoin de chercher de l'espace pour stocker vos affaires ou bricoler. Le terrain est calme et arboré, clos par un portail motorisé électrique pour votre sécurité avec une capacité d'au moins deux places minimum de stationnement et un garage fermé. Vous pourrez ainsi profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Prévoir un rafraîchissement est nécessaire pour que la propriété retrouve tout son éclat. Mais cela ne devrait pas vous empêcher d'envisager l'acquisition de ce bien d'exception. Le village de Troissy offre un cadre de vie agréable, avec une boulangerie, des écoles et une vie associative dynamique. Vous serez à proximité de la nature et des vignes tout en étant proches des commodités, la ville de Dormans se situe à seulement 4kms. Et si vous avez besoin de plus de choix, la ville de Reims est accessible en moins de 30 minutes en voiture, à 20min d'Épernay, à 20 min de Château Thierry en étant proche de l'A4 pour accéder en 1h30 à Paris. Cette propriété est un véritable havre de paix, avec un potentiel énorme pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. N'hésitez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette propriété est un véritable coup de cœur, ne passez pas à côté de cette opportunité unique !

Frédéric Louette – Capifrance vous présente, sur la commune de Troissy, une superbe maison en pierre meulière de 1920, entièrement rénovée avec soin et sans travaux à prévoir, offrant 130 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, des WC indépendants, une cuisine moderne et fonctionnelle entièrement équipée, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir et profiter en famille. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une grande salle de bain équipée avec douche et WC, ainsi que d'un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Le dernier étage sous combles offre une vaste chambre à l'ambiance cosy. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour exposée ouest / sud-ouest, prolongée par un jardin intimiste, ainsi que d'une dépendance permettant de nombreux aménagements (atelier, stockage, loisirs…). Une maison pleine de charme, mariant authenticité et confort moderne, dans un environnement paisible. Pour visiter et découvrir ce bien rare sur le secteur, contactez Frédéric Louette – Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf. 920353.

Iad france - christel velly vous propose : ensemble immobilier offrant 2 maisons dont une avec travaux : une grande maison familiale offrant une entrée, wc, buanderie cellier, salon, cuisine ouverte sur sejour, wc. À l'étage : 3 chambres, salle de bains avec wc. Au 2 éme étage : 2 chambres et salle de bains avec wc. Une seconde maison renovee de 55 m² offrant cuisine ouverte sur pièce de vie. À l'étage : une chambre, dressing buanderie, salle de bains avec wc. Au 2 éme étage : une chambre avec wc et point d'eau. L'ensemble sur 3300 m² de terrain environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christel velly vous propose : longere renovee au coeur d un charmant village offrant : entrée, salon séjour, cuisine, salle d'eau avec buanderie, wc. À l'étage : 4 chambres, wc, poibilite de faire une salle d'eau. Au 2 éme étage : salle de jeux, bureau. Grange. L'ensemble sur 1102 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christel velly vous propose : pavillon traditionnel eleve sur sous sol total avec une vie de plain pied : il offre une entrée, salon séjour avec cheminée insert, cuisine, bureau, une chambre, wc. À l'étage : 2 chambres. Sous sol total. L'ensemble sur 646 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Mareuil-le-Port (51700), cette maison bénéficie d'une localisation idéale entre Dormans et Épernay. La proximité de la campagne offre un cadre paisible, avec ses commerces de proximité, son collège. Les 527 m² de terrain offrent un espace extérieur agréable, avec une terrasse de type pergola, un garage et trois places de parking, ajoutant praticité et confort à la propriété. À l'intérieur, cette maison de 169 m² propose un agencement spacieux avec 8 pièces au total, comprenant 6 chambres réparties sur deux étages. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon et un séjour, ainsi qu'un WC. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain et un second WC, tandis que le deuxième étage comprend 2 chambres supplémentaires. Le bien est complété par une cave voutée. La maison est équipée de la fibre. Les aménagements intérieurs comprennent du carrelage et du parquet au sol, des menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale, ainsi qu'une cuisine équipée avec un style ouvert sur le salon. Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'une habitation spacieuse dans un cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ESQUENET, Tél. : 06 03 39 89 08, E-mail : philippe.esquenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 841 907 983.

Iad france - christel velly vous propose : pavillon traditionnel eleve sur sous sol total avec une vie de plain pied : il offre une entrée salon séjour avec cheminée à l'âtre, cuisine aménagée et équipée, une chambre, wc, salle de bains. À l'étage : palier desservant 3 chambres, salle d'eau, wc, une piéce de rangement. Au sous sol : garage 2 vl, cave, buanderie bureau. L'ensemble sur 1660 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 251 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence Orpi de Dormans vous propose cette maison de campagne rénovée avec goûts. Située sur la commune de Baulne en Brie à 13 minutes de Dormans et 20 minutes de Montmirail. Elle est composée au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour avec un poêle à bois, une salle d'eau et des wc. Au premier étage, le palier dessert 4 chambres, un wc et un espace pouvant servir de salle de bains ou d'espace bureau. Au dernier étage, une grande pièce et un bureau. La maison possède également une dépendance attenante de 43 m², deux autres petites dépendances et une cave. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et d'un jardin sans vis à vis. Référence agence : 962.

Baulne-en-brie, dans ce charmant village au coeur du vignoble champenois, à 30 minutes de château-thierry et d'épernay, une heure d'une gare tgv reims ou marne-la-vallée, bâti au pied de l'église ce domaine d'exception est composé d'une belle et grande maison de 380 m² habitables, ancien presbytère construit entre le 14 et le 15ème siècle offrant en rez-de-chaussée un salon avec cheminée de 52 m², une salle-à-manger de 22 m², une cuisine équipée avec arrière cuisine et lingerie, un grand bureau et des toilettes, au premier cinq grandes chambres et quatre salles d'eau, et au second une chambre avec salle de bain et une grande pièce de 60 m², d'une maison de gardien, de deux grands boxes chevaux, d'un garage, d'un atelier, d'un auvent de 100 m², d'un grand garage tracteurs, d'un abri bateaux, d'un abri de pêche. Ce domaine est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 15 hectares traversé par un petit cours d'eau alimentant un étang poissonneux de plus de 2 hectares., les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 921 066 - greffe de soissons) gilles degrelle entrepreneur individuel 06 07 11 94 87 - réf. 908715.

Votre agence Orpi vous propose ce pavillon de plain pied élevée sur sous-sol. Situé sur la commune de Condé-en-Brie à 16 minutes de Château-Thierry et à 13 minutes de Dormans. Commerces et écoles jusqu'au collège sur place. Il est composé d'une entrée, un salon / séjour de 30 m², une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. La maison est isolée par l'extérieur et possède un chauffage central avec une pompe à chaleur récente. Référence agence : 978.

Iad france - aurelie brazier (06 59 28 32 81) vous propose : cette maison individuelle avec un garage attenant qui se situe dans la commune de dormans, vallée de la marne. Ce bien se compose d’une cuisine séparée, une salle à manger, un salon avec sa terrasse et un wc. À l’étage, un palier qui dessert une buanderie, un wc, un couloir menant à trois chambres, un salle de bains avec douche. Au second étage, un grenier pouvant être complètement aménagé à votre goût selon vos besoins. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 358 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie brazier ei (id 71614), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 919641761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .