En centre de village, pavillon de 74 m² sur sous-sol complet offrant sur un même niveau : une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et wc. Volets motorisés, fenêtres et électricité récentes (2018), chauffage central au fioul et raccordement tout à l'égout. Charmant jardin clos de 480 m² avec vue sur le vieux village et joli appentis ancien. Centre village à quelques minutes à pieds avec boulangerie, boucherie-épicerie, marchand de journaux, coiffeur. École primaire et ramassage scolaire. Cette agréable maison très bien entretenue pourra convenir à une famille ou à toutes personnes cherchant confort et commerces de proximité. Bellême et saint-come-en-verrais à 10 mn en voiture. Dpe : classe f ? Montant moyen estimé des déposes annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris) : 1 610 euros et 2 220 euros. Ges f. Date de réalisation des diagnostics : 9 juin 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le premier janvier 2028. Prix : 116 590 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (6 590 euros) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par email à b.rosenthal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît rosenthal, conseiller immobilier indépendant à bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 346120 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 74 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 490 m²
Etat: Etat general : Bon Etat