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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Bellême (61130)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Bellême (61130)
114 500 €

Maison 4 pièces Bellême (61130)

Au coeurs de bellême, dans un quartier historique au calme, charmante maison de village composé au rez-de-chaussée d'un séjour et d'une cuisine aménagée de nombreux placards, au demi-étage, une salle d'eau rénovée et d'un wc, au premier étage, 2 chambres dont une avec placard et parquet, et au 2ème étage, une chambre et une pièce mansardée avec petite hauteur sous plafond. Cour à aménager avec appentis. Jardin de 65 m² séparé d'une vingtaine de marches. Idéal pour un premier achat immobilier ou pour investissement locatif. Dpe : classe f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01 / 01 / 2021) : entre 1010 euros et 1420 euros - ges : classe c. Date de réalisation des diagnostics : 13 décembre 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le premier janvier 2028. Prix : 114 500 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4,17 %, soit 109 920 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît rosenthal, conseiller immobilier indépendant à bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 355387 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 200 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 114 500 € (soit 1 431 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 800 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 355387BROS
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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