Iad France - Angélique MARTIN (06 63 53 21 51) vous propose : Bienvenue dans votre future demeure à Honfleur ! Découvrez cette charmante maison de 141 m², où l'espace et la luminosité se marient parfaitement pour créer un cadre de vie exceptionnel. En pénétrant dans cette demeure, vous serez accueilli par une magnifique entrée avec dressing. Le rez-de-chaussée présente une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, idéale pour ravir les amateurs de gastronomie. Le lumineux séjour-salon, agrémenté d'une cheminée insert, offre un espace convivial et chaleureux. Un WC individuel vient compléter ce niveau, ajoutant une touche de commodité. À l'étage, un palier conduit à trois chambres. L'une d'entre elles est dotée d'une salle de bain attenante, tandis qu'une autre propose une salle de douche privée. De plus, un WC séparé ajoute à la praticité de cet étage. Les combles de 22 m² environ, offrent une opportunité unique de personnaliser votre espace. Imaginez y créer une chambre confortable et un bureau inspirant, selon vos besoins et vos goûts. Le bien est complété par un garage et un abri de jardin, des ajouts pratiques qui s'intègrent harmonieusement dans le terrain spacieux d'environ 3000 m². Profitez de chaque instant en plein air. Pour votre confort, la maison bénéficie d'un chauffage central avec une chaudière à granulés, assurant une chaleur douce et constante. De plus, sa proximité avec des écoles, collèges, lycées, et un arrêt de bus renforce son attrait en tant que lieu de résidence idéal pour une vie quotidienne facilitée. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel à Honfleur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique MARTIN EI (ID 65418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 500875760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 141 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 3 000 m²
Etat: Construit en 1961

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 950 et 2 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.