Maison 5 pièces à vendre à Hesdigneul-lès-Boulogne (62360)

Coup de cœur ! Je vous invite à découvrir cette jolie maison de 2018 soignée et décorée avec goût offrant une vie de plain-pied sur un terrain de 740 m² et son jardin exposé sud. Située dans un secteur calme, elle vous offrira un cadre de vie idéal, elle vous séduira par sa fonctionnalité. À proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de hardelot-plage. Elle comprend au rez-de chaussée : une entrée, une belle pièce de vie très lumineuse avec un accès sur une grande terrasse plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et wc, une buanderie avec un accès au jardin, un garage. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec un espace bureau, 2 chambres. Extérieur : un agréable jardin très bien exposé entièrement clos sans vis-à-vis, abri de jardin. Les points forts : - garantie décennale - bord de mer à 10 min - poêle à granules - ballon thermodynamique - double vitrage pvc - volets électriques - espace de stockage au dessus du garage pouvant être aménagé - micro-station aux normes - 3 places de stationnement avec ses nombreux atouts, cette maison offre une opportunité à ne pas manquer ! Appelez moi vite, je vous ferais un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 676 430 - greffe de boulogne sur mer) catherine lecomte entrepreneur individuel 06 24 60 43 79 - réf. 931765.

Opportunité exceptionnelle, à proximité immédiate des plages de la côte d'Opale. Accès autoroute à proximité A16 - À 2h 30 de Bruxelles - À 3 h de Paris - À 30 min du Touquet-Paris-Plage - 25 min gare TGV et site euro tunnel. Parfaitement rénovée, avec ses vastes espaces, sa belle hauteur de plafond et ses prestations de qualité, cette demeure d'exception offre tout le confort moderne tout en conservant le charme de l'authenticité des maisons en pierre traditionnelles. Elle est située dans un cadre préservé, paisible et verdoyant La propriété implantée sur plus de 19 300 m² avec piscine découverte chauffée, pâtures, granges, dépendances, box pour chevaux, paddock, carrière, boulodrome, pigeonnier dispose d'une maison principale et de 2 gîtes. L'habitation principale de 319 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, une belle cheminée d'époque trône majestueusement dans le séjour, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec un insert bois, une salle de bains, cellier, WC, buanderie, dégagement, terrasse. L'escalier d'époque et d'origine vous emmène sur un grand palier qui offre 4 spacieuses chambres, une salle d'eau avec WC, une lingerie. Au dessus un vaste grenier aménageable. Cave voûtée isolée : PAQ. Dans le même corps de bâtiment 2 gîtes rénovés en 2022 offrent un cadre confortable avec une terrasse privative et accès à la piscine. Cette propriété est animée par une belle activité de gîtes de très beaux standing à forte rentabilité. Gîte 1 : Le duplex propose une pièce de vie de 55 m² avec poêle à pellets avec cuisine équipée, WC, dressing. À l'étage, dégagement, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains, terrasse privative. Gite 2 : Le duplex comprend une pièce de vie, 2 chambres, 2 salle d'eau, WC, terrasse privative. Il existe une possibilité création d'un 3ème gîte. La partie équestre dispose d'une grange avec 6 boxes pour chevaux, d'un paddock, une carrière de 1250 m² avec du sable de Fontainebleau. Une 2ème grange de plus de 173 m² offre un potentiel d'aménagement additionnel. Pour votre confort : pompe à chaleur de 2023, huisserie triple vitrage aluminium bois, chauffe-eau thermodynamique. Nombreuses places de stationnement. Excellent DPE : B. Cette demeure d'exception est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature cherchant un lieu unique pour se ressourcer, idéale pour une activité équestre. Parfaite pour accueillir une famille ou des hôtes. Coup de cœur assuré ! Contactez-moi dés aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet ensemble immobilier d'un charme authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf. 881012.

Située sur la commune recherchée d'Hesdin-l'Abbé, cette maison semi-mitoyenne de 107 m² habitables offre de beaux volumes, une excellente luminosité et une vie de plain-pied, idéale pour tous les profils. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une grande pièce de vie ouverte, composée d'un salon convivial, d'une salle à manger lumineuse grâce à sa surface vitrée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Ce niveau comprend également : Deux chambres Une salle de bain Des WC indépendants Une buanderie À l'étage : Une chambre en mezzanine Une très grande chambre, offrant de multiples possibilités (suite parentale, bureau, espace loisirs…) Confort & équipements : DPE : D Chauffage central par poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques Extérieurs Garage Deux places de stationnement Terrasse Beau jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours Un bien rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, confort et cadre agréable. À visiter au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey GAUTHIER, Tél. : 06 82 76 12 73, E-mail : geoffrey.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de boulogne-sur-mer sous le numéro 903 902 823.

À vendre maison de caractere de 315 m² a carly (62830) prix : 695 000 eur exclusiviteagence du golf stella-plage cadre de vie exceptionnel - proche mer et campagne située à carly, charmant village de la côte d'opale, cette superbe propriété de caractère de 1980, entièrement rénovée avec goût, vous séduira par son atmosphère paisible et son environnement verdoyant -a seulement : 15 min des plages d'hardelot 25 min du touquet-paris-plage 5 min de l'a16 1h40 de lille 3h de paris 30 min du tunnel sous la manche (calais) emplacement stratégique pour une résidence principale ou secondaire - opportunité rare pour un projet d'accueil ou de location saisonnière haut de gamme - prestations haut de gamme - 315 m² habitables triple pièce de vie traversante exposée plein sud avec baies vitrées et cheminée bois monumentale (1,5 m) grande cuisine équipée avec arrière-cuisine, ouverte sur la salle à manger 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée 4 salles de bain et 4 wc grand salon d'étage grenier aménageable maison entièrement cavée (salle de sport, cave à vin, stockage) exterieurs et dependances - un domaine de charme parc arboré de 6 500 m² avec verger, arbres fruitiers et massifs paysagers terrasse panoramique avec salon de jardin (15 personnes), brasero central, cuisine d'été (four à pizza, évier) et bain norvégien dépendance de 115 m² sur dalle béton comprenant 6 box à chevaux (eau et électricité) 2 garages buanderie stationnement pour 8 véhicules minimum sous-sol complet vide sanitaire confort et equipements chauffage par pompe à chaleur récente double vitrage climatisation adoucisseur d'eau excellente performance énergétique (dpe c 132 kwh / m2 / an) faibles consommations fosse septique taxe foncière : 2 400 eur bien non soumis à copropriété investissement rentable et polyvalent location saisonnière possible jusqu'à 600 eur / nuit taux d'occupation moyen estimé : 120 nuits / an revenu annuel potentiel : 72 000 eur parfait pour : grande famille ou regroupement familial projet de gîte haut de gamme, chambres d'hôtes ou airbnb passionnés de chevaux, de nature et de vieilles pierres.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne offre une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. ? Caractéristiques du bien : Maison individuelle sur deux niveaux avec grenier aménageable Travaux de rénovation complets à prévoir (intérieur à refaire entièrement) Surface habitable à redéfinir selon vos besoins Charpente et structure globalement saines Possibilité d'extension pour agrandir la surface habitable Terrain spacieux et arboré, idéal pour un jardin, potager, ou détente Garage attenant à la maison ? Environnement : Cadre campagne, au calme ? Points forts : Grand terrain Travaux offrant une totale liberté d'aménagement Gros potentiel après rénovation Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif ? Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Une belle page blanche à écrire, dans un cadre naturel et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna SART, Tél. : 06 38 84 21 95, E-mail : johanna.sart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-su-Mer sous le numéro 798938601.

Iad france - caroline ditte vous propose : rare sur condette, en exclusivité. Vous recherchez une maison avec vie de plain pied ? Voici sa présentation : elle offre au rdc une chambre, un bureau et salle de bain, wc séparés, cuisine meublée, séjour avec cheminée avec insert. À l'étage, 3 chambres et 1 salle de bain et nombreux rangements. À cela, ajoutez un grand garage, une dépendance, une terrasse et un jardin avec excellente exposition. Un autre atout ? 3 places de stationnement privées complètent ce bien ! Ce bien nécessite un budget travaux. C 'est l'occasion de créer votre cocon à votre goût ! Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 279 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline ditte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE – CONDETTE, villa contemporaine. proche de la forêt, du château, du golf, et à seulement 6 km des plages d'Hardelot. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette villa construite en 2003 par un constructeur de renom, offre une surface habitable d'environ 215 m² sur un terrain paysager de plus de 2.200 m². Alliant modernité et raffinement, elle se distingue par ses volumes généreux, sa suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que son jardin soigneusement aménagé. Agencement : Rez-de-chaussée : Spacieuse entrée avec vestiaire Séjour lumineux avec poêle à pellets et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte Suite parentale avec salle de bains et dressing Cellier, buanderie et toilettes indépendantes À l'étage : Palier desservant quatre chambres spacieuses Salle de bains, dressing et toilettes séparées Extérieurs : Jardin arboré d'environ 1.000 m², bien entretenu Deux terrasses dont une couverte Double carport Cave extérieure Trois dépendances Bassin à poissons Prestations : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés et manuels Chauffage électrique et poêle à pellets Assainissement collectif Raccordement à la fibre optique DPE : Classe D Estimation des dépenses énergétiques : entre 2.340 € et 3.220 € / an (prix moyens des énergies au 01 / 01 / 2021) Prix de vente : 682 000 €. Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Cette maison de qualité, signée par un constructeur de renom, offre une parfaite harmonie entre confort, design et prestations haut de gamme. Elle constitue une opportunité rare dans un secteur recherché. Demeures de caractère en Pays d'Opale 07 88 29 41 70 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Rudy YVANES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952161271 RCP 79393319.

Iad France - Caroline DITTE vous propose : Vous serez surpris par cette maison semi mitoyenne de 120 m² à Condette dans ancienne grange en pierre de Baincthun. Elle est située sur une parcelle de 320 m² avec jardin sur le devant mais également un plus petit à l'arrière. Beaux volumes et est idéale pour accueillir votre famille dans un cadre verdoyant tout en étant au centre de la commune prisée de Condette. Au rdv une entrée desservant escaliers, salle d'eau, toilettes, puis un séjour aéré de 35 m² convivial avec cheminée feu de bois + cuisine ouverte. Une chambre est également située au rdc ce qui permets une vie de plain pied. La pièce de vie est modulable pouvant obtenir une pièce de vie de 60 m² si vous le souhaitez : à noter que le rdc nécessite une remise aux goûts du jour. L'étage à été rénové, vous y trouvez 3 belles chambres lumineuses (de 13 à 18 m²) ainsi qu'une grande salle de bain avec un 2ème toilette. Coté emplacement, sa situation permet un accès à pied à toutes les commodités et commerces. Cette maison offre un cadre de vie idéal : château, lac, pistes cyclables, plage à 5 min en voiture, réserve naturelle, balades Ses +: son emplacement, volumes, charme de l'ancien, chaudière 3 ans, chauffage gaz, cheminée, 2 salles de bain, 2 wc, menuiseries double vitrage, Espace pour aménagement carport ou garage possible. cf projections IA en photos jointes. Ce bien répond à vos critères ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline DITTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Sur la commune recherchée de Condette, sans travaux à prévoir, dans un quartier très calme, sans vis-à-vis sur un terrain de 2200 m², magnifique longère semi plain-pied de 165 m², 5 chambres, garage, cour de tennis, bénéficiant d'une belle exposition sud sud, elle comprend : . Rez de chaussée : Entrée, cuisine, buanderie, séjour, 3 chambres, salle de bain, garage attenant. Etage : Mezzanine, 2 chambres, 1 salle d'eau. extérieur : dépendance, pergola, terrasse, cour de tennis Menuiseries bois double vitrage, chaudière à granules, insert bois. DPE 2024 'D'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2268 euros et 3070 euros par an. (prix moyens des énergies indexés 2021,2022, 2023 abonnements compris) Réf Prix : 420.000 euros, honoraires charge acquéreur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2268.00 € et 3070.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Samuel NOYON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422 967 976 RCP en cours.

Demeure de caractère et d'exception située à st étienne au mont sur la côte d'opale entre hardelot-plage et boulogne sur mer proche de toutes commodités et des plages; excellent état général, au charme de l'ancien (parquets, moulures, cheminées). Pensée pour la vie de famille, une maison d'hôtes ou un projet de réception, 425 m² habitables avec tout le confort, huit chambres dont sept avec salles de bains privatives et wc. Jardin plein sud clos et arboré d'environ 2000 m² avec espace jacuzzi et cottage pour invités de 40 m² habitables avec terrasse plein sud abritant une pièce ouverte regroupant salon séjour et cuisine équipée, salle d'eau, wc et une chambre à l'étage avec dressing, parkings extérieurs. Sous sol complet, chauffage chaudière pellet récente économie d'énergie, poêle à bois, double vitrage, cuisine aménagée et équipée toute neuve. Ses volumes, son charme authentique et ses prestations modernes en font un bien d'exception sur la côte d'opale. Prix : 738 000 euros fai dont 28 000 euros d'honoraires d'agence (3,94% )ttc inclus charge acquéreur, soit 710 000 euros hors honoraires mandat n° 3548rvs dpe : d (232 kwh / m2) - ges : b (6kgco2 / m2 / an) estimation des coûts pour ce logement entre 5150 euros et 7010 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle ravisse au 06 80 99 02 57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle ravisse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893 317 974 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp allianz n°64294548 (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle ravisse (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893317974 -.

Maison 6 pièces + gîte à neufchâtel-hardelot a neufchâtel-hardelot, découvrez cette belle propriété familiale composée d'une maison principale de 100 m² et d'un gîte indépendant de 35 m², idéale pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. La maison principale offre : au rez-de-chaussée : entrée, buanderie, wc, cuisine, séjour et salon lumineux donnant sur la terrasse. À l'étage : une grande chambre, deux chambres avec mezzanine, un bureau et une vaste salle de bains. Le gîte comprend : une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc, terrasse et jardin privatifs. Garage, cave, parking et grand jardin exposé sud-ouest complètent l'ensemble. Environnement calme, à proximité d'hardelot et des plages, cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire avec potentiel locatif. À voir absolument, bien rare sur le secteur ! Prix : 310 000 euros fai charge vendeur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre n 1958 et 2650 euros indexées au 1er janvier 2021, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice malvoisin, au 06 70 43 37 89 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice malvoisin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893461871 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425715 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice malvoisin (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893461871 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ecault. Ensemble de 2 maisons dont un logement airbnb neuf le tout sur un terrain de 1000 m². La maison principale 3 chambres avec possibilité d'une vie de plain pied présente une surface habitable de 140 m² et 52 m² pour la seconde airbnb avec une très bonne rentabilité. Le premier logement comprend une grande cuisine, une salle à manger lumineuse, un salon, une salle de bains, une laverie, et toilettes. À l'étage, palier, 3 grandes chambres et wc. À l'extérieur garage, dépendance et cour, terrasse et jardin. Le deuxième logement complétement refait a neuf ouvert a la location se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains avec toilettes. À l'étage palier et 2 belles chambres. À l'extérieur une cour privative. Visite virtuelle sur demande au 06 40 24 39 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : etienne cotrel, tél. : 06 40 24 39 77, e-mail : etienne.cotrel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 481181089.

Ce bien n'est plus en vente, il est actuellement sous compromis ! Nouveaute et exclusivement chez investimmo à 6min de boulogne sur mer ! Magnifique pavillon indépendant d'environ 140 m² : entrée, grand salon / séjour, cuisine ouverte a&e, une chambre, wc, à l'étage : 3 belles chambres avec dressing, salle de bains (baignoire et douche), un bureau, combles aménageables. Sous sol complet (atelier, buanderie, réserve) double garage, terrasse exposée sud ouest, dépendance, jardin de 1 000 m² environ. Aucun travaux, dpe 'c', vie de plain pied. Visite virtuelle ! Pour plus d'informations, grégor briche : o6.21. 72.78. 62 ou l'agence : o3.21. 1o1.999.

Située à Saint-Étienne-au-Mont (62360), cette maison de 125 m² datant de 2005 offre un cadre de vie paisible et résidentiel. La ville, réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, bénéficie de toutes les commodités essentielles à proximité, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. De plus, la climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 660 m² dispose d'un jardin bien entretenu et d'une terrasse invitante, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking et un garage offrent des facilités de stationnement appréciables pour les résidents et les visiteurs, tandis que le sous-sol complète les aménagements extérieurs. À l'intérieur, cette maison offre 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 toilettes, et un total de 6 pièces. Avec une surface habitable de 125 m², elle propose un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. L'agencement des pièces permet une circulation fluide, tandis que les multiples chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda GLORIANT, Tél. : 07 68 00 95 72, E-mail : linda.gloriant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805267416.

Sur la commune de Saint Etienne-au-Mont, venez découvrir cette maison bourgeoise datant de 1917 d'une superficie de 210 m², rénovée et décorée avec goût gardant tout son charme avec sa belle hauteur sous plafond, vous serez séduit par la pièce de vie très lumineuse et spacieuse. Elle dispose d'un hall d'entrée spacieux, une cuisine aménagée et équipée, une véranda avec chauffage au sol et baies vitrées coulissantes donnant sur le jardin. Au 1er étage, 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau, 1 salle de bain comprenant baignoire et douche. Au 2ème étage, une pièce de 30 m² chauffée et isolée que vous pourrez aménagée à votre convenance ainsi qu'un bureau ou dressing. Au sous-sol, une laverie avec son espace sauna, une cave. Un garage attenant à la maison de 30 m². Un jardin très bien entretenu et ensoleillé vient compléter ce bien exceptionnel. Ne tardez pas pour visiter ! Fabienne : 07 88 85 62 69 (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabienne Justin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910949684 - Boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - jérôme bodart vous propose : belle et grande maison atypique avec de tres beaux volumes et un beau potentiel d'amenagement. Bien situee, elle vous seduira par son charme, son cachet, son volume de pres de 160 m² et son jardin. Mitoyenne, elle dispose d'un garage, d'une petite cave voutee, de dependances le tout sur pres de 475 m² de terrain. Vous entrez et la magie opere : cheminee feu de bois, poutres apparentes, vastes paliers, dressing, 3 chambres avec possibilite davantage, cuisine independante amenagee et equipee. Authenticite et espace au rendez-vous. À visiter sans hesiter honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme bodart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 531855781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline DITTE vous propose : Samer, entre campagne et ville, je vous invite à découvrir cette belle maison individuelle qui plaira au plus grand nombre grâce à ses nombreux atouts, 4 chambres spacieuses dont 2 de plain pied et suite parentale, 2 salles de bain dont 1 au rdc, salon, séjour avec cheminée, cuisine meublée et équipée, sous sol complet avec garage 2 voitures, buanderie, atelier, espaces de stockage, jardin 1000 m² clos et arboré avec grande terrasse exposition Sud Ouest. Le tout à l'abris des regards indiscrets. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Samer. Elle coche toutes les cases ou presque ? Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline DITTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison semi-plain-pied idéalement située à proximité du centre-ville de SAMER. L'agence Pauchet vous présente une nouveauté avec cette maison familiale aux prestations de qualité, offrant un excellent confort thermique grâce à sa très bonne performance énergétique. Le rez-de-chaussée, conçu pour faciliter votre quotidien, dispose d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, parfaitement adaptées pour accueillir toute votre famille. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour bénéficier d'un ensoleillement optimal. Une agréable terrasse complète cet ensemble, créant un cadre propice à la détente et à la convivialité. Pour votre confort, plusieurs places de parking privé sont également à votre disposition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence Pauchet.

Iad france - isabelle broussart vous propose : hardelot villa à réinventer face à une vue d'exception. Et si chaque matin commençait par un café face au golf d'hardelot, cette villa aux volumes généreux de 235 m² baignée de lumière et posée sur un magnifique terrain de 2584 m² (divisible) offre un cadre de vie rare et un potentiel remarquable à proximité des plages, commerces et golf. Elle dispose au rdc d'une entrée s'ouvrant sur un grand séjour cheminée, cuisine cellier, une chambre, un bureau, wc. À l'étage une suite parentale avec salle de bain et dressing, puis 4 chambres une salle de bain et une salle d'eau, wc. Un grand sous sol composé d'une cave a vin, chaufferie, buanderie, salle de jeux complète ce bien. Un bien inspirant, une toile blanche pour imaginer la maison de vos rêves, entre élégance et authenticité dans un lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle broussart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 952920148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alice delahodde vous propose : maison et gîte avec terrain arboré de 1000 m². Situés au coeur du village de neufchâtel entre hardelot et le touquet, venez découvrir cette maison de 100 m² possédant une annexe indépendante de 35 m² idéale pour de l’investissement touristique. Proche de toutes commodités (commerces et gare sncf) et à 10 mn des plages. La maison offre en rez-de-chaussée un couloir d’entrée, un bureau, un wc séparé, une cuisine équipée, une salle à manger et un salon. L’étage comprend un palier, une salle de bain avec wc et 4 chambres dont deux avec mezzanine. Chaudière à condensation installée en 2023. L’annexe est accessible aux personnes à mobilité réduite. Elle comprend une chambre, une salle d’eau avec wc, un espace de vie avec cuisine ouverte et accès à une terrasse et un jardin privatifs exposés sud-ouest. Les combles sont aménagés et offrent un espace nuit supplémentaire. Places de stationnement privé sur la parcelle honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice delahodde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 894732288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Disponible chez INVESTIMMO à 10min de Boulogne sur mer, proche de Hardelot et de l'A16, rare sur le marché pour cette magnifique propriétée en pierres apparentes comprenant 2 habitations; un corps de ferme plein de charme avec terrain arboré : entrée, bureau, chambre, 3 wc, grande pièce de vie / séjour avec CFDB et ascenseur, cuisine ouverte sur séjour / salon avec CFDB, 2 salles d'eau, buanderie, à l'étage : 3 chambres, salle de bains, 1 suite parentale (avec salle d'eau et balcon) ; Gîtes : grande pièce de vie ouverte sur cuisine A&E, véranda, jardin clos, cellier, wc, à l'étage grand palier, 2 chambres, salle d'eau. Chaufferie (60 m²), atelier en pierres aménageable (150 m² + étage), grange en pierres, chenil, 2 garages. Enorme potentiel pour ce bien situé dans un écrin de verdure et à proximité des grands axes et de la mer ! Plus d'informations GENEAU jérome o6.61. 25.49. 73 ou Investimmo o3.21. 1o1.999 Notre site internet : / .

Demeure bourgeoise de caractère – Côte d'Opale 735.000 € FAI – Honoraires à la charge du vendeur Dans un environnement préservé, à quelques minutes seulement de la mer et des villes historiques de la Côte d'Opale, cette maison bourgeoise du XVII ? siècle se dresse au coeur d'un paysage verdoyant et vallonné. Conçue en 1619, elle incarne l'âme des demeures d'exception : pierre locale, volumes généreux, élégance intemporelle. Implantée sur un terrain d'environ 4500 m², parfaitement entretenu, la propriété dévoile une maison principale de 260 m² habitables, lumineuse et accueillante, où se conjuguent authenticité et confort moderne. La demeure • Rez-de-chaussée : un majestueux séjour de réception de 58 m², une salle à manger élégante attenante à la cuisine conviviale de 21 m², une entrée spacieuse, un vestibule, une buanderie et des espaces de service. • 1er étage : une suite parentale avec salle d'eau, une chambre complémentaire, une seconde salle d'eau, toilettes indépendantes et palier. • 2ème étage : deux chambres de belles dimensions, une chambre plus intimiste, un palier et une salle d'eau. Les extérieurs et dépendances De nombreuses dépendances complètent ce lieu hors du temps : chaufferie, étable, carport, garage, poulailler et vaste grange offrant un potentiel considérable (espaces d'atelier, de réception ou d'aménagement supplémentaire). Une terrasse ensoleillée s'ouvre sur le parc arboré, tandis qu'un large espace de stationnement (10 véhicules) renforce le confort du quotidien. Éléments remarquables • Chauffage bois et fioul • Assainissement individuel • Menuiseries aluminium et PVC • Présence d'un puits historique • Matériaux nobles dont la célèbre pierre de la région Un cadre de vie rare Cette demeure conjugue le calme d'un village de charme et la proximité immédiate des plages, des ports et des activités culturelles et sportives de la Côte d'Opale. Un lieu idéal pour une résidence familiale, une maison secondaire haut de gamme, ou un projet de prestige (maison d'hôtes, réception privée, galerie d'art). ? Situation : entre campagne et littoral, Côte d'Opale Prix : 735.000 € FAI – Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6590.00 € et 8970.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Rudy YVANES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952161271 RCP 79393319.

Hardelot-plage, située dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas du réputé golf des pins et des pistes cyclables, cette villa de 250 m², construite en 2000, domine une parcelle arborée de 1765 m², exposée sud-ouest. Idéale pour les amoureux de golf ou de nature, elle bénéficie d'un cadre de vie serein et d'une grande luminosité. Rez-de-chaussée : belle entrée, spacieux salon / salle à manger de 51 m² bénéficiant d'une triple exposition et ouvert sur une grande terrasse ensoleillée, cuisine indépendante bien aménagée et équipée, deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative, wc indépendants. À l'étage (dalle béton) : grande mezzanine / salon lumineux, quatre chambres supplémentaires dont deux bénéficiant d'un balcon filant, une salle de bains avec baignoire et douche, une seconde cuisine aménagée et équipée, wc. Sous sol 155 m² garage 6 voitures. Bonne isolation. Double vitrage pvc, volets électriques, domotique. Chauffage électrique. Atouts supplémentaires : deux entrées indépendantes : possibilité d'isoler les deux niveaux pour un projet locatif, familial ou professionnel, dpe  : c (179 kwh / m2 / an) - ges  : a (5kg co2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement  : ente 3 388 euros et 4 584 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, (abonnements compris) tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . Prix  : 965 000 euros fai. Honoraires  : 37 000 euros (3,99%) ttc charges acquéreurs, soit 928 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3564rvs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle ravisse au 06 80 99 02 57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle ravisse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893 317 974 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp allianz n°64294548 (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle ravisse (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893317974 -.

Proche de tout, (médecin commerces écoles. ), hors inondation, grande maison 5 chambres sur trois niveaux. Bien placée, les enfants peuvent partir seuls a l école. Elle est faite pour recevoir ou vivre à l aise. Les volumes conséquents permettent plusieurs vies dans la même maison. Cuisine et arrière cuisine cote à cote permettent d avoir, machine à laver et sèche linge dans le même étage. Une des chambres équipée d une douche permet la vie en "plein" pied. Le très grand sous sol (90 m² carrés) accepte rangements et stockages, Une des pièces considérée comme une très grande chambre conviendrait parfaitement à un très grand bureau. ( a peu prés 25 mètres carrés ). Le garage conséquent abrite une voiture et bois de chauffage. Doubles vitrages et porte électrique sont en bon état, L isolation des murs est faite. La toiture refaite a neuf, la cheminée est a air pulsé. En résumé, Le DPE est remarquable, la maison est bien pensée, elle assure toutes les commodités de la vie à saint Léonard, conviendrait parfaitement a une très grande famille ou une petite entreprise. Produit à voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain CHOCHOY, Tél. : 06 10 35 36 85, E-mail : romain.chochoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 837 807 858.

Iad France - Martin Caron vous propose : Pavillon individuel 130 m² avec sous sol et garage / dépendance attenant. Ce bien se compose d'une cuisine neuve, moderne et entièrement équipée, Un vaste salon-séjour baigné de lumière offre un accès direct à plusieurs terrasses et au jardin. Retrouvez trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc arboré, agrémenté de rangements en extérieur et de plusieurs terrasses parfaitement orientées autour de la maison et de la dépendance. Un grand garage indépendant de 40 m² pouvant accueillir 2 voitures et comprenant un espace spa restant pour la vente, ainsi qu’un sous-sol aéré complètent ce bien d’exception. Cette maison est une véritable perle rare, alliant charme, confort et praticité, à visiter sans tarder ! Visites possibles le dimanche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 899333900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.