Vente maison 5 pièces 145 m² Herré (40310)

À vendre, cette charmante maison de 206 m², construite en 1984, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité d'une école. Elle dispose de 4 chambres, un salon spacieux, et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Profitez d'un vaste jardin, d'une piscine, d'une terrasse et d'un balcon pour vos moments de détente. Avec un parking, un studio et une dépendances pouvant être transformé en gîte, cette propriété à la limite du Gers et des Landes est une opportunité à ne pas manquer. Prix : 243 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2809.

Située dans le charmant village de créon d'armagnac, cette maison de 115 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible, en pleine campagne, tout en restant proche des commodités. Ce bien comprend : un séjour lumineux et convivial une cuisine fonctionnelle équipée trois belles chambres un bureau, idéal pour le télétravail ou en chambre d'appoint une salle de bain et des wc séparés un garage pour stationner ou stocker un chauffage électrique individuel par radiateurs des panneaux solaires, pour plus d'autonomie énergétique à l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré et d'un terrain plat de 1 880 m². Un espace idéal pour vos projets : potager, installation d'une piscine, jeux pour enfants, ou tout simplement savourer le calme environnant. Une maison saine, lumineuse et pleine de potentiel, qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir votre cocon de vie à la campagne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 453 825 - greffe de mont de marsan) thomas dulac entrepreneur individuel 06 30 34 53 58 - réf. 909005.

Venez découvrir aux portes de la forêt landaise cette maison typique de charme, de 190 m² habitables sur terrain de plus d'1 hectare avec dépendances et piscine. Datant de 1950 et entièrement restaurée, cette maison landaise allie authenticité et confort. Située au calme, en lisière de la forêt landaise, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Sur 2 niveaux, cette maison est composée de la sorte : Rez-de-chaussée : Une salle à manger conviviale et lumineuse exposée Sud de 13 m². Un salon chaleureux de 28 m² avec poêle de masse, Une chambre de 15 m² Salle d'eau et WC indépendant, Cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Étage : Combles aménagés avec vaste espace de vie supplémentaire, 2 chambres, un bureau ou une salle de jeux et une salle d'eau avec WC. Prestations et confort : *Menuiseries en PVC double vitrage, * Toiture entièrement remaniée en 2024, * Isolation sous pente, * Chauffage par radiateurs et poêle de masse, * Petit balcon * Terrasse de 23 m² pour profiter des beaux jours. * Piscine hors sol de 23 m² Très bien isolé, ce bien est classé en C. La fosse septique sera à remettre aux normes. Idéalement située en pleine campagne, son extérieur est un atout indéniable. Un terrain de 12 737 m² (plus d'un hectare) orné de chênes, des dépendances, des boxs et parcs à chevaux complètent ce bien, idéal pour les amoureux de la nature et des équidés. Venez succomber au charme landais allié à une rénovation de qualité dans un environnement préservé, au bord de la forêt landaise ! Des volumes généreux et des aménagements pour accueillir des chevaux ou des activités de loisirs. Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour les familles, les passionnés de nature et les amateurs d'équitation. Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 922217.

Landes / limite Gers. Belle maison traditionnelle construite en 1984 pour environ 150 m² habitables, elle offre en rez de jardin un vaste séjour de 53 m² donnant sur un spacieuse terrasse exposée plein sud avec vue sur les Pyrénées, agréable cuisine verrière atelier équipée, accès sur la véranda, 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc, 1 salle de bains, 1 wc séparé, chauffage reversible par pompe à chaleur gainable, cheminée insert. Le plus en sous sol; un appartement indépendant de type T3, grand garage de 46 m² pour 2 voitures. Piscine récente, jardin clos arboré de 3000 m² avec portail électrique, ancien atelier à rénover pour environ 60 m². Au calme à la campagne, de beaux volumes lumineux. Cette maison se trouve à 10 minutes de la station thermale de Barbotan les thermes, 1h30 de l'Océan et de Bordeaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 580750 ).

Exclusivité, cadre campagne sans vis-à-vis, située dans un petit hameau au calme, cette véritable maison landaise en pierres et colombages offre environ 170 m² habitables et un cadre de vie privilégié en pleine nature. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 55 m², d'une cuisine spacieuse, ainsi que de 4 chambres idéales pour accueillir famille et amis. Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire selon vos projets. Côté équipements, la maison bénéficie d'installations récentes et économiques; pompe à chaleur air / eau pour le chauffage, ballon d'eau chaude thermodynamique. Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 17 000 m², sans vis-à-vis, avec puits, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une dépendance complète l'ensemble avec garages et abri pour camping-car, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Située à seulement quelques minutes d'un bourg dynamique avec tous commerces et services. Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 603478 ).

Quartier calme de Gabarret une agréable maison récente de plain pied, moderne et fonctionnelle. Salon séjour lumineux de 44 m² avec une cuisine aménagée ouverte. Pour la partie nuit : trois chambres et un dressing. Une salle d'eau avec un WC séparée. Le tout sur un terrain arboré de 873 m² clôturé avec un garage et portail. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.