Vente maison 5 pièces 145 m² Herré (40310)

À vendre, cette charmante maison de 206 m², construite en 1984, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité d'une école. Elle dispose de 4 chambres, un salon spacieux, et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Profitez d'un vaste jardin, d'une piscine, d'une terrasse et d'un balcon pour vos moments de détente. Avec un parking, un studio et une dépendances pouvant être transformé en gîte, cette propriété à la limite du Gers et des Landes est une opportunité à ne pas manquer. Prix : 243 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2809.

Située dans le charmant village de créon d'armagnac, cette maison de 115 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible, en pleine campagne, tout en restant proche des commodités. Ce bien comprend : un séjour lumineux et convivial une cuisine fonctionnelle équipée trois belles chambres un bureau, idéal pour le télétravail ou en chambre d'appoint une salle de bain et des wc séparés un garage pour stationner ou stocker un chauffage électrique individuel par radiateurs des panneaux solaires, pour plus d'autonomie énergétique à l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré et d'un terrain plat de 1 880 m². Un espace idéal pour vos projets : potager, installation d'une piscine, jeux pour enfants, ou tout simplement savourer le calme environnant. Une maison saine, lumineuse et pleine de potentiel, qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir votre cocon de vie à la campagne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 453 825 - greffe de mont de marsan) thomas dulac entrepreneur individuel 06 30 34 53 58 - réf. 909005.

Venez découvrir aux portes de la forêt landaise cette maison typique de charme, de 190 m² habitables sur terrain de plus d'1 hectare avec dépendances et piscine. Datant de 1950 et entièrement restaurée, cette maison landaise allie authenticité et confort. Située au calme, en lisière de la forêt landaise, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Sur 2 niveaux, cette maison est composée de la sorte : Rez-de-chaussée : Une salle à manger conviviale et lumineuse exposée Sud de 13 m². Un salon chaleureux de 28 m² avec poêle de masse, Une chambre de 15 m² Salle d'eau et WC indépendant, Cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Étage : Combles aménagés avec vaste espace de vie supplémentaire, 2 chambres, un bureau ou une salle de jeux et une salle d'eau avec WC. Prestations et confort : *Menuiseries en PVC double vitrage, * Toiture entièrement remaniée en 2024, * Isolation sous pente, * Chauffage par radiateurs et poêle de masse, * Petit balcon * Terrasse de 23 m² pour profiter des beaux jours. * Piscine hors sol de 23 m² Très bien isolé, ce bien est classé en C. La fosse septique sera à remettre aux normes. Idéalement située en pleine campagne, son extérieur est un atout indéniable. Un terrain de 12 737 m² (plus d'un hectare) orné de chênes, des dépendances, des boxs et parcs à chevaux complètent ce bien, idéal pour les amoureux de la nature et des équidés. Venez succomber au charme landais allié à une rénovation de qualité dans un environnement préservé, au bord de la forêt landaise ! Des volumes généreux et des aménagements pour accueillir des chevaux ou des activités de loisirs. Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour les familles, les passionnés de nature et les amateurs d'équitation. Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 922217.

Maison familiale de caractère située dans les Landes, sur la commune de Créon-d'Armagnac, dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1993, cette maison individuelle développe une surface habitable d'environ 150 m² et s'implante sur un superbe terrain de 2 859 m², entièrement clôturé, arboré et agrémenté de chênes centenaires. Le terrain, piscinable, offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, avec un accès sécurisé par portail. La maison propose un bel espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. L'ensemble est fonctionnel, bien agencé et parfaitement adapté à une vie de famille. Un garage de 21 m² vient compléter ce bien. Le système de chauffage combine le bois et l'électricité, assurant confort et maîtrise des consommations. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, un classement intéressant pour ce type de construction. Cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix sur le secteur et constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, nature et tranquillité dans les Landes. Bien à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014.

Landes / limite Gers. Belle maison traditionnelle construite en 1984 pour environ 150 m² habitables, elle offre en rez de jardin un vaste séjour de 53 m² donnant sur un spacieuse terrasse exposée plein sud avec vue sur les Pyrénées, agréable cuisine verrière atelier équipée, accès sur la véranda, 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc, 1 salle de bains, 1 wc séparé, chauffage reversible par pompe à chaleur gainable, cheminée insert. Le plus en sous sol; un appartement indépendant de type T3, grand garage de 46 m² pour 2 voitures. Piscine récente, jardin clos arboré de 3000 m² avec portail électrique, ancien atelier à rénover pour environ 60 m². Au calme à la campagne, de beaux volumes lumineux. Cette maison se trouve à 10 minutes de la station thermale de Barbotan les thermes, 1h30 de l'Océan et de Bordeaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 580750 ).

Coup de cœur assuré ! Située dans un quartier calme au cœur du bourg dynamique de Gabarret, cette villa de plain-pied d'environ 157 m² habitables offre de beaux volumes et un confort moderne. Séjour lumineux et spacieux avec cheminée insert, Cuisine équipée, 3 chambres + bureau, buanderie, cellier, débarras, cave et grenier partiellement aménageable. Chauffage central récent par pompe à chaleur air / eau, économe en énergie. Double vitrage, portail électrique. Extérieur; Deux belles terrasses dont une avec store banne récent, idéales pour profiter du soleil. Jardin arboré avec forage offrant intimité et détente. Points forts : Plain-pied spacieux et fonctionnel. Prestations récentes entretenues. Environnement calme tout en étant proche des commerces et services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 596743 ).