Vente maison 5 pièces 98 m² Hérouville-Saint-Clair (14200)

Située dans un environnement agréable et recherché, et apprécié pour la qualité de son voisinage, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Édifiée sur une parcelle de terrain de 520 m² plantée, arborée et entièrement clôturée, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double orientation et à sa pièce de vie exposée plein sud. Ce bien bénéficie déjà d'améliorations appréciables avec la pose de double vitrage sur les fenêtres et portes-fenêtres, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique. L'intérieur est parfaitement entretenu et propose une base saine et chaleureuse. Quelques rafraîchissements permettront simplement de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel selon vos envies et votre style. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et bien agencée comprenant un séjour-salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine dînatoire conviviale, un WC ainsi qu'une salle d'eau. L'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet, apportant charme et confort. Le sous-sol, accessible également par l'extérieur, offre de beaux espaces complémentaires avec une chambre supplémentaire, une douche, un WC sanibroyeur, une cave, une buanderie et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour savourer un espace vert sans les contraintes d'un grand terrain : juste ce qu'il faut pour profiter des beaux jours en toute simplicité. La maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique avec les transports en commun accessibles à moins de 300 mètres, ainsi que les écoles et établissements scolaires accessibles à pied. À proximité, vous retrouverez notamment l'école maternelle Lebisey, la crèche Léa et Léo, ainsi que l'École française d'ostéopathie animale. Ce bien séduira les familles à la recherche d'un cocon lumineux, fonctionnel et idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 608447 ).

Joli pavillon d'env. 81 m² offrant une vie de plain-pied, idéalement situé à proximité de Caen, commerces, services et axes rapides. Cette maison de 1969 sur un terrain clos et arboré de 500 m², présente un beau potentiel de valorisation énergétique. L'espace de vie : une salle à manger lumineuse ouvrant sur un large balcon expo sud-ouest avec store banne, un salon convivial et une cuisine permettant de prendre les repas au quotidien. Côté nuit : 3 chambres de 10-12 m² avec placards, salle de bain et WC séparé. L'absence de murs porteurs offre un beau potentiel pour repenser les volumes selon vos envies. Sous-sol total : véritable atout avec garage double, cave et beaux espaces de rangement. Huisseries PVC double vitrage oscillo-batt., assainissement collectif. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un projet de modernisation et valorisation énergétique. Éco-conseiller labellisé Casam, je peux vous accompagner par une étude énergétique sur mesure et mise en relation avec des professionnels qualifiés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 06 85 74 42 07, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703.

Agglomération de caen, bus de ville, maison de plain pied de 6 pièces sur sous-sol avec garage, séjour salon lumineux, avec cuisine ouverte ayant fait l'objet d'un agrandissement bien intégré, 4 chambres, salle de douche, terrain clos, au pied des commerces et des transports.   certaines images ne sont pas contractuelles et générées par l'ia.

Iad France - Corinne Catania vous propose : Maison lumineuse et fonctionnelle située à Colombelles offrant une vie agréable et pratique, proche toutes commodités et située dans un quartier calme et recherché, cette maison est idéalement exposée sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée avec un terrain d'environ 500 m². Elle se compose de trois chambres, un séjour / salon avec balcon orienté sud-ouest, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant et un sous-sol entier complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette charmante maison à Colombelles. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 306 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Catania mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 952140259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bele opportunite – 83 m² – 3 chambres – entre caen et la mer belle opportunité à saisir ! Située dans un environnement calme et agréable, à proximité du centre-ville et idéalement placée entre caen et la mer, cette maison jumelée par le garage de 83 m² vous séduira par ses prestations et son absence totale de vis-à-vis. Elle se compose de : une entrée, un séjour / salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, wc indépendants. Les + : € double vitrage € maison fonctionnelle et bien entretenue € proximité des commerces, écoles et axes rapides prix : 273 000 euros honoraires d'agence inclus charges vendeur agence 3aimmobilier 02 31 825 825 06 89 79 46 71 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans la ville de Caen (14000), cette maison en pierre à rénover offre un cadre de vie dynamique grâce à sa proximité avec toutes les commodités. L'exposition sud de la propriété ajoute une luminosité agréable, et le jardin sur une parcelle de 477 m² offre un espace extérieur propice à la détente. Dotée de 3 places de parking, dont un garage fermé, cette maison de 125 m² dispose également de combles aménageables, offrant un fort potentiel d'aménagement. À l'intérieur, la maison s'étend sur 125 m² et se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. On y trouve également 2 salles de bains et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre et une salle de bains attenante. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec WC, et un accès au grenier. Maison offrant un fort potentiel, idéale pour une rénovation personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa DANJOU, Tél. : 06 34 28 81 75, E-mail : lea.danjou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 992409060.