Vente maison 5 pièces 129 m² Hazebrouck (59190)

Venez découvrir cette maison de 260 m² (construction pocholle bien entretenue des années 90) avec garage et véranda. Le plus : un 2 ème accès avec places de parking à l'arrière de la parcelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon et séjour de 50 m², une cuisine toute équipée, une chambre, salle de bain et toilettes. À l'étage, un grand pallier dessert 3 chambres (de 15 m², 21 m² et 45 m²), une salle d'eau, toilettes. Un grenier en plus pour stocker. Le sous-sol dispose de toutes les fonctionnalités (atelier, chaufferie, wc. ) pour y bricoler aisément. Une visite s'impose pour se rendre compte des différentes possibilités et opportunités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe everaere, tél. : 06 70 09 23 96, e-mail : christophe.everaere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 418 921 771.

Maison de 178 m² habitables, sur un terrain de 180 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en hyper centre-ville d'Hazebrouck, offrant un accès aisé à toutes les commodités. Bien idéal pour les amateurs de beaux volumes, grande famille, famille recomposée, pour que chacun ait son intimité. Entièrement rénovée, elle se distingue par ses performances énergétiques et ses finitions soignées. Les généreux volumes offrent 5 chambres spacieuses - la plus petite mesurant 15 m² - ainsi que 2 toilettes, une salle de bain familiale avec baignoire et douche, climatisation réversible, ballon thermodynamique, espace buanderie, hall d'entrée fermé et une luminosité remarquable. La maison moderne et lumineuse offre une cuisine équipée, un petit jardin, une dépendance utilisée comme atelier et aucun travaux à prévoir, constituant un véritable bijou. Inscrivant son caractère contemporain dans un cadre de vie recherché, cette propriété d'exception à Hazebrouck se distingue par ses 9 pièces harmonieusement agencées, offrant la possibilité d'une 6ème chambre et d'une seconde salle de bain. Idéale pour les amateurs de confort et de modernité, cette maison représente une opportunité unique sur le marché immobilier, alliant le savoir-faire d'une rénovation de qualité à un emplacement central prisé, pour un quotidien alliant praticité et élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline VERRYSER, Tél. : 06 88 99 13 76, E-mail : celine.verryser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 802 307 116.

Iad France - David Créneau vous propose : Je ne vous propose pas une maison de caractère de 206 m² avec jardin et deux garages en Hyper - centre d’Hazebrouck. Mais un incroyable projet de vie. Pourquoi ? Elle propose un véritable projet modulable, capable de s’adapter à de nombreux usages, dans un emplacement de premier choix. Un bien aux multiples possibilités Cette maison se prête parfaitement à différents projets : - Projet familial : Actuellement composée de 5 chambres, avec la possibilité de créer facilement une 6ᵉ chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée permet d’envisager un véritable semi-plain-pied aux caractéristiques incroyables. - Projet mixte habitation / professionnel : Le rez-de-chaussée accueille aujourd’hui un cabinet professionnel (actuellement dentaire) avec salle d’attente, ainsi qu’un second cabinet à l’étage. L’ensemble dispose de sanitaires et peut être totalement dissocié de la partie habitation, offrant une configuration idéale pour professions libérales ou activités recevant du public. Emplacement stratégique, visibilité optimale, vie professionnelle et personnelle parfaitement séparées. - Projet familial et locatif (ou type Airbnb) : Possibilité d’occuper 2 à 3 chambres en partie privative, tout en exploitant 3 chambres indépendantes à l’étage pour un projet locatif. Une quatrième chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée peut également être créée, avec espace de rangement (vélos, matériel, etc.). Le tout étant, encore une fois, totalement dissocié de la partie habitation Un bien rare, où tous les projets se conjuguent facilement. Un emplacement exceptionnel Au-delà de la maison, c’est avant tout un emplacement privilégié que je vous propose, au cOEur de la 3ième meilleures villes du Nord (source : étude villedereve. fr). Tout se fait à pied : Commerces de l’hyper-centre, Grand-Place, rue piétonne Jardin public, espaces verts, nouvel aménagement de l’ancienne friche Copin Pour les enfants : jardin d’enfants, skatepark, future médiathèque, école de musique, clubs sportifs Ici, on gare la voiture… et on profite. Des volumes généreux et bien pensés Cette demeure développe 206 m² habitables, sur un jardin (plein sud) de 150 m², avec une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Elle se compose notamment de : 5 chambres spacieuses 2 bureaux (ou bureau et 1 chambre supplémentaire, au rez-de-chaussée, avec salle d'eau à créer) 1 salle d’attente 1 salle de bains, 1 salle d’eau 2 toilettes 1 cuisine ouverte entièrement équipée, 1 séjour et salle à manger, de folie, le tout avec vue immanquable sur le jardin Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et adaptabilité. La maison dispose de deux garages indépendants (non mitoyens), assurant un stationnement sécurisé et confortable. Le bien est en très bon état, quelques travaux de décoration, notamment dans les chambres, et d'aménagement selon votre mode de vie, permettront de le personnaliser. Une maison rare, au potentiel exceptionnel ! Cette demeure de caractère n’attend que votre projet. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement les volumes, l’emplacement et les nombreuses possibilités qu’elle offre. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Créneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 944671395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoann Vanderlynden vous propose : Située à la sortie d'Hazebrouck, cette maison construite en 1980 représente une opportunité rare pour un artisan ou professionnel indépendant. D’une surface habitable d’environ 140 m², elle s’accompagne surtout d’un atout majeur : une dépendance récente de 100 m² parfaitement adaptée à un usage professionnel (atelier, entrepôt ou local de stockage) avec accès indépendant. Le tout sur un terrain de 921 m², à proximité directe des axes routiers. Le rez-de-chaussée accueille un grand séjour traversant, une cuisine équipée, une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi qu’un bureau pouvant être transformé en chambre si besoin. Une cave vient compléter ce niveau pour du stockage complémentaire. À l’étage, trois chambres permettent d’accueillir la vie de famille. Deux pièces supplémentaires peuvent facilement être aménagées selon vos besoins : espaces de stockage, salle de bain, dressing, salle de sport ou de loisir. À l’extérieur, la dépendance constitue un vrai plus pour exercer une activité sur place. Sol béton, beau volume, possibilité d’accès indépendant : c’est le cadre idéal pour développer une activité artisanale ou stocker du matériel. Côté technique, le bien est chauffé au gaz naturel, avec un complément via une cheminée bois et des pompes à chaleur air / air dans les chambres et la cuisine. Il dispose de la fibre optique, est raccordé au tout-à-l’égout et équipé d’un système d’alarme. L’emplacement est stratégique : à seulement quelques minutes de l’A25 (axe Lille – Dunkerque) et à 15 minutes à pied de la gare de Hazebrouck. Parfait pour les personnes ayant besoin d’un accès rapide aux grands axes. Un bien rare qui allie surface d’habitation confortable et grand espace professionnel. Une vraie opportunité pour regrouper vie privée et activité au même endroit. Venez découvrir son potentiel sur place ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Vanderlynden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 948441589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Verheyde vous propose : À découvrir sans tarder, cette jolie maison individuelle de 126 m² construite en 2012 sur une parcelle de 550 m² idéale pour une vie de famille, offrant de beaux volumes et située dans un environnement agréable à proximité des commodités. Au RDC, découvrez une entrée de 10 m², une spacieuse pièce de vie de 53 m² baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée avec espace repas ainsi qu’un cellier / buanderie. Toujours au RDC, une suite parentale de 13,5 m² avec sa salle d’eau offent une véritable vie de plain-pied. À l’étage, sur dalle béton, un palier dessert 3 chambres confortables de 9,3, 10,8 et 19,2 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 7,7 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse béton de 40 m², d’un jardin exposé Sud sans vis-à-vis, ainsi que plusieurs places de stationnement, avec un espace dédié pouvant accueillir un camping-car ainsi qu'un Carport de 18 m². Un abri de jardin de 15 m² vient compléter les prestations. Côté technique : Chauffage par poêle à granulés (2018) complété par une pompe à chaleur Air / Air, menuiseries aluminium double vitrage, tout à l’égout, fibre. Excellente performance énergétique : DPE B / GES A. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie confortable. Ce bien vous intéresse ? N’attendez pas pour une visite. Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement. Premier contact par SMS souhaité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Verheyde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 910296862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.