Vente maison 5 pièces 132 m² Hattstatt (68420)

Iad France - Rémy Marchand vous propose : Au cOEur de Herrlisheim-près-Colmar, venez découvrir cette maison individuelle des années 1974, entièrement entretenue et rénovée, située sur un terrain clos et arboré de 7,83 ares, avec dépendance. Composition du bien : •Entrée par sas fermé, idéal pour le rangement quotidien. •Belle pièce de vie lumineuse, entièrement rénovée. •Cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée. •Salle de bain rénovée. •WC indépendants. •Trois chambres lumineuses accessibles via un couloir. Dépendances et annexes : •Sous-sol complet comprenant : •Garage pour un véhicule. •Espace cave propre et fonctionnel. •Dépendance extérieure idéale pour du stockage, un atelier ou des moments conviviaux. Points techniques : •Fenêtres PVC double vitrage. •Volets roulants. •Chauffage par radiateurs électriques + poêle à granulés (très bon rendement). •Isolation extérieure haute performance (16 cm). •Isolation intérieure renforcée sur l’ensemble de la façade avant, avec espace tampon solarisé. •Maison saine, entretenue, avec un très bon confort thermique. Environnement : Secteur calme, recherché, proche des écoles, commodités et axes routiers, à quelques minutes de Colmar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémy Marchand vous propose : Située au cOEur du charmant village de Soultzbach-les-Bains, à seulement quelques minutes de Munster et de toutes commodités, découvrez cette maison de village offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Située dans un quartier résidentiel de Wintzenheim Logelbach, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de 1936, très bien entretenue. Offrant 150 m² habitables sur un terrain clos de 538 m², elle séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de convivialité, tout en offrant un véritable potentiel de division en deux appartements selon vos projets. Au rez-de-chaussée surélevé, découvrez une belle entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 16 m² avec îlot central et accès à la véranda, un espace idéal pour les repas du quotidien. Partagez des moments chaleureux dans la salle à manger, détendez-vous dans le salon indépendant, profitez d'un bureau (ou d'une chambre selon vos besoins) et appréciez une salle de bain avec WC. À l'étage, accédez à un palier desservant 3 belles chambres (14-15-16 m²), dont une suite parentale avec grand dressing de 10 m² et accès à une terrasse bien exposée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Au sous-sol, organisez votre quotidien grâce à une grande buanderie, exprimez votre créativité dans l'atelier et profitez de généreux espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin clos idéal pour les moments en famille, avec espace convivial et barbecue, ainsi que d'un garage double et de 2 places de parking privées. La parcelle en vente est située en premier plan et dispose d'un droit de passage permettant aux voisins d'accéder à leur maison en second plan. Côté confort : porte d'entrée sécurisée 3 points, fenêtres double vitrage avec volets électriques, toiture entièrement refaite, isolation performante des combles (300mm), 2 chaudières au gaz avec ballon ECS intégré, portail motorisé avec télécommandes, digicode et clé. Laissez vous séduire par cette maison qui allie le charme de l'ancien notamment avec un parquet massif au confort moderne, des volumes généreux et un jardin agréable. Le cadre de vie idéal pour une famille. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra CARPENTIER, Tél. : 06 51 86 68 84, E-mail : sandra.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 792188567.

Maison contemporaine ossature et bardage bois, performances thermiques et confort de vie exceptionnel. 96 m² surface plancher / 91 m² surface habitable - Classe énergie et classe climat : A. Entre Colmar et Mulhouse, village de Wintzfelden-Soultzmatt, au cœur de la Vallée Noble où nature et commodités contribuent à un cadre de vie à la fois paisible et dynamique, cette accueillante maison ossature bois, assise sur un terrain de 3,50 ares avec terrasse, piscine hors-sol et jardin clos est une opportunité rare. Confort thermique et qualité de vie remarquable caractérisent ce bien doté de multiples dispositifs performants et automatisés en faveur d'une gestion efficace et économe des apports d'énergie. Le résultat ? Un bien être indéniable au quotidien, accompagné de réelles économies sur le long terme. L'accès à la maison aménagée de plain-pied en continuité du jardin en surplomb se fait par un escalier extérieur paysagé. L'agencement intérieur déployé sur 96 m² de surface de plancher (91 m² de surface habitable) est le suivant : Entrée avec accès à un toilette et vestiaire donnant sur une vaste pièce de vie de 47 m² baignée de lumière qui accueille le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier buanderie. Cet ensemble s'organise autour d'un poêle à pellets, chauffage central de la maison. Un espace nuit composé de 3 chambres (13 m² avec dressing, 12 m² et 9 m²) et une salle d'eau (douche à l'italienne) vient compléter ce niveau. À l'extérieur, une vaste terrasse agrémentée d'une piscine hors sol et un espace vert engazonné / planté se situent en surplomb de la rue, ainsi préservés d'une visibilité directe. Au sous-sol, un dégagement de 50 m² en plus d'un double garage sont aménagés au niveau de la chaussée. En extérieur, des aires de stationnement sont réalisées en front de rue. Maison construite en 2017- Constructeur MAISON BOOA - Très bon état général pour ce bien qui bénéficie d'un entretien régulier et de belles finitions. Rafraichissement intégral des peintures intérieures année 2025. Mode de chauffage : poêle à granulés programmable installé en 2024 et convecteurs électriques complémentaires. Chauffe-eau thermodynamique. Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants motorisés en PVC. DPE EXCEPTIONNEL : CLASSEMENT A (révision mode de calcul 01.01. 2026) - Frais de fonctionnement : chauffage / eau chaude : environ 1100 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MAHLER, Tél. : 06 83 87 96 23, E-mail : julie.mahler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 941879454.

Vivez au cœur d'un village alsacien typique, entre vignes et charme authentique ! Cette spacieuse maison de village de 152 m² est un véritable coup de cœur pour les familles en quête d'espace ou les investisseurs souhaitant créer des chambres d'hôte ou des appartements. Elle dispose de combles aménageables, d'une grande grange d'environ 40 m² à rénover et d'une terrasse couverte, offrant un fort potentiel d'aménagement. Pour information le bien est occupé jusqu'au 26 avril 2026, puis vendu libre de toute occupation. Pourquoi vous allez l'adorer : • 4 belles chambres : 2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage • Grand salon lumineux et salle à manger attenante, parfait pour les moments en famille • Cuisine séparée fonctionnelle • Salle de bain avec WC au rez-de-chaussée et salle d'eau avec WC à l'étage, confortables pour toute la famille • Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou buanderie, selon vos besoins • Combles d'environ 85 m² à aménager selon vos envies : appartement, espace loisirs… • À l'arrière, une terrasse couverte et intime complète la maison. Un léger rafraîchissement lui permettra de révéler tout son potentiel pour devenir un petit espace extérieur agréable Les + qui font la différence : • Grande grange d'environ 40 m², lumineuse et haute sous plafond, offrant de nombreuses possibilités de rénovation • Grand garage et grande cave, avec possibilité de créer un autre garage selon vos besoins • Maison mitoyenne d'un côté, alliant authenticité et tranquillité • Situation idéale : en plein centre de Westhalten, au cœur de la vallée noble, à quelques pas des vignes et des balades nature Cette maison est parfaite pour : • Une grande famille à la recherche de confort et d'espace • Un investisseur souhaitant créer plusieurs appartements (potentiellement 4) ou chambres d'hôte • Tous ceux qui rêvent d'une maison, au cœur d'un village alsacien authentique, avec du caractère, de la lumière et un potentiel incroyable Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte COISEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 670 831 Greffe de COLMAR) 06 82 46 22 33 (réf. 601394 ).