Vente maison 5 pièces 151 m² Gujan-Mestras (33470)

Au cœur du Bassin d'Arcachon à Gujan-Mestras (33), capitale de l'ostréiculture, à deux pas du quartier de la Hume, venez découvrir, nichée dans un endroit proche des commodités et très au calme dans un bel environnement verdoyant, cette jolie et charmante maison familiale récente de plain-pied alliant confort, luminosité et bien-être sur 158 m² habitables. Elle se compose : D'un espace de vie très agréable baigné de lumière dès les premiers rayons de soleil grâce à ses multiples ouvertures sur l'extérieur et son orientation optimale avec : *une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, * un salon séjour ouvrant sur deux terrasses, une au nord pour bénéficier de la fraîcheur en été et une au sud pour profiter des belles journées en toute saison. Et de deux espaces nuit séparés, chacun avec 2 chambres ouvrant toutes directement sur l'espace jardin, salle d'eau et WC permettant de préserver une certaine intimité que ce soit au quotidien entre parents et enfants ou occasionnellement lorsque vous recevez famille ou amis. En complément vous trouverez une chaufferie, un cellier et une grande pièce de 20 m² environ indépendante avec baie vitrée pour une utilisation adaptée à des besoins plus spécifiques (exercice d'une profession libérale, bureau, pièce de jeu, bibliothèque, etc. ). Ce bien présente un atout majeur, un niveau de performance énergétique excellent grâce à l'installation très récente d'une pompe à chaleur air / eau qui assure un chauffage au sol très confortable, d'un cumulus thermodynamique, de panneaux solaires dédiés à l'autoconsommation et d'une climatisation réversible. Ces équipements vous garantissent de faibles dépenses énergétiques. Le tout sur 750 m² de terrain joliment arboré invitant à la détente dès les beaux jours sans oublier un espace parking et deux abris de jardin. Ce bien est en parfait état d'entretien et les prestations de bon goût, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Sa situation vous permet un accès rapide à Arcachon, aux plages océanes et à toutes les activités nature et loisirs du Bassin d'Arcachon tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. Contactez-moi vite pour une visite et laissez-vous séduire ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 (réf. 599623 ).

Située dans la charmante ville de Gujan-Mestras (33470), cette maison a un emplacement privilégié à proximité du sentier du littoral et du port, offrant calme et sérénité. Les commodités, la gare et points d'intérêts ne sont pas loin, assurant une vie pratique au quotidien. Cette propriété sur un terrain de 1549 m² bénéficie de plusieurs places de parking offrant un espace pratique pour les résidents et les visiteurs. Un grand atelier au fond du jardin et une petite piscine, ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété. À l'intérieur, la maison de 130 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, 1 cuisine ouverte, 2 salles de bain, 1 buanderie et 1 toilette sèche. 1 poêle à bois pour vos soirées d'hiver s'ajoute à la fonctionnalité de l'espace. Une rénovation est à prévoir pour une résidence principale ou un lieu idéal pour une famille en maison secondaire cherchant calme et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 593 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 07 60 17 84 88, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102.

Gujan-Mestras, charmante maison des années 60 rénovée et son studio atelier indépendant ! Véritable cocon avec son jardin fleuri, ses terrasses, son patio, cette maison atypique bénéficie de plus de 140 m² habitables, dont une grande pièce de vie exposée sud ouest, trois chambres, un bureau, deux points d'eau. Garage et parking. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Envie d'une landaise en excellent état sur une belle parcelle située au calme tout en étant proche de tout, cette maison est pour vous ! Située à meyran, cette landaise située sur une parcelle de près de 1300 m² propose au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante moderne et pratique, trois chambres et une salle de bains ainsi qu'une véranda, une buanderie et un garage. À l'étage, deux chambres mansardées et une salle de bains complètent l'ensemble. À l'extérieur le portail motorisé ouvre sur une belle allée goudronnée jusqu'à la maison et vous profiterez pour les jours ensoleillés d'une grande piscine de 31 m². Si vous aimez cultiver votre jardin, le très beau potager et son abri vous combleront. Coup de cœur assuré ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 908 961 - greffe de bordeaux) cyrille carrere entrepreneur individuel 06 82 39 79 65 - réf. 922863.

VENTE : maison F5 (120 m²) à Gujan-Mestras (la hume) Emplacement privilégié -  À Gujan-Mestras (33470), maison neuve à vendre de 5 pièces, 120 m² sur 720 m² de terrain. Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Gujan-Mestras), écoles, boulangeries, commerces, supermarché, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Marché Place de la Gare le mercredi matin. Autoroute A660 accessible à 5 km. Océan Atlantique à 3 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 598 500 €.Contactez Laurent BOLZER (tél : O6-50-16-05-30) pour toute information sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Biganos vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : EXCLUSIVITE à la HUME Imaginez. vivre à 200 mètres de la plage, entre le port et les commerces, dans l’un des quartiers les plus agréables de Gujan-Mestras. Une maison de plain-pied sur un grand terrain, à rénover à votre goût, pour créer enfin le lieu de vie qui vous ressemble. Vous méritez un cadre de vie où tout se fait à pied, où vos journées commencent sans stress, et où chaque espace peut être repensé selon vos envies. Que ce soit pour poser vos valises à l’année ou pour savourer vos étés en famille, ce bien coche les bonnes cases. Ne laissez pas filer cette chance ! Ce type de bien suscite déjà l’intérêt. Offrez à cette maison la rénovation qu’elle mérite et donnez vie à votre projet immobilier à Gujan-Mestras. D’autres acheteurs pourraient vous devancer. Prenez les devants.

Située dans la charmante commune de Gujan-Mestras, cette propriété offre un cadre de vie privilégié proche de la nature et des commodités. Cette maison de 150 m², construite en 1994, rénovée avec une belle extension en 2015 sur un terrain de 1159 m², elle dispose d'une belle pièce de vie de 49 m² donnant sur une piscine chauffée. Elle se compose d'une cuisine équipée avec cellier et buanderie, 5 chambres, 1 dressing, 2 salles d'eau, 2 toilettes. Un garage de 16 m² et un jardin paysager complètent cet ensemble idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 07 60 17 84 88, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102.

Iad France - Sandrine Mary vous propose : Coup de cOEur assuré ! Maison 3 chambres avec jardin et véranda lumineuse. Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, entre forêt et littoral. Venez découvrir cette charmante maison familiale de 115 m², nichée sur un agréable terrain de 453 m², à seulement quelques minutes des commerces et de la nature. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, exposé sud-est, ouvrant sur une superbe véranda moderne où il fait bon se détendre été comme hiver. La maison offre trois belles chambres, dont une suite parentale avec douche et WC privatifs, une salle d'eau indépendante, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie pratique. Côté extérieur, place à la détente ! Le jardin aménagé avec goût offre un bel espace pour vos repas d’été, vos moments de farniente ou de jeux avec les enfants. Et pour compléter ce cadre idyllique, le terrain est piscinable ! il est clôturé et fermé par un portail électrique. Un cabanon de jardin vient compléter cet ensemble, parfait pour le rangement ou le bricolage. Atouts de l’emplacement : À deux pas de la forêt et du sentier du littoral Parc ornithologique du Teich à seulement 3 km Commerces à 1,5 km Cette maison combine luminosité, confort et douceur de vivre dans un environnement naturel privilégié. Une visite s’impose… coup de cOEur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier prisé de LA HUME, Agréable villa de type 'girolle' offrant de beaux et lumineux volumes et comprenant, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et cheminée insert donnant sur une belle terrasse couverte plein sud, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc, un cellier, une mezzanine. Le tout sur un terrain clos et paysager de 422 m² avec carport et arrosage intégré. Un produit rare sur le secteur ! (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).