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maison 5 pièces 102 m2 à vendre à Guercheville (77760)

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Vente maison 5 pièces 102 m² Guercheville (77760)

221 000 €

Maison 5 pièces Guercheville (77760)

Iad france - kevin maryniak (06 48 64 39 41) vous propose : vous propose en exclusivité cette charmante longère de 102 m² environ habitable dans la campagne entouré par des champs à 7,5km de la chapelle la reine et à 12km de nemours et à 22km de fontainebleau. Elle se compose au rdc d’une entrée de 5 m² environ, d’un séjour de 37 m² environ donnant accès sur la cuisine, salle d’eau et wc une chambre de 13 m² environ. La visite se poursuit au 1er étage avec un coin bureau, une 2ème chambre en enfilade de 16 m² environ, une 3ème de 16 m² environ et pour finir un wc supplémentaire indépendant. Une grange accolé de 57 m² environ pouvant servir de stockage ou possibilité d’aménagement afin de gagner de la surface habitable supplémentaire, hauteur sous plafond de 4m. Pompe à chaleur air / eau et ballon d’eau thermodynamique installé en 2020. Toiture + isolation des combles refaite en 2018. Accès par le séjour sur la terrasse qui est comprise avec la maison. Le jardin de 277 m² environ attenant à la maison est en location pour environ 50€ par an et appartient à un propriétaire différent et n'est donc pas vendu avec. Voir détails sur les photos. École maternelle, élémentaire et collège situé à 10 minutes en voiture. Photos complémentaires sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 251 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Kevin maryniak ei (id 46528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 879028314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Jardin
Pièces: 5 pièces
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Extérieur: Surface terrain : 236 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 550 et 2 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.