Vente maison 5 pièces 84 m² Grues (85580)

RÉF - 04774-JP * Envie d'une maison familiale au calme, tout en profitant du littoral à quelques minutes seulement * Cette propriété sur sous-sol, implantée sur un terrain de 972 m², saura vous séduire par ses volumes et son organisation pensée pour la vie de famille. * Au premier étage, vous découvrirez une entrée desservant un lumineux salon-séjour avec balcon, idéal pour profiter des beaux jours. * Cet espace de vie se prolonge par une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. Deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent cet étage. * Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle flexibilité avec une cuisine d'été, une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d'eau avec WC indépendante, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. * Un garage vient compléter cet espace fonctionnel. * À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain arboré de 972 m², avec abri de jardin. * Une maison idéale pour une famille recherchant espace, praticité et proximité avec les plages vendéennes. - Surface habitable : 82,25 m² - Terrain : 972 m² - Prix : 227 675 € (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie : G (437) - Classe climat : C (17) AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02 51 29 16 61 Tous nos biens sur .

REF : 04800-RB * Un havre de paix au coeur de la nature, à quelques minutes d'Angles ! * Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, nichée dans un environnement exceptionnel où calme et sérénité sont les maîtres-mots. * La maison, en bon état général, offre environ 107 m² habitables avec une belle pièce de vie, 3 chambres confortables et un garage, idéale pour accueillir une famille ou profiter d'une résidence secondaire. * À l'extérieur, la dépendance en pierre apporte un véritable cachet à l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, stockage, gîte ou espace de loisirs. * Située en pleine nature tout en restant à seulement quelques minutes des commodités d'Angles, cette propriété séduira les amoureux des grands espaces, de la tranquillité et de l'authenticité. * Les atouts : - Environnement naturel préservé - Maison d'environ 107 m² en bon état - 3 chambres - Garage - Dépendance en pierre pleine de caractère - Calme absolu - À quelques minutes d'Angles * Une opportunité rare pour vivre au vert ou concrétiser un projet de vie au calme ! À découvrir sans tarder. * - Localisation : GRUES - Surface habitable : 107 m² - Terrain : 3 646 m² - Prix : 170 200 € (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie : E (265) - Classe climat : B (10) AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02 51 29 16 61 Tous nos biens sur .

Ref : 04718-jp * ici, le matin commence doucement. La lumière traverse le séjour, le café chauffe, et le jardin de 700 m² s'éveille dans le calme de l'impasse. * la journée, la plage est à 8 minutes. Le soir, chacun retrouve son espace, la cuisine séparée reprend du service, et la suite parentale que tout parent mérite, avec sa propre salle d'eau et wc. Deux chambres supplémentaires accueillent famille ou amis avec autant de générosité. Les enfants, eux, filent dans leur dortoir sous les combles, avec les fous rires qui vont avec. Une salle de bains avec wc complète le tout, accessible pour toute la famille. * dehors, une grande terrasse pour les repas qui s'étirent et un jardin généreux où les enfants disparaissent des heures entières. * une maison qui a tout compris sur ce que veut dire bien vivre. - localisation : grues - surface habitable : 74 m² - terrain : 764 m² - prix : 169 000€ (honoraires à la charge du vendeur) - classe énergie : f (247) - classe climat : c (11) agence grolleau angles- 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Située à Grues, Carine LOSADA vous invite à découvrir cette charmante maison d'environ 90 m², implantée sur un terrain clos de 387 m². Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces et des services, tout en étant à seulement quelques minutes des plages. La maison, fonctionnelle et chaleureuse, comprend : une entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée avec cheminée, un salon, ainsi qu'une chambre dotée d'une mezzanine permettant d'aménager deux couchages ou un espace bureau idéal pour le télétravail. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. Une seconde chambre, totalement indépendante, dispose de sa propre douche et de ses WC, offrant un espace intime parfait pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, deux belles terrasses sans vis à vis dont l'une avec store électrique, un cabanon de stockage d'environ 12 m² et un puits - des atouts supplémentaires pour le confort et l'organisation au quotidien. Un bien plein de charme, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424.

REF : 04703-JP * Coup de coeur assuré pour cette belle maison de bourg, idéalement implantée à Grues, à seulement 10 minutes des plages ! * Parfaitement agencée et prête à accueillir sa nouvelle famille, cette propriété allie confort, praticité et performance énergétique. Il n'y a plus qu'à poser vos valises ! * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un salon-séjour et d'une cuisine entièrement équipée, idéal pour recevoir en toute convivialité. Une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau. * À l'étage, la maison offre trois chambres de belle superficie, une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements. * Côté extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, gage d'intimité et de tranquillité. Une dépendance vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités : atelier, stockage ou espace à aménager selon vos projets. * Un vrai plus : la maison est équipée de panneaux solaires en autoconsommation, vous permettant de réduire vos factures d'énergie tout en adoptant une démarche écoresponsable. * Les plus : - Maison de bourg clé en main - Entretien minimal, profitez sans contraintes - Cadre paisible et préservé - À seulement 10 minutes des plages - Économie d'énergie grâce aux panneaux solaires * Localisation : GRUES * Surface habitable : 71,4 m² * Prix : 185 800 € (honoraires à la charge du vendeur) * Classe énergie : D (235) * Classe climat : B (9) * Ne laissez pas passer cette opportunité ! * Contactez notre agence dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Agence Grolleau Angles : 02 51 29 16 61 .

Découvrez cztte maison de plain pied à rafraichir à quelques minutes des plages vendéennes, dans une charmante commune. Sur un terrain clos de plus de 1800 m² divisible. Grâce à ses 3 chambres, son séjour d'environ 32 m², sa véranda, elle offre un très beau potentiel. Un garage attenant et un garage indépendant complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.