Vente maison 5 pièces 119 m² Grésy-sur-Aix (73100)

Maison Individuelle de Standing - Neuf et Prêt à Vivre Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 2026, qui allie modernité et confort. Avec une surface habitable de 121.49 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 42 m² avec sa cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, baigné de lumière naturelle, Elle comprends au rez de chaussé une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau + dressing, un wc séparé, à l'étage 3 chambres dont 2 donnant sur une terrasse + 1 salle de bains, 1 wc séparé. Des chambres confortables, idéales pour accueillir chaque membre de la famille dans un espace privé. Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant des possibilités des stationnement, de rangement ou d'aménagements supplémentaires. Cette maison de standing, neuve, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Une agréable terrasse vient compléter ce bien, accompagnée d' une piscine chauffée exposées plein Sud. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété conçue pour allier esthétique et fonctionnalité. Permis accordé, éligible au prêt à taux zéro, frais de notaire réduit. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995 Honoraires inclus de 2.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 626 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Jolie situation à la campagne et proche d'Aix les Bains pour cette ferme rénovée comprenant un T2 et un T4 duplex, avec annexes. L'appartement principal comprenant au rez de chaussée : grande entrée et buanderie. Grand espace convivial avec four à pain, barbecue. À l'étage et profitant d'une belle terrasse abritée, cuisine ouverte sur séjour et WC. Au-dessus, en partie mansardée : grand dégagement avec coin bureau ou coin jeu, trois chambres, WC et salle de bains avec baignoire et douche. Le T2 avec accès séparé est au premier étage, et comprend cuisine, séjour, chambre, salle de bains et WC. Grand parking dans la cour, caves. Vue dégagée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison Individuelle de Standing - Neuf et Prêt à Vivre Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 2026, qui allie modernité et confort. Avec une surface habitable de 121.49 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 42 m² avec sa cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, baigné de lumière naturelle, Elle comprends au rez de chaussé une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau + dressing, un wc séparé, à l'étage 3 chambres dont 2 donnant sur une terrasse + 1 salle de bains, 1 wc séparé. Des chambres confortables, idéales pour accueillir chaque membre de la famille dans un espace privé. Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant des possibilités des stationnement, de rangement ou d'aménagements supplémentaires. Cette maison de standing, neuve, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Une agréable terrasse vient compléter ce bien, accompagnée d' une piscine chauffée exposées plein Sud. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété conçue pour allier esthétique et fonctionnalité. Permis accordé, éligible au prêt à taux zéro, frais de notaire réduit. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995 Honoraires inclus de 2.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 626 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison individuelle Aix-les-Bains 3255-APP : Découvrez cette belle maison de 120 m² au sol, de construction traditionnelle idéalement située entre Aix Les Bains et Grésy-Sur-Aix, offrant un cadre de vie agréable avec ses 4 pièces lumineuses, dont 1 vaste séjour et 3 chambres spacieuses auxquelles on accède par une mezzanine faisant office de bureau à l'étage. L'espace intérieur est optimisé pour la détente et la convivialité, avec une cuisine ouverte sur un salon lumineux. Un garage (avec porte motorisée), une buanderie et un abri jardin viennent compléter les aménagements de la maison. À l'extérieur, 2 belles terrasses et un jardin privatif vous accueillent avec un espace réservé au SPA pour profiter des journées ensoleillées. Une parfaite harmonie entre modernité et bien-être vous attend. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 78 19 53 71 Honoraires à la charge du vendeur - Paul PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 331 725 838 / Chambéry.

Grésy-sur-Aix – Idéalement située pour une vie de famille, cette maison d'environ 125 m² de surface utile (115 m² loi Carrez) offre un cadre pratique et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de l'accès autoroute et du parking de covoiturage, accessibles à pied. La surface totale du bien, incluant les garages et le grand sous-sol, atteint environ 240 m², offrant de vastes espaces de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement. Rénovée et très bien entretenue, elle se distingue par sa luminosité, son organisation fonctionnelle et ses beaux volumes. La maison est mitoyenne uniquement par un garage, préservant ainsi l'intimité des pièces de vie et du jardin. Espace de vie – Ouverture sur le jardin : La pièce de vie réunit un salon chaleureux et une cuisine américaine équipée, l'ensemble ouvrant sur une grande terrasse en bois donnant sur le jardin arboré. Un poêle à bois vient renforcer le confort lors de la saison froide. Le terrain d'environ 850 m² abrite également une piscine bois semi-enterrée, idéale pour profiter des beaux jours. Espace nuit : L'agencement de la maison répond parfaitement aux besoins d'une famille, avec : Au rez-de-chaussée : 2 chambres, 1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC indépendant. À l'étage : 2 chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'un dressing, 1 seconde salle d'eau. Annexes : Très grand sous-sol d'environ 80 m², double garage, stationnements extérieurs Environnement Le secteur est apprécié pour son ambiance familiale et sa praticité au quotidien. Un niveau sonore lié à la route peut être perceptible en extérieur; il est contrebalancé par la qualité de vie offerte par la maison, son confort et ses nombreux atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 524 258 - Greffe de CHAMBERY) Fanny NATUREL Entrepreneur Individuel 06 22 38 60 99 - Réf. 931402.

Maison Individuelle de Standing - Neuf et Prêt à Vivre Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 2026, qui allie modernité et confort. Avec une surface habitable de 132 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 44 m² avec sa cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, baigné de lumière naturelle, Elle comprends au rez de chaussé une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau + dressing, un wc séparé, à l'étage 3 chambres dont 2 donnant sur une terrasse + 1 salle de bains, 1 wc séparé. Des chambres confortables, idéales pour accueillir chaque membre de la famille dans un espace privé. Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant des possibilités des stationnement, de rangement ou d'aménagements supplémentaires. Cette maison de standing, neuve, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Une agréable terrasse vient compléter ce bien, accompagnée d' une piscine chauffée exposées plein Sud. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété conçue pour allier esthétique et fonctionnalité. Permis accordé, éligible au prêt à taux zéro, frais de notaire réduit. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995 Honoraires inclus de 2.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 664 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Ailleurs Immobilier : Violène PROSSER Agent commercial (Entreprise individuelle).

73100, Aix les Bains, quartier pavillonaire tranquille, maison 4 chambres dont une en rez de chaussée. Le vrai luxe, la vie de plain-pied Une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Pratique aujourd'hui, indispensable demain. Tous les travaux ayant ete fait par un professionnel, ils sont en garantie decennales A l'étage : chacun son espace 3 chambres dont une grande pièce de 24 m² : chambre XXL, bureau, dressing, à vous de choisir Une salle de bains + WC séparés Et là, surprise : un vrai sous-sol ! 66 m² avec accès intérieur et exterieur : atelier, salle de sport, stockage, cave à vin ? ou tout à la fois. - Côté confort, on est clairement au niveau supérieur : - Pompe à chaleur au sol - Climatisation à l'étage - Isolation performante - Double vitrage aluminium - Volets roulants été frais, hiver confortable, factures maîtrisées ? À l'extérieur : simple, efficace, parfait Terrain de 513 m² piscinable Cour + carport 2 véhicules Le détail qui change tout : La maison a été entièrement rénovée (du sol au plafond) avec garantie décennale. Il reste juste à installer la cuisine et les salles d'eau à votre goût. Vous arrivez et vous créez votre intérieur. Surface : 119 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 02 / 2026 Consommation énergie primaire : 55 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 29.00 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 649 euros et 877 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Un bien rare : moderne, fonctionnel, évolutif et surtout prêt à vivre. Clairement, celle-ci ne va pas rester longtemps. DPE : À 55 kWh / m² / an Date : 20 / 02 / 2026 Maison entièrement rénovée env. 119 m² habitables (185 m² utiles) Grande pièce de vie lumineuse avec terrasse bois Cuisine ouverte 2 WC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.