Vente maison 5 pièces 121 m² Grésy-sur-Aix (73100)

Jolie situation à la campagne et proche d'Aix les Bains pour cette ferme rénovée comprenant un T2 et un T4 duplex, avec annexes. L'appartement principal comprenant au rez de chaussée : grande entrée et buanderie. Grand espace convivial avec four à pain, barbecue. À l'étage et profitant d'une belle terrasse abritée, cuisine ouverte sur séjour et WC. Au-dessus, en partie mansardée : grand dégagement avec coin bureau ou coin jeu, trois chambres, WC et salle de bains avec baignoire et douche. Le T2 avec accès séparé est au premier étage, et comprend cuisine, séjour, chambre, salle de bains et WC. Grand parking dans la cour, caves. Vue dégagée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison individuelle Aix-les-Bains 3255-APP : Découvrez cette belle maison de 120 m² au sol, de construction traditionnelle idéalement située entre Aix Les Bains et Grésy-Sur-Aix, offrant un cadre de vie agréable avec ses 4 pièces lumineuses, dont 1 vaste séjour et 3 chambres spacieuses auxquelles on accède par une mezzanine faisant office de bureau à l'étage. L'espace intérieur est optimisé pour la détente et la convivialité, avec une cuisine ouverte sur un salon lumineux. Un garage (avec porte motorisée), une buanderie et un abri jardin viennent compléter les aménagements de la maison. À l'extérieur, 2 belles terrasses et un jardin privatif vous accueillent avec un espace réservé au SPA pour profiter des journées ensoleillées. Une parfaite harmonie entre modernité et bien-être vous attend. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 78 19 53 71 Honoraires à la charge du vendeur - Paul PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 331 725 838 / Chambéry.

Grésy-sur-Aix – Idéalement située pour une vie de famille, cette maison d'environ 125 m² de surface utile (115 m² loi Carrez) offre un cadre pratique et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de l'accès autoroute et du parking de covoiturage, accessibles à pied. La surface totale du bien, incluant les garages et le grand sous-sol, atteint environ 240 m², offrant de vastes espaces de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement. Rénovée et très bien entretenue, elle se distingue par sa luminosité, son organisation fonctionnelle et ses beaux volumes. La maison est mitoyenne uniquement par un garage, préservant ainsi l'intimité des pièces de vie et du jardin. Espace de vie – Ouverture sur le jardin : La pièce de vie réunit un salon chaleureux et une cuisine américaine équipée, l'ensemble ouvrant sur une grande terrasse en bois donnant sur le jardin arboré. Un poêle à bois vient renforcer le confort lors de la saison froide. Le terrain d'environ 850 m² abrite également une piscine bois semi-enterrée, idéale pour profiter des beaux jours. Espace nuit : L'agencement de la maison répond parfaitement aux besoins d'une famille, avec : Au rez-de-chaussée : 2 chambres, 1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC indépendant. À l'étage : 2 chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'un dressing, 1 seconde salle d'eau. Annexes : Très grand sous-sol d'environ 80 m², double garage, stationnements extérieurs Environnement Le secteur est apprécié pour son ambiance familiale et sa praticité au quotidien. Un niveau sonore lié à la route peut être perceptible en extérieur; il est contrebalancé par la qualité de vie offerte par la maison, son confort et ses nombreux atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 524 258 - Greffe de CHAMBERY) Fanny NATUREL Entrepreneur Individuel 06 22 38 60 99 - Réf. 931402.

73100, quartier pavillonaire tranquille maison 4 chambres dont une en rez de chaussée. Le vrai luxe, la vie de plain-pied Une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Pratique aujourd'hui, indispensable demain. Tous les travaux ayant ete fait par un professionnel, ils sont en garantie decennales A l'étage : chacun son espace 3 chambres dont une grande pièce de 24 m² : chambre XXL, bureau, dressing, à vous de choisir Une salle de bains + WC séparés Et là, surprise : un vrai sous-sol ! 66 m² avec accès intérieur et exterieur : atelier, salle de sport, stockage, cave à vin ? ou tout à la fois. - Côté confort, on est clairement au niveau supérieur : - Pompe à chaleur au sol - Climatisation à l'étage - Isolation performante - Double vitrage aluminium - Volets roulants été frais, hiver confortable, factures maîtrisées ? À l'extérieur : simple, efficace, parfait Terrain de 513 m² piscinable Cour + carport 2 véhicules Le détail qui change tout : La maison a été entièrement rénovée (du sol au plafond) avec garantie décennale. Il reste juste à installer la cuisine et les salles d'eau à votre goût. Vous arrivez et vous créez votre intérieur. Surface : 119 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 02 / 2026 Consommation énergie primaire : 55 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 29.00 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 649 euros et 877 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Un bien rare : moderne, fonctionnel, évolutif et surtout prêt à vivre. Clairement, celle-ci ne va pas rester longtemps. DPE : À 55 kWh / m² / an Date : 20 / 02 / 2026 Maison entièrement rénovée env. 119 m² habitables (185 m² utiles) Grande pièce de vie lumineuse avec terrasse bois Cuisine ouverte 2 WC Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison individuelle de 95 m² habitable dont 120 m² au sol, située sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, dans un environnement calme et recherché. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Le vaste séjour, lumineux et convivial, est agrémenté d'une cheminée. La maison dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement pratique ainsi que du rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 690 m², idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. La maison est équipée d'un système d'alarme et bénéficie d'un accès rapide au centre-ville, à seulement 5 minutes. Un bien alliant confort, luminosité et cadre paisible. Référence agence : 4212.

Florence Allardet vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de 2016 située à Trévignin, à quelques minutes de Aix-les-Bains, offrant un cadre de vie privilégié et un appartement indépendant idéal pour accueillir famille ou développer un projet locatif. Implantée sur un terrain d'environ 800 m², cette maison propose une organisation des espaces particulièrement intéressante, permettant à la fois une vie familiale confortable et la possibilité de conserver un espace indépendant. Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie séjour-cuisine de plus de 40 m², un espace convivial et lumineux, idéal pour partager les moments du quotidien. La pièce s'ouvre directement sur une terrasse exposée Ouest, permettant de profiter pleinement des fins de journée. Ce niveau comprend également : une suite parentale avec salle d'eau un WC indépendant un coin bureau, parfaitement adapté au télétravail À l'étage, une grande mezzanine actuellement aménagée en chambre offre 29,35 m² au sol (10,82 m² Carrez) et peut facilement accueillir une chambre supplémentaire, un espace bureau ou une salle de jeux. Un appartement indépendant en rez-de-jardin Le niveau inférieur accueille aujourd'hui un appartement indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'usage : logement pour un proche, location saisonnière ou projet de chambres d'hôtes. Il se compose de : une entrée une cuisine de 16,67 m² un séjour de 14 m² deux chambres une salle d'eau avec WC une cave Un escalier intérieur permet également de relier les deux niveaux de la maison. Actuellement neutralisé afin de préserver l'indépendance de l'appartement, il peut être facilement réouvert pour retrouver une maison familiale sur l'ensemble des niveaux. Un extérieur agréable et fonctionnel Le terrain d'environ 800 m² offre un cadre extérieur agréable et comprend également : un carport pour stationner les véhicules un atelier, idéal pour le rangement ou le bricolage La maison bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des axes permettant de rejoindre facilement Chambéry et Annecy. Les points forts Maison récente (2016) Grande pièce de vie lumineuse Suite parentale au rez-de-chaussée Appartement indépendant avec potentiel locatif Possibilité de réunir facilement les deux niveaux Terrain d'environ 800 m² Terrasse exposée Ouest Carport et atelier Visite virtuelle disponible sur demande. Florence Allardet Immobilier Capifrance – Savoie Je vous accompagne dans vos projets immobiliers avec sérieux, disponibilité et connaissance du marché local. Parce qu'un bien ne se raconte pas seulement… il se visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf. 942877.