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maison 5 pièces 104 m2 à vendre à Graye-sur-Mer (14470)
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Vente maison 5 pièces 104 m² Graye-sur-Mer (14470)
312 500 €

Maison 5 pièces Graye-sur-Mer (14470)

Dans la commune de Graye-sur-Mer, je vous propose à la vente cette maison des années 50 avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, à 300m de la mer. Cette maison, d'environ 104 m², est composée au rez-de-chaussée d'un séjour convivial avec un poêle à bois, parfait pour les soirées au coin du feu. D'une grande cuisine entièrement faite sur mesure avec un accès direct sur la terrasse. D'une chambre et une salle d'eau, pour plus de confort et d'accessibilité. À l'étage : deux chambres, une mezzanine avec une magnifique vue sur les dunes et un aperçu mer et une salle de bain avec WC. À noter, l'étage demande quelques travaux, offrant une opportunité unique de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. La maison dispose d'une buanderie et d'un garage spacieux et pratique avec un appartement à terminer au-dessus pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Peu de terrain à entretenir, idéal pour ceux qui préfèrent profiter de la mer plutôt que du jardinage. Quelques mots sur la commune : Graye-sur-Mer est une petite commune du littoral normand qui combine un riche patrimoine historique avec des attraits naturels de part ses dunes et ses plages de sable fin. Sur la commune avoisinante, vous trouvez tous les services et commerces de proximité, ainsi que divers associations sportives et culturelles. Le village dispose de sa propre école élémentaire et d'un ramassage scolaire pour la maternelle, le collège et le Lycée. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison au bord de mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 154 097 - Greffe de CAEN) Charline DUMAINE Entrepreneur Individuel 06 88 48 01 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 857160).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
  • Surface du séjour : 22 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 398 m²
Etat
  • Construit en 1952

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 312 500 € (soit 3 005 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 060 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 340939093976
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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