Vente maison 5 pièces 215 m² Grans (13450)

Iad France - Angélique Lambert vous propose : En Provence, au cOEur du village très prisé de Grans, découvrez cette maison de caractère de 215 m² au charme unique, mêlant authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété atypique ne nécessite aucuns travaux et offre des prestations de qualité. La pièce de vie principale, baignée de lumière, séduit par ses beaux volumes, son poêle à bois chaleureux, sa cuisine ouverte conviviale et son accès au jardin intimiste. Répartie sur deux ailes, la maison propose une circulation fluide et fonctionnelle, avec quatre grandes chambres (dont trois avec leur propre salle d’eau), un dressing, une mezzanine aménagée en bureau et quatre WC. À l’abri des regards, le jardin avec piscine, deux terrasses et une cuisine d’été offre un cadre idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen, en toute tranquillité et en étant seulement à quelques pas des commerces, restaurants et services. Un grand garage, rare en plein centre-ville, complète ce bien facile à entretenir, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Une maison qui conjugue art de vivre, calme et élégance, à découvrir le temps d’une visite, et à adopter pour longtemps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial sas christophe dasi – vincent colonna – pierre clement, scp vous propose : maison rurale à vendre en immo-interactif - adresse du bien : domaine de petite, les eysselettes 13450 grans - grans propriété en campagne avec vue, - les visites terminees - en zone agricole comprenant maison des années 1980 d'environ 138 m² habitables. Vaste sous-sol avec fenêtres : garage 61 m², atelier 48 m², salle d’eau-wc, chaufferie. L'habitation située au-dessus en rez de jardin est composée d’un salon / séjour de 48 m², 3 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, cuisine. De vastes combles de 3 pièces en enfilades sur plancher porteur. Dépendance de type 2 à renover, nombreux abris dont atelier, garage, hangar à bois, serre d’agrément. Fosse septique non conforme à remplacer. Eau par puit. Le tout édifié sur un terrain de 1.65 hectare, eau du canal pour arrosage classe énergie : g - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2868 à 3880 € (base 01 / 01 / 2021) - prix de la 1ere offre possible 570 000 hon. Négo inclus charge acq.- pas des offres 4000 euros réf : 059 / 3016 - visites : les visites sont terminées contact : 06 09 80 84 03 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 570 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 09 / 02 / 2023 à 13 : 38 au 10 / 02 / 2023 à 13 : 38 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas christophe dasi – vincent colonna – pierre clement - notaires à salon-de-provence - n° siret : 39185251400028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Sur la route de Grans, au cœur de la nature, au calme total, découvrons ensemble au bout d'un chemin, cette Villa plain pied de plus de 165 m² orientée sud, nichée sur un terrain arboré de 5840 m². Nous traversons une terrasse en travertin de 100 m², agrémentée d'une piscine 8x4 pour atteindre un vestibule qui s'ouvre sur un vaste espace de vie de 50 m², baigné de lumière, avec beaucoup de cachet : poutres apparentes et toit cathédrale, dalles en pierre au sol et grande cheminée, dont le foyer est aujourd'hui remplacé par un poêle à bois. Nous atteignons la cuisine toute équipée attenante à un cellier et à une véranda qui pourrait être un lieu idéal pour une salle de sport. Découvrons maintenant l'espace nuit, composé de trois chambres dont une suite parentale, avec sa salle d'eau et sa mezzanine de 12 m², s'ouvrant sur un espace supplémentaire de 15 m² aménagé dans les combles avec velux, parfait endroit pour installer une salle de jeux ou un bureau. Les deux autres chambres sont équipées toute deux de grands placards intégrés, et mesurent respectivement 12 et 17 m². Une salle de bain et un WC indépendant complète cet espace nuit. rejoignons l'extérieur en traversant au passage une cuisine d'été couverte de 16 m², équipée d'un espace plancha, et partons a la découverte de ce grand terrain plat arboré et clôturé, loin de tout vis à vis; un garage à l'arrière de la maison de 26 m² avec un étage de même surface permet un vrai stockage et fera le bonheur des bricoleurs. Au dehors on trouve encore un petit bâtiment comprenant deux box à chevaux, des espace de stockage sellerie et foin ainsi qu'une zone sous poutres permettant ici encore de réaliser une belle terrasse couverte. Le confort de la propriété est assurée par un chauffage au fuel, une climatisation ainsi que le bien être du poêle à bois. Un forage permet à la maison d'être totalement autonome en eau, tant pour la consommation que pour l'arrosage et la piscine. Amoureux de la nature, passionnés de chevaux ou simplement en quête d'une belle propriété ce sera le coup de cœur assuré ! Contactez moi pour la visiter au 06 66 44 77 37, Sylvie Grunder, conseillère immobilier EI ou par mail sylvie.grunder@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 229 416 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Perrine STAROT Entrepreneur Individuel 06 66 51 90 54 - Réf. 943508.

Iad France - Angélique Lambert vous propose : En Provence, au cOEur du village très prisé de Grans, découvrez cette maison de caractère de 215 m² au charme unique, mêlant authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété atypique ne nécessite aucuns travaux et offre des prestations de qualité. La pièce de vie principale, baignée de lumière, séduit par ses beaux volumes, son poêle à bois chaleureux, sa cuisine ouverte conviviale et son accès au jardin intimiste. Répartie sur deux ailes, la maison propose une circulation fluide et fonctionnelle, avec quatre grandes chambres (dont trois avec leur propre salle d’eau), un dressing, une mezzanine aménagée en bureau et quatre WC. À l’abri des regards, le jardin avec piscine, deux terrasses et une cuisine d’été offre un cadre idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen, en toute tranquillité et en étant seulement à quelques pas des commerces, restaurants et services. Un grand garage, rare en plein centre-ville, complète ce bien facile à entretenir, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Une maison qui conjugue art de vivre, calme et élégance, à découvrir le temps d’une visite, et à adopter pour longtemps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE Sur la route de Grans, au cœur de la nature, au calme total, découvrons ensemble au bout d'un chemin, cette Villa plain pied de plus de 165 m² orientée sud, nichée sur un terrain arboré de 5840 m². Nous traversons une terrasse en travertin de 100 m², agrémentée d'une piscine 8x4 pour atteindre un vestibule qui s'ouvre sur un vaste espace de vie de 50 m², baigné de lumière, avec beaucoup de cachet : poutres apparentes et toit cathédrale, dalles en pierre au sol et grande cheminée, dont le foyer est aujourd'hui remplacé par un poêle à bois. Nous atteignons la cuisine toute équipée attenante à un cellier et à une véranda qui pourrait être un lieu idéal pour une salle de sport. Découvrons maintenant l'espace nuit, composé de trois chambres dont une suite parentale, avec sa salle d'eau et sa mezzanine de 12 m², s'ouvrant sur un espace supplémentaire de 15 m² aménagé dans les combles avec velux, parfait endroit pour installer une salle de jeux ou un bureau. Les deux autres chambres sont équipées toute deux de grands placards intégrés, et mesurent respectivement 12 et 17 m². Une salle de bain et un WC indépendant complète cet espace nuit. rejoignons l'extérieur en traversant au passage une cuisine d'été couverte de 16 m², équipée d'un espace plancha, et partons a la découverte de ce grand terrain plat arboré et clôturé, loin de tout vis à vis; un garage à l'arrière de la maison de 26 m² avec un étage de même surface permet un vrai stockage et fera le bonheur des bricoleurs. Au dehors on trouve encore un petit bâtiment comprenant deux box à chevaux, des espace de stockage sellerie et foin ainsi qu'une zone sous poutres permettant ici encore de réaliser une belle terrasse couverte. Le confort de la propriété est assurée par un chauffage au fuel, une climatisation ainsi que le bien être du poêle à bois. Un forage permet à la maison d'être totalement autonome en eau, tant pour la consommation que pour l'arrosage et la piscine. Amoureux de la nature, passionnés de chevaux ou simplement en quête d'une belle propriété ce sera le coup de cœur assuré ! Contactez moi pour la visiter au 06 66 44 77 37, Sylvie Grunder, conseillère immobilier EI ou par mail sylvie.grunder@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 893535.

Petit collectif de 6 appartements salon-de-provence : dans un quartier calme et en impasse, nous vous proposons à la vente ce charmant mas divisé en 6 appartements, 2 t2 et 4 t3 dont 1 avec jardinet, chacun bénéficiant de 2 places parking et d'une cave. 306 m² habitables au total sur une parcelle de 888 m². Des travaux sont à prévoir. Loyers mensuels de 4119euros hc / mois. Idéal investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement : .

Secteur recherché Salon Ouest, sur une parcelle de plus de 1000 m² sans vis-à-vis, venez découvrir cette magnifique bâtisse de 2003, constructeur "La Provençale" comprenant 2 habitations indépendantes. 1 * Une maison R + 1 de 130 m² environ (4 chambres) vous propose au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour de 41 m² avec poêle, une cuisine fermée avec buanderie attenante, deux chambres avec placard / dressing, une salle de bain / douche et des WC séparés. À l'étage, un dégagement mène à deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Vous bénéficiez sur les 2 niveaux d'une climatisation gainable air / zone pour un confort optimal. 2 * Une 2ème maison attenante mais non communicante (2 chambres), 70 m² de plain-pied, vous offre un séjour de 24 m² avec accès sur la cuisine fermée + buanderie, deux chambres spacieuses, une grande salle d'eau avec wc. Cette maison dispose d'un confort moderne avec chauffage au sol électrique et climatisation. Chaque habitation dispose de son propre espace terrasse face à une superbe piscine au sel 10x5 pour d'agréables moments de détente en famille ou entre amis. Un vaste garage de 42 m², avec double entrée et portes motorisées, permet de garer deux véhicules côte à côte et offre un bel espace de stockage ou de bricolage ainsi qu'un autre espace terrasse protégé aménageable en cuisine d'été. Possibilité également de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Cette propriété est construite sur vide sanitaire, reliée au tout à l'égout, elle bénéficie également de l'eau d'un forage pour la piscine et le jardin avec arrosage automatique. L'isolation des combles a été revue en 2022. Belles prestations générales : climatisation gainable, portail et portes garage motorisées, fenêtres PVC / DV, DPE C. Vous souhaitez vivre à côté de vos parents retraités en gardant toute votre intimité ? Vous exercez une profession libérale ? Vous avez besoin d'espace pour recevoir famille et amis ? Cette propriété est faite pour vous ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, Tél. : 06 61 78 19 96, E-mail : laurine.bouteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 347 756 991.