Maison 5 pièces à vendre à Gommerville (28310)

Dans le village de grandville-gommerville en eure et loir, à 3 kilomètres de pussay, 6 kilomètres d'angerville et 40 mn de rambouillet. Cette maison ancienne, en pierre des années 1930, d'une surface habitable de 130 m² environ, est à réhabiliter entièrement.(isolation, placoplatre, fenêtres, électricité, plomberie, chauffage. ) tout est a créer. Cuisine, salle de bain, chambres. Elle dispose également d'une cave et d'un garage de 25 m² environ, le tout édifié sur un terrain de 238 m² environ. Simple vitrage. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bénédicte cohan, tél. : 06 89 23 07 05, e-mail : benedicte.cohan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 503 152 571.

Iad france - aurélie tarchini vous propose : a pussay dans une impasse, au calme, maison de 97 m² non mitoyenne à 10 min à pieds des commodités dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte avec accès au garage un wc indépendant à l’étage : 3 chambres, dont une avec dressing une salle de bain spacieuse avec douche baignoire et wc à l’extérieur, vous profitez d’un beau jardin piscine semi-enterrée et spa possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle et un garage pour plus d'informations me contacter honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie tarchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 897666558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maryline Mousset vous propose : * NOUVEAU en Exclusivité - Charmante Maison récente avec 4 Chambres et Jardin - à Pussay * Découvrez cette magnifique maison neuve de 2023 d'une surface habitable de 96 m² située dans la paisible ville de Pussay. Elle offre un espace de vie confortable et adapté à une famille en quête de tranquillité. À l’intérieur, vous trouverez une entrée avec rangements, un wc indépendant, une grande chambre, une cuisine équipée très fonctionnelle, ouverte sur le salon / séjour et accès direct au jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de bain contemporaine avec wc et baignoire. Les pièces sont lumineuses, et leur disposition permet une circulation fluide et agréable. La maison est dotée d'EQUIPEMENTS PERFORMANTS qui expliquent la note A du DPE pour un confort optimal : -Climatisation réversible, -VMC hygro B, -Ballon thermodynamique, -Fenêtres PVC double vitrage, -Volets roulants électriques (programmables) -2 détecteurs de fumée, -Bonne isolation des murs et toiture. Elle dispose également de la fibre, d'un adoucisseur d'eau, chauffage individuel électrique et pompe à chaleur. Vous pourrez ainsi profiter d’un cadre de vie connecté et agréable toute l’année. Implantée sur un terrain de 308 m², la maison bénéficie d'un vide sanitaire et d’une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle optimale et un ensoleillement parfait. Vous pourrez ainsi profiter pleinement du jardin pour des moments de détente en famille ou entre amis. Située à proximité de toutes les commodités à 5 min A PIED des écoles, des commerces locaux et des transports en commun (15 min de la gare RER C de St Martin d'Etampes), cette maison offre un cadre de vie pratique et serein. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve, sous garantie décennale, dans un environnement calme et verdoyant à Pussay. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Mousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 849995766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

91670. Angerville centre. Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette charmante maison de ville en pierres a été entièrement rénovée avec soin et offre un cadre de vie confortable, chaleureux et fonctionnel. Prix : 236000 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée convivial, composé d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un wc indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert une spacieuse chambre, agrémentée d'un espace bureau ou salle de jeux, idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille. Vous y trouverez également une salle de bains avec wc fonctionnelle. Le deuxième étage propose un couloir menant à deux grandes chambres, offrant de beaux volumes et une atmosphère calme et agréable. En complément, la maison dispose d'une cave, pratique pour le stockage, les amateurs de vin ou les besoins du quotidien. À l'extérieur, véritable atout en centre-ville, vous profiterez d'une cour entièrement close de murs, sans vis-à-vis, avec un espace terrasse propice à la détente. En fond de cour, une dépendance sur deux niveaux, composée de deux pièces avec étage à aménager, laisse libre cours à vos projets : studio indépendant, espace professionnel, logement d'appoint ou atelier. Prestations de qualité : maison reliée au tout-à-l'égout, chaudière à condensation, réseau d'eaux pluviales, électricité conforme, aucune anomalie, excellente performance énergétique : classe c, rare pour une maison en pierre une maison clé en main, alliant cachet de l'ancien, confort moderne et potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou un projet de vie en centre-ville, sans compromis sur l'extérieur. Commerces, écoles à proximité à pied, maison médicale, gare sncf, a10 et n20. Transports pour paris austerlitz, orléans, chartres. * visite virtuelle sur demande * consommation énergétique : c 126 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c26 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1380 euros et 1910 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou, par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 430105. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Clara Bianchi vous propose : Maison de Ville Spacieuse - Le Mérévillois Située dans la charmante commune de Le Mérévillois, cette maison de ville de 225 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer la demeure de vos rêves. Avec un terrain de 566 m², cette propriété bénéficie d'un bel espace extérieur incluant un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez 10 pièces au total, comprenant 6 chambres et 2 salles de bains. L'agencement actuel offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie confortables et fonctionnels. La salle à manger et le salon sont des espaces lumineux qui invitent à la convivialité. De plus, une terrasse offre un espace extérieur supplémentaire pour se détendre en plein air. Si cette demeure nécessite une mise au goût du jour pour retrouver son lustre d'antan, son volume et son potentiel exceptionnels en font une perle rare sur le marché. Projetez vous dans une cuisine high-tech, des chambres douillettes et des salles d'eau contemporaines, au cOEur d'un environnement privilégié La maison est répartie sur 2 étages, offrant ainsi une répartition optimale des espaces pour un confort de vie optimal. De plus, le quartier résidentiel dans lequel elle est située garantit calme et sérénité au quotidien. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation pratique et recherchée. Les amateurs de rénovation et de projets immobiliers seront séduits par le potentiel indéniable de cette propriété. N'attendez plus pour transformer cette maison de ville en une résidence d'exception qui vous ressemble. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Bianchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 992611699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Salomé Villar Sobral vous propose : Une belle baisse de prix à ne pas manquer ! Si vous rêvez d’un projet de rénovation dans un cadre paisible, cette charmante maison de village à Oysonville (28700) est faite pour vous ! À seulement 15 minutes de Dourdan et Étampes, elle représente une véritable perle à découvrir. Avec une surface au sol généreuse de 277 m² et 97 m² habitables, cet espace vous invite à laisser libre cours à votre imagination. Vous y découvrirez une entrée accueillante, une cuisine, une salle à manger conviviale, un salon, ainsi qu’une salle de bains et un WC. Deux chambres sont prêtes à être aménagées selon vos envies, et une troisième chambre se trouve à l’étage, accessible par des escaliers escamotables. Laissez-vous séduire par l’espace véranda et la grande pièce de 26 m², qui vous mènera à un grenier aménageable de 73 m², où se cache également un ancien fumoir, parfait pour des projets uniques. Et pour les amateurs de vin, une cave voûtée de 20 m² sera idéale pour conserver vos meilleures bouteilles. À l’extérieur, vous trouverez une cour charmante et une grange spacieuse de 33 m², actuellement utilisée comme garage, avec une hauteur impressionnante de 6,50 m, vous offrant d’innombrables possibilités d’aménagement. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui apprécient la nature et la tranquillité. C’est l’opportunité rêvée pour créer un espace à votre image, où chaque détail reflétera votre personnalité. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Les visites sont possibles 7 jours sur 7. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier votre visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de promesses, autrefois une ancienne charcuterie, mais aujourd’hui prête à devenir votre foyer familial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 390 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Villar Sobral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 518359716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Salomé Villar Sobral vous propose : Charmante Maison de Caractère à Angerville - Idéal pour une Grande Famille Nichée dans la paisible commune d’Angerville, au sud de l’Essonne, cette charmante maison de caractère, construite en 1930, offre un cadre de vie idyllique pour une grande famille. Avec ses 106 m² de surface habitable sur un terrain de 780 m², cette propriété saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond. L’entrée vous mène à une cuisine aménagée et équipée, qui s’ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter de repas en extérieur en toute tranquillité. Le salon double traversant de 27 m², spacieux et convivial, est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC complète ce niveau, ajoutant au confort de votre quotidien. Le vaste jardin paysager, entièrement clôturé et arboré, offre un espace verdoyant idéal pour se détendre et s’amuser. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, dont l’une est dotée d’une cheminée, ajoutant une touche de charme. Vous trouverez également un bureau de 8 m² pouvant être utilisé comme petite chambre, ainsi qu’une salle d’eau bien agencée avec WC, parfaitement adaptée aux besoins de la famille. Au second étage, deux chambres traversantes vous attendent, offrant la possibilité d’être séparées par une cloison si vous le souhaitez, pour créer des espaces supplémentaires. De plus, deux petits greniers sont disponibles pour le rangement, idéaux pour garder votre maison bien organisée. Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage individuel au gaz naturel, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Pour vos véhicules, vous bénéficierez d’un double garage de près de 50 m², équipé d’une fosse pour la mécanique, ainsi qu’un second garage de 15 m². Vous disposerez également d’une cave voûtée, ainsi que d’une buanderie et d’un cellier / atelier accessibles par le jardin, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement. Cette propriété, en bon état général, est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison unique à Angerville - un véritable havre de paix pour les amoureux de l’authenticité et du confort familial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, je disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Villar Sobral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 518359716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Kmita vous propose : Située à Oysonville, cette authentique maison de village de 163 m² sur un terrain de 950 m² offre un cadre de vie paisible et convivial à ses futurs propriétaires. Construite en 1979, cette propriété saura vous séduire par son charme et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine ouverte équipée, un bureau, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, une chambre suite parentale avec salle de bain privative, une spacieuse salle à manger pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Les espaces sont lumineux et offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter la distribution des pièces, offrant espace et intimité à chacun des occupants. Les surfaces généreuses des chambres permettent d'aménager des espaces de vie confortables. Côté extérieur, un grand jardin arboré et aménagé vous invite à profiter des beaux jours, un jacouzzi pour profiter des moments de détente et de loisirs. Deux places de parking et un garage offrent des facilités de stationnement appréciables pour les résidents et les visiteurs. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, le chauffage individuel par insert et radiateurs, ainsi que l'alimentation en énergie par bois et géothermie garantissent un cadre de vie moderne et agréable. Proche des écoles (école maternelle à 300m, collège et lycée desservis par bus scolaire) et des commodités, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Kmita mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 947975538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de village avec 4 chambres, à 15 min d'Angerville, à 10 min de l'A10, à Fresnay-l'Évêque, village paisible avec école maternelle, épicerie, infirmière et kiné, découvrez cette maison chaleureuse à la campagne, idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Les atouts : - Climatisation réversible - Cheminée-insert (chauffe également les chambres) - Nombreux rangements - Deux terrains : un clos de 188 m² avec sa terrasse plein sud et un abri de jardin + un second non attenant de 185 m² pour vos projets de loisir ou de potager. - Toiture en bon état - Raccordé au tout à l'égout. Au rez-de-chaussée : - Cuisine aménagée et équipée - Spacieux salon / séjour avec bar en pierre et cheminée-insert - Une chambre ou bureau - Cellier pratique - Salle de bains À l'étage : - Grand palier (espace jeux ou bureau) - trois chambres, dont une avec mezzanine Au sous sol : - un cave voutée. Cette maison pleine de charme est prête à accueillir votre projet de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 603 711 - Greffe de EVRY) Pierre-Yves LAMÉ Entrepreneur Individuel 06 30 65 48 38 - Réf. 916498.

Située au cœur d'Angerville (91670), charmant village au sud d'Étampes, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible à moins d'une heure de Paris et à 40 minutes d'Orléans. Proche de la N20, de la gare et de toutes les commodités, cet emplacement idéal allie la quiétude d'une rue calme à la proximité des services essentiels pour un quotidien facilité. Cette maison de ville datant de 1900 sur un terrain de 445 m² propose une surface habitable de 115 m². Avec 5 pièces dont 3 chambres, elle offre un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau avec douche, un WC, une buanderie et de nombreux rangements. Possibilité d'agrandir l'espace. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau moderne avec baignoire balnéo, un WC et un accès au grenier. À l'extérieur, une cour spacieuse avec dépendances, jardin avec abris de jardin et balançoire pour des moments en famille ou entre amis. Une opportunité unique à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic REMONDIERE, Tél. : 07 61 83 69 36, E-mail : ludovic.remondiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 910 945 500.

Iad France - Stéphanie Chow vous propose : À seulement 5 minutes d’Angerville, sur la commune de Gommerville, découvrez cette maison en pierre rénovée, esprit loft, alliant charme de l’ancien et volumes. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois performant, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge l'espace et offre un cadre fonctionnel au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau surplombe la pièce de vie et mène à un palier modulable, facilement transformable en chambre selon vos besoins. Ce même palier dessert trois chambres, dont une avec comble aménagé. Une salle de bain avec WC complète l'étage. Le garage permet de stationner confortablement une voiture. Une maison de caractère, rénovée avec soin, idéale pour une famille en quête d’espace et d’originalité, dans un environnement calme à proximité immédiate des commodités d’Angerville. Appelez-moi si vous souhaitez visiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chow mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531090181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

28310.10 minutes angerville. Proche toury. Sophie abraham et nicolas prébay proposent un ensemble immobilier composé de deux habitations entièrement rénovées, idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif sécurisé ou pour deux familles souhaitant vivre à proximité tout en conservant leur indépendance, situé entre angerville et toury dans un environnement calme et recherché avec ramassage scolaire sur place, accès rapide à la d2020 et à l'a10 et gare sncf ter à 5 minutes à toury, prix : 195000 euros honoraires à la charge vendeur. Les deux habitations sont en très bon état général, aucune rénovation à prévoir, les travaux ont été réalisés avec sérieux et les prestations sont soignées, permettant une mise en location immédiate ou une installation sans contrainte. La première habitation comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, un wc avec coin buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc intégré. Un grenier au-dessus complète l'ensemble pour le stockage la seconde habitation, maison en pierre rénovée avec terrasse, offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie ainsi qu'un wc avec coin buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec douche et wc intégré. Un grenier au-dessus vient également compléter le bien. Un bien rare sur le secteur, parfaitement entretenu, offrant une double opportunité d'habitation ou d'investissement dans un secteur dynamique et recherché idéalement située entre angerville et toury, avec ramassage scolaire et accès rapide d2020 et a10. Gare sncf ter à 5min. Consommation énergétique : d 237 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 7 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 910 euros / an et 1280 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 438968 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Louise LEROY vous propose : Charmante Maison de Caractère à OYSONVILLE, cette maison ancienne datant de 1850 offre une surface habitable de 190 m², c'est un véritable trésor à découvrir  ! Son style authentique et son charme d'antan en font un lieu unique où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée propose une agréable espace ouvert comprenant la cuisine, la salle à manger, et le salon avec son poêle à bois. Au rez-de-chaussée la maison vous propose une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau, WC et la possibilité de faire un studio pour un adolescent. À l'étage, 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, wc entièrement rénovée. Les combles sont aménageables pour faire une belle salle de jeu. La maison est située sur un terrain de 395 m², offrant une belle cave, un espace extérieur pour profiter des beaux jours, une grange pour les amateurs de vieilles voitures, vos voitures seront à l'abri tout l'hiver, ainsi qu'une autre grange pour bricoler. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle maison à Oysonville, un véritable coup de cOEur en perspective. Disponible 7 / 7, passionnée par mon métier, je n’ai pas l’impression de travailler ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise LEROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522243385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise LEROY vous propose : Charmante Maison de Caractère à OYSONVILLE, cette maison ancienne datant de 1850 offre une surface habitable de 150 m², c'est un véritable trésor à découvrir  ! Son style authentique et son charme d'antan en font un lieu unique où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée propose une agréable espace ouvert comprenant la cuisine, la salle à manger, et le salon avec son poêle à bois. Au rez-de-chaussée la maison vous propose une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau, WC et la possibilité de faire un studio pour un adolescent. À l'étage, 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, wc entièrement rénovée. Les combles sont aménageables pour faire une belle salle de jeu. La maison est située sur un terrain de 395 m², offrant une belle cave, un espace extérieur pour profiter des beaux jours, une grange pour les amateurs de vieilles voitures, ainsi qu'une autre grange pour bricoler. Disponible 7 / 7, passionnée par mon métier, je n’ai pas l’impression de travailler ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise LEROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522243385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Moreira Leao vous propose : Magnifique Maison Familiale de 160 m² sur un Terrain de plus de 1000 m² située sur la commune de St Escobille. Vous rêvez d'une maison spacieuse et chaleureuse, avec un grand jardin pour laisser libre court à vos envies de verdure et de détente en pleine nature ? Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, et une chambre pour une vie de plain-pied, accolée à la salle d'eau. À l'étage, trois autres chambres spacieuses, une salle de bain supplémentaire et des toilettes offrent des espaces privés pour chaque membre de la famille. Pour parfaire votre confort, un garage et une place de parking sont à votre disposition. Cette maison, construite en 1996 et en excellent état, est équipée de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, d'un système de chauffage individuel performant avec une pompe à chaleur (Air / Eau) et des radiateurs, de 916 à 1240€ / an en chauffage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Moreira Leao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 932913619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - allan vermet vous propose : je vous invite à découvrir ce superbe pavillon de 2023 de plain-pied de 116 m² avec garage intégré. Implanté sur un terrain de 513 m². Situé à sainville avec sur place écoles et tous commerces accessibles à pied, à seulement 15 min d'ablis / 20 min de dourdan. Il comprend : une entrée avec rangements, un salon / séjour de 49 m² à double exposition avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, un cellier / buanderie, 4 chambres avec rangements, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. À l'extérieur : les clôtures, le gazon et la terrasse seront réalisés en avril. Il possède de nombreux atouts : aucun travaux n'est à prévoir, belles prestations, il est lumineux, est encore sous décennale, possède de beaux volumes et bénéficie de volets roulants électriques, de faible consommation grâce à sa pompe à chaleur et dipose d'un adoucisseur. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Bien rare coup de coeur garanti ! À venir découvrir sans plus tarder. Conseiller disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 30 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m allan vermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 844123232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Sainville (28700), à environ 60 km de Paris (Porte d ? Orléans), 20 km d ? Étampes et 18 km de Dourdan, découvrez cette belle maison d ? environ 155 m² habitables, alliant le charme de l ? ancien et le confort de la rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d ? une entrée, d ? une salle de bains avec toilettes, d ? un vaste séjour / salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin. Une grande buanderie et un spacieux atelier viennent compléter ce niveau. À l ? étage, un grand palier aménagé en bureau dessert quatre chambres confortables, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d ? amis, ainsi qu ? une salle d ? eau à terminer selon vos envies. La maison bénéficie également d ? une cave, d ? une cour à l ? avant avec possibilité de stationnement, et d ? un agréable jardin à l ? arrière, le tout sur une parcelle de plus de 1 180 m². Située dans un environnement calme et recherché, cette maison offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche d ? un cadre de vie paisible, à proximité des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Luc Denoual vous propose : Authentique Longère à rénover - 4 Chambres - Jardin Arboré - Mondonville-Saint-Jean Située dans le charmant village de Mondonville-Saint-Jean, cette longère du 19ème siècle offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Avec ses 142 m² de surface habitable et son terrain de 925 m², cette propriété est idéale pour créer la maison de vos rêves. La longère se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, un salon, une salle à manger, une cuisine et un WC. De beaux espaces à réinventer selon vos goûts et vos besoins. Imaginez-vous déambuler dans la cour intérieure pavée, contempler les poutres apparentes et les cheminées d'origine, et profiter du calme de cet environnement préservé. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette longère, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour en faire un lieu de vie unique et plein de charme. Côté extérieur, le terrain arboré offre un cadre paisible et verdoyant où il fait bon se détendre. Orienté au sud, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une longère authentique à rénover selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété chargée d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 273 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 421398140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 10 mn d ETAMPES, Située à Guillerval, dans une commune avec école, à moins de 10 minutes d ? Étampes et de sa gare RER C et TER direct Paris-Austerlitz, cette grande maison familiale d ? environ 180 m² offre un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle d ? environ 410 m², elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée sur un séjour Une cuisine dinatoire Un cellier / buanderie Une chambre Une salle de bains Un WC indépendant À l ? étage : Possibilité d ? aménager trois chambres (dont deux en enfilade), L ? une des chambres fait plus de 37 m² Une salle d ? eau à terminer Un second WC Combles : Un grenier aménageable avec palier et deux pièces supplémentaires Extérieur : Une dépendance de plus de 50 m² au sol avec grenier de stockage Un préau d ? environ 48 m² Un jardinet Beaucoup de potentiel pour cette maison à terminer de rénover, idéale pour une grande famille ou un projet avec aménagements personnalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 3 mn de Saclas, Située à Guillerval, dans une commune avec école, à moins de 10 minutes d ? Étampes et de sa gare RER C et TER direct Paris-Austerlitz, cette grande maison familiale d ? environ 180 m² offre un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle d ? environ 410 m², elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée sur un séjour Une cuisine dinatoire Un cellier / buanderie Une chambre Une salle de bains Un WC indépendant À l ? étage : Possibilité d ? aménager trois chambres (dont deux en enfilade), L ? une des chambres fait plus de 37 m² Une salle d ? eau à terminer Un second WC Combles : Un grenier aménageable avec palier et deux pièces supplémentaires Extérieur : Une dépendance de plus de 50 m² au sol avec grenier de stockage Un préau d ? environ 48 m² Un jardinet Beaucoup de potentiel pour cette maison à terminer de rénover, idéale pour une grande famille ou un projet avec aménagements personnalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Guillerval, dans une commune avec école, à moins de 10 minutes d ? Étampes et de sa gare RER C et TER direct Paris-Austerlitz, cette grande maison familiale d ? environ 180 m² offre un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle d ? environ 410 m², elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée sur un séjour Une cuisine dinatoire Un cellier / buanderie Une chambre Une salle de bains Un WC indépendant À l ? étage : Possibilité d ? aménager trois chambres (dont deux en enfilade), L ? une des chambres fait plus de 37 m² Une salle d ? eau à terminer Un second WC Combles : Un grenier aménageable avec palier et deux pièces supplémentaires Extérieur : Une dépendance de plus de 50 m² au sol avec grenier de stockage Un préau d ? environ 48 m² Un jardinet Beaucoup de potentiel pour cette maison à terminer de rénover, idéale pour une grande famille ou un projet avec aménagements personnalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée à Guillerval, dans un environnement calme et verdoyant, je vous accueille avec mes beaux volumes, ma belle luminosité et mon cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités et des transports. Dès mon entrée, je vous offre un salon / salle à manger lumineux et chaleureux, où mon poêle crée une atmosphère conviviale lors des journées plus fraîches. Ma cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, a été pensée pour partager de bons moments au quotidien. Au rez-de-chaussée, je dispose également d'une grande chambre ainsi que d'un WC indépendant pour plus de confort. À l'étage, je réserve mon espace nuit avec trois chambres équipées de placards, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez aussi une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant. Mon sous-sol total est l'un de mes grands atouts : buanderie, atelier et nombreux espaces de rangement ou d'aménagement je m' adapte facilement à vos projets et à vos besoins. À l' extérieur, je profite d' un terrain de 632 m² avec une terrasse et un espace détente exposés Sud-Ouest, idéals pour savourer les beaux jours dans le calme. Je suis située dans une commune disposant d ? une école et d' une garderie, avec une gare TER permettant de rejoindre Paris-Austerlitz en environ 40 minutes, et la gare d' Étampes à seulement une dizaine de kilomètres. Si vous recherchez un lieu où concilier espace, sérénité et accessibilité, je pourrais bien devenir votre prochain chez-vous. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.

Iad France - Aurélie Tarchini vous propose : Maison de charme en pierre – entièrement rénovée- aucuns travaux à prévoir Située au cOEur d'un village au calme, cette maison en pierre entièrement rénovée allie cachet de l’ancien et confort moderne Elle se compose D'une entrée spacieuse avec espace buanderie et rangements intégrés Une cuisine ouverte sur la pièce de vie salon / salle à manger Un Poêle à granulés récent, qui diffuse efficacement la chaleur dans toute la maison À l’étage Un Couloir desservant trois belles chambres Une Salle d’eau moderne avec WC À l’extérieur Un jardin charmant avec abri en Pierre Double garage en pierre, offrant de multiples possibilités : Stationnements Création d’une dépendance, d’un atelier ou d’un espace professionnel Possibilités de stationner plusieurs véhicules dans la cour Me contacter pout plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Tarchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 897666558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Semedo Moreira vous propose : Dans un quartier calme de Méréville, à deux pas des commerces, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 144 m². Dès l’entrée, un grand salon / salle à manger lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez : 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing intégrées Une buanderie, Une salle de bain récente avec baignoire + douche. Les combles aménageables avec plancher offrent un beau potentiel supplémentaire selon vos envies. Et pour compléter le tout : garage + sous-sol, pratiques pour stockage, atelier ou stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 191 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Semedo Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 914403274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Kmita vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin à Maisons Une opportunité s'offre à vous avec cette superbe maison de village située à Maisons. Datant de 1850, cette propriété offre un espace de vie confortable et des caractéristiques uniques qui en font un véritable bijou. CHAUFFAGE POMPES A CHALEUR ET ELECTRIQUE. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le grand jardin arboré de 1330 m² offrant un cadre paisible et verdoyant pour se détendre en plein air. Que ce soit pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour cultiver un potager, ce vaste espace extérieur saura combler tous vos besoins. La maison en elle-même se compose de 5 pièces, dont 4 chambres et 2 bureaux, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins. La suite parentale est un véritable atout, avec son propre espace salle d'eau et WC pour plus d'intimité. La cuisine ouverte équipée est le lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, et la salle à manger adjacente peut accueillir de grands repas conviviaux. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre cette propriété au goût du jour et la personnaliser selon vos envies. Il s'agit d'une occasion unique de créer votre maison de rêve dans un cadre charmant et authentique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette magnifique maison de village à Maisons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Kmita mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 947975538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.