Vente maison 5 pièces 210 m² Glières-Val-de-Borne (74130)

Chalet neuf mitoyen 2024 – Un havre de paix face aux montagnes Petit Bornand (74)

Nouveauté en exclusivité ! Rare à la vente ! Laissez-vous séduire par ce magnifique chalet neuf mitoyen de 210 m², construit en 2024, qui marie avec élégance modernité et esprit montagne. Situé dans un environnement calme et préservé, à seulement 10 km des remontées mécaniques et de l'autoroute, il offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie lumineux, composé d'une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, largement ouvert sur le jardin. Ce jardin ensoleillé et arboré invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec douche et toilettes complète le rez-de-chaussée pour plus de confort. À l'étage, trois chambres spacieuses avec balcon vous permettront de profiter chaque jour d'une vue imprenable sur les montagnes. Une salle de bain avec baignoire et des WC séparés complètent ce niveau. Les combles de 70 m², entièrement aménagés, laissent place à toutes vos envies : suite parentale, salle de jeux, salle de sport ou coin détente, à vous d'imaginer votre cocon. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : - Chauffage au sol sur deux niveaux grâce à une pompe à chaleur économique et écologique - Stationnement privatif pour deux véhicules - La fibre - Volumes généreux et prestations modernes pour un quotidien tout en douceur Ce chalet est plus qu'une maison : c'est une invitation à savourer chaque saison, entre les plaisirs de la montagne, la quiétude du jardin et le confort d'un intérieur pensé pour le bien-être. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 113 664 - Greffe de THONON LES BAINS) Hugo MONTINI Entrepreneur Individuel 06 02 13 97 32 - Réf. 918400.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Meublé
• Jardin
• Calme
• Vue imprenable
• Orientation sud
• Très bon état

Commodités

• 1 sous-sols

Confort

• Chauffage au sol

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 210 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : Sud/Ouest

Etat

• Etat general : Neuf

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr