Maison 5 pièces à vendre à Glanges (87380)

À moins de 20 minutes de Limoges – Belle maison familiale avec piscine et dépendance Situation idéale : à moins de 20 minutes de Limoges, grâce à un accès rapide par l'A20, découvrez cette maison traditionnelle de 2008 offrant de beaux volumes, dans un environnement campagne, paisible mais non isolé. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez : une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, parfaite pour les moments en famille, une cuisine aménagée et équipée ouverte avec un cellier bien pratique, une grande chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de : quatre belles chambres, une seconde salle d'eau, un deuxième WC. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités : une cuisine d'été, un point d'eau, un grand garage pour le stationnement ou le stockage. En bonus, un second garage d'environ 50 m² vient compléter le tout — idéal pour le bricolage, du stockage supplémentaire ou accueillir plusieurs véhicules. Les atouts qui font la différence : Piscine couverte pour en profiter une grande partie de l'année, Panneaux photovoltaïques pour une consommation optimisée (production et revente du surplus), Plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée, Porte de garage automatique. Le tout sur un beau terrain d'environ 4000 m², alliant espace, nature et tranquillité. Une propriété complète, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable, aux portes de Limoges. Référence agence : 18377.

Conviendrais à jeune agriculteur désireux de se lancer, ou extension, ou projet agri-touristique (gîtes, chambres d'hôtes, manège pour chevaux, centre équestre, artisan, entreprise, ect. ) : propriété agricole sur 34 hectares (dont 6 de bois) avec maison d'habitation de 110 m² habitables, nombreux bâtiments (8 pour une surface de 2595 m² ). La maison est constituée de : 1 cave (30 m² ) ; Rez de chaussée : entrée avec couloir et escalier; 1pièce de vie (37.8 m² ) ; 1 cuisine ouverte, équipée et aménagée (10.07 m² ) ; 1 salon (10.65 m² ) ; 1 salle d'eau (2.5 m² ) ; 1 wc; 1 chambre (15.26 m² ) ; 1 chambre (qui fait office de bureau 10.66 m² ) ; terrasse couverte (70 m²) piscine hors sol (7.30 ml x 3.60 ml) Etage : 1 chambre (11.43 m² ) ; 1 chambre (11.63 m² ). 2 ième étage : grenier (11 m²) Menuiseries en pvc double vitrage; chauffage fuel + poêle à granulés; Les bâtiments (stockage, stabulation, bergerie, garage) couvrent respectivement : 331.20 m²; 232.80 m²; 126 m²; 900 m²; 187 m²; 105 m²; 192 m²; 522 m². La propriété est située au beau milieu de la campagne limousine avec comme maîtres mots : calme et tranquillité, et se trouve à 5 kms de toutes les commodités : écoles; collège; supermarché; boucherie; boulangerie; tabac presse; fleuriste; banque; médecin; poste; restaurant; pompiers; garage automobile; autoroute A20; magasin d'électro-ménager; salon de coiffure; pharmacie. Le cheptel (vaches limousines et moutons) et le matériel sont également à vendre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 288 591 - Greffe de LIMOGES) Jacky RICHET Entrepreneur Individuel 06 37 15 98 90 - Réf. 889019.

À 5 minutes de Saint Hilaire Bonneval, Située dans un environnement calme et agréable sans vis à vis, à seulement 10 minutes de l'accès autoroute A20, cette maison d'environ 110 m² bâtie sur terrain de 857 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses prestations récentes. Dès l'arrivée, la maison séduit par son bel extérieur clos et sa petite terrasse d'accueil, véritable invitation à la découverte des lieux. À l'intérieur, une cuisine semi-ouverte conviviale, séparée par une verrière, apporte luminosité, charme et caractère à l'ensemble, tout en conservant une belle convivialité avec l'espace de vie. Cette pièce de vie, spacieuse, baignée de lumière, offre de très beaux volumes et une agréable configuration en L. Elle est sublimée par un poêle à bois récent, apportant chaleur et confort, et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre 4 chambres, dont la quatrième chambre en mezzanine (18 m²), véritable atout : avec son entrée indépendante et sa terrasse, elle peut parfaitement accueillir un adolescent, être aménagée en studio indépendant, bureau ou espace invité. Prestations et travaux récents : • Poêle neuf • Ballon chauffe eau neuf • Chauffage neuf • VMC neuves • Radiateurs entièrement changés • Douche refaite à neuf • Isolation des combles récente • Parquet et sols des chambres refaits • Fenêtres et porte d'entrée remplacées il y a1 an • Le coin cuisine, initialement ouvert, a été délimité il y a 2 ans par l'installation d'une verrière Atouts supplémentaires : Ce magnifique jardin de 857 m², idéal pour les beaux jours, ainsi que de deux terrasses permettant de savourer différents moments de la journée en toute tranquillité. Le terrain accueille également une dépendance en dur d'environ 10 m², raccordée à électricité, offrant de nombreuses possibilités d'usage : atelier, espace de rangement ou projet annexe… Maison idéale pour une famille avec enfants, offrant confort, modernité et potentiel, le tout dans un secteur recherché à proximité des axes routiers. Taxe foncière : 650€ / an Quelques vidéos à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 599328 ).

Cette propriété agricole, et son terrain majoritairement attenant d'environ 7,5 hectares, se trouve dans un hameau retiré des axes routiers principaux, sur la commune de Vicq-sur-Breuilh, en haut d'une colline, dans un petit hameau à une vingtaine de minutes au sud de Limoges. Il se compose de deux maisons d'habitation à rénover, d'une immense grange, d'un grand hangar agricole et de diverses dépendances permettant d'envisager une activité d'hébergement saisonnier avec des possibilités idéales d'élevage d'animaux, grâce à la source présente sur le terrain. Il y a également la possibilité d'acquérir des prairies supplémentaires attenantes pour ceux ayant besoin de plus de terrain. Les deux maisons Situées le long d'une petite route de hameau sans passage, les deux maisons, exposées est-ouest, sont séparées par une grande grange d'environ 270 m² au sol. La petite maison, à la façade crépie, a une surface d'environ 50 m² au sol, est en partie élevée sur une cave et dispose d'un grenier aménageable et d'un garage / chaufferie attenant d'environ 14 m². Celui-ci renferme le chauffage central au fioul en état de fonctionnement. On pénètre dans la maison par une terrasse avant sur une entrée centrale, au fond de laquelle se trouve une petite salle d'eau avec WC. À droite de l'entrée, deux chambres. À gauche, une cuisine ouverte sur salle à manger. Une porte-fenêtre depuis la cuisine donne accès à un jardinet à l'arrière. La fosse septique présente sur cette partie devra être mise aux normes. La plus grande maison, d'une surface d'environ 130 m², a beaucoup de cachet avec sa magnifique façade en pierres de pays soigneusement rejointées. Une extension séjour / salle à manger, également en pierres, a été construite sur le côté et augmente la surface habitable de plain-pied. De l'autre côté du bâtiment, un appentis en pierre et un puits, accolés, permettent de stocker et d'apporter de l'eau à vos futurs animaux ou à votre potager. La maison comprend une entrée centrale (env. 8,5 m²) avec un double accès. À sa gauche, un couloir (env. 3 m²) distribue vers une salle d'eau avec WC (env. 3,5 m²) et une chambre de plain-pied (env. 13 m²). À droite de l'entrée, une cuisine avec cheminée (env. 22,5 m²) et, en prolongement, le séjour (env. 26 m²). Au 1er étage, un palier central (env. 6 m²) et 3 chambres. La plus grande (env. 12,5 m²), située à gauche du palier, dispose d'une salle de bain privative (env. 8,5 m²) avec WC et d'un dressing (env. 2,5 m²). Les deux autres chambres (env. 9,5 m² et 13 m²), à droite du palier, sont en enfilade l'une de l'autre. Un escalier fermé mène au grenier aménageable au-dessus (env. 22 m²). La maison doit être rénovée entièrement et dispose d'une fosse septique qui nécessite cependant une mise aux normes. Les nombreuses dépendances Un atout de ces biens agricoles, c'est qu'ils disposent de nombreuses dépendances bien utiles au quotidien. Cette propriété ne fait pas exception à la règle. On profite ici d'une grande grange en pierres à toiture de tuiles plates d'environ 240 m² au sol avec un auvent attenant d'environ 30 m² pour faire une étable ou stocker du foin. La grange dispose de porcheries sur le pignon nord avec des greniers de stockage au-dessus. On a trois jeux d'étables entrecoupées de deux granges ouvertes. De plus, deux hangars ouverts sont également présents, l'un à l'ossature bois avec toiture en tuiles mécaniques d'environ 170 m². L'autre, en face de la grande maison, de l'autre côté de la route du hameau, à ossature et toiture métalliques, d'environ 112 m². Enfin, un grand hangar à animaux à ossature métallique et toiture fibrociment d'environ 570 m² complète le nombre des dépendances à disposition. Un grand terrain varié avec source et vue magnifique Le terrain est en grande partie attenant. (Seuls 4 500 m² parfaitement plats, avec un des hangars, se trouvent juste de l'autre côté de la route du hameau et pourraient faire un très beau potager). Il se compose de plusieurs prairies clôturées bien entretenues, toutes alimentées par une source, amenée aux différentes parties par des canalisations souterraines vers des abreuvoirs. Comme on est sur la crête de la colline, une partie du terrain (env. 4,5 hectares au nord-est de la propriété) est en pente raisonnable. On peut ici facilement élever des ovins, des caprins, ou des équidés, en adaptant les clôtures quoi sont actuellement destinées à des bovins. Accès et commodités La petite commune rurale de Vicq-sur-Breuilh se trouve de part et d'autre de l'autoroute A20, à proximité du romantique village de Pierre-Buffière, juché sur son piton rocheux, en direction de Limoges. Le village bénéficie de petites commodités et d'un très bon restaurant, mais Limoges centre n'est pas loin, à environ 20 minutes et son aéroport à 30 minutes. La zone commerciale sud limougeaude n'est qu'à Œ d'heure. Paris est à un peu plus de 4 heures par la route ou 3h30 par le train depuis Limoges.

Dans un petit hameau retiré des principaux axes routiers, mais seulement à une vingtaine de minutes de Limoges centre, cette jolie maison en pierres chatoyantes soigneusement rejointées, attend son futur propriétaire. D'une surface de 130 m² sur deux niveaux et avec un grenier aménageable, elle doit être d'abord rénovée entièrement, mais pourra faire le bonheur d'une famille lors d'un premier achat ou une sympathique maison de vacances. Pour ne rien gâcher, on profite d'un puits en eau, de deux dépendances bien pratiques que vous pourrez aménager à votre goût et d'un beau terrain plat en deux parties d'environ 6 000 m² au total. Plutôt que de construire une maison neuve sans cachet, au milieu d'un lotissement dortoir, venez restaurer un beau bâtiment, qui constitue notre patrimoine et l'histoire de notre région ! L'habitation La maison, d'une surface d'environ 130 m², a beaucoup de cachet avec sa magnifique façade en pierres de pays soigneusement rejointées. Une extension séjour / salle à manger, également en pierres, a été construite sur le côté et augmente la surface habitable de plain-pied. De l'autre côté du bâtiment, un appentis en pierre et un puits, accolés, permettent de stocker et d'apporter de l'eau à vos futurs animaux ou à votre potager. La maison comprend une entrée centrale (env. 8,5 m²) avec un double accès. À sa gauche, un couloir (env. 3 m²) distribue vers une salle d'eau avec WC (env. 3,5 m²) et une chambre de plain-pied (env. 13 m²). À droite de l'entrée, une cuisine avec cheminée (env. 22,5 m²) et, en prolongement, le séjour (env. 26 m²). Au 1er étage, un palier central (env. 6 m²) et 3 chambres. La plus grande (env. 12,5 m²), située à gauche du palier, dispose d'une salle de bain privative (env. 8,5 m²) avec WC et d'un dressing (env. 2,5 m²). Les deux autres chambres (env. 9,5 m² et 13 m²), à droite du palier, sont en enfilade l'une de l'autre. Un escalier fermé mène au grenier aménageable au-dessus (env. 22 m²). La maison doit être rénovée entièrement et dispose d'une fosse septique qui nécessite cependant une mise aux normes. Des dépendances En plus de la maison deux hangars ouverts sont également présents, l'un à l'ossature bois avec toiture en tuiles mécaniques d'environ 170 m². L'autre, en face de la maison, de l'autre côté de la route du hameau, à ossature et toiture métalliques, d'environ 112 m². Le jardin Il est en deux parties plates. Une première partie autour de la maison d'une surface d'environ 1 450 m² clôturée à l'avant, permettrait la mise aux normes de la fosse septique et de créer une terrasse avec un accès direct depuis la maison. L'autre partie, juste en face, fait presque 4 500 m² et est presque entièrement clôturée. On peut avoir des petits animaux, faire un beau potager, planter des arbres, avoir une belle aire de jeux pour les enfants. c'est vous qui choisissez. Le deuxième hangar ouvert se trouve du même côté. On peut garer à l'abri tout ce qu'on veut, de la voiture au camion ! Sujet à autorisation, du fait de la carte communale du village, le hangar peut être fermé et constituer un vrai garage. À vous de jouer ! Accès et commodités La petite commune rurale de Vicq-sur-Breuilh se trouve de part et d'autre de l'autoroute A20, à proximité du romantique village de Pierre-Buffière, juché sur son piton rocheux, en direction de Limoges. Le village bénéficie de petites commodités et d'un très bon restaurant, mais Limoges centre n'est pas loin, à environ 20 minutes et son aéroport à 30 minutes. La zone commerciale sud limougeaude n'est qu'à Œ d'heure. Paris est à un peu plus de 4 heures par la route ou 3h30 par le train depuis Limoges.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Coup de coeur à Saint-Bonnet-Briance ! Située à Saint-Bonnet-Briance, proche commerces et services, cette maison familiale de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité avec ces nombreuses ouvertures sur un jardin plat de 1560 m²Cette maison traditionnelle répartie sur une surface de 117 m² bénéficie d'une grande pièce de vie avec cuisine et cellier. l'espace nuit est composé de 3 chambres et d'une chambre parentale avec salle de bains privative. Cette maison bénéficie également d'un garage. Personnalisez les plans de votre maison, son bardage, couverture ou menuiseries c'est à votre de choisir ! Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : SBO39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur de St Germain les Belles, maison famililale composée de trois chambres, salon, deux cuisines, deux salles d'eau. Un local commercial, un atelier, bureau. Nombreuses dépendances. Jardin avec fruitiers sans vis-à-vis. La maison offre la possibilité d'avoir une activité commerciale et une habitation. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison de bourg élevée sur sous sol avec une partie garage, composée de 5 chambres, salon / séjour, cuisine, salle de bain. Raccordée au tout à l'égoût, elle possède un système de chauffage au fioul. Un beau jardin arboré d'une superfie d'environ 300 m² complète le tout Honoraires inclus dans le prix : 10.56%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située à 30 minutes au Sud de Limoges, jolie propriété agricole avec environ une vingtaine hectares de terrain dont treize hectares attenants et les autres à proximité immédiates. Propriété composée d'une longère limousine de 125 m² environ, avec possibilité d'aménager les combles. Fournil, dépendance attenante. Deux granges en pierres de 180 et 120 m², un bâtiment de stockage de 120 m², un bâtiment (aménagement actuel pour bovins) de plus de 300 m² facilement convertible. Bel ensemble,  idéal pour bon nombre de projets,  notamment un projet d'élevage avec vente directe ou un projet équestre avec vue dominante sur les chevaux. Pour tout renseignement et visites, contacter l'agence L'Atelier des Patrimoines, 40 avenue de Limoges 87260 SAINT PAUL. Pierre CHAUMEIL, tel : 06 10 30 79 51; mail : pierre.chaumeil@latelierdespatrimoines.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Ensemble immobilier composé de deux habitations à rénover, l'une est déjà divisée en deux appartements l'autre est à agencer. Nombreuses dépendances à réhabiliter, cour. Le tout situé à moins de 30min de Limoges. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un petit hameau jolie maison en pierre à rénover A 25 min de LIMOGES Accès A20 rapide Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Elle se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine ouverte, une salle de bain une buanderie et un bureau. À l'étage trois petites chambres et un grenier en partie aménageable. Le tout avec un terrain clôturé. Les + Pompe à chaleur récente Terrain clos Environnement calme Beaucoup de potentiel.

 Située à 30 minutes au sud de Limoges, maison familiale d'environ 166 m² sur deux niveaux. Au 1er, une terrasse couverte, une grande entrée desservant toutes les pièces, une cuisine aménagée, un salon-séjour de 48 m² avec un insert, 3 chambres de 15 m², une salle d'eau et un toilette.  En rez-de-chaussée, une entrée, deux chambres de 16 m² et 18 m², une salle d'eau avec toilette, garage deux voitures, chaufferie, cave. Terrain autour de 1075 m². Possibilité d'acquérir en plus une parcelle mitoyenne constructible de 538 m². Huisseries PVC double vitrage au 1er, simple vitrage bois au rdc, porte garage et portail motorisés. Chauffage fioul -  Assainissement individuel non conforme.  Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez notre agent Pierre CHAUMEIL au 06 10 30 79 51, ou par mail pierre.chaumeil@latelierdespatrimoines.com   Agence L'Atelier des Patrimoines - 40 Avenue de Limoges 87260 Saint-Paul 1.

Cette maison des années 1930, d'une surface habitable de 117 m², se situe aux abords d'un petit village du sud-est de la Haute-Vienne, à environ 30 minutes du centre de Limoges. Le village dynamique de Châteauneuf-la-Forêt et son joli lac de baignade et toutes ses commodités, sont à moins de 10 minutes de route. La maison, bien qu'habitable, nécessitera une rénovation générale. Vous devez donc vous y préparer. Hormis sa bonne situation géographique permettant un accès facile à Limoges, le bien dispose de plusieurs dépendances, d'une allée avec parking privatif, d'un jardin plat et d'un petit bois tous deux clôturés pour une surface totale de 2.240 m². En complément de ce bien, vous avez la possibilité d'acquérir une maison supplémentaire d'environ 220 m² exploitables et son terrain de 1.410 m² située juste à côté. Consultez notre annonce référence 855 sur le site internet de l'agence. L'habitation L'entrée principale de cette maison se trouve côté rue par un petit jardin avant surélevé. On pénètre dans la salle à manger carrelée (14,5 m²) avec poutres de plafond apparentes et cheminée en pierres, dans lequel un poêle à bois a été installé. Dans cette pièce se trouve l'escalier apparent montant au premier étage et la cage d'escalier de la cave enterrée. À gauche de la salle à manger, un salon (17 m²) élevé sur la cave avec un très joli plancher verni en larges planches de chêne massif. Une porte recouverte de placoplâtre peut être réouverte pour accéder à l'extension disponible de 40 m², actuellement aménagée au même niveau en appartement indépendant. Depuis la salle à manger une seconde extension a permis de créer une salle de bain (3 m²), un WC séparé ( 1 m²) et une cuisine (5 m²) avec une entrée secondaire vers le parking et le jardin, situés à l'arrière de la maison. Au 1er étage, un palier distribue vers deux chambres (16 m² & 11,5 m²), de part et d'autre de la cage d'escalier. La plus grande chambre dispose d'un petit débarras (1 m²) dont le plafond dévoile l'accès aux combles perdus situés au-dessus. Une entrée indépendante à l'arrière de la maison dans l'extension permet d'accéder à l'appartement actuellement indépendant (mais pouvant, comme expliqué plus haut, communiquer avec le salon de la maison principale. L'appartement est élevé sur un garage / cave semi-enterré ( 23 m²) permettant de mettre à l'abri un véhicule de taille normale. La partie habitable se compose d'un plain-pied de vie comprenant un couloir (3,5 m²) desservant une cuisine simple côté jardin (5 m²), un WC séparé ( 1,5 m²) et une salle d'eau / buanderie (5 m²) et, côté rue, une salle à manger (11 m²) et une chambre (14 m²). Au-dessus de cette espace, on trouve un grenier de stockage avec porte d'accès extérieure. D'un point de vue technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout de la commune, son rez-de-chaussée est équipé de menuiseries à double vitrage. Prévoir des travaux de rénovation de la décoration intérieure et d'une partie de la toiture, ainsi que la pose de deux nouvelles fenêtres en double vitrage au 1er étage, d'isolation neuve dans les combles et la cave. Reportez-vous à l'audit énergétique réalisé pour obtenir plus d'informations sur les coûts de rénovation énergétique de ce bien. Le jardin et les dépendances D'une surface totale de 2.240 m², le terrain se compose d'une allée gravillonnée et d'un parking, privés sur le côté et l'arrière de la maison, d'un jardin d'agrément clôturé, d'un très grand jardin potager plat avec petit bois, tous deux également clôturés et avec deux portails distincts. Outre le garage situé sous l'extension, il y a un second garage fermé avec structure en bois et toiture en tuile, avec un appentis accolé en bois et toiture métallique. Un second appentis en structure métallique permet de ranger des affaires supplémentaires. Même si ces bâtiments sont de construction simple, ils ont le mérite d'exister et sont très pratiques.

Fiche id-sit178672 : exclusivite ! À linards, maison de plain pied sur un parc de 1,4ha boisé bordé par un ruisseau, avec une cuisine, une arrière cuisine, un salon / salle à manger, 4 chambres dont une chambre avec un cabinet de toilette privatif, une salle de bains, un wc. Un abris de jardin. Honoraires inclus de 5.26\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie g, classe climat g logemen - mentions légales : proposé à la vente à 200000 euros (dont 5.26% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 euros) - dpe réalisé le : 07 / 10 / 2025 - classe-energie g : 448 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6830 et 9280 euros - affaire suivie par mme sarah landrin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Coup de cœur famille – à saisir en limousin, aux portes d'un village tous commerces, à 40 minutes limoges dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de maçon de 1986 offre ce que recherchent les familles : de l'espace, de la lumière, une vue… et un vrai potentiel. La vie s'organise de plain-pied : cuisine indépendante, salon / salle à manger lumineux, 3 chambres confortables, salle de bains et wc séparés. Les volumes sont généreux, les pièces respirent, la maison est saine. On s'y projette vite… le sous-sol semi-enterré, véritable atout avec : garage, cave, atelier, cellier, chaufferie. Idéal pour bricoler, stocker, créer ! À l'extérieur, grande terrasse bien exposée, terrain arboré de 3300 m² avec vue dégagée sur la campagne, dépendance. Travaux à prévoir : décoration à remettre au goût du jour, mise aux normes électricité, raccordement au tout à l'égout. Chauffage central fuel, mesuiseries double vitrage une maison familiale, gros oeuvre en bon état général, bien située, avec de vrais atouts… rare à ce niveau de potentiel sur le secteur. À visiter sans tarder ! Réf : 4064 s prix : 134 000 euros * dont honoraires 7.2 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 125 000 euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930 euros et 3964 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Limousin, Secteur Briance Combade, Coup de coeur pour cette spacieuse et élégante maison de famille rénovée. Au calme dans un petit hameau paisible, proche lac de baignade, commerces et écoles. Cette spacieuse maison vous offre le charme de l'ancien et le confort du modernisme. En rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine / salle à manger avec accès sur le jardin. ( deux arrière cuisine ), La pièce de vie du salon de 61 m² poêle à granulés avec baie vitrée. à l'étage, un espace salle de jeux en mezzanine et sur filet, 4 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains, grenier l'ensemble. Patio / terrasse couverte sur l'arrière avec four à pain, petite gloriette, Caves, poulailler et garage atelier. Travaux à prévoir de couverture sur le garage. Cour sur l'avant bordé d'un mur de pierres. Pompe à chaleur récente, assinissement individuel. Un joli jardin plan avec vue sur la camapagne complète l'ensemble ! Réf : 4057 S Prix : 264 000 Euros * Dont Honoraires 5.6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 250 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3140 Euros et 4320 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

La maison principale était autrefois une maison jumelée et trois familles vivaient dans cet ensemble. La maison a été fusionnée en une seule maison, la petite maison a été transformée en entrepôt, mais il y a toujours deux fours à pain, quatre granges et un hangar. L'ensemble est situé dans un cadre magnifique et paisible, dans la campagne limousine. Depuis la maison, le jardin et les granges, vous pouvez profiter de la vue et de la tranquillité du paysage naturel qui vous entoure. Celui-ci se compose de prairies et de bosquets et est bordé d'un côté par une petite rivière. Le terrain entourant les bâtiments couvre environ 10,5 hectares. Environ 4 hectare de forêt se trouvent un peu plus loin. La maison Dès l'entrée, les anciens piliers en bois attirent immédiatement le regard. Ceux-ci ajoutent du cachet à l'agencement typiquement français. La cuisine, avec sa cheminée équipée d'un poêle à bois, est reliée à la salle à manger à l'arrière. Depuis la salle à manger, on accède à la terrasse et à la cour. De l'autre côté du couloir se trouve le salon avec une cheminée équipée d'un insert, des poutres en bois et une véranda. Cette véranda est un endroit agréable où s'asseoir, même en dehors de la saison estivale, et donne accès à la cour. Il y a également une buanderie avec un raccordement pour machine à laver et des toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cave bien rangée accessible depuis le couloir. À l'étage, il y a 4 chambres et une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes. Les chambres à l'avant offrent une vue imprenable sur la campagne. Un escalier mène au grenier. Celui-ci est isolé au sol. Cour La cour est formée par la maison, un mur en pierre naturelle avec une source qui coule toute l'année, la grande grange composée de deux parties et un four à pain. Depuis la grange, vous pouvez accéder à une autre grange où les animaux étaient autrefois gardés et à une grange où le tracteur est désormais entreposé. En face de la maison se trouvent un autre four à pain, un hangar en bois et une petite maison ancienne qui sert aujourd'hui de débarras. Idéal pour vos projets Si vous souhaitez élever des animaux, cet ensemble est idéal. Les granges sont situées au milieu de plus de 10 hectares de pâturages avec des arbres et de l'eau. Mais les bâtiments peuvent également servir à d'autres fins. Si vous avez des projets touristiques, vous pouvez donc vous faire plaisir dans ce magnifique endroit !

Fiche id-sit178667 : a linards, maison de 9 pièces sur 3000 m² de terrain. Au re-de-chussée : une cuisine ouverte sur une salle à manger, une arrière cuisine, un grand salon, un salon, un wc. À l'étage : une salle de jeux, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un wc. Honoraires inclus de 4.8\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4320.00 € sur les ann - mentions légales : proposé à la vente à 262000 euros (dont 4.8% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 euros) - dpe réalisé le : 11 / 10 / 2025 - classe-energie c : 179 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3140 et 4320 euros - affaire suivie par mme sarah landrin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans un endroit calme, ensemble immobilier en pierre, comprenant une maison d'habitation élevée en totalité sur cave. À cela s'ajoute un ensemble de bâtiments comprenant deux granges, une maison à finir de rénover, une cuisine d'été et autres petites dépendances offrant plein de possibilité. Terrain 5 610 m² bordé par la rivière. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Ensemble composé d'une habitation offrant de beaux volumes, idéal pour projet de chambres d'hôtes ou maison familiale. De nombreuses dépendances offrent du potentiel d'aménagement. Terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 9.41%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Stephen Rapaud vous propose : Magnifique Maison de 119 m² à Saint Vitte sur Briance - 4 Chambres - Terrain de 2774 m² - 2 Garages Découvrez cette charmante maison située dans un environnement paisible à Saint Vitte sur Briance, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec ses 4 chambres réparties sur 2 étages, cette maison spacieuse saura accueillir chaleureusement votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, une cuisine séparée et un salon lumineux pour des moments de détente en famille. À l'étage, trois autres chambres, une salle de bain et des rangements bien pensés vous offriront tout le confort dont vous avez besoin. Chaque pièce a été soigneusement étiquetée pour faciliter votre organisation. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire votre cocon douillet. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser chaque espace selon vos envies. Le terrain de 2774 m² vous invite à la tranquillité et au bien-être. Profitez des beaux jours pour vous détendre et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour faciliter votre quotidien, deux granges sont mis à votre disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité et stocker du matériel. La maison est orientée plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Si vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts, avec un grand terrain et des garages, cette opportunité est faite pour vous. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 261 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephen Rapaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 834221764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Limousin, à Saint-Vitte-sur-Briance, à mi-chemin entre Brive et Limoges et avec un accès rapide à l'autoroute A20, cette belle propriété rénovée séduit par son confort et son potentiel. La maison principale offre une atmosphère chaleureuse avec une terrasse couverte, une grande cuisine aménagée, un bureau, un séjour avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau et toilettes en rez-de-chaussée, et à l'étage trois chambres, une salle d'eau et une pièce supplémentaire. Le tout elévée sur un sous-sol avec garage avec porte electrique, chaufferie, atelier et cave. De nombreuses dépendances viennent enrichir l'ensemble, dont deux grandes granges en bon état, une seconde maison à finir de rénover, des garages, des bâtiments pouvant être transformés en gîtes, ainsi qu'un laboratoire de cuisine entièrement rénové. Le terrain de 5 610 m², arboré et bordé par un ruisseau, accueille un potager et une piscine hors sol. L'endroit, calme et tranquille, constitue une superbe maison familiale et un cadre idéal pour développer un projet touristique ou professionnel. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Réf. 1763 T Prix : 285 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3730 Euros et 5110 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Sur une parcelle de 640 m², proche de toutes commodités, commerces, médecin, pharmacie, école, collège, joli pavillon rénové sur sous-sol complet de 80 m² composé de la façon suivante : - Au sous-sol, garage de 30 m² avec coin chaufferie, buanderie, cellier, cave et pièce avex accès sur le terrain. - A l'étage une entrée, trois chambres, une cuisine avec séjour, un salon, une salle d'eau et un toilette; combles au-dessus. Huisseries double vitrage, isolation récente des combles et du sous-sol, chauffage par radiateurs avec une pompe à chaleur Air / Eau. DPE : D. Terrain plat, se trouvant en majorité sur l'arrière de la maison, avec abri de jardin. Pour tout renseignement, contacter l'Agence L'Atelier des Patrimoines, 40 avenue de Limoges 87260 SAINT PAUL. email : pierre.chaumeil@latelierdespatrimoines.com; Tel : 06 10 30 79 51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Grande maison familiale en pierre, totalement rénovée, de 167 m² habitables sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, une pièce de vie de 40 m²  avec poêle à bois double face au centre, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 26 m² avec un grand dressing aménagé et une salle de bain privative (baignoire et douche), une buanderie, un toilette indépendant. Au 1er, 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec toilettes, un espace bureau, et une salle de sport. Ce bien vous propose en plus deux dépendances de 10 m² et 12 m², une terrasse, un parking avec portail motorisé. Gros oeuvre en bon état, chauffage par pompe à chaleur air / eau, chauffe-eau thermodynamique, huisseries récentes double vitrage, volets roulants électriques dans toutes les pièces, l'électricité et la plomberie sont neuves. Tous les travaux sont récents. Un bien clés en mains. Situation idéale à 2 minutes de l'accès autoroute, 15 minutes de Limoges, et toutes les commodités accessibles à pieds dans le bourg.    Contacter l'agence L'ATELIER des PATRIMOINES, 40 avenue de Limoges, 87260 SAINT PAUL. pierre.chaumeil@latelierdespatrimoines.com; Tel : 06 10 30 79 51   1.

Située à Saint-Hilaire-Bonneval, cette propriété atypique restaurée avec goût allie pierres et modernité. Idéalement située dans le bourg, vous profiterez des commerces de proximité et serez à Limoges en 20 minutes ! Cette maison de 166 m², dotée de 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offre un espace de vie généreux et lumineux. Le bien comprend également un espace buanderie pratique et chaque recoins de cette maison est optimisé avec raffinement. Les dépendances ajoutent un potentiel supplémentaire à cette propriété qui s'étend sur un terrain de 246 m². La terrasse n'attend que vous pour vos repas d'été ! Idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux recherchant de l'espace, cette maison saura séduire par ses caractéristiques et son potentiel d'aménagement. À visiter sans attendre ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse FAUVET, Tél. : 06 24 63 22 44, E-mail : clarisse.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603.