Vente maison 5 pièces 110 m² Givrand (85800)

Frédéric briard & safti. Givrand, quartier calme et résidentiel. Centre ville et ses commerces à 3min à pied. Maison de plain pied de 100 m² érigée sur un terrain clos et arboré de 522 m². Composition : séjour / salon avec cheminée ouverte, cuisine fermée (ouverture possible sur le séjour), véranda, 3 chambres dont deux avec placard et une avec un point d'eau, salle d'eau, wc séparés, buanderie / chaufferie, conserverie et garage. Chauffage pompe a chaleur récente. Alarme. Assainissement collectif. Taxe foncière 450€. Visites : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 800m de l'océan. Proche des écoles, du collège et d'une crèche, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. L'extérieur de la maison comprend un balcon, une place de parking extérieure et un garage de 35 m² avec une porte motorisée, idéal pour protéger votre véhicule. Le terrain clôturé de 462 m² ajoute une touche de tranquillité à cette propriété. À l'intérieur, la maison de 104 m² révèle un agencement fonctionnel avec un demi sous-sol aménagé, comprenant une cuisine, deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine avec monte-charge vers le garage, un séjour / salon donnant accès au balcon, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Cette maison de 6 pièces offre un espace confortable avec ses 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, idéal pour une vie en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine FORFER, Tél. : 06 42 14 47 03, E-mail : martine.forfer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 499 480.

Iad france - yvon croué vous propose : maison bbc neuve climatisée de 98,04 m² 3ch – 2 sdb – 2 wc sur terrain de 192 m² maison neuve a 6min a velo de la plage. Elle se compose d’une suite parentale, de 2 chambres, de 2 sdb et de 2 wc pour une surface habitable de 98.04 m² (loi carrez). Rdc : le pavillon se compose d’une grande pièce séjour / cuisine de 45 m² ouvert sur terrasse bois + jardin clos. Vous trouverez une suite parentale ouverte sur la terrasse composée d’une chambre, d’une sdb (douche à l’italienne) et d’un dressing. Dans l’entrée vous trouverez un wc (suspendu + lave main) avec accès handicapé et une zone de rangements. Etage : il se compose de deux belles chambres et d’une sdb + wc (suspendu). Informations générales : le pavillon dispose d’une pac de marque atlantic 4 splittes assurant le chauffage ou la climatisation de chaque pièce (pilotage de la t°c par pièce). L’eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique avec unité extérieure. Le pavillon est classé a dans le cadre du contrôle de la réglementation rt2012, thermique, acoustique et adapté aux personnes à mobilité réduite. (contrôle pmr réalisé). Très fonctionnelle, cette maisons bénéficie d'un équipement de standing (porte intérieur haut de gamme fin de chantier sogal, vélux + volet motorisés, volets roulants alu motorisés millet). Une place de parking privée clôturée, un cabanon pour vélos, une terrasse bois et un jardin individuel paysager clôturé. (des places de parking supplémentaires sont disponibles sur un square public et tranquille). Commerce à proximité : maison de santé, commerce alimentaire frais de notaire reduits a 2.27% soit 8204€ (simulation impôt. Gouv). (frais de notaire de 8% à 26483€ pour un bien au même prix dans l’ancien) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 40 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvon croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la -roche-sur-yon sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint gilles croix-de-vie, quartier croix-de-vie, maison de pêcheur avec beaucoup de charme et entretenue : maison de type 2 mezzanine : agréable pièce principale avec sa cuisine équipée et aménagée, une belle chambre en mezzanine avec un placard de rangement, une salle d'eau avec placard, une pièce lingerie + toilette. Côté jardin : une courette et son petit espace de verdure. Une dépendance de 10 m² : cette pièce peut servir de pièce de rangement pour vos vélos ou elle peut être aménagée en bureau ou autres en fonction de votre projet. Ses atouts : maison lumineuse, rue calme et typique, proche des commerces, de la rue piétonne, des marchés, de la gare et du port de plaisance. Ce que j'aime le plus : son bon état, le charme des poutres et sa belle hauteur sous plafond, sa clarté et son emplacement. Vous recherchez un point d'attache sur sgxv, cette maison est idéale pour les vacances comme pour y vivre à l'année. Exclusivité capifrance les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 409 362 - greffe de la roche sur yon) marie-laure billon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - réf. 934499.

Iad france - christella foucaud vous propose : charmante maison vendéenne, d'une surface de 62 m² habitable, dont une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé. 1 garage de 18 m² avec grenier. Chauffe-eau changé en 2023. Entretien soigné. Terrain paysagé, entièrement clos de 346 m² avec cabanon de jardin. Dpe d. Située dans un quartier tranquille, à 500 m du centre commercial de la cour rouge. La grande plage à 2,5 kms. Les ports et la gare à 2,5 kms. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christella foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Garage et Terrasse à L'Aiguillon-sur-Vie Découvrez cette superbe maison de 107 m² située dans le pittoresque village de L'Aiguillon-sur-Vie. Construite en 1948 et entièrement rénovée, cette maison d'1 étage combine élégance traditionnelle et confort moderne pour offrir un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses dont celle de l'étage divisible en 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une cuisine équipée. Les espaces de vie lumineux et fonctionnels sont parfaits pour la vie en famille ou entre amis. Une terrasse privée offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été avec très très peu d'entretien. Cette maison bénéficie de nombreuses commodités pour votre confort, telles que la TV par câble, (possibilité de connecter la fibre optique), et la ventilation mécanique. Un garage et deux places de parking vous assurent un stationnement facile et sécurisé. L'emplacement de cette propriété est idéal, offrant un cadre paisible et verdoyant tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec son exposition ouest, vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées sur votre terrasse. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur à L'Aiguillon-sur-Vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.