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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Germigny (89600)

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Vente maison 5 pièces 120 m² Germigny (89600)

179 000 €

Maison 5 pièces Germigny (89600)

Iad France - Carina Bergery (06 26 69 79 99) vous propose : Je vous présente cette très belle longère de 120 m² avec ces dépendances de 300 m² et son jardin sans vis à vis, située à Germigny, commune avec petits commerces de proximités, école, centre de loisirs et à 10 mIN de la gare SNCF. Elle se compose comme suit : Entrée sur salon, séjour, cuisine à l'américaine donnant sur la terrasse plein sud, salle d'eau avec WC, espace bureau, chambre, cellier. À l'étage une grande pièce palière pouvant être divisée pour recréer des chambres, 1 chambre, une salle de bain, WC et un grand grenier de 60 m² pouvant également être aménagé. Chauffage par pompe à chaleur et cheminée à foyer ouvert fonctionnelle. Toiture en bon état, des travaux de menuiseries seront à prévoir. Pour les dépendances, 300 m² seront à votre disposition, celle ci comprend un atelier, garage et espace grange, la couverture vient d'être refaite avec un écran sous toiture, les menuiseries de l'étage ont également été changées. Pour compléter ce bien rare, un jardin clos et sans vis à vis ainsi qu'un portail motorisé. Prenez contact avec moi pour découvrir cette charmante longère pleine de charme ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Bergery EI (ID 34890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 477642722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 380 et 1 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.