Vente maison 5 pièces 118 m² Gémozac (17260)

Maison Familiale Centre de Gémozac 220 m². COUP DE COEUR ! Venez découvrir cette jolie demeure du XIXème entièrement rénovée et vous faire séduire par ses volumes et son authenticité. Cette Magnifique maison de 220 m² se compose comme suit : Un hall d'entrée, un premier salon d'environ 22 m² et un séjour salle à manger d'environ 38 m² avec une cuisine équipée et aménagée avec un accès direct sur une grande terrasse et son jardin bucolique clôturé et arboré. Un cellier, une seconde entrée ainsi une salle d'eau et un toilette. Au premier étage un vaste palier desservant 5 belles chambres, une salle de bains, un toilette et une pièce pouvant servir de salon de lecture, de salle de jeux. Au 2 -ème et dernier étage, un grenier d'environ 85 m² aménageable. Pour finir cette maison de centre vous offre également un garage d'environ 35 m² avec des places privatives sur le devant de celle-ci. Le jardin bénéficie d'une remise avec puits ! Tous les commerces et écoles a pied + Localisation + Exposition + Aucun vis à vis + Menuiseries PVC et Alu double vitrage. Tout à l'égout Fibre Référence agence : 461.

Située à Gémozac (17260), cette maison charentaise bénéficie d'un environnement paisible en campagne, offrant à ses habitants un cadre de vie calme et authentique. À proximité immédiate se trouvent des commodités telles que des écoles, un collège et une crèche, assurant praticité et confort au quotidien. Cette résidence sur un terrain de 1477 m² présente des aménagements extérieurs comprenant un jardin et son puits, une façade en moellon de pierre et des murs en pierre, offrant charme et caractère à la propriété. Trois places de parking et un garage de 50 m² garantissent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, la maison de 126 m² se compose d'une cuisine, d'un salon / salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes. La maison principale de 90 m² est complétée par un studio de 36 m² environ comprenant une cuisine, un salon / chambre, une mezzanine, et une salle d'eau avec wc. Les installations ont été entièrement rénovées, avec une fosse septique aux normes, un chauffe-eau électrique de 150l, un chauffage mixte insert à bois et radiateurs électriques. La location du studio à la semaine est de 300euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794158691.

Dans un environnement privilégié, à 7 min de GEMOZAC, Maison charentaise renovée offrant au rez-de-chaussée salon, cuisine équipée ouvert sur la salle à manger, une véranda, une salle d'eau avec WC, à l'étage trois chambres, un WC, une salle de bain. À l'exterieur une piscine, double garage et des panneaux photovoltaïques neufs. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Idéalement située en plein centre de Gémozac, cette maison ancienne de caractère offre un cadre de vie privilégié avec écoles et commerces accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, ses hauts plafonds, ses doubles portes anciennes et ses cheminées présentes dans chaque pièce, qui lui donne autant de charme et d'authenticité. Au rez-de-chaussée vous y trouverez, de spacieux espaces de vie lumineux, une chambre (idéale pour vie de plain-pied ou bureau), une cuisine, une arrière-cuisine, un cellier, une salle d'eau et un WC. À l'étage : quatre belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bain et des WC. À l'extérieur, vous profitez d'un joli jardin clos, agréable et intime, parfait pour les moments en famille. Un garage complète le bien, une cave, ainsi qu'un atelier attenant d'environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités (activité artisanale, stockage, aménagement supplémentaire). Une maison pleine de charme, idéale pour une grande famille ou un projet mêlant habitation et activité. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Contact sandra legrand terrain a fort potentiel : votre projet prend vieterrain de 1355 m² à gémozac, offrant un cadre paisible et agréable, parfait pour construire votre maison de 125 m² comprenant une belle pièce de vie lumineuse, 4 chambres et un garage. Cette projet représente une opportunité rare, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Avec ce projet, l'espace et la lumière deviennent vos alliés pour voir évoluer votre famille. Je reste à votre écoute pour concrétiser ensemble votre nouvelle maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact Sandra Legrand, Agence MCA de JonzacIci, le terrain respire l'espace et Cette maison attend votre prochain chapitre. Un décor prêt à accueillir un projet ambitieux, une grande histoire familiale Un projet de construction de 132 m² est déjà pensé pour ce terrain, vous permettant de visualiser votre future maison et de concrétiser rapidement vos envies. Plans modernes, optimisation de l'espace et respect des normes actuelles garantissent un projet harmonieux et fonctionnel. Mais nous pouvons aussi dessiner ensemble la maison qui vous ressemblera plus encore, contactez moi ! Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .