Maison 5 pièces à vendre à Gauré (31590)

Ferme avec deux habitations et hangars à gaure (31) située à gauré, en haute-garonne, cette ferme authentique offre un cadre idéal pour les amoureux de l'espace et du charme de l'ancien. Les deux habitations, maison principale : 140 m², offrant un beau potentiel d'aménagement avec 63 m² supplémentaire à l'étage et 145 m² d'aménagement possible des hangars contigus. Seconde habitation : 102 m², idéale pour du locatif ou un logement indépendant. Possibilité d'agrandissement ici aussi avec 130 m² de grange sur 2 niveaux à rénover en habitation ou remise, écurie, hangar de stockage. Le terrain et les dépendances sans voisin proche. Terrain de 3800 m² avec puits. 300 m² de hangars, parfaits pour stockage, atelier ou artisans. Façades dans leur jus, préservant l'authenticité du lieu. Ce bien rare conviendra à un projet familial, un investissement ou une activité professionnelle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Détail : habitation principale : entrée 18 m² séjour 28 m² cuisine 15 m² ch1 17 m² ch2 21 m² + dressing 8 m² ch3 16 m² combles 63 m² à aménager hangar et porche 140 m² maison 2 cuisine salon 37 m² ch1 10.70 m² ch2 30.60 m² ch3 9.60 m² porche 40 m², garage 47 m², ancienne étable 80 m² le tout sur 2 niveaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 893 428 - greffe de toulouse) jean-christophe riviere entrepreneur individuel 06 04 53 36 32 - réf. 909201.

Demeure avec beaucoup de cachet ! Possibilité d'aménagement intérieur jusque 385 m². Profitez d'un espace de vie rénové avec goût et du confort moderne grâce à une pompe à chaleur. La batisse bénéficie d'une superbe vue pyrénée ainsi que d'une grange aménageable. Le tout sur une parcelle de plus d'un hectare. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Exceptionnel – 9 hectares de prairies et bois – calme absolu – privé ou pro – à 20 minutes de drémil-lafage rare opportunité à seulement 40 minutes de toulouse. Ce domaine d'exception, d'environ 680 m² habitables, est posé en position dominante sur 9 hectares de prairies et de bois, un véritable trésor pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et intimité, si rare à proximité de la métropole. Une mare et un enclos de 4 hectares complètent ce paysage naturel, offrant un cadre idéal pour les chevaux, les activités de loisirs ou un projet professionnel atypique. L'environnement préservé et la vue dégagée sur la campagne et les pyrénées font de cette propriété un véritable refuge ressourçant. La maison principale, ancienne ferme du xixème en pierres et excellent état, comprend : rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, trois chambres, deux salles de bains / salles d'eau, deux wc, et une seconde entrée menant à une salle de réception d'environ 110 m² avec mezzanine, trois salles d'eau avec wc (dont une aux normes pmr) et kitchenette. Une grande véranda chauffée et une terrasse couverte plein sud prolongent le confort intérieur vers l'extérieur. L'étage : mezzanine, salle de billard, trois chambres, une salle de bains / salle d'eau et wc séparé, ainsi qu'une suite parentale d'environ 50 m² avec balcon. Appartement t2 indépendant disponible pour accueillir famille ou invités avec balcon. À l'extérieur, le domaine dispose également d'une piscine chauffée 12x6 avec dôme coulissant, d'annexes complètes (atelier, garages, hangar) et d'une écurie avec carrière, permettant d'envisager toutes sortes de projets équestres ou professionnels. Ce domaine unique conjugue authenticité, espace et potentiel, et représente une rare opportunité de posséder 9 hectares de nature préservée à moins d'une heure de toulouse, un bien d'exception presque introuvable dans la région. Honoraires à la charge du vendeur – viola reichardt – agent commercial indépendant.

Située en plein coeur de village de Dremil avec une accessibilité rapide aux commodités ! Venez découvrir la maison entièrement de plain-pied de 147 m², comprenant 4 chambres, un bureau, une belle pièce de vie avec cuisine équipée et poêle, un jardin sans vis à vis. Gros plus : un grand garage de plus de 100 m² en sos sol ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située dans la charmante commune de Drémil-Lafage (31280), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. À l'extérieur, cette propriété entièrement clôturée et arborée offre un espace extérieur généreux comprenant une piscine, une terrasse, une véranda. Ces aménagements offrent un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison spacieuse se compose de 7 pièces dont 5 chambres. Les 3 toilettes et 2 salles de bain offrent un confort optimal pour les résidents. Construite en 1987 et climatisée, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour une famille désirant profiter de beaux volumes et d'un extérieur soigné, le tout dans un environnement champêtre. Vous apprécierez également l'appartement indépendant de 40 m² entièrement équipé qui vous permettra de recevoir vos invités ou vous procurera un revenu supplémentaire si vous souhaitez le louer A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian WILHELM, Tél. : 06 03 53 07 37, E-mail : christian.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 353 152 002.

À 15 minutes de balma-gramont propriété de caractère avec piscine et parc arboré nichée dans un cadre paisible et sans nuisance, cette superbe demeure de 350 m² habitables allie authenticité et confort moderne, le tout sur une parcelle clôturée de plus de 3 000 m² avec la tranquilité d'une zone non constructible. Dès l'entrée, le charme opère avec un salon chaleureux de 35 m², sublimé par une cheminée d'exception, idéal pour des soirées conviviales. La cuisine spacieuse de 30 m² invite à partager des repas en famille dans un cadre convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : une chambre avec accès direct à la piscineune salle de bainune buanderiedeux espaces modulables à aménager selon vos envies à l'étage, l'espace nuit se compose de : 5 chambres une salle de bainun second wc séparé côté extérieur, profitez d'un joli parc arboré, entièrement clôturé, agrémenté de : une piscine chauffée de 5x10 m pour des moments de détente en toute saisonun boulodrome pour des parties en famille ou entre amisun puits, idéal pour l'arrosage du jardin le confort est assuré avec une climatisation réversible dans les chambres et une pompe à chaleur air-eau pour le chauffage central au rez-de-chaussée. Si vous recherchez une propriété de caractère, offrant authenticité, espace et sérénité, cette demeure est faite pour vous ! À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Prix du bien : 549000 eur prix du bien hors honoraires : 530 000 eurbase de calcul des droits de mutation. Honoraires ttc : 3.58 % soit 19000 eur d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de 549000eur et permettant ainsi de baisser les 'frais dits de notaire' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence311- classe énergie b - classe climat a. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vercruysse, (ei) agent commercial mandataire en immobilier de la sarl procc'immo, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 794189720.

Ancienne ferme d'exception renovee t9 - performances energetique remarquable - spa - au calme. En exclusivité : aux portes de toulouse, à seulement 20 minutes du métro balma-gramont, au cœur d'un environnement préservé et à proximité immédiate de drémil-lafage. Implantée sur une parcelle plate et arborée d'environ 3 000 m², à l'abri des regards, la propriété offre un cadre de vie paisible et confidentiel, tout en conservant une proximité immédiate avec toulouse. Développant environ 400 m² habitables, la propriété séduit d'emblée par son caractère unique, non standardisé, rare sur le marché, et par la qualité irréprochable de sa rénovation. La toiture a été intégralement refaite et recouverte fin 2025, la charpente est en parfait état, et les performances énergétiques (dpe c / ges c) constituent un véritable atout pour une bâtisse de ce standing. La maison principale s'articule autour d'une pièce de réception spectaculaire, baignée de lumière, réunissant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée. L'ensemble est sublimé par un plafond cathédral, prolongé par une mezzanine élégante pouvant accueillir une bibliothèque ou un salon tv. La partie nuit se compose de six vastes suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de wc séparés, offrant un confort optimal et une parfaite intimité. Deux pièces supplémentaires laissent libre cours à de nombreux usages (bureau, chambre d'enfant, dressing). Un espace complémentaire t2 indépendant peut être dissocié de l'ensemble, offrant une opportunité idéale pour une activité libérale, une location ou l'accueil de proches. Une piscine et un espace bien-être complet (sauna, hammam, jacuzzi) vient de parfaire l'ensemble. Sans travaux à prévoir, cette propriété rare conjugue charme de l'ancien, volumes généreux, prestations de qualité et excellente performance énergétique, un équilibre particulièrement recherché sur le marché actuel. Toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes, avec établissements scolaires desservis par les transports. Honoraires à la charge des vendeurs - viola reichardt - agent commercial indépendant.

Située à Verfeil, dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison de plain-pied de 133 m² offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Toulouse grâce à un accès rapide par l'autoroute. Elle bénéficie également d'un emplacement recherché, à proximité des écoles, des commerces et des transports, facilitant le quotidien de toute la famille. Implantée sur une belle parcelle piscinable de plus de 1 000 m², la propriété profite d'un extérieur généreux laissant libre cours à vos projets : piscine, espace détente, jardin paysager… Un véritable atout pour savourer pleinement les beaux jours dans un cadre verdoyant. La maison séduit par ses volumes et son potentiel d'évolution. Elle propose un vaste espace de vie lumineux de près de 45 m², prolongé par une cuisine semi-ouverte et un cellier de plus de 18 m². Cet ensemble peut être entièrement ouvert afin de créer une pièce de vie exceptionnelle de plus de 60 m², idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative. Un WC indépendant ainsi qu'une grande salle d'eau récemment rénovée complètent cet espace avec confort et modernité. Un volume supplémentaire de plus de 18 m², accessible directement depuis la maison, vient enrichir l'ensemble. Actuellement utilisé comme espace de rangement et chambre d'amis, il peut facilement devenir un bureau pour le télétravail, un cabinet pour une profession libérale (médicale ou autre) ou toute autre pièce adaptée à vos besoins. Un grand garage de 28 m² complète les prestations. Atout majeur : la maison est classée C au DPE, garantissant une performance énergétique confortable et une consommation maîtrisée, véritable gage de sérénité et d'économies sur le long terme. Une maison fonctionnelle, évolutive et économe en énergie, offrant calme, confort et proximité des commodités sur une belle parcelle piscinable. À découvrir sans tarder. Référence agence : 1162.

Située dans la paisible commune de Saint-Marcel-Paulel (31590), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et d'un cadre de vie agréable. Sa proximité avec la nature et ses sentiers de randonnée en font un lieu idéal pour les amateurs de plein air. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une piscine idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales, d'une agréable terrasse pour profiter des repas en extérieur, ainsi que d'un jardin spacieux offrant un cadre verdoyant et relaxant. Pour le stationnement, un double garage et une place de parking extérieure sont à disposition. À l'intérieur, cette maison de 153 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres accueillantes. Construite en 1976 en brique, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux. Les aménagements intérieurs comprennent des espaces lumineux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Avec ses dépendances et son garage, cette propriété allie confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HANTISSE, Tél. : 06 75 15 82 91, E-mail : alain.hantisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 920.

Domaine d'en serres ancienne propriété de la famille riquet à seulement 12 km du métro balma-gramont, sur la très recherchée commune de saint-marcel-paulel, découvrez une propriété historique rare aux portes de toulouse. Datant du xve siècle (vers 1470), cette ancienne propriété de la famille de pierre-paul riquet incarne un véritable morceau du patrimoine régional. Entièrement restauré dans le respect des matériaux anciens, ce domaine conjugue aujourd'hui authenticité, confort contemporain et potentiel d'exploitation. Un ensemble rare de 550 m² habitables sur un parc de 8 000 m² demeure principale d'environ 350 m² dépendances rénovées d'environ 200 m² possibilité d'aménager encore près de 100 m² supplémentaires potentiel complémentaire de construction (pool-house, espaces réception. ) une rénovation dans le respect de l'âme du lieu le domaine a bénéficié d'une restauration complète mêlant charme historique et prestations actuelles de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, isolation optimisée, matériaux anciens préservés, confort moderne intégré avec discrétion et élégance. Les anciennes tours et dépendances fortifiées ont été réhabilitées en espaces de vie atypiques, offrant une signature architecturale unique et un cachet rare. Dépendances xviiie fort potentiel deux logements indépendants déjà aménagés permettent d'envisager différents projets : gîtes ou chambres d'hôtes haut de gamme, activité libérale ou siège d'entreprise, regroupement familial, investissement patrimonial. Un environnement privilégié dans un parc arboré sans vis-à-vis, le domaine bénéficie d'un calme absolu à seulement quelques minutes de toulouse. La propriété dispose également d'une élégante piscine de 15 x 7 mètres parfaitement intégrée à son environnement naturel. Un bien rare et chargé d'histoire plus qu'une propriété, le domaine d'en serres constitue un véritable lieu de vie et de patrimoine, destiné à des acquéreurs sensibles à l'authenticité, à l'histoire et au charme intemporel des demeures anciennes. Rare sur le marché toulousain, cette propriété séduira aussi bien les amateurs de demeures de caractère que les porteurs de projets haut de gamme souhaitant conjuguer résidence principale, activité d'accueil ou investissement patrimonial dans un environnement privilégié contactez pascal baziard comptoir immobilier de france 06 88 38 92 37 ei agent commercial rsac 525 216 206 (toulouse) réf. 51 cette annonce vous est proposée par baziard pascal - ei - norsac : 525 216 206, enregistré au greffe du tribunal de commerce de toulouse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Vous rêvez d'un environnement bucolique, ce bien est fait pour vous ! Maison de plain pied, située à St-Marcel-Paulel. Elle dispose de 3 chambres et d'un sous-sol complet avec un logement T2. Une piscine, un pool house ainsi que des dépendances (grand garage et ateliers) complètent ce bien. Appelez-nous pour le visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad france - adrien faure vous propose : * belcastel - 10min de verfeil * magnifique villa t5 de plain-pied de 166 m² avec piscine et double garage avec sa dépendance t3 sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de plus 3000 m², avec une vue dégagée imprenable sur la campagne environnante. La maison principale se compose comme suit : - entrée avec grands placards. Vaste double séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse avec storeban et piscine. - une grande buanderie / cellier attenante à la cuisine. - un premier espace nuit composé d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et toilettes séparés. - puis un autre espace nuit composé de 2 grandes chambres avec placard, 1 salle de bain et des toilettes séparés. Une dépendance t3 habitable comprend : un séjour, 2 chambres, 1 salle d’eau avec toilettes et une buanderie. Atouts : villa construite en 2008 - belle parcelle de plus de 3000 m² environ totalement clôturée avec arbres fruitiers – double garage. Équipements : système de chauffage réversible par géothermie - liner de la piscine changé en 2023 - isolation en plumes de canard et combles avec ouate de cellulose. Emplacement au calme au sein d’un petit village à proximité des ecoles (à 5 min en voiture) et transports ramassage scolaire pour le collège et le lycée de lavaur au sein du village – toulouse à 30 min en voiture (accès autoroute de castres à seulement 11 min en voiture). Venez découvrir cette magnifique villa familiale idéalement située au calme, avec sa vue dégagée et imprenable sur la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 987952397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa d'habitation, 159 m² de type 5, de plain-pied avec vue dégagée sur les Pyrénées. L'espace de vie offre un grand séjour lumineux, cuisine équipée, 4 chambres, deux salles d'eau, le bien dispose de climatisation reversible. Sous-sol d'environ 80 m² ( salle de jeux, garage). L'exterieur se compose d'une parcelle avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Venez découvrir cette contemporaine de 2008,159 m² de plain pied, sur une parcelle de 1318 m², avec sa vue imprenable sur les Pyrénées, à quelques minutes du centre de Balma Rénovée avec soin et modernité, cette maison offre un cadre idéal pour la vie de famille grâce à sa vaste pièce de vie traversante et très lumineuse ouverte sur la cuisine Le coin nuit qui dispose de 3 chambres et un bureau, ainsi que de 2 salles d'eau et un wc indépendant Le sous-sol est totalement aménagé pour une vie fonctionnelle : ° Garage de 65 m² avec doubles portes motorisées ° Buanderie et cellier ° Cuisine d'hiver ° Salle de jeux ° Local technique Deux terrasses et une cuisine d'été vous accueillent aux beaux jours ainsi que la piscine avec sa vue à 360° sans vis à vis Douche et wc indépendant à l'extérieur. ° DPE C ° Climatisation réversible dans l'espace jour ° visiophone, domotique. Vous souhaitez vivre dans un quartier résidentiel à Mons, dans une charmante villa sans vis à vis Prenons rendez vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie LE GUILLARD, Tél. : 06 19 25 22 52, E-mail : stephanie.leguillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 813295052.

CENTRE MONS, proche de toutes commodités, au calme absolu. Magnifique maison T5 de 165 m² avec un séjour lumineux de 75 m² exposé plein sud, quatre grandes chambres et deux salles d’eau. Un immense sous-sol de 180 m² vient compléter ce bien avec un fort potentiel d’aménagement. Atout rare : belle vue dégagée sur pyrenées, piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.19%.

Maison contemporaine de 187 m², DPE B, aux portes de Balma et Toulouse. Sur un parc arboré de 5 144 m², elle réunit séjour double hauteur, 4 chambres, vaste sous-sol modulable, pompe à chaleur et installation photovoltaïque. À Mondouzil, commune de Toulouse Métropole située au nord-est de Toulouse, cette propriété bénéficie d'une localisation appréciée pour son équilibre entre esprit village, cadre plus préservé et connexion rapide à l'environnement toulousain. La commune s'inscrit pleinement dans l'aire d'attraction de Toulouse et profite d'une desserte Tisséo avec la ligne 101 reliant Mondouzil à Balma-Gramont, terminus du métro, ce qui renforce l'agrément de vie au quotidien comme la facilité des déplacements. La maison développe une configuration familiale particulièrement recherchée, avec de beaux espaces de vie comprenant entrée, séjour, salon double-hauteur et cuisine, dans une atmosphère à la fois chaleureuse, conviviale et lumineuse. La partie nuit se déploie sur deux niveaux et permet d'accueillir confortablement une famille avec quatre chambres et deux salles d'eau, complétées par des espaces annexes qui renforcent encore la fonctionnalité de l'ensemble. À l'extérieur, la propriété profite d'une parcelle de belle ampleur, offrant un cadre de vie aéré et agréable. Le jardin arboré participe pleinement au charme de l'ensemble et invite à une vie tournée vers l'extérieur, entre détente, repas en terrasse et moments de convivialité. Le terrain permet également d'envisager un projet de piscine ou d'aménagement paysager complémentaire, sous réserve des autorisations administratives et des vérifications d'usage. Autre véritable atout du bien, le vaste sous-sol constitue un prolongement naturel de la maison et ouvre des perspectives d'usage particulièrement intéressantes. Au-delà de sa fonction de garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, il pourra être repensé selon les besoins de chacun : salle de jeux, espace multimédia, home cinéma, salle de sport, atelier, cave de conservation, bureau indépendant ou vaste espace de rangement. Cette modularité rare renforce clairement le positionnement qualitatif et évolutif de la propriété. À ce titre, une proposition d'aménagement vous est présentée dans les visuels de cette annonce (sans valeur contractuelle). Sur le plan technique, la maison bénéficie d'équipements déjà valorisants, avec pompe à chaleur air / air, climatisation, menuiseries en double vitrage, VMC et installation photovoltaïque. Son DPE classé B constitue un argument supplémentaire pour les acquéreurs sensibles à la performance énergétique, au confort d'usage et à la maîtrise des consommations. Cette propriété s'adresse à des acquéreurs en recherche d'une maison familiale de standing, d'une résidence principale de qualité à proximité immédiate de Balma et de Toulouse, ou encore d'un bien offrant à la fois confort, potentiel d'évolution et cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur, à découvrir dans le cadre de visites sérieusement qualifiées. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf. 947313.

Bien rare en exclusivité, secteur Verfeil, dans un environnement exceptionnel, proches de commodités, maison de village 225 m² avec beaucoup de cachet et une rénovation avec des matériaux de qualité, 4 chambres, un atelier attenant de 60 m², piscine, terrasse couverte. Aucun vis à vis, avec une vue imprenable sur la montagne noire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.8%.

Iad France - Claire Arca vous propose : Splendide Maison Traditionnelle de 240 m² total, dont 159 m² habitable au rez de jardin, et le reste en sous sol, aménagé avec salle de jeu, salle de sport, plus atelier et double garage. La maison se situe dans un quartier recherché de Mons, avec une superbe vue sur les Pyrénées depuis la terrasse et l'espace de vie. Cette magnifique maison traditionnelle, construite en 2008 et entièrement rénovée, se situe exactement à Mons, à quelques minutes de Balma, Drémil Lafage et Flourens. Elle allie confort moderne, espace familial et vue imprenable. Nichée sur une parcelle de 1305 m², elle séduit par sa luminosité, ses prestations de qualité et son environnement sans vis-à-vis. À l’intérieur Surface habitable : 159 m² plus sous sol complet. Cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un spacieux salon avec porte véranda qui donne sur la terrasse orientée plein Sud. Double séjour convivial et lumineux, grâce à des grandes fenêtres, dont une sur le pan du mur qui donne sur la superbe vue. 3 chambres de bonne taille,( 10 / 13 / 14 m²), dont une avec sa salle d’eau privée. Un bureau ou 4ème chambre, un peu plus petite, 8.97 m². WC indépendant à l'entrée avec lave main. Aspiration centralisée dans toute la maison. Climatisation réversible dans l'espace jour et une dans le couloir où se distribue les chambres. Double vitrage et très bonne isolation. Maison classée C. Sous-sol complet avec : Buanderie / cellier / rangement. Grand espace avec kitchenette et point d’eau (aménageable en salle de sport, garçonnière, ou cave à vin ! ) Double garage de 65 m² avec 2 portes motorisées neuves. Extérieurs Terrain arboré de 1305 m² Piscine avec terrasse dominante et vue dégagée Cuisine d’été + salle d’eau / WC extérieur. Deux terrasses : l’une exposée plein sud côté piscine, l’autre côté nord avec accès cuisine Jardin verdoyant, idéal pour un potager Les + de cette propriété Vue exceptionnelle jusqu’aux Pyrénées, aucun vis-à-vis Maison rénovée, aucun travaux à prévoir Fibre optique, visiophone, portail d'accès automatisé, parcelle entièrement clôturée. Deux accès indépendants à la maison (garage ou cuisine), en rez de jardin ou par le sous sol et garage. Orientation plein sud : ensoleillement optimal Bien rare sur le secteur Inter-agence bienvenue – contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie guiraud vous propose : * exclusivité - dremil lafage * a proximité du golf estolosa, lumineuse maison individuelle t7 de 162,9 m² de surface habitable, avec piscine et grand garage avec une magnifique vue dégagée sur les pyrénées, au calme absolu. Cette maison familiale est idéalement située dans un environnement paisible à proximité des transports (bus l106,103, l356 et ramassage scolaire à 5 min à pied, lineo 1 à 10 min) et à seulement 4 min en voiture des commerces (super u flourens, primeur, pharmacie, station service, la poste. ). Ramassage scolaire pour le caousou à 4 min en voiture. Au rez-de-jardin : - un grand et lumineux double séjour de 55 m² environ ouvre sur la terrasse et la piscine, avec une vue exceptionnelle sur les pyrénées, sans aucun vis à vis. - une cuisine aménagée et séparée leicht (plan de travail en marbre noir, plaques induction, four, lave vaisselle intégré) avec accès à la terrasse - une suite parentale : chambre de 12 m² environ avec accès à sa salle de bain privative - toilettes séparés - un grand double garage de 36 m² environ la parcelle de 1633 m² est entière clôturée et arborée. Elle se compose d'un bel espace terrasse, d'une piscine au chlore (4m x 3m) et d'un verger en contrebas. À l'étage, deux espaces nuits distincts : - 5 chambres avec chacune son placard de rangement ou dressing aménagé - une salle d'eau avec toilettes - une salle de douche avec toilette sanibroyeur - un espace comble idéal pour du rangement additionnel equipements : volets roulants électriques avec fermeture centralisée - vmc neuve - panneaux photovoltaiques en autoconsommation et revente - chauffage connecté - cheminée à foyer ouvert - poele à bois cette maison en excellent état est idéale pour les familles et les amateurs de vue dégagée sur nos belles pyrénées ! * aurélie guiraud, conseillère en immobilier & manager indépendante * contactez moi pour organiser une visite ou obtenir un avis de valeur gratuit * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à Saint Pierre de Lages ! Ensoleillement garanti pour cette maison sans vis à vis et possédant un bel environnement arboré. Profitez des 132 m² qu'offre la maison, de sa belle pièce de vie donnant sur une cuisine équipée, de 4 chambres dont une suite parentale, d'un garage et d'une buanderie. Aucun travaux à prévoir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Au centre de la commune de saint-pierre-de-lages (31570), ecole maternelle / élémentaire à pied et collège à proximité, a moins de 5 km du super u flourens et de sa zone commerciale, et 9 km de quint-fonsegrives (31130), venez découvrir cette belle maison, construite en 1991, entièrement rénovée, qui vous séduira par son architecture, son plafond cathédrale, et ses spacieux volumes intérieurs. D'environ 160 m² habitables, vous bénéficierez en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, l'ensemble de plus de 60 m², d'une chambre parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et d'un wc séparé. La maison dispose également d'un cellier attenant à la cuisine et d'une pièce supplémentaire chauffée à aménager (bureau, salle de jeux etc. ). À l'étage, vous trouverez une rochelle de près de 15 m² à aménager selon vos envies, un second wc séparé, une salle d'eau et 3 autres chambres de plus de 13 m² chacune. Un double garage complète ce bien. Le mode de chauffage est une chaudière à granulés, ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Côté jardin, une parcelle de plus de 1500 m² vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 469 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura lorthois, tél. : 06 74 56 90 99, e-mail : laura.lorthois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 753 036 938.

PROCHE LANTA - QUINT FONSEGRIVES- BALMA-GRAMONT (Métro), Maison familiale rénovée d'environ 160 m² habitables avec grand terrain, Venez découvrir cette maison d'environ 160 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l'entrée, les volumes et la distribution des espaces apportent une vraie sensation de confort. La maison propose une organisation logique et bien pensée, avec des pièces de vie conviviales et des espaces distincts permettant à chacun de trouver sa place. La suite parentale en rez-de-chaussée constitue un véritable atout, apportant confort et praticité au quotidien. Les autres chambres permettent d'accueillir facilement une famille. En complément, vous bénéficiez d'environ 50 m² supplémentaires avec un atelier et une pièce indépendante, offrant un fort potentiel d'extension ou d'aménagement. Rénovée avec goût, la maison présente un bon niveau d'entretien, tout en laissant encore des possibilités d'évolution selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage de grande taille complète l'ensemble, avec un potentiel intéressant d'agrandissement ou d'aménagement complémentaire. Son emplacement permet un accès rapide à Quint-Fonsegrives et au métro Balma-Gramont, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et résidentiel. Une maison idéale pour une famille en recherche d'espace, de fonctionnalité et de potentiel, et avec possibilité de vivre en plain-pied,. Une maison familiale à découvrir rapidement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 523.

Iad france - mounia micheleau vous propose : *exclusivité * à verfeil, à 7 minutes de l'a68 et 20 minutes de toulouse, dans un environnement résidentiel, calme et naturel, tout en étant proche des commodités, très agréable maison familiale t8 de 185 m², sur une belle parcelle arborée et paysagée de 1000 m², avec piscine et garage. Vous profiterez d’un jardin propice à l’évasion et d’une vue sur un magnifique cadre champêtre. La maison, à l’entretien impeccable a été construite en 2002, a bénéficié d’une extension en 2006 et d’une surélévation partielle en 2011. Rez-de-chaussée : entrée donnant sur une vaste salle à manger, cuisine semi-ouverte aménagée et entièrement équipée, et spacieux séjour doté d’une belle cheminée fonctionnelle. Toutes ces pièces, très lumineuses, sont tournées vers une terrasse en bois exotique orientée sud-ouest et sa piscine. L’espace nuit, bien délimité, est composé de 3 chambres avec placard, une salle de bain (avec baignoire et douche), et des toilettes séparées. Étage : très spacieuse chambre (ou espace à décliner selon les désirs : grand bureau, salle de jeux ou de sport) avec salle d’eau intégrant une douche à l’italienne et wc séparés, ainsi que 2 grandes chambres avec placard. Ces pièces bénéficient d’une superbe vue sur un cadre verdoyant. Au sous-sol : vous profiterez d’un grand garage de 40 m² communiquant avec un vide sanitaire doté d’un récupérateur d’eau de pluie. Ce qui représente un réel atout, tant par le geste écologique, que par l’aspect financier avec une baisse des dépenses liées à la consommation d’eau. Extérieurs : une deuxième terrasse orientée nord-est permet de profiter du jardin au gré des saisons et des différents moments de la journée. Piscine, appentis soigné, abri de jardin, barbecue, cabane enfants. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle en plus du garage. Éléments de confort : pompe à chaleur air / air gainable - cheminée avec insert - menuiseries double vitrage et volets roulants électriques - bon dpe c- arrosage automatique. Ses atouts : calme et cadre naturel - accessibilité à l'autoroute facilitant les trajets - pas de vis-à-vis - luminosité - maison très bien entretenue - nombreux rangements. Cette maison saura indéniablement vous séduire par son cadre et son agencement adapté à une vie familiale. À visiter sans tarder ! Autres informations et photos disponibles sur iad france. F – mandat 1934242 mounia micheleau, conseillère immobilier indépendante, disponible 6j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mounia micheleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 889591715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique ferme rénovée sur la commune de Mondouzil À seulement 10 minutes du métro, cette ancienne ferme du XIXe siècle a traversé les époques pour devenir aujourd'hui une demeure familiale au confort irréprochable. Sur les hauteurs de Mondouzil, elle offre une parenthèse bucolique rare, face à un panorama champêtre préservé. De l'espace et de la lumière La maison principale développe 298 m² avec une circulation fluide : La pièce à vivre : Un grand séjour avec un plafond haut (type cathédrale), une cuisine ouverte et une cheminée au gaz très simple d'utilisation. Un bel escalier en fer forgé marque l'entrée. Le coin nuit : Une suite parentale au rez-de-chaussée pour vivre de plain-pied avec vue sur le jardin. À l'étage, on trouve une seconde suite, deux autres grandes chambres et une mezzanine spacieuse pour le bureau ou la télé. Un jardin facile à vivre Le terrain de 3 375 m² est arboré et bien entretenu : Une piscine au sel (10x5m) chauffée pour en profiter plus longtemps. Deux puits qui alimentent l'arrosage automatique et le potager. Un studio indépendant de 23 m², pratique pour recevoir ou pour un bureau au calme. Côté technique et pratique La rénovation a privilégié le confort au quotidien : chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs en fonte à l'étage, aspiration centralisée et une vraie lingerie. Pour le rangement, vous disposez d'un garage double de 35 m² et d'une cave. C'est une maison saine et agréable, parfaite pour une famille qui veut profiter de la nature tout en restant proche de tout. Référence agence : 2696.

Venez décourvrir cette maison T7 située à Mondouzil, aux portes de toutes les commodités (métro Balma Gramont à 10 min). Sa belle superficie habitable et son agencement vous permettront d'envisager différents projets (vie familiale ou professionnelle). Une piscine avec son pool house et un garage de 30 m² complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5%.