Vente maison 5 pièces 150 m² Garéoult (83136)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Isabelle Ilo vous propose : Villa CONTEMPORAINE avec vue EXCEPTIONNELLE et PISCINE ! Nichée au calme d’une impasse, à deux pas de la forêt piur partir en balade, découvrez cette superbe villa contemporaine de 150 m², édifiée en 2016 sur un terrain clos de 1 651 m². Moderne, lumineuse et fonctionnelle, elle séduit par ses prestations soignées et sa vue extraordinaire ! Une entrée vous offre du rangement, et ouvre sur la pièce de vie, traversante et partiellement en cathédrale, s’ouvrant par une large baie vitrée à galandage sur une terrasse plein sud, offrant un panorama spectaculaire. La cuisine ouverte sur le séjour, élégamment aménagée avec îlot central et plan de travail en quartz, dispose d’un accès direct à la terrasse également et sa pergola bioclimatique. Attenant, un cellier et sa buanderie pratique complète cet espace. L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend un wc séparé suspendu avec fenêtre et lave main, trois chambres avec placards et accès extérieur, ainsi qu’une salle de bain familiale double vasque. À l’étage, un véritable espace parental vous attend : chambre avec vue, dressing sur mesure, coin bureau en mezzanine et salle d’eau raffinée avec douche à l’italienne et wc séparé. À l’extérieur, tout est pensé pour le confort et la détente : piscine en béton, au sel, chauffée et sécurisée, et jardin arboré et garage avec porte motorisée. Un bien rare, idéal pour une clientèle en quête de lignes contemporaines, d’espace et de sérénité. Contactez moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Garage
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 150 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr