Maison 5 pièces à vendre à Gannay-sur-Loire (03230)

En Exclusivité à Gannay-sur-Loire à vendre maison sur sous-sol de 111 m² habitables sur un terrain clos bien entretenu de 1634 m². Un grand portail électrique s'ouvre sur une cour dallée. Entrée dans un hall qui distribue de part et d'autre une cuisine, un séjour ouvert sur un salon avec en prolongement une véranda permettant l'accès à un jardin situé à l'arrière de l'habitation, une salle d'eau (cabine de douche, meuble vasque, sèche-serviettes), un wc séparé et deux chambres (parquet chêne). Un escalier mène à l'étage et dessert une spacieuse pièce faisant office de salle de jeux et une troisième chambre. Au sous-sol une cuisine d'été (avec accès jardin), une chaufferie (chauffage central au fioul), un grand garage, un atelier et une cave. À l'extérieur de nombreuses dépendances offrant diverses possibilités, un jardin et un coin basse-cour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 926385.

Iad France - Yannick Trolliet vous propose : Ensemble immobilier comprenant une maison d’habitation de 120 m² et un grand garage professionnel de 510 m², sur environ 2 700 m² de terrain. La maison, construite sur sous-sol complet, offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Elle se compose de 3 chambres, d’un bureau, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, une cave et différents espaces de stockage. Le bâtiment professionnel, spacieux et parfaitement adapté à une activité artisanale ou automobile, dispose de nombreux atouts : Station-service, Cabine de peinture aux normes, Espace de présentation / showroom, Plusieurs bureaux, Ateliers vastes et fonctionnels permettant de travailler ou de stocker du matériel. Implanté sur une parcelle d’environ 2 700 m², cet ensemble offre un fort potentiel pour développer ou reprendre une activité professionnelle, tout en bénéficiant d’une habitation sur place. Un bien rare, idéal pour allier vie personnelle et projet professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Trolliet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 977474840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick Trolliet vous propose : Lumineuse Maison de 120 m² à Cronat Découvrez cette charmante maison individuelle située à Cronat, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Avec ses 3 chambres, cette maison est idéale pour profiter des commodités du village. L' espace de vie principal est convivial et chaleureux. Les 3 chambres offrent à chacun son espace privé, tandis que la salle de bain et la salle d'eau apportent confort et praticité au quotidien. Un bureau permet de travailler depuis chez soi en toute tranquillité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace de 671 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un balcon offre également un espace extérieur supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. Le garage vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité, tandis que les annexes telles que la buanderie et le cellier et la cave facilitent le rangement et l'organisation de la maison. Cette maison, en bon état général, est équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur aérothermique, assurant confort et économies d'énergie. Idéalement située à Cronat, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, commerces et transports en commun. Avec cette maison, il est possible d'acquérir un garage industriel de plus de 500 m² sur plus de 1000 m². Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle, lumineuse et confortable à Cronat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Trolliet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 977474840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison à rénover à paray-le-frésil, sologne bourbonnaise description : découvrez cette maison d'habitation de 150 m², située dans le charmant village de paray-le-frésil, au cœur de la sologne bourbonnaise. Élevée en partie sur cave et vide sanitaire, cette propriété se trouve sur un terrain d'environ 1150 m² et était autrefois dédiée aux instituteurs. Intérieur : le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée comprenant un escalier, desservant un grand salon de 30 m², une salle à manger et une cuisine. À l'étage, le palier central mène à deux parties symétriques, chacune composée d'une chambre, d'un bureau ou dressing, et d'une salle d'eau. Des toilettes complètent ce niveau. Caractéristiques : double vitrage : toutes les fenêtres sont en double vitrage. Portes : les portes ont été remplacées. Chauffage : le chauffage principal était au bois, mais tous les radiateurs en fonte pour un chauffage au fuel sont encore présents. Puits : la propriété dispose d'un puits. Extérieur : située dans un cadre champêtre et bucolique, cette maison se trouve dans un village paisible de 380 habitants, idéalement placé entre moulins, decize et bourbon-lancy. Travaux à prévoir : des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à cette maison son éclat d'antan et pour la moderniser selon vos goûts. Pourquoi choisir cette maison ? Cette maison particulière saura vous séduire par son charme authentique et son potentiel de transformation. Si vous recherchez un environnement paisible et bucolique, elle correspondra parfaitement à vos attentes. Informations et visites : pour plus de renseignements et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette maison pourrait bien être votre prochaine demeure, offrant un cadre de vie agréable et convivial. N'attendez plus, venez découvrir cette opportunité unique à paray-le-frésil ! Michel veillaut, conseiller immobilier capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 690 141 - greffe de cusset) michel veillaut entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 85 18 06 34 - réf. 921899.

À vendre – magnifique propriété avec dépendances sur 6,7 hectares à paray-le-frésil située dans un cadre verdoyant à 20 minutes de moulins, cette superbe propriété offre un véritable havre de paix sur un terrain de plus de 6,7 hectares. La maison d'habitation, d'une superficie de 140 m², se compose : au rez-de-chaussée : - une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (plus de 50 m²), - deux chambres, dont une spacieuse suite avec dressing, - un bureau avec accès à l'étage, - une buanderie, - une salle de bains et des toilettes. À l'étage : - une grande chambre avec placard, - une salle d'eau avec toilettes, - un grenier isolé de 43 m² au sol, aménageable selon vos besoins. Des prestations de qualité - double vitrage pvc avec volets roulants électriques et solaires - chauffage performant : chaudière à granulés récente avec silo et aspirateur de chargement - chauffe-eau thermodynamique - toiture neuve des dépendances pour tous vos projets : - garages et hangar pouvant accueillir plusieurs véhicules, - deux écuries attenantes à la maison, - ancienne porcherie transformée en atelier, local de stockage et poulailler, - cave et puits pour un usage agricole ou personnel. Un cadre exceptionnel : profitez d'un vaste terrain de 6,77 ha, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et d'animaux. Une opportunité rare à saisir ! Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans tarder ! Michel veillaut, conseiller immobilier capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 690 141 - greffe de cusset) michel veillaut entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 85 18 06 34 - réf. 947081.

Située dans un environnement champêtre et paisible, cette charmante longère rénovée offre un beau cadre de vie au coeur de la nature, sur un terrain d'exception de 67 617 m² (soit plus de 6,7 hectares) La maison d'habitation, d'une superficie d'environ 140 m² comprend : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour d'environ 50 m, arrière-cuisine, deux chambres, salle de bain, WC séparés, bureau donnant accès à l'étage A l'étage : grande chambre, salle de bain, grenier isolé et aménageable d'environ 43 m². Hangar, garage, deux écuries attenantes, ancienne porcherie réhabilitée en atelier, local de stockage et poulailler. Environnement sans vis-à-vis, calme absolu. Idéal pour une vie à la campagne avec des équipements modernes. Aucun gros travaux à prévoir, potentiel d'aménagement supplémentaire, parfait pour un projet familial, agricole ou touristique. Assainissement aux normes Informations sur les risques : disponibles sur Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Sylvie Lalanne vous propose : À vendre à Paray-le Frésil belle maison de bourg avec studio indépendant. Située au coeur de la commune de Paray-le Frésil cette maison de 145 m² environ et son studio, véritable atout, offre un fort potentiel familial ou locatif. La maison se compose : - d'une grande pièce de vie - d'une cuisine équipée conviviale - d'une chambre au rez-de-chaussée - de trois autres chambres à l'étage - d'une salle de bain rénovée avec grande douche à l'italienne - d'une petite buanderie - d'un studio indépendant de 65 m² environ proposant : une très grande pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et grande salle de bain avec douche à l'italienne. Idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir un proche. L'ensemble bénéficie du double vitrage, le mode de chauffage de la maison principale est assurée par une climatisation réversible. En complément de ce bien : un garage, un atelier, une cave et un terrain de 616 m². Proche des commodités (commerces, services médicaux, écoles, axes routiers) et à quelques kilomètres de la ville de Moulins, la localisation de ce bien ainsi que son potentiel d'investissement et d'aménagement en font une belle opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 430211466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère à vendre à Cronat (71140) – Proche Bourbon-Lancy et Decize – 16 pièces, parc de 7 355 m² Située à Cronat, charmant village entre Bourbon-Lancy et Decize, cette propriété d'exception offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Cette maison de caractère élevée sur trois niveaux développe de très beaux volumes avec 16 pièces habitables, idéale pour une résidence principale, maison familiale ou projet professionnel (activité libérale, commerciale ou touristique). Rez-de-chaussée : espace de vie lumineux avec terrasse. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, donnant accès à une terrasse couverte avec vue dégagée sur la campagne. Le salon, également orienté sur le parc arboré, offre calme et sérénité. La cuisine équipée et fonctionnelle, avec barbecue intégré, séduira les amateurs de convivialité. Ce niveau comprend également 3 grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche et des sanitaires. Étage : espace nuit et potentiel d'aménagement. L'étage dessert : - Une grande salle de jeux de 55 m² (ou bureau / salle de loisirs) - 3 chambres supplémentaires - Une salle de bain avec WC - Un grenier aménageable, offrant un fort potentiel d'extension Rez-de-jardin : idéal pour activité professionnelle. Le rez-de-jardin bénéficie d'une entrée indépendante, parfait pour une activité professionnelle (cabinet médical, bureaux, gîte, etc.). Il se compose de : - 5 pièces polyvalentes - Sanitaires - Chaufferie - 2 caves - 2 ateliers - Triple garage avec portes automatiques Le chauffage principal est constitué d'une chaudière au fuel. Extérieurs : parc arboré et équipements de loisirs. Implantée sur un terrain clos de 7 355 m², cette propriété dispose de : - Un magnifique parc paysager avec arbres et arbustes - Deux accès indépendants - Un chalet en bois avec terrasse et barbecue, idéal pour profiter des beaux jours Prestations et potentiel. Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure rare sur le secteur de Cronat offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire ou investissement professionnel. N'hésitez pas à revenir vers moi pour de plus amples renseignements et certainement prévoir une visite qui s'impose. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf. 952534.

Iad France - Nathalie Boulot vous propose : Maison familiale de 170 m² – 4 chambres – Terrain 1820 m² – Saint-Martin-des-Lais Située dans un environnement calme sur la commune de Saint-Martin-des-Lais, cette belle maison de 170 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une vie de famille confortable. ⸻ Agencement intérieur Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une grande entrée chaleureuse avec poêle à bois, donnant accès à une spacieuse pièce de vie lumineuse. La maison dispose également d’une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviaux. Ce niveau comprend également : •Une chambre •Une salle de bain •Un WC indépendant À l’étage : •Trois grandes chambres, avec de nombreux rangements •Une seconde salle de bain ⸻ Sous-sol aménagé Le sous-sol constitue un véritable atout avec : •Un garage pouvant accueillir une voiture •De larges espaces de stockage •Une pièce chauffée avec ouverture extérieure, idéale pour un bureau, une chambre indépendante ou une activité professionnelle ⸻ Extérieurs Le tout est implanté sur un terrain de 1820 m², offrant un bel espace extérieur. Présence d’un puits sur la parcelle. ⸻ ️ Confort & équipements •Double vitrage •Chauffage fioul + poêle à bois •Assainissement individuel conforme •Aucun gros OEuvre à prévoir ⸻ Les atouts ️ Beaux volumes ️ 4 chambres ️ Sous-sol fonctionnel et évolutif ️ Idéal famille ou projet mixte (habitation / activité) ️ Environnement calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Boulot vous propose : Longère de charme à Paray-le-Frésil – 5 pièces – 135 m² – Grand terrain Paray-le-Frésil (Allier) Amoureux de la campagne et des grands espaces, venez découvrir cette belle longère pleine de charme, située sur la commune de Paray-le-Frésil, dans un environnement calme, verdoyant et non isolé. D’une surface habitable d’environ 135 m², la maison offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la cuisine, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez également une arrière-cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce de rangement pouvant faire office de bureau, desservie par un bel escalier. À l’étage, un palier dessert une troisième chambre avec rangements, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Les extérieurs constituent un véritable atout : cour, jardin, terrasse, écuries, chaufferie, remises, cave, garages et puits, le tout sur un magnifique terrain de 6 ha 76 idéal pour les chevaux ou tout projet en lien avec la nature. Possibilité également de ne pas acheter tout le terrain. Toiture refaite en 2017 Chauffage par chaudière à granulés Assainissement individuel DPE : Classe C Un bien rare sur le secteur, offrant de belles possibilités et un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Boulot vous propose : Coup de coeur assuré pour cette maison de campagne entièrement rénovée avec gout, située sur un terrain de 2500 m². Cette maison se compose au rez de chaussee : - une pièce de vie lumineuse avec un acces direct sur la terrasse - une tres belle cuisine entièrement aménagée et equipéé - une chambre avec dressing - une salle de bain avec douche à l'italiennne Puis à l'étage, 2 chambres et une salle de jeux (ou bureau) Cette maison est equipee de volets roulants electriques, double vitrage, et d'un chauffage au gaz (citerne enterrée). Une petit dependance avec cuisine d'éte et chaufferie vient completer ce bien, ainsi qu'un triple garage avec portes autaumatisees. Le terrain est clos, un portail electrique vient securiser la propriété Opportunite a saisir. Ne tardez pas à prendre rendez vous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Boulot vous propose : ⸻ Maison familiale avec studio indépendant – 100 m² – Terrain 2280 m² – Vitry-sur-Loire Située sur la commune de Vitry-sur-Loire, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison spacieuse de 100 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 2800 m². ⸻ Descriptif du bien Maison principale (élevée sur sous-sol) : •Une belle pièce de vie lumineuse •Une cuisine intégrée fonctionnelle •Une salle de bain •Deux chambres Sous-sol aménagé (idéal indépendant) : •Un studio complet comprenant : •Une pièce de vie avec cuisine intégrée •Une chambre •Une salle de bain •Une buanderie •Une cave •Un garage permettant de stationner un véhicule ⸻ Extérieurs & dépendances •Terrain clos et arboré de 3 000 m², agréable et sans vis-à-vis •Dépendance avec garage supplémentaire (stationnement 2e véhicule) •Trois accès indépendants avec trois portails → idéal pour : •Projet locatif •Activité indépendante •Accueil familial ⸻ Confort & potentiel •Chauffage électrique •Possibilité d’installation d’un poêle à bois ou à granulés pour plus de confort et d’économies. tout à l égout •Beau potentiel d’aménagement et de valorisation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane larobe vous propose à 12 minutes d'yzeure cette maison spacieuse élevée sur sous sol sur un terrain de 5000 m² avec mare et verger, et un atelier de 70 m², idéal artisan, bricoleur,. Celle-ci dispose au rdc d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux chambres dont une avec balcon. À l'étage, trois chambres existantes dont une à terminer, et une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau. Atouts de cette maison : localisation, environnement agréable, terrasses, sous sol sur toute la superficie de la maison comprenant garage, cave, pièce supplémentaire, atelier de 70 m² intégré au bâti de la maison,. Chauffage électrique + climatisation réversible + cheminée prix : 192 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane larobe, au 06 79 96 62 55 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane larobe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 485097349 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420136 stéphane larobe (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 485097349 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison traditionnelle, située en plein bourg de Charrin, constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la campagne. Elle comprend : Rez de chaussée : un couloir desservant une vaste pièce à vivre avec sa cheminée, cuisine indépendante, chambre, salle de bain avec WC A l'étage : pallier desservant 3 chambres, salle de bain et wc indépendant. Le tout édifié sur un joli terrain d'environ 2222 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé dans un petit village calme, à seulement 10 minutes de Decize et 20 minutes de Moulins, cet ensemble immobilier à fort potentiel se compose de deux maisons d'habitation, dont une immédiatement habitable. Il comprend également de nombreuses annexes : garages, préau, grange et petits bâtiments, le tout implanté dans un cadre champêtre agréable. Cet ensemble offre de multiples possibilités : résidence familiale, projet locatif, création de gîtes ou encore habitat multigénérationnel. 1.

Cette maison de campagne de 137 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de près de 1 296 m², n'attend que votre vision pour renaître. À rénover entièrement, ce bien offre des volumes et une configuration rares sur le marché. Le rez-de-chaussée est une promesse de convivialité : imaginez un vaste salon ouvert sur une grande cuisine pour créer une vaste pièce de vie. Ce niveau propose déjà le confort d'une vie de plain-pied avec une chambre spacieuse de 16 m², une salle d'eau avec WC et une buanderie. L'étage est l'atout majeur pour une famille : le palier dessert 4 chambres, soit un total de 5 chambres ! Un grenier divisé en deux et isolé. Une entrée et une cave complètent bien. À l'extérieur, le terrain de 1 296 m², avec peu de vis-à-vis, est un plus. Profitez de la sérénité de la campagne tout en étant à deux pas des commerces du bourg et des écoles. Un ancien puits et une roue meuleuse font le charme du terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 57 600 € Honoraires charge acquéreur : 6 400 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COLMAOR, Tél. : 06 83 21 97 39, E-mail : jessica.colmaor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 824804900.

Pavillon a 20 minutes de moulins, aux abords de la commune de lucenay-les-aix, pavillon des années 80 avec sous-sol complet sur un terrain de 5000 m² comprenant : _ au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie d'environ 65 m² avec insert, une cuisine équipée, une véranda, un bureau, un wc, un placard, une chambre avec salle d'eau intégrée et une suite parentale avec dressing, chambre et salle d'eau avec wc. _ au premier étage : deux chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier. _ au sous-sol : 2 pièces pouvant servir de salle de jeux ou de sports, une buanderie, une cave et un double garage. Chauffage électrique au sol et radiateurs verger, forage, dépendances et cuisine d'été complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) charles guillaume dumontiersarl dumcha - non-détention de fonds - siret cusset 91802658400014 - cpi 03032022000000005.

Charmante maison avec dépendances à rénover – Lucenay-les-Aix Vous rêvez d'une propriété avec du potentiel, à la fois paisible et proche des commodités  ? Découvrez cette maison de caractère mitoyenne située à Lucenay-les-Aix, un village dynamique entre Moulins et Decize, à proximité des commerces, des écoles et des services. Un intérieur à personnaliser : Cette maison offre une surface généreuse avec un rez-de-chaussée comprenant : Une entrée spacieuse desservant une salle à manger conviviale, Une cuisine, Une salle d'eau, toilettes, Deux grandes chambres lumineuses, Un salon avec escalier menant à l'étage. À l'étage, vous découvrirez : Un palier desservant trois chambres, Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, avec accès direct sur l'extérieur, Deux débarras. Une cave équipée d'un puits complète également cette maison. Un extérieur aux multiples possibilités : Le terrain de 1291 m² abrite un ancien atelier de menuiserie de 180 m², parfait pour un artisan ou un projet créatif, ainsi qu'un hangar attenant et quelques écuries. Un véritable atout pour ceux à la recherche de grands espaces et de dépendances. Confort et praticité : Chauffage au gaz de ville, Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques sur certaines pièces. Un emplacement idéal : Située dans le bourg de Lucenay-les-Aix, cette maison est à la fois au calme tout en étant proche des grandes villes et des services essentiels. Avec ses espaces à rénover, cette propriété offre une belle opportunité pour ceux cherchant à personnaliser leur maison selon leurs besoins et goûts. Ne tardez plus  ! Ce bien unique vous attend pour une visite. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf. 937059.

Iad France - Aurore Gonnin vous propose : Maison de ville de 110 m² à rénover entièrement, offrant un fort potentiel pour un projet personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce d’entrée, un salon, une cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, la maison se compose de trois chambres, d’un bureau au dernier étage un grenier aménageable, laissant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le bien dispose également de trois caves, idéales pour le stockage. À l’arrière, vous profiterez d’un terrain agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace à leur image. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité Garnat sur Engièvre à vendre propriété de 210 m² comprenant deux biens avec un terrain de 675 m². Le premier bien se compose de deux appartements reliés entre eux de 176 m² au total. Entrée dans une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte et en prolongement un grand salon. Un couloir dessert une salle d'eau (douche, meuble double vasque, sèche-serviettes), un wc séparé, une salle de jeux et une chambre (dressing et parquet flottant). Un escalier en bois mène à l'étage où un couloir distribue deux chambres (parquet flottant), un bureau puis l'appartement relié (65 m²) qui compte un second grand séjour + salon (35 m²) et une salle de d'eau. Un escalier conduit à une mezzanine et à deux pièces faisant office de chambres d'adolescents. Chauffage gazinière à bois complément électricité double vitrage. Le deuxième bien (34 m²) se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau (cabine de douche meuble vasque, wc) et une chambre. Accolé à l'ensemble des biens un grand garage-atelier de 78 m². Chaque bien bénéficie d'une cour et de places de parking. Propriété offrant diverses possibilités que ce soit location ou habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 952219.

L'agence bourbon lancy immobilier vous propose à 03230 garnat sur engievre, 10 minutes de bourbon lancy et 25 minutes de moulin. De plain pied : cuisine équipée, salle / salon donnant sur terrasse, 2 chambres, cellier, salle de douche, wc. Garage attenant et grenier. Cuisine d'été en annexe. Puits. Chauffage central fioul. Poêles à pellets. Terrain de 1311 m² avec poulailler et abris bois. Portail électrique. 142500 € fai. 135000 € net vendeur et 7500 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Au bout d'un chemin, dans un calme absolu, découvrez cet ancien corps de ferme et sa longère accompagné de ses 3,82 hectares de terrain attenant, idéal pour un projet équestre, agricole ou simplement une vie paisible au vert. La maison offre de beaux volumes baignés de lumière : pièce de vie de 70 m² avec cuisine aménagée, salon et salle à manger suite de plain-pied avec accès terrasse plein sud espaces fonctionnels et confortables À l'étage : deux chambres, bureau, dressing et salle de bai Côté confort : Pompe à chaleur récente + poêle à bois Double vitrage, excellente isolation Piscine couverte 12x3 m Toiture en parfait état Le coprs de ferme, réhabilité en dépendance (environ 800 m²) séduiront les passionnés : boxes, stabulations, grange, sellerie, atelier, rond de longe. un potentiel rare. Un environnement préservé, sans vis-à-vis, propice au ressourcement. Un bien authentique et complet, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'information ou organiser une visite. 1.

Idéal investisseurs, cet ensemble est composé de trois maisons mitoyennes d'une surface habitable d'environ 190 m² avec possibilité d'aménager les greniers en supplément. Terrain à coté avec grange et appentis. Le tout à rénover. Beau potentiel d'investissement pour faire de la location saisonnière ou à l'année. Non loin du Parc Naturel Régional du Morvan bénéficiant du plan d'eau des Marnant avec ses activités pêche et baignade, jeux pour enfants ainsi qu' un agréable restaurant. À 20 minutes de Cercy La Tour où se trouvent les commodités et gare sncf. Toiture récente sur deux maisons dont une avec huisseries en pvc double vitrage. Pour plus de renseignements et visiter, n'hésitez pas à nous contacter 1.

Maison de village avec double garage, cour et puits, située à 20 minutes de Cercy La Tour où se trouvent les commodités et gare sncf. Elle se compose au rez-de chaussée : entrée, séjour, cuisine, bureau, chambre, salle de bains, wc. À l'étage : deux chambres et une partie grenier à exploiter. Beau potentiel d'investissement pour faire de la location saisonnière, à l'année ou primo accedant. Non loin du Parc Naturel Régional du Morvan bénéficiant du plan d'eau des Marnant avec ses activités pêche et baignade, jeux pour enfants ainsi qu' un agréable restaurant. Travaux à prévoir : chauffage, isolation, fosse septique, révision toiture. Pour tous renseignements complémentaires et pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter. 1.

Nivernais Villa 20ème de 157 m², 5 pièces, 3 chambres, séjour traversant de 51 m² ouvrant sur terrasse couverte de 22 m². Terrain de 3 460 m² avec piscine. Chauffage Electrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .