Iad france - sandrine leblond (06 19 28 15 89) vous propose : dans un hameau de la commune de gambais, à 5 km de la gare d'houdan, axe rn12 rapide, venez découvrir cette maison lumineuse avec son sous-sol aménagé et son grand garage, bâtie sur un terrain clos et arboré. Vous y trouverez : au rez-de-chaussée : un séjour / salon avec cheminée insert ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains récente avec wc. Le sous-sol aménagé vous offre une première pièce avec ses portes fenêtres pouvant accueillir une salle tv ou un espace de jeux et un bureau, des wc indépendants, la buanderie ou chaufferie et une suite parentale ou studio indépendant avec dressing et salle d'eau. Dépendances : un grand garage de 40 m² environ avec porte coulissante fera le bonheur d'une personne adepte du bricolage ou d'un artisan. Un poulailler, un bûcher et un abri de jardin complètent ce bien. Équipements : volets roulants électriques, ballon électrique 200 l, raccordement fibre optique, possibilité de faire le tour de la maison secteur : entre maulette et gambais, vous bénéficierez de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, gare, accès rapide rn12). Proche de la forêt domaniale de rambouillet vous avez la possibilité de vous ressourcer en pleine nature. Ses atouts : sa localisation proche de toutes les commodités. Les diagnostics peuvent vous permettre d'obtenir des aides à la rénovation, et notamment l'installation d'une pompe à chaleur air-air. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 364 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandrine leblond ei (id 63945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 907527949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Extérieur: Surface terrain : 800 m²
Etat: Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 280 et 3 140 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 et 3 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.