Vente maison 5 pièces 140 m² Gaillan-en-Médoc (33340)

Iad France - Didier Kervarec vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 140 m², située sur la commune de Gaillan-en-Médoc, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour une famille ou des amoureux de grands espaces. Construite en 1992 et entièrement rénovée, cette maison offre des prestations de qualité, témoignant d'un soin particulier apporté à sa conception et à son entretien. Avec 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un spacieux séjour de 48 m² et une cuisine ouverte équipée, elle vous invite à profiter de chaque espace avec confort et modernité. Le grand terrain agrémenté d'un parc paysager soigné, accueille une piscine pour des moments de détente inoubliables en famille. L'exposition idéale Est-Ouest illumine le jardin et la maison tout au long de la journée, offrant une luminosité naturelle appréciable. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : un garage, un parking, une connexion à la fibre optique et un système de chauffage individuel garantissent un confort de vie optimal. Située à proximité du centre-ville de Lesparre Médoc, des lignes de bus scolaires, à seulement 15 km de l'océan et à 6 km des lycées et collèges, cette maison bénéficie d'une localisation idéale alliant tranquillité et proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce havre de paix à Gaillan-en-Médoc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Kervarec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943327791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gaillan medoc -dans un quartier prisé et réputé pour son calme, découvrez cette charmante maison à ossature bois construite en 2006, d'environ 125 m² habitables, nichée sur un terrain arboré et clos d'environ 1500 m². Aucun travaux à prévoir ? Ce bien parfaitement entretenu vous séduira par son cachet unique, son ambiance chaleureuse, et sa grande terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, wc indépendant, et buanderie. À l'étage, une belle suite parentale avec salle d'eau privative et wc vient parfaire l'ensemble, offrant un espace nuit indépendant et cosy. Un garage indépendant complète ce bien rare sur le secteur. Gaillan-en-médoc, environnement calme, à quelques minutes des commerces, écoles et des plages océanes. Contact ajp lesparre immobilier 05 56 41 84 84 (6.43 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Paulo Fernandes vous propose : Bienvenue à Gaillan-en-Médoc - Charmante Maison Rénovée avec Parc Paysager Nichée dans un écrin de verdure de 6255 m², cette ancienne ferme de 180 m², datant du début XX ème et rénovée avec goût, offre un cadre de vie exceptionnel à Gaillan-en-Médoc. Avec 4 chambres réparties sur 2 niveaux, cette propriété saura séduire les amateurs de calme et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de presque 65 m², une cuisine séparée entièrement équipée de 17 m², deux chambres confortables de 22.5 m² et 15 m², une salle d'eau moderne de 7.5 m², un toilette séparé et des espaces de rangement pratiques. À l'étage, 2 belles chambres (11.6 m², 13.3 m²) offrent des espaces intimes et chaleureux. Un dressing bien pensé et un dégagement agréable complètent cet étage, offrant confort et fonctionnalité. Côté extérieur, les 123 m² de terrasses couvertes dont une bio climatique sont un espace de détente exceptionnel. Elles s’ouvrent sur le parc paysager soigneusement entretenu vous offrant une véritable oasis de tranquillité. Un portail électrique et des places de parking pour garer confortablement vos véhicules complète ce bien. La maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, une ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel comprenant une cheminée insert, un poêle à granules et des radiateurs électriques à accumulation. Les points d'intérêt aux alentours ne manquent pas, avec la Plage du Pin Sec à seulement 4 km, Soulac sur Mer à 26 km, Montalivet les Bains à 16 km et Lesparre-Médoc à 5 km. Une localisation idéale pour profiter des joies de la vie balnéaire et découvrir les trésors de la région. Cette propriété d'exception vous séduira par son charme, son confort et son environnement privilégié. Un véritable coup de cOEur à Gaillan-en-Médoc, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la dynamique commune de GAILLAN MEDOC, située a 5 minutes de LESPARRE et 20 minutes des plages océanes, découvrez cette pépite qui attend sa nouvelle famille. Cette magnifique maison neuve n' a que 2 ans et pourtant elle a tout d' une grande. Vous bénéficierez donc d' une construction dotée de matériaux de qualité et des finitions soignées, alliant le confort et les économies d' énergie, et en bénéficiant de garantie jusqu' en 2033. Cette maison est un véritable havre de paix, partout ou les yeux se posent, c' est une invitation a la détente et a la relaxation. Ses propriétaires ont pris grand soin pour en faire un lieu de vie chaleureux et confortable aussi bien a l' intérieur qu' a l' extérieur. Les photos parlent d' elles même. Vous serez séduit par son agencement atypique, qui pourrait facilement etre modulé a votre convenance afin de rajouter des couchages au besoin. Vous y trouverez une cuisine élégante et moderne toute équipée ouverte sur le spacieux salon séjour en 2 parties baigné de lumière, un cellier pratique et fonctionnel, une chambre confortable avec placards, une salle d' eau raffinée, un wc, et le garage attenant a été entièrement aménagé afin d' en faire une pièce supplémentaire (chambre d' appoint ou autre) et vous aurez la possibilité de créer une 3 ème chambre au besoin sans difficulté ( simplement en rajoutant une cloison ). Coté extérieur, le jardin intime entièrement clos de 351 m² a été si bien aménagé et joliment fleuri qu' il est devenu un petit coin de paradis a l' abri des regards. À l' image de la maison, tout est parfaitement à sa place, et vous aurez un petit local pour ranger vos outils. Vous serez aussi charmé par la terrasse couverte avec un élégant store motorisé créant un véritable salon d' été. Au lieu de vanter les mérites de ce petit bijou, je vous invite a m' appeler afin que je vous donne tous les détails. Dépêchez vous car ce bien exceptionnel risque de ne pas rester longtemps sur le marché ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 78 83 45 67 - Réf. 906901.

Située dans la charmante commune de Gaillan-en-Médoc (33340), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, typique de la région médocaine. Idéalement localisée, la maison se trouve à proximité des commodités locales, offrant un cadre de vie rural tout en étant à quelques minutes des commerces et services essentiels et des plages. Cette propriété est composée d'une authentique maison en pierre entièrement rénovée d'environ 140 m² comprenant au rez-de-chaussée deux pièces de vie spacieuses et lumineuses, une chambre, une salle d'eau avec wc et un garage attenant et à l'étage, trois chambres très confortables et un wc. Une deuxième maison d'environ 114 m² vient compléter ce bien. Cette maison hors d'eau et hors d'air à terminer pour les finitions intérieures comprend une vaste pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Une dépendance en pierre de 80 m² environ se trouve attenante à cette maison. Cette propriété de charme s'étend sur un terrain entièrement clôturé et parfaitement entretenu de 10940 m² avec un étang. Avec ses dépendances, elle offre un espace généreux pour une famille ou des projets d'accueil. Son grand terrain permet d'envisager divers aménagements extérieurs, offrant ainsi un potentiel d'évolution et de personnalisation non négligeable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mirella FAUCHEY, Tél. : 07 85 95 49 48, E-mail : mirella.fauchey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941646689.

Venez découvrir cette magnifique propriété située sur la commune de gaillan-en-médoc, à seulement 5min des commodités, 20min des premières plages océanes et 1h15 de bordeaux. Le rez-de-chaussée est composée d'un salon-séjour lumineux avec insert bois, une cuisine aménagée avec insert bois, une arrière cuisine, un wc indépendant, une salle de bains, une chambre et un grand espace véranda volumineux et lumineux de plus de 38 m². L'étage se compose d'un grand palier desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un grand espace grenier d'environ 55 m². Le grenier peut-être utilisé pour créer de la surface habitable supplémentaire (chambres. ) côté dépendance, un garage d'environ 20 m² est attenant à la maison, deux ateliers, un poulailler, une cuisine extérieure et un abri bois sont également édifiés sur la parcelle. Contactez-moi pour effectuer une visite ! Kévin guerinet - ajp lesparre immobilier - 07 66 19 62 37.

À decouvrir sur la commune de Gaillan en medoc, maison contemporaine de 125 m² sur une parcelle de 1500 m², composéed'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et poele à bois. 4 chambres, une sallle de bain, wc et cellier. À l'exterieur vous profitez d'une grand terrain arboré face à la foret Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.