Vente maison 5 pièces 178 m² Gaillan-en-Médoc (33340)

Maison de charme 178m2 Gaillan-Medoc sur 6255m2 de terrain !

Dans un environnement calme et recherché à 15 minutes de la plage sauvage du Pin-Sec, 5 minutes de Lesparre et ses commodités (gare, écoles, polyclinique, grandes surfaces, médecins. ) et 1h15 de Bordeaux. Ancienne ferme en parfait état, entièrement rénovée en 1985 et remise aux goûts du jour il y a une dizaine d'année, disposant d'une surface habitable d'environ 178 m² composée en RDC d'un vaste et lumineux Open / Space d'une surface de 63 m² comprenant un séjour / salle à manger avec cheminée et insert ouvrant sur un coin salon délivrant une cuisine aménagée équipée donnant sur un cellier. Ainsi qu'un dégagement délivrant deux chambres, un débarras / coin cave, une salle d'eau et un WC. Au premier étage on retrouve deux agréables chambres et un coin dressing. Le plus de la maison : poêle à granulés et double vitrage récent ! Le tout sur un terrain clos et arboré de 6255 m² avec salon d'été / Coin barbecue, carport et dépendance en ruine avec possibilité de réhabilitation. De plus en plus rare sur le secteur ! Contact local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 178 m²

Environnement

• Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr