Vente maison 5 pièces 95 m² Fursac (23290)

Maison d'exception de 146 m² élevée sur sous-sol, l'ensemble sur son terrain clos de 2405 m². Vue verdoyante avec un parc aménagé : allées, terrasse, hangars de rangements. Chauffage au fuel avec radiateurs. Les fenêtres sont en pvc à double vitrage et les volets stores en bois. Barrière de portail en acier, fibre optique. Rez-de-chaussée : cuisine d'été de 11.1 m² avec chaudière, salle à manger d'été de 23.7 m², bureau de 18 m², cellier de 8.3 m². Salle d'eau de 3.2 m² avec wc. Garage de 28 m². Étage : cuisine avec équipements de 11.9 m², séjour de 29 m². Chambre 1 de 12.1 m², chambre 2 de 11.6 m², chambre 3 de 11.7 et chambre 4 fait 13.9 m². Salle de bain de 5.1 m², wc de 1.5 m², couloir de 13 m². Comble : chambre de 12.2 m². Grenier de 22.6 m² et 21.8 m². Dépendances : abri en parpaing de 4 m², hangars pour jardin. * les plus : un accés privé à la rivière (sans risque d'inondation). Tae, exposition au sud. Maison chaleureuse avec du potentiel. À 800 mètres des commerces : école, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, supérette, médecin, pharmacie, gare… * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 596438 ).

Belle opportunité située au lieu-dit Cros sur la commune de Fursac (23290). Cet ensemble immobilier avec sa maison d'habitation, son carport et sa grange attenante bénéficient d'un cadre paisible et verdoyant. Située à 5 minutes du bourg de Fursac avec toutes les commodités et services de proximité. À 10 minutes de la ville Médiévale de La Souterraine avec sa gare SNCF (Paris-Limoges-Toulouse). La maison d'habitation, d'une surface habitable de 109 m², propose 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces fonctionnels et confortables. Élevée sur 2 niveaux, cette propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cave, une pièce de vie avec cheminée ouverte, un local technique et une buanderie. L'étage se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de 3 chambres dont une avec accès au balcon, d'une salle de bain et des toilettes séparées. Les combles sont isolées. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur, du double vitrage avec huisseries PVC et d'un assainissement individuel fonctionnel. DPE : D. Avec sa dépendance et son carport, le tout implanté sur un terrain de 1744 m², cette maison propose un cadre de vie serein et calme avec vue dégagée sur la campagne environnante à l'avant et à l'arrière du bien. Elle n'attend que vous ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Belle opportunité avec cet ensemble immobilier situé dans la CREUSE 23, sur la commune de Fursac, dans un charmant lieu-dit. Cette maison, mitoyenne sur 1 côté bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. À 5 minutes des commodités locales à Fursac, à 15 minutes de la ville de La Souterraine (Gare SNCF Paris - Toulouse), cette propriété offre un cadre de vie idéal. Pas de route passante, le bien est situé à l'extrémité du hameau. Cette maison de 113 m² sur 2 niveaux, sur un terrain de 1295 m² attenant, propose au RDC 2 pièces de vie avec cheminée ouverte chacune, une cuisine équipée d'une cuisinière à bois servant également de système de chauffage, une salle de bain, des toilettes indépendantes et une laiterie. À l'étage, 4 chambres avec très beau parquet d'origine entretenu et au dernier niveau, un vaste grenier aménageable accessible par un escalier. Une grande cave complète la maison. Le chauffage au bois assure une ambiance chaleureuse, complétée par un ballon d'eau chaude. Le terrain entretenu comporte une grange et un atelier. Huisseries simple vitrage, assainissement individuel relié à un épandage commun. Votre Projet de vie est ici et n'attend que vous ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Maison de 105 m² avec des dépendances, l'ensemble sur 3456 m² de terrain clos : maison de campagne d'exception de 105 m², l'ensemble sur son terrain clos de 3456 m². Vue panoramique avec son parc, ses annexes de stockage et son puits en eau. Chauffage à condensation au fuel avec des radiateurs ou un poêle a bois de marque godin en secondaire (le bois de chauffage est vendu avec a maison). Les fenêtres sont en pvc à double vitrage et les volets stores sont en pvc et électriques. Eau chaude sanitaire avec un ballon électrique. Toiture en bon état. Tableau électrique récent. Rez-de-jardin : cuisine de 8 m² avec un cellier. Grand séjour de 49.6 m² avec une magnifique cheminée et ses parquets en chêne. Couloir de 6.2 m² avec une sortie sur son parc arrière. Salle d'eau de 1.1 m². Wc de 1 m². Étage 1 : chambre 1 de 14.5 m² et la chambre 2 fait 9 m². Chambre 3 de 8 m² ou bureau. Salle d'eau de 4.8 m² avec un wc. Couloir de 3 m². Dressing d 11.3 m². Sous -sol : cave de 50 m² avec espace chaudière et stockage. Dépendances : garage double de 30 m², un abri de jardin en bois de 20 m², une annexe en pierre pour le puits. * les plus : belle exposition lumineuse est / ouest. Maison chaleureuse et sans vis-à-vis. La maison peut rester avec les meubles. À 15 minutes de la souterraine et à 500 mètres des commerces : école, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, supérette, médecin, pharmacie… * les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 606897 ).

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : Dans le charmant hameau de Chamborand, cette maison de village de 120 m² offre un lieu de vie calme et paisible. Le beau jardin paysagé rajoute une note bucolique à cet endroit. La maison construite en pierre est surélevée sur sous-sol de 76 m², comprenant la chaufferie de (17 m²), un garage (24 m²), une buanderie stockage avec présence de l’ancien réservoir de fuel (26,4 m²) et d’une local rangement outils (8,7 m²). À l’arrière de la maison un second garage indépendant de 34 m². Au rez-de-chaussée : Grand couloir traversant d’une entrée à l’autre de 16 m², Salon salle à manger traversant Est / ouest de 32 m², une chambre 13 m², une cuisine entièrement équipée de 11 m², un wc indépendant de 3 m², une salle de bain de 4 m². Au premier étage : Une chambre de 12,5 m², une chambre de 14,8 m² avec dressing mansardé de 11 m², Trois pièces mansardées d’environ 9,5 / 9,7 et 11,8 m² servant d’espace de stockage, de chambre d’enfant et de bureau. Petite particularité, dans le grand couloir central les deux escaliers conçus à l'origine ont été gardés. Sur la parcelle de 2366 m² aménagée en parc paysager on trouve de nombreux fruitiers, arbres et arbustes variés ainsi qu’un point d’eau artificiel. Techniquement : - La maison est saine pas de gros OEuvre à prévoir. - Toiture en fibrociment- PAC air / eau Hitachi récente avec ballon tampon pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire. Radiateurs dans toutes les pièces sauf les mansardées. - Présence au salon d’un poêle à bois en fonte pour l’inter-saison et l’agrément du feu _ Huisseries en bois simple vitrage - Isolation sous rampant et en sous-sol - Tout à l’égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Merigaud vous propose : Longère en pierre de 208 m² située à FOLLES aux volumes généreux et dépendances Au cOEur d’un environnement paisible, cette Longère en pierre séduit dès le premier regard par son caractère affirmé et son cachet préservé. Derrière ses murs chargés d’histoire se dévoile une maison familiale aux volumes rares et à l’atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, le regard est attiré par une magnifique pièce de vie d’environ 60 m². Poutres apparentes, sol en pierre, imposante cheminée… un véritable cOEur de maison, convivial et lumineux, idéal pour les grandes tablées familiales ou les soirées au coin du feu. La cuisine de 14 m², fonctionnelle et baignée de lumière, dispose de deux accès vers l’extérieur, créant une vraie connexion avec la cour et le jardin. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau complètent le rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, les volumes continuent de séduire : un espace de 14 m² pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Quatre chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Une salle d’eau laisse entrevoir la création d’une suite parentale si souhaité. Au dernier niveau, environ 30 m² répartis en trois pièces viennent compléter l’ensemble : chambres supplémentaires, espace indépendant, atelier ou projet locatif… le potentiel est réel. À l’extérieur, le charme opère tout autant. Un terrain d’environ 750 m², une dépendance de 41 m², une grange attenante de 35 m², un puits et une cave viennent enrichir ce bien de caractère. Cette maison séduira les amoureux de pierre, les familles en quête d’espace ou encore les porteurs de projet souhaitant exploiter son fort potentiel. Un bien authentique à découvrir sans tarder. Ludovic Mérigaud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.