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maison 5 pièces 92 m2 à vendre à Fraquelfing (57790)
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Vente maison 5 pièces 92 m² Fraquelfing (57790)
253 000 €

Maison 5 pièces Fraquelfing (57790)

Je vous propose d'acquérir ce cottage en statut lmnp. Il s'agit d'un châlet situé dans le bois des harcholins (57790) dans un vaste domaine forestier vallonné. Récemment refait à neuf, il offre un confort de 1er ordre. C'est un cottage haut de gamme avec un fort taux de location (> 70%). Il est composé de 4 chambres 2 salle de bains et un vaste salon / salle à manger, le tout débouchant sur une vaste terrasse privée face à la forêt. Toutes les animations traditionnelles des domaines petv sont disponibles. Selon les modalités choisies, vous pourrez en bénéficier quelques semaines. La location est assortie d'un bail commercial 3 / 6/9 ayant débuté voici 3 ans. Les paiements de locations se font chaque trimestre. Il est vendu pour cause de changement d'orientation d'investissement (retraite). Excellent produit rénové à neuf et particulièrement recherché. Rentabilité >4,5% prix d'acquisition : 253 000 euros charge vendeur « informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick bourigaud, au 07 64 08 54 98 ou par courriel à p.bourigaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick bourigaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 808513634 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 350310 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick bourigaud (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 808513634 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 120 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 253 000 € (soit 2 750 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 350310BOUR
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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