Vente maison 5 pièces 99 m² Fougères (35300)

Iad france - stéphanie corre vous propose : attention pépite en exclusivité à fougères ! Nichée dans les hauteurs du quartier bonabry au centre de fougères, cette maison construite en 1989 ne laissera personne indifférent ! Elle offre 4 chambres, 5 possibles, une véranda, une belle terrasse, un sous-sol semi-aménagé,. Et un mode de vie très agréable. Description : - au rez-de-jardin, un sous-sol complet comprenant un garage de 48 m² pouvant accueillir 2 à 3 voitures, une buanderie, un espace semi-aménagé pouvant devenir une salle de sport et un bureau complémentaire ou un atelier, une cave, une petite remise extérieure idéale pour le stockage du bois, - au 1er niveau : - d'une part, une belle entrée nous accueille, puis une cuisine aménagée avec une cheminée en briques à foyer ouvert, communiquant avec un magnifique salon sur parquet bois en bâton rompu, avec également une très belle cheminée équipée d'un insert. Ces pièces de vie ouvrent toutes deux sur la véranda qui surplombe le jardin et une belle terrasse carrelée. - d'autre part, un espace nuit au même niveau propose une belle chambre sur parquet bois, une grande salle d'eau, des wc indépendants et des rangements. - au 2nd niveau : un couloir dessert 3 chambres, une grande salle d'eau avec wc et un grenier très facilement aménageable en 5ème chambre avec de beaux volumes. Au niveau technique : - chauffage au gaz par chaudière à condensation de 2021, qui produit aussi l'eau chaude par semi-accumulation intégrée, - insert bois - couverture en bon état, crochets inox, - menuiseries double-vitrage en bois et volets roulants sur toute la maison, - vmc, - pas de gros travaux à envisager, - prévoir : rafraichissement, reprise d'électricité, modernisation des pièces d'eau, aménagement (facile) du grenier si souhait d'une 5ème chambre. - pas d'amiante vous apprécierez particulièrement : - le charme du salon et les matériaux de bonne qualité de la maison, - la présence d'une cheminée avec un insert, - la très agréable véranda, - les volumes généreux : 109 m² habitables / 140 m² au sol rien que pour la partie habitable, en plus de l'espace au sous-sol, - le potentiel d'évolution de la maison, - l'emplacement de choix dans un quartier recherché. Cette maison est idéale pour une vie de famille grâce au mode de vie qu'elle propose et / ou pour un artisan souhaitant disposer d'un espace de stockage non négligeable. Cette maison vous plaît déjà ? Une visite et vous serez chez vous ! Appelez-moi pour visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie corre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 750131815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie corre vous propose : attention pépite en exclusivité à fougères ! Nichée dans les hauteurs du quartier bonabry au centre de fougères, cette maison construite en 1989 ne laissera personne indifférent ! Elle offre 4 chambres, 5 possibles, une véranda, une belle terrasse, un sous-sol semi-aménagé,. Et un mode de vie très agréable. Description : - au rez-de-jardin, un sous-sol complet comprenant un garage de 48 m² pouvant accueillir 2 à 3 voitures, une buanderie, un espace semi-aménagé pouvant devenir une salle de sport et un bureau complémentaire ou un atelier, une cave, une petite remise extérieure idéale pour le stockage du bois, - au 1er niveau : - d'une part, une belle entrée nous accueille, puis une cuisine aménagée avec une cheminée en briques à foyer ouvert, communiquant avec un magnifique salon sur parquet bois en bâton rompu, avec également une très belle cheminée équipée d'un insert. Ces pièces de vie ouvrent toutes deux sur la véranda qui surplombe le jardin et une belle terrasse carrelée. - d'autre part, un espace nuit au même niveau propose une belle chambre sur parquet bois, une grande salle d'eau, des wc indépendants et des rangements. - au 2nd niveau : un couloir dessert 3 chambres, une grande salle d'eau avec wc et un grenier très facilement aménageable en 5ème chambre avec de beaux volumes. Au niveau technique : - chauffage au gaz par chaudière à condensation de 2021, qui produit aussi l'eau chaude par semi-accumulation intégrée, - insert bois - couverture en bon état, crochets inox, - menuiseries double-vitrage en bois et volets roulants sur toute la maison, - vmc, - pas de gros travaux à envisager, - prévoir : rafraichissement, reprise d'électricité, modernisation des pièces d'eau, aménagement (facile) du grenier si souhait d'une 5ème chambre. - pas d'amiante vous apprécierez particulièrement : - le charme du salon et les matériaux de bonne qualité de la maison, - la présence d'une cheminée avec un insert, - la très agréable véranda, - les volumes généreux : 109 m² habitables / 140 m² au sol rien que pour la partie habitable, en plus de l'espace au sous-sol, - le potentiel d'évolution de la maison, - l'emplacement de choix dans un quartier recherché. Cette maison est idéale pour une vie de famille grâce au mode de vie qu'elle propose et / ou pour un artisan souhaitant disposer d'un espace de stockage non négligeable. Cette maison vous plaît déjà ? Une visite et vous serez chez vous ! Appelez-moi pour visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie corre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 750131815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stanislas duranceau vous propose : superbe maison de ville 110 m² avec terrasse - fougères quartier bonabry découvrez cette maison de ville pleine de charme et en excellent état, idéalement située dans le quartier très recherché de bonabry à fougères. Un bien élégant offrant un cadre de vie harmonieux et confortable. -les points forts : extérieur rare en ville : profitez d'une magnifique terrasse de 35 m², un véritable atout pour vous détendre ou recevoir en extérieur. Luminosité maximale : une triple exposition sud-est-ouest qui garantit une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Emplacement privilégié : située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de l'hôpital, offrant une vie de quartier dynamique et tout à portée de main. Aménagement intérieur (110 m²) : rez-de-chaussée : une entrée fonctionnelle avec wc, ouvrant sur un bel espace de vie comprenant un salon de près de 30 m², une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte aménagée et équipée. 1er étage : l'espace nuit se compose d'un dégagement desservant 3 chambres confortables (allant de 10 à 15 m² environ), ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et wc. Sous-sol : un sous-sol complet intégrant une cave de 37 m² et un espace lingerie / buanderie. Confort et technique : chauffage individuel au gaz naturel et bois (présence d'une cheminée dans la pièce de vie). Menuiseries en double vitrage et isolation phonique efficace. Équipements modernes : raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique et ventilation mécanique (vmc). Localisation idéale et mobilité : le secteur bonabry vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Côté mobilité, le bien est parfaitement desservi. Vous vous trouvez à quelques minutes à pied des principaux arrêts de bus du réseau urbain (surf), vous permettant de rejoindre facilement et rapidement tous les secteurs de l'agglomération fougeraise, sans avoir besoin de prendre la voiture. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir votre futur lieu de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stanislas duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélissa L'honore vous propose : Découvrez cette magnifique longère de ville, à proximité du centre ville de Fougères. Venez poser vos valises au sein de cette charmante maison de 177 m² environ, récemment rénovée à deux pas du Château de Fougères. Le bien dispose d'un garage traversant de 27 m² environ. Ce bien atypique par ses différents niveaux vous séduira par la possibilité d'y investir votre activité professionnelle, de tatouage, de soins esthétiques, d'activité manuelle ou autres passions au sein même de votre domicile, tout en gardant l'intimité de votre cocon personnel. Vous pourrez facilement imaginer votre salle d'attente et votre espace de travail. La maison est composée de 3 chambres (9 m² environ, 9 m² environ, 22 m² environ), de 2 salles de bain (dont l'une à terminer), et d'une suite parentale sous combles de 17 m² environ avec salle d'eau. La cheminée est fonctionnelle. Double vitrage. La pompe à chaleur dessert le chauffage au sol. Une cuve de récupération d'eau vous permettra de faire des économies d'eau pour la machine à laver et les WC. Tout à l'égout. Fibre raccordée. Vous aimerez son environnement calme, son jardin agréable et verdoyant et la non mitoyenneté, rare sur Fougères. À très vite, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa L'honore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914 890 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à lecousse (35133), dans un lotissement au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités (école, intermarché, hôpital,. ), ce beau pavillon de 89 m² construit en 2009 est en parfait état. Au rez-de-chaussée : - belle entrée avec escalier - chambre de 10 m² avec placard intégré et salle d'eau privative - wc séparés - cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et ouverte sur un grand séjour (40 m² au total) - garage attenant avec porte motorisée à l'étage : - palier desservant deux chambres dont une avec possibilité d'aménager un dressing ou une pièce supplémentaire grâce au grenier - salle de bain - wc séparés à l'extérieur : vous profiterez d'un beau jardin clos et aménagé, avec terrasse et store banne atout supplémentaire : maison équipée de la fibre optique localisation idéale : - à 5 min du centre-ville de fougères - à moins de 10 min de la a84 pour rejoindre avranches ou rennes - à moins de 40 min du mont-saint-michel - à moins d'1 h de saint-malo contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 224 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949 353 866.

"PRIX EN BAISSE" Maison récente de fin 2024 – 3 chambres – DPE A – confort moderne "Posez vos valises" dans cette jolie maison neuve de 88 m² habitables (392 m² de terrain clos), située au calme d'une impasse dans cette commune recherchée. Construite fin 2024, elle combine confort moderne, luminosité et performance énergétique. Idéalement placée, vous profiterez de la proximité immédiate de la ville de Fougères et ses commodités, des écoles, des transports, ainsi que d'un accès rapide à la rocade et à l'A84 (35 mn de Rennes, 25 mn d'Avranches). Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 40 m² vous attend, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon lumineux. Cet espace convivial se prolonge sur une terrasse de 30 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également un WC et une buanderie attenante au garage. À l'étage, le palier dessert trois chambres parquetées (de 9,8 à 13,6 m²) ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, le terrain clos offre un cadre parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison : - Climatisation réversible - Chauffe-eau thermodynamique - DPE A – très peu énergivore - Tout à l'égout - Domotique possible - Garantie décennale jusqu'en 2034. Une opportunité rare alliant modernité, confort et faible consommation énergétique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry LE MAITRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 626 539 Greffe de RENNES) 07 60 12 52 34 (réf. 593596 ).

Située à Lécousse (35133), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du lycée et du collège, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. La maison, d'une surface habitable de 156 m², se distingue par ses 6 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, on découvre 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et douche à l'italienne, une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, un coin bureau, une salle de bain avec douche et un grenier offrent des espaces fonctionnels et confortables pour toute la famille. Cette maison mitoyenne repose sur un sous-sol complet, ajoutant ainsi un espace de rangement pratique à l'ensemble. Avec une place de parking extérieure et un garage, le stationnement n'est plus une préoccupation. De plus, un jardin vient compléter les aménagements extérieurs, offrant un espace verdoyant et convivial pour des moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony HOËLLARD, Tél. : 06 77 03 35 96, E-mail : anthony.hoellard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 943360099.