Vente maison 5 pièces 178 m² Fontenay-le-Comte (85200)

Villa contemporaine 4 chambres avec parc arboré clos et piscine

Saint-Martin-de-Fraigneau, commune aux portes de Fontenay-le-Comte : Venez découvrir cette villa contemporaine avec piscine de 178 m² habitable aux prestations agréables et soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux salon / séjour avec son impressionnante hauteur cathédrale avec un insert à pellets. Sa cuisine moderne et équipée, refaite en 2021, peut accueillir une grande famille ou des amis, grâce à son îlot central conçu pour préparer les repas et attabler 6 personnes. Une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau et un WC viennent compléter les prestations du rez-de-chaussée. Un escalier conduit à l'étage vers une mezzanine et un espace bureau. Dans la continuité, un couloir dessert 3 chambres, toutes avec dressing ou placards. Attenant et communicant avec la maison, vous apprécierez le garage avec une porte motorisée profitant également d'un espace buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable parc clos paysagé et arboré offrant : une terrasse avec store banne motorisé, un boulodrome, une piscine sécurisée et chauffée 12 par 5 ainsi que deux cabanons de jardin. Technicités : insert à pellets installé en 2016, assainissement individuel conforme, double vitrage PVC (fenêtres oscillo-battante), volets battants alu, climatisation à l'étage, chauffe-eau électrique de 2020, fibre installée dans la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Climatisation
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 178 m²

Environnement

• Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr