Iad France - Camille Deschamps (06 51 50 76 95) vous propose : Proche Louviers, Gaillon et toutes commodités, dans un petit village, venez visiter cette jolie maison de plain-pied très agréable à vivre et fonctionnelle d'une superficie de 105 m². Elle se compose d'une entrée indépendante avec placards, d'une grande pièce à vivre de 30 m² idéale pour recevoir, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 10 m², d'un WC indépendant, d'une salle de bain avec double vasque de 7 m² et de 3 belles chambres (de 10 à 12 m²). Le sous-sol total avec entrée indépendante et baie vitrée est actuellement aménagé en plusieurs parties (buanderie, cuisine professionnelle, pièce de réception et pièce de stockage). Il pourrait tout à fait accueillir des bureaux ou un cabinet, idéal pour une profession libérale ou encore pour aménager un studio. Les combles sont aménageables. Grand parking, atelier / carport au fond du jardin, poulailler, cabanons, cuve de récupération d'eau (1000 l), terrasse carrelée de 35 m². Le jardin totalement clos de 1210 m² est un bel atout pour cette maison de village. Équipements : - Pompe à chaleur réversible air / air récente - Climatisation - Ballon thermodynamique neuf - Adoucisseur d'eau - Double vitrage - Portail motorisé - Visiophone - Robot tondeuse neuf - Moustiquaires aux fenêtres Environnement : - Proche écoles et toutes commodités - Accès rapide vers autoroute pour Rouen en 25 minutes, et Paris en 1h - 12 minutes de la Gare pour Rouen ou Paris - 10 minutes de Louviers et Gaillon Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Deschamps EI (ID 73232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820247856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 210 m²
Etat: Construit en 2005
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 950 et 1 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.