Iad France - Sandrine Houssin (06 95 76 59 65) vous propose : Une charmante maison familiale de plain-pied et sous décennale sur une parcelle de 1 319 m². Ce pavillon construit en 2019, d'une superficie habitable d’environ 150 m², offre une élégance intemporelle alliée à un confort moderne. Avec ses 4 chambres, sa véranda et sa piscine, cette demeure située dans le charmant village de Foisches est véritablement un havre de paix. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le grand séjour convivial et chaleureux tourné vers la véranda de 41 m² offrant un espace de vie supplémentaire. La cuisine ouverte est à la fois fonctionnelle et esthétique. Elle offre un espace de préparation généreux et des équipements modernes pour répondre à vos besoins culinaires. Vous apprécierez aussi la salle de bain équipée d’une douche italienne, d’un WC et d’un lavabo simple, les 4 chambres dont une avec dressing de 4 m², d’un second WC indépendant, d’un cellier et du garage entièrement carrelé de 20 m² avec sa porte motorisée. A l’extérieur, vous pourrez vous détendre au bord de la piscine de 4 x 8m équipée d’un dôme coulissant, ou profiter d'une partie de pétanque sur le terrain spécialement aménagé. Le cabanon de 12 m² permet d’accueillir les équipements de la piscine ou de ranger tous vos outils de jardinage. Le terrain est parfaitement clos et très bien entretenu. L'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis. Je vous donne quelques atouts supplémentaires : excellent classement énergétique aux nouvelles normes environnementales ainsi que toutes les garanties décennales, pompe à chaleur, chauffage par le sol, adoucisseur d’eau, ballon thermodynamique, volets roulants électriques et puits de lumière et stores pour la véranda. Pour la visiter il suffit de me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Houssin EI (ID 61832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 903711141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 319 m²
Etat: Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 790 et 1 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.