Vente maison 5 pièces 112 m² Florange (57190)

Iad france - julien osadciuc vous propose : florange / proche luxembourg thionville / 4 pieces / garage / jardin / salon-sejour ouvert située à florange, riche en équipements culturels, scolaires et sportifs, transports, offre un cadre de vie agréable. Située dans un lotissement, sur une parcelle de 440 m², cette maison individuelle construite en 2019 offre une surface habitable de 96 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une spacieuse pièce de vie de 38 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Des toilettes, une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres dont une chambre parentale avec dressing. Une salle de bains avec wc vient parfaire l’aménagement de cet espace nuit. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse, d’un jardin et d’un abri de jardin. Point technique : -dpe : b -pompe à chaleur réversible pièce de vie -chaudière gaz à condensation -sous garantie décennale -pas de travaux à prévoir une maison récente, fonctionnelle et économe, prête à accueillir votre projet de vie sans travaux. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 58 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Zoglia Thomas vous propose : Coup de cOEur pour cette maison individuelle de plain-pied idéalement située au calme, en impasse, à Florange, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes autoroutiers vers Metz, Thionville et le Luxembourg. La maison offre environ 100 m² au sol, dont 80 m² habitables complétés par une véranda non chauffée de 20 m², sur un terrain de 453 m². Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée et aménagée (Cuisinella, installée en 2023), ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la véranda et au jardin. L’espace nuit propose trois chambres, une salle de bains rénovée en 2021, ainsi qu’un WC séparé. Un spacieux garage complète le bien, avec trappe d’accès à un espace de rangement en hauteur, buanderie et accès vers l’extérieur. Vous profiterez en complément d’un second garage indépendant de 18 m² situé à proximité immédiate de la maison. Les deux sont équipés de portes motorisées. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse latérale, d’un abri de jardin d’environ 10 m², ainsi que d’un agréable jardin sur l’arrière. Pour votre confort : Chauffage électrique par radiateurs à accumulation / Conduit de cheminée avec tubage inox toujours existant / VMC / Menuiseries double vitrage PVC (2010-2012) / Volets motorisés à l’arrière et sur la véranda / Volets battants à l’avant / Toiture Tuiles Béton nettoyée en 2024 / Façade repeinte en 2021 / Combles isolés en 2024 / Fibre optique et gaz dans la rue (non raccordés) / Puits avec pompe. * À visiter sans tarder * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Zoglia Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Florange, cette belle maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et pratique. Implantée dans une impasse peu passante, elle assure calme et sécurité, tout en restant proche des axes autoroutiers, de Thionville et du Luxembourg, dans un quartier idéal pour les familles ou toute personne recherchant la tranquillité à proximité des commodités. Construite en 2006, cette maison de 135 m² propose une vaste pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments de partage. À l'étage, cinq chambres offrent confort et intimité. Climatisée, raccordée à la fibre et sans travaux à prévoir, elle combine fonctionnalité et bien-être au quotidien. Une véranda de 23 m² et un grand jardin bien exposé invitent à la détente en toute saison et ajoutent une agréable touche de convivialité à la propriété. Une maison clé en main, alliant fonctionnalité, calme, espace et emplacement stratégique - à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan LO MONACO, Tél. : 07 49 52 64 49, E-mail : jonathan.lomonaco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 538673955.

Florange EBANGE, Ancien corps de ferme rénové - Volumes exceptionnels et fort potentiel professionnel ! Amateurs de grands espaces et de projets polyvalents ? Ce bien rare est fait pour vous ! Ancien corps de ferme entièrement transformé en maison d'habitation, il développe plus de 300 m² de volumes généreux, offrant une configuration idéale pour une résidence principale, mais aussi pour un projet mixte habitation / activité professionnelle (professions libérales, artisanat, bureaux. ) Partie Habitable - confort et cachet Au rez de chaussée, vous découvrirez : -Une cuisine entièrement équipée avec un espace salle à manger et un accès extérieur. -Un séjour double lumineux, idéal pour recevoir. -Un bureau de caractère, sublimé par son parquet et ses placards intégrés. -Une 1ère sdb avec baignoire et douche -Un accès direct au garage avec la possibilité de transformer cette zone en professionnelle indépendante. À l'étage : - 4 chambres et une salle de jeux - Une salle de sport - Un dressing - Une seconde salle de bains avec baignoire et douche - Une buanderie fonctionnelle Dépendances et extérieurs - 3 garages dont un adapté aux véhicules de grand gabarit ou transformable en surface professionnelle - Caves - Jardin parfait pour profiter des beaux jours Les atouts : - Volumes exceptionnels - Fort potentiel d'aménagement professionnel - Charme de l'ancien allié au confort moderne - Nombreuses dépendances et stationnements Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéal investisseur ou projet mixte habitation / commerce ! Située sur un axe très passant, cette maison individuelle offre un fort potentiel avec ses nombreux espaces et ses différentes possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 100 m², avec vitrine sur rue passante – idéal pour activité professionnelle ou investissement locatif. À l'étage : Appartement de type F5 comprenant : 3 chambres Séjour spacieux Salle de bains WC indépendant Combles aménageables – possibilité de créer des pièces supplémentaires ou un second logement. Sous-sol complet, 2 garages attenants. Le tout sur un terrain d'environ 6 ares (600 m²), offrant également un espace extérieur agréable. Emplacement recherché, proche des commodités, écoles et axes routiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 589155 ).

Iad France - Delphine Froeliger vous propose : * Florange - Maison rénovée de 140 m² avec jardin, garage et DPE B * À Florange, sur un terrain d’environ 8 ares, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 140 m², entièrement rénovée, qui allie parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne. Lumineuse et chaleureuse, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’un bien confortable et prêt à emménager, au calme et à proximité des commodités. Organisée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse et équipée, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, trois chambres, un dressing, une salle de bain et des WC séparés composent l'espace nuit. Côté technique, la maison présente de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé B. Elle dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur, de fenêtres en triple vitrage, d'une isolation renforcée et d'une cheminée fonctionnelle. La fibre est également installée. À l'extérieur, vous profiterez d'une jardin, de plusieurs terrasses ainsi que d'un garage et de deux places de stationnement. Un bien à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Froeliger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 945209930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.